1M
9 лет назад · 1 фото · 22205 просмотров · 79 комментариев
Не выёживайся
Крупный город.
Строится спортивный центр. Очень большой, красивый, с бассейнами и финтесс-тренерами. Рядом со стройплощадкой участок, 6 соток. Там живет дед.
Так получается, что участок деда граничит с парковкой этого самого спортивного центра. Представляете, приезжают такие себе фитнесс-леди на мерседесах, а рядом частокол, пугало огородное, помидоры к палкам привязанные растут, и валенки сушатся.
Решил владелец, что деда фитнес-леди наблюдать не должны. И деду-то и предложил, мол, давай я твой участок выкуплю. За... 15 000 000 рублей. ПЯТНАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ, КАРЛ!
И дед-то оказался нормальный, как услышал, сдержал позыв подпрыгнуть от радости, несмотря на возраст, и согласился. Вроде ударили по рукам.
Но. Как всегда пресловутое "но".
Приехали дедовы дети. И начался пиздец.
Ага, раз столько предложил, значит может и больше, вообще армян какой-то, бла-бла-бла, посчитали, давай нам 25."
Предприниматель посмотрел на них, и дал им еще шанс. Думайте, говорит, до завтра. Нет, так я по-своему решу. Те подумали, решили что их яйца больше, а броня толще, и не стали уступать.
Вздохнул мужик, позвал строителей, и залили те строители бетонную стену метра 4 высотой, вдоль дедушкиного забора. Теперь там останавливаются фитнес-леди, и не знают, что за стенкой с той стороны частокол, валенки, и деревянный туалет.
Участок стоит, красный баннер висит, типа "продается". Позвонил, ради интереса. 6,5 млн. просят.
Мораль: повернулась удача к тебе лицом - не выёживайся.
Решил владелец, что деда фитнес-леди наблюдать не должны. И деду-то и предложил, мол, давай я твой участок выкуплю. За... 15 000 000 рублей. ПЯТНАДЦАТЬ МИЛЛИОНОВ, КАРЛ!
И дед-то оказался нормальный, как услышал, сдержал позыв подпрыгнуть от радости, несмотря на возраст, и согласился. Вроде ударили по рукам.
Но. Как всегда пресловутое "но".
Приехали дедовы дети. И начался пиздец.
Ага, раз столько предложил, значит может и больше, вообще армян какой-то, бла-бла-бла, посчитали, давай нам 25."
Предприниматель посмотрел на них, и дал им еще шанс. Думайте, говорит, до завтра. Нет, так я по-своему решу. Те подумали, решили что их яйца больше, а броня толще, и не стали уступать.
Вздохнул мужик, позвал строителей, и залили те строители бетонную стену метра 4 высотой, вдоль дедушкиного забора. Теперь там останавливаются фитнес-леди, и не знают, что за стенкой с той стороны частокол, валенки, и деревянный туалет.
Участок стоит, красный баннер висит, типа "продается". Позвонил, ради интереса. 6,5 млн. просят.
Мораль: повернулась удача к тебе лицом - не выёживайся.
все то вы, законники знаете!!! и забор такой вышины, и проход такой ужины...
только не знаете вы, как снести незаконную постройку! если даже и суд постановит, то забор этот еще года три простоит! а любая "неправильная" фиговина, если не на вашей территории, то ва-апще вечно стоять будет!!!
мораль поста - проста! не надо думать, что можете поиметь больше, чем вам по жизни уготовано. радовались бы, что этот предприниматель вообще пошел на диалог и что то предложил. ан нет.
хотите и на елку влезть и еще шишки безнаказанно похрумкать...
теперь вообще ничего не поимеете.
вспомните бабку у разбитого корыта...
anekdot.ru...
Ограждение, разделяющее соседние участки, не должно превышать 2,2 метра.
Высота глухого ограждения любого типа (кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист) не может превышать 0,75 метра без письменного согласия соседей. Если согласие всех заинтересованных сторон получено оно хранится как минимум в одном экземпляре у каждого из соседей и предъявляется в случае любых конфликтных ситуаций.
Без каких-либо согласований можно нарастить глухое ограждений высотой 0,75 метра до максимальных 2,2 за счет использования светопрозрачных конструкций.
Всё так... только вот денег всё равно это уже не даст...
Именно за этой - не знаю. Но часто приходилось видеть - строительная компания выкупает, даже по завышенным ценам, пять - шесть частных домов в престижном месте, и строит на их месте многоэтажку. При расходах в пятнадцать - двадцать миллионов, прибыль может составить пятьдесят- шестьдесят. По Ленобласти такое
видел в Рощино и Зеленогорске. Но не всегда проходит - кому приятно жить в частном доме, над которым нависает громадина в пять- шесть этажей? И, если владелец частного дома может себе это позволить- поставить такой забор, то квартиры в доме, окна которых выходят на такую стену вообще не продаются.
