36k
3 года назад · 3 фото · 12377 просмотров · 118 комментариев
Мини-жизнь в мини-квартирах — в Москве появились микростудии стоимостью однушки в регионе (3 фото)
Каждый, кто переезжал в столицу, хотя бы раз задумывался о том, чтобы купить свое жилье. При этом обычно все мечты заканчиваются на открытии условного ЦИАНа, огромными глазами из-за цен и откладывания мечты в долгий ящик. Но теперь московские строители пошли дальше — в продаже появились мини-студии по 8,8 кв м. А цена на них — 4,4 млн рублей.
Да, цены по столице в целом «кусаются». Дело в том, что по такой стоимости жилье покупать уже давно никто не хочет, разве что очень богатые люди, которые покупают квартиры под сдачу. И это даже несмотря на огромные темпы строительства — несмотря на падение спроса и возросшее предложение цены почему-то не упали.
В итоге получается, что купить «однушку» не самого большого метража можно за 10 млн рублей — и то если повезет. А цена в 4,4 млн уже не кажется такой уж неприемлемой. И если раньше площадь в 12 «квадратов» казалась смешной, то, вероятно, не в самой дальней перспективе и размер в 6 квадратных метров. Правда, что туда поместится, не совсем понятно.
Да и цена до сих пор вообще не ясная — как можно просить за условную гардеробную 4,4 млн остается загадкой. И ладно бы был нормальный санузел — нет. Он совмещенный, а душ практически вплотную прикреплен к унитазу. Впрочем, есть и плюсы — окна выходят на тихую улицу, сами по себе они большие, да и рядом с одной из неплохих станций метро — Тульской.
Впрочем, остается загадкой, найдется ли покупатель на такую «мини-жизнь» по совсем не «мини» цене. Да и не совсем ясно, захочет ли кто-то покупать жилье в Москве, когда за те же деньги можно приобрести однушку или даже евродвушку в Новосибирске и сдавать ее там, а деньгами частично покрывать аренду в той самой «нерезиновой».
Метки: #Москва #интересно #квартиры #метраж #недвижимость #студии #цены
это же место около мусоропровода
Покупатель конечно найдется, еще и на мебели сэкономят )
Японцы же помещаются.
А многие в России восхищаются "качеством жизни в Японии".
Так что, по сути, реакция на запрос общества.
Во-первых - ничего нового. В Ростове-на-Дону знакомая покупала такую "квартиру" ещё в 2005 году, там это "гостинка" называется. Так там душ был не вплотную к унитазу, а НАД унитазом. Слив в полу.
Во-вторых, например, для молодого одинокого спеца, приехавшего покорять столицу вполне приемлемый вариант. И по площади, и по деньгам, но с ипотекой конечно. Ну или для разведённого.
То, что вообще цены свинско-конские - несомненно. Ну а хуле, спасибо всяким льготным ипотекам последние несколько лет. Именно они так подогрели. С другой стороны, в строительном секторе заняты сотни тысяч людей, и им тоже перепадает.
Но имхо, в таком виде всё скоро закончится. У государства не будет лишних денег спонсировать ипотеки на "старых" территориях, а строители уедут отстраивать жильё сами знаете куда. И пойдут цены вниз, как они шли после 2008 и 2014. Т.е. очень медленно и неохотно, но пойдут. Продавцы будут упираться до последнего на высоких уровнях, но всегда находятся те, кому продать надо здесь и сейчас.
Пока нет детей, да и вторая половина ещё живёт отдельно - такое жильё допустимо. В рабочие дни от квартиры надо только поспать, помыться и кино перед сном посмотреть. Кухня для готовки на восемь ртов тоже не нужна - всё решают бизнес-ланчи и кафе у дома. В выходные в Москве и области столько всего интересного есть, что хватит на всю холостую жизнь. Как первое жильё для ребёнка - эта каморка тоже лучше, чем общежитие. И друзья не будут устраивать в квартире ребёнка базу, ибо негде! Ну, а женился - продал, добавил и купил однушку.
