10k
11 лет назад · 1 фото · 1395 просмотров · 70 комментариев
Потребялдский марш (1 фото + 2 видео)
Метки: #ипотека #недвижимость
Вчера я пропустил весьма показательное событие в самом центре города. Я бы пошел на него, чтобы посмотреть на тех, кто в своих ошибках по устоявшейся традиции обвиняет других. Это звездный марш "Рабов валютной ипотеки" по Красной площади. Но пост получился с отличным намеком где может быть дешевое жилье в аренду и даже на продажу.
А тепреь просто вот взгляд со стороны. О таких акциях, как марши, пикеты (даже одиночные), митинги и некоторые другие обязательно уведомляются органы власти и власть имеет право аргументированно отказать. А полиция там, судя по всему, ни о чем подобном не знала. Красная площадь в Москве охраняется и полицией, и ФСО, и ФСБ - режимный объект как никак. И у полиции, даже как у самой "простой" структуры охраняющей Красную площадь есть четкие инструкции на предмет того какое поведение граждан считается (для данной ситуации) подозрительным или нарушающим общественный порядок. Эта ситуация попала в такой blacklist и ничего не поделать. Надо было уведомлять и согласовывать.
А вот по делу получилось что-то похожее на провокацию пытающуюся доказать, что "власть на стороне банков". И вроде понятно, что люди хотели наебать (а по другому и не скажешь) систему, а получилось, что наебали себя, но ведь крайне сложно признавать свои ошибки и гораздо проще и спокойнее потребовать принятия закона который вернет им просранные деньги.
У многих теперь только один вариант - продавать жилье, пока оно не просело в цене и отдавать эти деньги банкам, самим оставаясь ни с чем. И хорошо, если сойдутся на нуле, а многие не смогут покрыть ипотеку даже после продажи. Умнее поступят те, смогут продать, на остатки купить жилплощади, чтобы прописаться и постараться "начать с нуля". Но самыми умными будут те, что чуть ли не порвав жопы заработают деньги и расплатятся. По крайней мере у них будет отличный опыт быстрого увеличения доходов. А у тех, кто работает на грани сходимости доход - расход на еду и платежами по ипотеке будет самая лучшая мотивация не вылететь с работы - вот он идеальный ипотечный раб.
А для особо умных, знающих как выгодно брать кредиты и вообще понимающих суть вещей я хочу задать несколько вопросов:
1. Знаете ли вы, что банки тоже покупают и продают валюту у ЦБ, а также берут ее в долг?
2. Правда, что покупать то, на что денег сейчас нет по цене дороже, чем та, на которую и так нет денег выгодно?
3. Что выгоднее - вклад с капитализацией и пополнением или кредит?
А вот по делу получилось что-то похожее на провокацию пытающуюся доказать, что "власть на стороне банков". И вроде понятно, что люди хотели наебать (а по другому и не скажешь) систему, а получилось, что наебали себя, но ведь крайне сложно признавать свои ошибки и гораздо проще и спокойнее потребовать принятия закона который вернет им просранные деньги.
У многих теперь только один вариант - продавать жилье, пока оно не просело в цене и отдавать эти деньги банкам, самим оставаясь ни с чем. И хорошо, если сойдутся на нуле, а многие не смогут покрыть ипотеку даже после продажи. Умнее поступят те, смогут продать, на остатки купить жилплощади, чтобы прописаться и постараться "начать с нуля". Но самыми умными будут те, что чуть ли не порвав жопы заработают деньги и расплатятся. По крайней мере у них будет отличный опыт быстрого увеличения доходов. А у тех, кто работает на грани сходимости доход - расход на еду и платежами по ипотеке будет самая лучшая мотивация не вылететь с работы - вот он идеальный ипотечный раб.
А для особо умных, знающих как выгодно брать кредиты и вообще понимающих суть вещей я хочу задать несколько вопросов:
1. Знаете ли вы, что банки тоже покупают и продают валюту у ЦБ, а также берут ее в долг?
2. Правда, что покупать то, на что денег сейчас нет по цене дороже, чем та, на которую и так нет денег выгодно?
3. Что выгоднее - вклад с капитализацией и пополнением или кредит?
