556k
2 года назад · 7 фото · 5390 просмотров · 28 комментариев
Заброшенный "рай" стоимостью 100 млрд долларов (7 фото + 1 видео)
Китайцы возвели комплекс фешенебельных новостроек на юге Малайзии. И этот курортный город на берегу моря мог стать "раем для всего человечества", но так и остался пустовать.
На первый взгляд, это обычный микрорайон с высотными зданиями, виллами и асфальтированными дорогами. Вот только при ближайшем рассмотрении можно заметить, что в городе царит непривычная тишина, только птицы щебечут.
В многочисленных небоскрёбах живёт всего несколько сотен человек. Единственные признаки жизни можно найти в квартирах, где по ночам горит свет, а на балконах развешано бельё.
Комплекс Forest City принадлежит крупнейшему китайскому застройщику Country Garden, он был построен в рамках инициативы Си Цзиньпина "Пояс и путь".
Амбициозный проект стартовал в 2016 году, застройщики вложили в него 100 млрд долларов, чтобы привлечь иностранных покупателей.
Идея заключалась в том, чтобы построить экологически чистый город-курорт с аквапарком, полем для гольфа, офисами, барами и ресторанами.
Forest City рассчитан на 1 млн жителей.
Власти мечтали, что в этот район, расположенный рядом с финансовым центром Азии, Сингапуром, будут стекаться инвесторы.
В то время как дом в Сингапуре стоит в среднем 4 млн долларов, жильё в Forest City продаётся за меньшую сумму.
Хотя 80% квартир были проданы, большинство из них остались пустовать после того, как премьер-министр Малайзии Махатхир Мохамад ограничил выдачу виз китайским покупателям. Кроме того, китайское правительство ввело строгие законы, запрещающие гражданам тратить за границей более 50000 долларов.
А цены на квартиры оказались не по карману малазийцу среднего класса.
Спустя восемь лет Forest City превратился в город-призрак у реки, кишащей крокодилами.
В настоящий момент квартира в этом комплексе стоит около 1,14 млн долларов. В соседнем городе Джохор-Бахру жильё обойдётся в 141000 долларов.
Однако дешёвая аренда, около 800 долларов в месяц за новые апартаменты, привлекает жильцов.
30-летний IT-специалист Назми Ханафиа снял двухкомнатную квартиру с видом на море, но вскоре пожалел о своём решении.
"Честно говоря, здесь жутко. Я возлагал на это место большие надежды, но опыт оказался неудачным. Здесь нечем заняться. Здесь одиноко - только ты и твои мысли".
В торговом центре города работает ресторан, продуктовый магазин и магазин беспошлинной торговли.
Джоанна Каур и её муж живут на 28-м этаже одного из небоскрёбов, у них нет соседей.
Она рассказала: "Это жуткое место. Даже днём, когда вы выходите из двери, в коридоре темно. Мне жаль людей, которые вложили деньги и купили здесь жильё. Мы хотим переехать как можно скорее".
Метки: #Forest City #Малйзия #город #заброшенный #комплекс #новостройка
"В настоящий момент квартира в этом комплексе стоит около 1,14 млн долларов. В соседнем городе Джохор-Бахру жильё обойдётся в 141000 долларов."
Не пойму где логика, если комплекс ни кому не нужен, от чего такая стоимость на жилье? Почти в 10 раз дороже соседнего города.
100 миллиардов баксов - явно гонево. а так то дома стоят впритык, город вечной тени, неудивительно что не покупают.
у меня другое представление о рае было.
как эти однообразные "муравейники" могут привлекать? Скорее атмосфера уныния и отчаяния.
А 80% квартир было продано... Привет премьер-министру Малайзии. Просто взял и кинул китайцев, которые купили тут квартиры. И их еще, поди, и продать теперь нельзя без визы, которую никто не даст... Литва, прямо, какая-то
похоже на гонево от автора статьи, как и 100 миллиардов, китайцы купившие квартиры скорее всего никогда бы и не приехали в Малайзию и купили только ради инвестирования.
Ждём толпы идиотов, которые будут радостно кричать, что всегда вкладываться нужно в жильё. ЧТО ОНО САМО ВСЕГДА ДОРОЖАЕТ!
Это также, как сейчас в России нераспродано 71 млн. кв. метров жилья. Которое нах...р никому не нужно, за таки неадекватные деньги, плюс то, что ипотеку по факту запретили.
Вообще образование я бы назвал скорее необходимыми расходами, а не инвестициями... инвестиции это чисто финансовый инструмент, и он подразумевает получение дохода после финансовых вложений...
Чтобы заработать нужно работать, а это нетрудовые доходы, это паразитирование на чужом труде. Извлекать прибыль из воздуха.
Уровень дохода и образование в современной системе вообще не связаны, вообще никак!
Иначе бы инженеры, ученые, медики были бы САМЫМИ богатыми людьми.
А по факту больше всего денег у достаточно тупых, это хорошо видно по олигархату или манагерам больших корпораций.
Например жираф Прохоров, или пид...ас Греф. Уровень тупости запредельный.
Не даром же говорят: почему ты такой богатый если ты такой тупой? почему не купил себе мозгов?
Вообще то поговорка звучит по другому - "Если ты такой умный, то чего тогда такой бедный?" ...Мне кажется это про тебя как раз, мозгов хватает только успешных людей обсирать, которые создали или успешно управляют структурами с тысячами работников, которые при этом развиваются и приносят прибыль)) А сам ты что создал и чего добился?
А еще хорошая цитата есть у Рокфеллера - Тем кто работает целый день некогда зарабатывать деньги))
о, у паразитов завёлся адвокат.
Ну давай расскажи, как Мордашов лично построил металлургический комбинат на свои сбережения...
Или как Абрамович построил Саяногорский алюминиевый завод..
Не смотри телевизор, а смотри в окно.
А эту твою идиотскую поговорку придумали идиоты для идиотов, чтобы оправдать своё паразитирование.
И к реальности она не имеет никакого отношения.
Если бы трудящиеся не работали, богатые бы жрали золото.
Бездомные люди и безлюдные дома - это капитализм.
Ладно, вам же хуже будет)))) держите данные по вашему Краснодару)))
Давайте! Только я в Барнауле живу))
По доле нереализованных квартир лидером стал Краснодар, подсчитали эксперты bnMAP.pro.
Доля нераспроданных площадей во всех российских городах-миллионниках превышает 50%. В Краснодаре в апреле 2023 года не было продано почти 83% строящегося жилья 3,4 млн кв. м. В этом городе доля экспонируемых площадей на первичном рынке самая высокая.
Год прошёл, какие данные на сегодня? Не кажется ли вам странным, что цены ни на вторичку, ни на новострой не то что бы не отпускаются, а продолжают ползти вверх. Квартиры не продаются но продолжают дорожать? Чудеса.
https://expertsouth.ru/articles/krasnodarskiy-rynok-nedvizhimosti-2024-vremennoe-okhlazhdenie-ili-glubokiy-krizis/https://expertsouth.ru/articles/krasnodarskiy-rynok-nedvizhimosti-2024-vremennoe-okhlazhdenie-ili-glubokiy-krizis/
Тут тема более менее раскрыта, о причинах следствии и итоге.
Гладко было на бумаге...