Хорошая сказочка, но неправдоподобная. Как минимум, по причине того, что заборы, стены и прочие ограждения возле границ чужих участков строго регламентируется как по высоте, так и по прозрачности. Нормативы отличаются в разных регионах, но ни о каких 4 метрах не может быть и речи. И о глухих бетонных стенах тоже.
Ну а так, с мыслью, что не надо жадничать, и, что когда судьба дает тебе шанс, не надо наглеть - я полностью согласен ;)
фигушки. высота и прозрачность регулируются в СНТ и прочих хернях. Если участок ИЖС в городе -- могу хоть сорок метров стену поставить, никаких лимитов нет.
Это ты так думаешь. А когда возведешь что то с нарушением сан и пож норм без письменного разрешения соседей, очень удивишься когда придет повестка в суд, а потом штраф за незаконное строительство и постановление о сносе.
хренушки, я уже проверил. Кореш отгородился от соседа профлистом на 2.20, тот пытался в суд подать. Кореш, естественно, подал встречный иск на компенсацию затрат на юриста. Слушание и двух минут не продлилось, дурак попал на червонец, не считая госпошлины. Нет такого закона, который устанавливает высоту и прозрачность забора в В ГОРОДЕ. В снт -- есть, в городе -- нет.
а кореш после суда обиделся, и поверх профлиста ещё четыре метра масксети добавил. Сосед в истерике, а сделать нечего, всё в законе.
Не знал про город. Значит высота забора регламентируется высотой полетов местной авиации )))
Враньё.
Надо же, ещё и денег предложил... У нас в городе такая недвижимость просто сгорает при пожаре.
Сказка. За "стену" - суд ...
Что не умаляет смысла сказки.
Сам в такой подобной ситуации: не живущая хозяйка коммунальной комнаты имеет всех жильцов квартиры на продаже, которые ей помогли в просраное наследство вступить.
Стена - это не пожар из-за неисправности электропроводки...
Да-да... Любой бизнесмен ищет сначала способ подороже... И ,конечно же бетонный забор высотой 4 метра, шириной метр, а не профнастил или что попроще.
Охотно верю))
Может он хотел увеличить площадь парковки. Странно рассуждать не зная всех обстоятельств
Все равно не логично предлагать 15 млн, если рыночная стоимость не более 6,5...
Я бы понял 1-2 млн + к рынку за "надо". А так это - сказка, которая все-таки не лишена смысла))
Было иль не было... Но поучительно...
тут тоже можно оспорить по снипам есть высота забора и глухота, должно солнце в окна проникать, можно впринципи и жалобу бахнуть но понятное дело дети то дэбилы :) раз 15 лямов просрали какие нафиг им снипы и суды...
где то указано расстояние от участка до стены?
да есть требования на высоту заборов и глухоту его, почитай, знаешь сколько судов между дачниками было за то что соседи забор глухой высокий ставили...
Не, это в городе же. Нормы инсоляции и всё такое -- это в СНТ работает. В городе нет такого. Реально нет, кореш узнавал, прежде чем от соседа-дебила шестиметровым забором (два метра профлист, и ещё четыре метра -- масксеть в четыре слоя) отгородиться. сосед психует, а сделать ничего не может.
не правда, даже дома ставят так чтоб в она проникал солнечный свет хоть какоято время...
жителям питерских коммуналок об этом расскажите.
Как сказал наш бывший мэр, при личной встрече - жадность - путь к бедности, сам правда сейчас в тюрьме сидит
Жадные родственнички.
У бабушки жены был дом с участком и однокомнатная квартира. Бабушка очень старенькая была. Тётя жены всё требовала от бабушки продать квартиру, а бабушка наоборот, хотела от деревенских хлопот в квартиру уехать. Т.к. не помогали дети, а дрова и воду таскать уже сил нет. В общем ругалась бабушка с этой своей дочкой до самой своей смерти. Как бабушка померла, и две бабушкиных дочери вступили в наследство (дом и квартира), эта тётя тут же вызвала оценщиков имущества, которые оценили, что дом с участком дороже квартиры. И тут же начался новый срач: тётя требует продать дом, деньги поделить, а квартиру сдавать и деньги от сдачи тоже делить. Два года всё ходит ругается со своей родной сестрой. Старая песда.
хорошо что частный фитнес-центр, и армян попался нормальный. если бы государство строило - и дед(родственники его неумные) заартачился - сгорело бы все от "неожиданного пожара по причине нарушения электропроводок"
Как раз наоборот происходит у нас в лен.области. В частности во всеволожском районе. Когда армянину нужна земля - то на ней сгорают постройки тут же, почему-то. Например в Янино вдоль Колтушского шоссе.
Я осенью хотел для гольфа 4го колпаки на колеса купить приехал посмотрел, они потертые надписи маркером какие-то и зарядил с гонором мужчина 2000 рублей за них. На что ответил я что готов их купить за 1000, он мне что похож я на голодающего, ну и разошлись. А колпаки все так и висят до сих пор. Для справки такие колпаки стоят 3т.р. с хвостиком
Осведомлённость автора зашкаливает...