Метки: #ипотека #недвижимость
Хорошо конечно говорить: зачем брали в долларах? Брали в чем давали, так как в рублях отказывали, что касается низких процентов это полный бред, разница отличалась в 2-3 процента но конвертация всю эту разницу съедала. И трепать про сказочные условия это полная лажа. Что сделали в других странах где нет Путина, но есть ипотечный кредит в валюте? Они перевели остаток долга в местную по курсу на день покупки. Но в нашей стране правят банки и коррупционеры которым глубоко на народ наплевать. Которым проще подыскать тролей в своих гнусных интересах.
В 2-3 процента? Давайте посчитаем. Цифры будут утрированными, чтобы понять суть. Квартира стоит 3 миллиона, пусть доллар стоит 30 рублей на момент составления договора, значит вы берет 100к долларов. Ставка по валютной - 8 процентов, по рублевой - 10 процентов. Маржа за обмен с рублей на доллар - 3 процента. Ежегодная переплата по рублевому - 300к. Переплата по валютному - 8к долларов - 240000 рублей. Это если доллар на этом курсе. Конвертация 3 процента от 240 тысяч (за весь год) 7200 рублей. До 300 не дотягивает. Даже если с каждого доллара вы теряете рубль - переплата составит 8к рублей за год. соответственно чтобы покрыть разницу в 60к рублей вы должны на конвертации рублей в доллар терять 60/8=7.5 рублей с каждого долара. Тогда валютная ипотека будет равна по стоимости рублевой. Но это при условии стабильного доллара. Если доллар падает - ваша ипотека тут же теряет в цене и становится не просто выгодной - а бешенно выгодной. Если доллар растет - ваша ипотека раздувается как мыльный пузырь.
Это с разницей в 2 процента. К слову с нынешним курсом продажа и покупка доллара разнится на 4 рубля.
Ну и конечно все эти расчеты приблизительные и очень утрированные для объяснения основного принципа, по факту нужно учитывать проценты начисляемые на долг, также учитывать процентное соотношение выплачиваемых процентов и долга, так как сначала долг уменьшается слабо, и сначала платятся в основе проценты. Но, по факту, даже разница в 2 процента между рублевой и валютной ипотекой - это значительно более выгодные условия. И никакая конвертация их не съедает.
Разница в курсе ни когда по факту не была 1 р. от курса ЦБ. это первое. 2) Когда падал доллар с 2008 года? И еще интересный факт брал рубли 2300. которые кредитор пересчитал в у.е.(их так больше устраивало) за шесть лет безупречных выплат даже по курсу 45р. и более (брал по курсу 29.5) должен на сегодняшний день 2320 тыс. Где бешаная выгода? За выгодой ни кто не стоял, брали в том что давали так как хотелось жить в своем жилье и не стояли в очередях на бесплатные квартиры от государства и на бабушек с наследством не рассчитывали вот и вся наша вина.
у.е. это не валюта, а сферический хрен в вакууме, с этим у.е. могут делать что хотят, он ничем не обеспечивается и никем не контролируется. я так понимаю вы лет на 20 брали? так и получается, сначала платятся 90/10 проценты/долг. Во всех банках так, иными словами взяв ипотеку на 2.5 миллиона вам записывают в долг эти 2.5 + проценты за весь период кредитования и вы начинаете всю эту сумму выплачивать.
А по поводу выгоды - рублевая ипотека действует точно также как и рублевый кредит, близкий пример - машина на 3 года за 300 тысяч, к концу первого полугодия с 6 выплатами - долг 300 тысяч, не уменьшился, потому что выплатились только проценты. Так действует любой аппарат кредитования, чему вы удивляетесь сейчас?
Брал на 10 лет. и по прошествии 6 лет должен больше чем брал...Вот и все доллары и таких большинство. Вот такая выгода.
Ну так а в чем сам вопрос? Брали в долларах - выплачиваете тоже в долларах, доллар вырос в два раза - вот вам и увеличение долга. На самом деле я не злорадствую, я искренне надеюсь что ситуация не останется в подвешенном состоянии, но я также не могу поверить, что людям насильно впихивали валютные ипотеки. Вас никто не мог заставить взять в валюте. Поэтому я не понимаю всей этой истерии и нытья.
Автор лгун, тупой и троль
О каком добре,о какой помощи ближнему можно говорить после прочтения статьи...автору повезло, что он ПОКА не в наших рядах, но план всемирного порабощения активно работает.
Когда беда пришла не в твою дверь, а в соседскую, причем настоящая страшная беда, то самое лучшее - это, конечно, обгадить ту самую дверь......Вы замечательный человек - автор этой статьи- вы плюнули в души нескольких тысяч своих соотечественников!!! Ну что ж если вам ничего больше в этой жизни не принесло радости....гадьте дальше, но все всегда возвращается....
