961k
3 года назад · 4 фото · 6823 просмотров · 37 комментариев
Знаменитая недвижимость Сиднея: почему вокруг дома Заммитов не строят другие здания (4 фото)
Семья отказывается продавать дом, и вокруг него уже вырос целый район.
Самый известный объект недвижимости австралийского Сиднея — это дом семьи Заммит (Zammit). Эта семья уже много лет владеет участком в 2 гектара и не соглашается его продавать. Имение Заммитов сравнивают с китайским явлением «дингзиху» или «гвоздевыми» домами. Их владельцы также не хотят покидать свое жилье, оставаясь в нем жить вопреки всему: даже если вокруг строят автомагистрали, дома или железные дороги.
Когда-то у соседей Заммитов тоже были такие большие участки с уникальными домами и большими сельхозугодиями. Однако все соседи давно съехали, продав свою землю. Постепенно территория вокруг застроилась и превратилась в огромный спальный район с множеством домов. С высоты дом Заммитов чем-то напоминает Центральный парк в Нью-Йорке: зеленый оазис, вокруг которого отстроили ряды аккуратных домиков.
В апреле Заммитов в очередной раз решили убедить продать участок, предложив рекордную сумму в $ 33 млн. Это гораздо больше, чем стоимость жилья в The Ponds, пригороде, где и стоит дом. Однако Заммиты стоят на своем, регулярно отказывая застройщикам. Деньги, похоже, владельцев не особо интересуют, им нравится их большая территория. Хотя хозяева говорят, что раньше здесь было гораздо красивее, ведь дома в районе были уникальными и совершенно разными, а вокруг них были огромные территории.
Фото: thesun.ie
Домом Заммитов недовольны только застройщики, у которых простаивает земля. Соседи надеются, что упрямые домовладельцы будут стоять на своем и не поддадутся уговорам: они рады, что поблизости есть огромная лужайка, где могут спокойно играть дети.
Посмотрел по карте, новый район, сплошь заселенный маленькими домами, там места полно, девелоперам есть куда расти не обращая внимания на этот участок
и кстати, недвижка в Австралии очень дорогая, поэтому 22млн баксов не запредельная сумма а весьма большая, не более.
15 лет живу в Сиднее и впервые слышу про район The Ponds. Так же как и про эту семью, кстати.
Скоро, судя по всему, цены на недвижимость пойдут вниз и их оставят в покое.
иностранные ресурсы называют так: The home is now slap bang in the middle of a new-build development in The Ponds area near Quakers Hill which has seen thousands of high-density detached homes spring up
А как вы оказались в Австралии? Я смотрел много видео от мигрантов, но я им не верю, они пишут для контента, вообще как там? Хочу сына учиться туда отправить, возможно с видом на жительство, как и все) Вообще, стоит того?
В Австралии оказался как skilled migrant. Тут неплохо было до ковида. Теперь выкручивают яйца "босоногим инвесторам", которые по самые уши влезли в несколько ипотек, пока ставка была 0.1%. Теперь ставка 4.1% и каждый месяц повышается на 0.25%.
Учиться сюда приезжают в основном китайцы с деньгами с целью потом закрепиться и остаться здесь. Учиться тут не чему. Все инженерные специалисты - приезжие. Местные работают либо работягами (строители, электрики, сантехники), либо менеджерами.
Можете и мой канал на досуге глянуть:
https://www.youtube.com/@oz4328https://www.youtube.com/@oz4328
Посмотрел, на самом деле вообще непонятно. Где живёте, чем живете, плюсы- минусы. Особенности.
Есть еще о чем снимать.
Снимать больше не о чем. Только путешествия. Остальное - бытовуха.
Ну это как бы совсем не то, что в Китае. У них самый большой участок и самый крутой дом во всей округе)
Ну так то ВСЕХ там зауважать можно, что всё мирно и по закону...
У нас бы ДАВНО этот дом ночью СПАЛИЛИ застройщики...
а смысл? земля же им тоже принадлежит а дом наверняка застрахован.
Сейчас меня обольют говном, как пособника капитализма, но ничего противозаконного застройщики пока не сделали. Есть потенциальный покупатель, потенциальный продавец, товар. В цене не сошлись, но то, что нельзя купить за большие деньги, можно купить за очень большие деньги. Ставки будут повышаться до определенного предела. В конце концов, или Заммиты согласятся на цену, или строители решат, что оно того не стоит.
Закон пока не нарушен, в отличие от истории Марвина Химейера, которому назаконно отключили коммуникации и перекрыли доступ. Поджог, убийство? Не в Австралии.
PS А, вообще, я всегда думал, что самая известная недвижимость в Сиднее - опера.
Т.е. этот сайт вообще не читаем, да, "автор"?
