1.3M
11 лет назад · 11 фото · 83957 просмотров · 247 комментариев
Комфортабельный дом размером в 26 квадратных метров (11 фото)
Если вы мечтаете обзавестись собственным домом, но средств не хватает, то, возможно, вам стоит задуматься о покупке такого маленького, но очень уютного домика.
Дизайнер Крис Хайнинг сумел разместить в 26 квадратных метрах все самое необходимое: от кухни и ванной комнаты, до спальни на втором этаже.
Гостиная
Лестница на второй этаж
Потолок высокий, можно стоять в полный рост
Кухня включает всю современную бытовую технику: ЖК-телевизор, DVD-плеер, микроволновая печь, духовой шкаф, плита, мини-холодильник и пр.
В дополнение к большим окнам, пропускающим солнечный свет, по всему дому расположены светодиодные лампочки
Ванная комната с большим шкафом, на место которого можно поставить стиральную машину
Ванна и унитаз
Вид дома с улицы. Дом можно поместить на прицеп и отвезти в необходимое место, а дизайн крыши позволяет снять потолочные панели для более комфортной перевозки.
План первого этажа
Второй этаж. Стоимость дома составляет 70000 долларов.
Всё новое - хорошо забытое старое?
Вполнен приличный домик для одного-двух человек. Только я бы крылечко сделал крытым для уличной одежды и обуви, а ванну заменил на душевую кабину.
планируем построить себе на даче такой. что бы воздух не сотрисать выложу в летом отчет. и смету.
С нашими материалами и рабочими будет дешево. Турбазу в лесу с такими домиками сделать - красота!
Стены - это фанера и стекловата. фундамет не нужен. Ну разве что столбы залить. В 100тр выйдет. крыша еще 20тр. мебель и техника еще на 200тр. так что я бы постороил такой дом максимум за 400тр.
Не получиться. Тут применялся СУХОЙ ЛЕС! Куб сухого качественного леса 30 000 рублей. Для постройки уйдет различного леса около 5 кубов... Уже не укладываетесь. А краска, мебель, сантехника? Земляные работы? Окна, двери? Такой же по качеству постройки дом выйдет или столько же , или дороже. Это Премиум класс постройки.
Многим не ясно из чего такая цена?! И так дорогие читатели, я поковырялся на форумах, посмотрел сметы застройщиков и оказалось что 70 000$ это ну скажем так не предел и далеко не предел.
И так внимание! Первое что стоит помнить это США! Это первое и самое главное! Не примеряйте свои зарплаты к их тамошним реалиям! Не стоит! Если вы зарабатываете 20 000 - 30 000 рублей в месяц ну ладно общий бюджет с женой у вас 40 000 - 45 000 до 50 000 это у большинства, не берем тех кто буржуй и зарабатывает один больше 60 000 рублей. Таких в регионах не много, но они есть. То американец примерно 5 000$ после вычета налогов где-то 3 500$ в месяц. Это я взял не много и не мало, это так скажем средний заработок. То что есть и меньше я в курсе, так и у нас масса людей зарабатывает 15 000 рублей, но мы берем немного оптимистичней.
А теперь примерная смета на примерно такой же площади дом от застройщика:
Дизайн (Разработка проекта, тех документации) - 8 196$
Фаза 1 (Фундамент, стены, сайдинг, окна, двери, крыша) - 51 710$
Вентиляция обогрев - 13 003.77$
Электрика - 8 900$
Фаза 2 (Финишные работы, штукатурка, покраска) - 10 000$
Итого - 91809.77$
И так, ЭТО АМЕРИКА! Не натягивайте ежа на глобус, просто поймите это другая страна, другие деньги, другие зарплаты. Строят они не сами, строят как правило застройщики, если люди строят сами в круг получается примерно 25 000$ - 35 000$ но это если очень много сами делают, и результат сильно отличается от того что на картинке.
Ну всё верно, в США такой дом стоит 70000 у.е. или примерно 20 месячных зарплат. В России такое же чудо вполне можно построить за 500-700 тыс. рублей, тоесть те же 20 зарплат. Вот и вся математика.
К сожалению такой не получится, так как стоимость таких же строй материалов окажется если не сопоставимой, то равноценной. Качественная краска она как там стоит денег, хороших денег, так она здесь прибавляет стоимость перевозки и плюс наценка продавца, растоможка и прочее. Качество мастеров... У нас товарищи которые выполнят на таком же уровне, а это у нас будет примерно "Премиум", возьмут так же приличную сумму. Так что по стоимости, если будешь нанимать, не получится сэкономить, как бы дороже не вышло. Но это разговор о равноценном качестве исполнения.