Да, автор, иногда реально лучше жевать, чем говорить. Мне вот интересно, отчего банки, получившие триллион господдержки, вопят об убытках от возможной реструктуризации кредитов по-честному? Они эту господдержку уже куда-то определили? Или эта господдержка не для клиентов, которые граждане государства? Но в вашу светлую голову этот вопрос вряд ли придёт. В неё, по-моему, кроме пищи вообще ничего не приходит.
Кобелев, сначала научитесь без мата свои мысли по-русски формулировать, а потом пишите что-то. Если Вы не понимаете корня проблемы, то не нужно своё скудоумие выставлять напоказ. Наш закон "Об ипотеке" писался под дудку иностранных банков, которые были заинтересованы в том, чтобы здесь выдавать ипотеку в валюте под проценты в 2 раза выше, чем в той же Европе или Америке. Никаких низких ставок по валютной ипотеке никогда не было. Есть статистика ЦБ, которую можно посмотреть на сайте. Средняя ставка 11-12% в валюте.Это так хотели по Вашему люди обмануть систему? До 2008 года каждый четвертый ипотечный кредит был в валюте, т.к. это были выгодно прежде всего банкам. В то время банки могли кредитоваться в валюте за рубежом под 2-3% в валюте, а это выгоднее, чем брать 8% в рублях у ЦБ. ЦБ мог еще давно ввести повышенные нормы резервирования для валютной ипотеки, что сделало бы ее невыгодной для банков, но сделало это только с 1 апреля 2015, фактически признав свою ошибку. Люди поверили своему государству, и в результате стали заложниками системной ошибки. ЦБ - это регулятор финансового рынка и банковского сектора. Задача ЦБ следить за тем, чтобы из такой нормальной финансовой услуги как ипотека банки не делали казино или игру на бирже.
действительно, как будто в другой стране люди живут. Откуда столько негатива именно к валютным заемщикам? Среди валютных заемщиков "хитрожопых" нет, и быть не может. Все хитрожопые на такой явный развод со стороны государства не велись, и деньги зарабатывали как раз "по ту сторону баррикад". Про, якобы, сверхнизкие проценты пишут недоучи и профаны. Откуда Вам знать какая была абсолютная процентная ставка по этим договорам (только если Вы тот самый мифический "хитрожопый валютный заемщик"). Людям впаривали кредит, потому что была разнарядка отделам продаж банков продать валютные кредиты. Легче всего "впаривать" в этом случае тем, кто наиболее уязвим и у кого нет альтернатив, т.е. людям с низким доходом, с маленькими детьми на руках и т.п. Далее. ВСЕ РОССИЙСКИЕ БАНКИ и пр. финансовые организации абсолютно зависимы от иностранных банков, где перекредитовываются. Вы, больные на бошку люди, думаете, что 100млн. в рублях, выданные в качестве валютных кредитов в течение 5 лет, каким-то образом можно выделить в триллионных ежегодных займах российских банков? Это мизер в финансовых потоках, который даже считать никто во власти не хочет, ибо бодаются из-за бОльших денег. А троллить такую тему, когда люди в результате своей доверчивости к власти и веры в светлое будущее, выплатив уже ахиренные проценты банкам, в 2 раза превышающие стоимость квартиры, остаются с детьми на улице, да еще с долгами, равными их пожизненному заработку - это кощунственно. Не по-русски это. Хуже украинцев, радующихся, что по ребенку на БТР проехали. Фу. Мерзость.
А у вас откуда? В ваших словах кроме негатива, продуктивного нет ничего. Больно слышать, что у вас плохая ситуация, надеюсь вы найдете силы из нее выйти с помощью или без и передадите опыт своим детям, чтобы они не совершали таких идиотских поступков
Какие же вы все уебки , честное слово ! У соседа корова сдохла вы радуетесь ...Сколько зла,ненависти к обычным людям , которые могут потерять кров над головой,а ведь в одной стране живем-Это все печально .вам открою секрет ,что банки,гос.компании в свое время брали кредиты в инвалюте , так вот после санкций на санацию банков было выделено 1,5 трлн)бедные бедные банки....Где ваши крики ,злоба,ненависть .?Ведь деньги из бюджета взяли.Знаете у всех валютных заемщиков ситуация разная - кто-то брал исходя из выгоды,кто-то не проходил по 2ндфл,кому-то грамотно впаривали,кому-то просто без обьяснений не одобряли кредит в нац.валюте. А вот с денежно-кредитной политикой ситуация однозначна ,поясню.. Каждый год цб совместно с правительством разрабатывает экономический план.На 2015,16,17 они пустили рубль в свободное плавание т.е. ЦБ воздержался от интервенций , но в 2008 этого они не делали а нефть была 40$ -30 р- 1$,а сейчас 60 при стоимости 50$ за баррель.Ну кто виноват теперь ?Ответ очевиден .