"Кухня для готовки на восемь ртов тоже не нужна - всё решают бизнес-ланчи и кафе у дома."
А вы сопоставляли по стоимости питание дома и бизнес-ланчи в кафе? Что они там "решают"?
Бизнес ланч сейчас крутится вокруг трехсот рублей. Сделать дома обед из трёх блюд + компот будет довольно похоже. При подсчётах не забудьте прибавить воду, моющее средство и электричество.
Да, но не забывайте, что в кафе это поесть на один раз, а дома почти на эту же сумму - на один ДЕНЬ. Из расчёта на человека.
"Впрочем, остается загадкой, найдется ли покупатель на такую «мини-жизнь» по совсем не «мини» цене...."
Попробую предположить, что проживающих в таких апартаментах иногда будет даже больше одного.
Главное - отдельно. Надо же с чего то начинать.
Почему это главное??
Все повторяется. Вспомним "хрущевки".
Были и есть 4-х комнатные хрущевки. И туалет там был 1...
Там еще много есть разных поэтаэжных планов хрущевок. Они тоже сильно разнообразные были
https://onashem.mediasole.ru/planirovki_kvartir_hruschevok_poetazhnye_planyhttps://onashem.mediasole.ru/planirovki_kvartir_hruschevok_poetazhnye_plany
Эталонная хрущевка. Два балкона: один из них скворечник с противоположной стороны от парадной, а главный во весь торец дома шириной. Между гостиной и одной из комнат была раздвижная стена, так что две комнаты, легким движением шпингалетов, превращались в в одну мега-гостиную. Но вся квартира весьма компактная - квадратов шестьдесят пять не больше.
эталон? один балкон,если повезло, а дальше никак
это прямо прем-эталонная. у меня в городе хрущевки по 5 этажей, 1-2 комн. и только один балкон. по два балкона для нас прям сказка какая то. не в обиду!
:vot_nastolko_pofig:
При этом количество миллиардеров в "Россиянии" растет. В любое время. В кризис. В ковидонагинание...
Решетки для того, чтобы снаружи не лезли)))
Только нищие дешевки будут жить в таких условиях без малейших перспектив на улучшение в будущем . В самом деле , не предоставлять же им пентхаусы , они даже содержать их не смогут
Ух ты богатей, небось свою квартиру в наследство получил?
У этой квартиры есть своя задача. Вот например, продал человек все свое в регионе, приехал в столицу, купил такую студию. На первое время - пойдет. поработал на столичной зарплате, взял ипотеку на нормальную квартиру, а эту сдал. Разве плохо?
Или другой вариант - можно просто купить ее под сдачу посуточно. Комната в отеле в москве за сутки дешевле 5-7 тысяч почти не реально найти. А эту вполне посуточно можно и за 4-5 снять. И для приезжего неплохо и для хозяина.
Сталин жильё расширял вытаскивая людей из тесных будок ,а эти загоняют обратно ,да ещё преподносят как достижение.
Это не квартира - это переночевайка... В тюряге, наверное, одиночка и то больше...
Кстати, судя по розеткам на стене, явно рассчитана на двухъярусную кровать, а может быть даже и на трёх
Это предполагается кухня, там вода и каналья выведены. Розетки для плиты, уровень фартука, и вытяжка.
Грамотно, подмечено насчет кухни, но скорее будет как Юрьевич сказал - две трехъярусные кровати буквой "Г".
Хрущёв совместил ванну с туалетом, а тут пошли дальше - совместили спальню, гостиную и кухню?
Избу пятистенок тоже Хрущёв придумал?
Ну как жить...
Спать между периодами работы.
Только не в таких красивых, конечно.
Реализовалось
https://mgsupgs.livejournal.com/829237.htmlhttps://mgsupgs.livejournal.com/829237.html