Теперь раз в месяц будет про этот дом?
https://fishki.net/4421718-poslednij-iz-mogikan-uchastok-zemli-v-sidnee-na-kotoryj-zast.htmlhttps://fishki.net/4421718-poslednij-iz-mogikan-uchastok-zemli-v-sidnee-na-kotoryj-zast.html
Насколько я читал о них, это уже просто принцип. Вся их земля - это просто земля, поскольку им запрещено на ней что-либо строить и сажать. А вот косить регулярно - нужно. И в любое время может прийти инспекция с линейкой - померять высоту травы на газоне (вся их терртория - это теперь газон).
Так что не все уж радужно.
И, да: в таком состоянии, при таких ограничениях, учитывая налоги на эту землю, теперь свой участок они не могут продать даже за его номинальную стоимость.
"И, да: в таком состоянии, при таких ограничениях, учитывая налоги на эту землю, теперь свой участок они не могут продать даже за его номинальную стоимость."
простите... а как это коррелируется с фразой из топа
"В апреле Заммитов в очередной раз решили убедить продать участок, предложив рекордную сумму в $ 33 млн" ?
Посчитай сколько участков можно нарезать из их земли и стоимость по которой их можно продать в розницу.
Если я не ошибаюсь, писали что "внарезку" их земля стоит в 15-20 раз дороже, чем им предлагали.
ОК, спасибо, погуглю...
Убожество какое-то, ни одного дерева на участке.
У застройщика простаивать может только та земля, которую он приборёл под застройку, но ничего не строит. Тут не близко даже этот вариант. И как могут быть довольны соседи, что их дети могут играть на чужом участке? Нет, конечно может Заммиты и позволяют соседским деткам резвиться на своей лужайке, но сильно в этом сомневаюсь. Забор вокруг участка там вполне номальный и с одной стороны, где как раз дома уже обжиты, забор вообще глухой. (на фото и на фото из поста забор отлично виден) Так с какого перепуга Заммиты станут пускать детвору со всей округи к себе как в общественный сквер???
Ну а так-то... Прошло три недели-можно опять постить.
Покупайте землю ведь её уже больше никто не производит.“ Марк Твен
так земли дофига, просто все хотят жить в центре скопления людей.
Нет, не хотят. капиталисты экономическими методами концентрируют людей в максимальную плотность.
Вы либо умрете в нищете, либо вам позволят жить, хоть как-то.
Я не знаю ни одного человека, который бы не хотел иметь жильё достаточно размера под свою семью и территорию возле своего дома, на которой он мог бы отдыхать, воспитывать детей, играть в гольф...
ого да еще и в гольф играть) много же Вам надо...
ну так дальневосточный гектар в помочь не? а сейчас опять напишите про палки в колесах) ну ок не гектар, но можно купить гектар в другом месте и обустроить его. можно 2 гектара. можно возле села купить, но опять что то не то да?:)
Как соотносится обеспечение демографичеки-обусловленных потребностей и проживание на этом "Гектаре"?
Общественные ресурсы, необходимые для физического выживания, находятся под контролем узкой группы лиц. Которые распределяют их исключительно из интересов своей корпоративно-клановой группировки, а не всего обещства.
ну в том то и дело, что все кто хочет свалить и жить в "своем доме" на "земле" постоянно какие-то препятствия, т.е Вы хотите что бы Вам на этом гектаре построили, коммуникации? свет провели? и только это мешает Вам уехать от суматохи) есть много сел обустроенных, можно купить там землю где ни будь на отшибе и все проведут. но опять же ПАЛКИ ПАЛКИ) я вообще не при каких обстоятельствах не хочу жить в доме.
Как это у застройщиков простаивает земля?? Земля же не застройщиков а Заммитов!
Простаивает - это когда владелец не использует по назначению. А тут красивый газон и дети играют.
Хорошо, что у нас в России есть закон о принудительном выкупе земель под инфраструктурные проекты
.Ой чует моё сердце, случится какой-нибудь несчастный случай. Пожар, например, из-за старой проводки. Гораздо меньше 33 лямов будет стоить договориться с его Величеством Случаем [Сарказм]
Какой ты неиспорченный. А ведь при пожаре владельцы могут и трагически погибнуть...
А жить на лужайке, где соседские дети играют?
Когда привык жить в таком домике, да с такой хозпостройкой, такая смена условий будет очень некомфортной. Дом, конечно, застрахован, но вряд ли страховка покроет даже наполовину строительство похожего нового, да и страховая сделает все, чтоб её не выплачивать.
Без сарказма - в Австралии на это вряд ли пойдут. Да и факт поджога будет установлен, а у следствия первый вопрос будет Cui prodest?
Как жалко бедных, нищасных застройщегофф...
Ну так прикольнее, чем в безликом человейнике жить.