да бред же какой то!!! Сами осозновали все риски, а теперь воют что бы им перевели на рубли!! Между прочим по валютной ипотеке процент был ниже!!! Хитрожопые какие!!! Хотели процент меньше и рыбку съесть. Хрена лысого им.
Когда человек берет кредит - он должен отдавать себе отчет, что он делает, для чего он делает, планировать возможное развитие событий в будущем. Я не могу понять, как человек, получающий зарплату в рублях решил взять ипотеку в валюте другой страны? А теперь одно нытье
Я могу объяснить. В моем случае (и он далеко не единичный) в рублях ипотеку не давали, зарплаты не хватало. А в долларах дали. Вариантов не было. И в течение 4-х лет отказывали в переводе в рубли именно из-за недостаточно высокой зарплаты.
Понятно, а квартиру в центре брали? Или все же на окраине?
Если нет денег платить, а квартира стоит меньше кредита, то что, нельзя просто отдать ключи банку и снимать жилье, которое по-карману?
На что????? простые русские люди.....на что???? отдать ключи не просто, просто - отдать ключи и иметь еще долг в три миллиона!!!
А разве ипотека не под залог жилья? Отдал жилье - и свободен.
Если не так, то это по определению не ипотека, а просто кредит.
Люди всего лишь поверили в стабильность и не сделали ничего противозаконного. Они работали, зарабатывали и планировали свою жизнь. Но, судя по комментариям они чуть ли не враги и сами во всем виноваты.
Вот скоро планируется стачка рабочих с закрывающихся заводов "Опель" "Дженерал Моторс". В каментах будут писать - "Так им и надо. На америкосов работали".
Если врачи протестуют против сокращений, то комментаторы обязательно их тоже в чем-нибудь обвиняют.
Не враги конечно, но разве не сами виноваты? Противозаконного ничего не сделали, но и падение рубля в 2 раза тоже не противозаконно. Они совершили глупый поступок в надежде проскочить. Разве была не известна зависимость рубля от нефти? Или мало кризисов у нас было?
Вот скажите, если человек отнесет деньги в новое МММ, он будет идиотом, или Вы тоже скажете, что виновато государство?
не враги. но виноваты сами. по какой причине им прощать их кредиты?
раз в 7-10 лет Россия стабильно нагибает своих граждан, пора привыкнуть и приспособиться.
прощать??? вы хоть в курсе насколько валютные переплатили по сравнению с рублевыми? по 27- платили, по 33- платили, по 45-платили и молчали в тряпочку "риски несли"....но по 60- просто уже нету этих 60, я не могу оставить голодным собственного ребенка или объяснить ему, что теперь мы съезжаем на вокзал...
когда брали в валюте разве не думали об этом? ну так подумайте сейчас. не жалко вас таких нисколечко.
Люди имеют право выражать свое несогласие с политикой ЦБ РФ который не сдержал падение рубля. И людям реально тяжело сейчас, а всякие твари злорадствуют, люди с детьми на улице останутся, а всем весело "так им и надо". Зато крымнаш. И, я так понимаю, сейчас пойдут везде проплаченные статьи типа приведенной выше. Печально это все.
Рабы так одеты, что мне свободному человеку, остаётся только позавидовать. Почему съёмка только в церкви, а где синагога, мечеть?
таки ви верите, что посетители синагоги берут кредиты?
Религия не позволяет?
воспитание
Израильские банки не занимаются кредитованием? Или там не воспитанные евреи?
не каждый проживающий в Израиле ходит в синагогу, не каждый ходящий в синагогу живет в Израиле. просто есть особое отношение к заемным средствам, да и к деньгам вообще...
А мне вот интересно... Наверняка у многих - рублевые кредитки. Хоть один из этих "обиженных" заявление в банк написал с просьбой пересчитать его долг по новому курсу? Типа, "я брал 10 000 рублей, когда он был по 30, теперь доллар 60, прошу сделать перерасчет моего баланса по новому курсу"? Юмористы хитрозадые...
