Скрины из соцсетей  от АРОН за 21 марта 2023 (1 фото)

Ага, а мужик заплатил налог 13% с продажи. Охеренный гешефт.

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

1.недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
2.если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
3.если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
4.квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Он не платил налог. Причем законно. Там для уплаты этого налога есть разные условия, под которые он не попал. Детали не знаю.