Конечно, опилко-стружечная плита, ламинированная бумагой (как строят в США) будет намного дешевле натурального массива (как строят в России). Красить дерево это вообще кощунство, ведь есть натуральные масла, пропитки. Многие из которых опять же родом из России (не пинотексом единым живы). Качество мастеров тоже под большим вопросом, даже под огромным. Я работал с "мастерами" забугорными, у них представление по типу сборки конструктора. Если чего-то там подточить, отпилить, подрезать, то это уже называется individual или custom и ценник в 5 раз выше. Добавьте к этому, что в Америке строительством могут заниматься только фирмы с лицензией. Даже если вы от природы офигенный рукожоп, то максимум что можно это построить беседку (без крыши!!!) или намостить патио возле крыльца. Многие удивляются типа "америкосы вроде богатые, а живут как в бомжатниках, ремонт по 50 лет не делают, пробки у них постоянно выбивает, сантехника с прошлого века".. а это просто потому, что чтобы даже плиту на кухне заменить на современную нужно обратиться в спец-фирму, которая составит проект, согласования всякие, рассчитает толщину питающего кабеля, общую нагрузку и тд. и вполне может так оказаться, что новая плита потребует прокладки усиленного кабеля, новый полуавтомат, заземление, зануление, новый счётчик и в итоге всё потянет на 5000 баксов. Поэтому живут по принципу "работает -- не трогай".
У меня на весну в планах стройка
Проект делал сам.
Канадский каркасник
Смета - 25 килобаксов
Это изначальный набросок по этажам
тамбур сделай обязательно. А ещё прикинь мебель стоять будет... вот возьми и на ширину мебели увеличь комнату и будет комфортно. Сам строюсь, есесвенно наломал дров :-). Удачи.
Почитайте смету, поймете откуда цена такая. Смета от другого проекта, но подобного.
может я и извращенец, но проект делал от расстановки мебели и габаритов ОСБ
"Фаза 1 (Фундамент, стены, сайдинг, окна, двери, крыша) - 51 710$"
а вот эту фазу поподробней
откуда такая цифра?
а то это как в магазине - Хлеб - 30 р., колбаса - 300р., разное - 25000р.
Далее:
"Дом можно поместить на прицеп и отвезти в необходимое место"
Какой нафиг фундамент?
ЭТО ОБЫЧНЫЕ ЛЁГКИЕ КОНСТРУКЦИИ
самый копеечный вариант строительства.
там обшивка чуть ли не ДВП
"Итого - 91809.77$"
знаю я таких застройщиков и сметчиков
их рынок те, кто вообще далёк от стройки
я админю крупного строителя
наше ПТО порой, такие сметы выставляет
особенно, когда заказчику надо бабло списать
наша контора сейчас продаёт элитные квартиры прям перед брестской крепостью
так вот там цены начинаются от 80 килобаксов за огромную двушку
да лано не гони.....
помнишь ералаш - один 7 раз отменрь, один раз отрежЬ. О наука! :-)Читайте внимательно! Смета от ПОДОБНОГО дома! Прицеп стоит кстати от 5000$ подержанный до примерно 10 000$ - 12 000$ новый. Так что включение в смету фундаментных работ обоснованно. То что рисуют у нас, это у нас, тут же другая страна, там по моему 2 месяца проектная работа, 1 месяц финдамент и 4 месяца само строительство было указано. Средняя ЗП рабочего от 15$ до 30$ час. Так что считайте сколько примерно сколько стоит исполнение работа. Строят в таком случае примерно от 4-5 до 8-9 рабочих в зависимости от этапа и сложности работ.
Двух этажный, с участком 3 сотки, 110 кв.м. , с городской пропиской можно купить за 4 миллиона, не в центре города конечно, но в черте города. А это не дом, а конура для собачки.
х.у.й.н.я !!!
Подержанную половину ответов.Все зависит от нуля строить, пристроить и кто будет делать.если пристроить то можно и в 8000 под ключь за погонный метр считать это если все почти сам .А так в среднем 10х10 около 1.700 ляма
"Стоимость дома составляет 70000 долларов" это как???????? Там унитаз что ли золотой???
Это америка, я тут сметку откопал на схожий проект, почитайте, ознакомьтесь если интересно :)
Просто здорово!!! Это единение компактности, современности, комфорта, экономичности. Для бюджетного варианта - просто гениально. Дизайнер профи!!
это почти за 5млн?? пфф! даже если по старому курсу - за 2,5 (имея землю) можно в 2 раза больше построить из нормальных материалов!! У них же там вроде прессованные ТБО в стены закладывают, а фундамента как такового часто и вообще не делают.. короче - бред.
хм....так весь смысл в том что дом можно быстро разобрать и собрать или перевезти на трейлере.
Это америка... Цены совсем другие...
это сейчас называется дом???
Строю дом (11м*13м,2 этажа, подвал), на участке в 12 соток баня, гараж. Все пока без отделки нос окнами. + каналюга, вода, газ. Пока обошлось в 3,5 млн. Отделка надеюсь во столько же выйдет. Но это огромный дом по сравнению с этим. И ночью его никто на машине не увезет)))