Хорошо в посте сказано: "И вроде понятно, что люди хотели [мат] (а по другому и не скажешь) систему, а получилось, что [мат] себя".
Но не только систему, хотелось же и покрасоваться "вы все лохи, а у меня ипотека в валюте"... А вышло как вышло...
Балядь, ну не берите вы никаких кредитов, 15 лет долбоепам объясняют на каждом шагу, а они все берут. Сами виноваты.
Заразно это. Не хотя люди по средствам жить. Ладно необходимое взять. Жилье и пр. так берут всякую херню. телефоны, кофемолки и пр.
у меня у самого ипотека в долларах, но я ни кого не виню в этом. На марши и митинги не хожу. Сам виноват. Если берешь кредит, то надо брать его в той валюте, в которой получаешь зарплату.
Это попандос канеш, сочувствую, я в рублях брал и закрыл уже, в след раз тож в рублях возьму, так-то ипотека это выгодно при правильном ее использовании)
Мечтали о 3.30.
А "белая" зарплата в долларах законна?)
Сотник - это фамилия? Или вероисповедание?
вот не верю что этот человек кричал крымнаш и путинправ...Риторика чисто укропская или пятоколонная - Путин виноват во всем...Ты взял ипотеку в баксах на несколько % дешевле чем в рублях, а Путин должен за это отвечать, интересно а он бы путину прислал деньги которые бы сэкономил если бы курс доллара не изменился? сомневаюсь)
Кто виновен что доллар вырос????кисель головногомозга?
Нет там мозга.Одна черепная коробка
А что Путин заставлял в долларах кредит брать? Или хитрожопость с преступной близорукостью?
Если человек понес свои деньги в казино/МММ/взял валютный кредит с целью наживиться/сэкономить, то он это сделал на свой страх и риск. Привыкайте сами отвечать за свои поступки, а не искать крайних.
Должность с Майдана.
А кто заставлял ипотеку в баксах брать?
Жизнь!!! Если бы люди не нуждались в деньгах на квартиру,машину,операцию и т.п, кредиты бы не кто не брал.
Создать условия для жизни это обязанность государства,а не волочить жалкое существование.
Доллар надежная валюта,в отличии от рубля.И наше дебильное совковое руководство должно думать головой,а не жопой о последствиях!
За людей думали как раз в "совке". Теперь думает каждый сам за себя.
Сейчас не совок!!!НО наше руководство почему то об этом забыло!
а зачем тогда государство? если нет защиты и одно нае..лово кругом.
Государство лишь создает условия. Думать за Вас оно не обязано. У нас капитализм, забыли? Кого оно нае..ло? Разве зависимость курса рубля от цены на нефть была не известна? Если человек идиот (а в нынешних условиях валютная ипотека синоним идиотизма), то ни в одном государстве мира он не будет жить нормально. Получаете зарплату в рублях? Так почему ипотека в долларах? Взрослые люди сами приняли решение, вот теперь сами за него и отвечают.
У меня тоже кредиты, но рублевые. И от инфляции я только выиграю в долговременной перспективе.
Чучело! Комменты подтер,за лайки свои обоссаные трясешься? Миллионер херов! Ну ты млять и чмо!Бугага!
С [мат] и клавиатурными героями не общаюсь:)))иди купи себе еще однушку под мостом:))чмо еб*аное
Ааа! Ху@ло колхозное! Язычок в очко засунул? Это правильно! Такое понтовитое,член сосущее говно должно под лавкой сидеть! Ну давай,расскажи мне еще про свою "богатую" распрекрасную жизнь,бичара помойноя
!Все что я написал правда,доказывать я не кому не чего не обязан,осбенно в интернете.Комменты потере потому что на меня набросился завистливый лошара.уж простите.
Ты там клаву слюной не забрызгал?)))очко не порвал свое??)))сиди в своей общаге и не тявкай на нормальных людей,если ты [мат] олень не умеешь в реале самовыражаться,научись хотя бы общению с людьми в интернете.
И завидуй молча:)
Насколько же ты тупенький,ну хоть ума хватает мои комменты переписывать и выдавать их за свои!) Продолжай,меня улыбают попытки нищего чмошника,оправдаться после того,как его в очередной раз мордой в дерьмо макнули!
Совсем забыл,а как же недвижимость за границей? Спорткар? Своя корпорация? Не стесняйся,жги дерёвня!
Я не уподобл.яюсь долпаебам:))))тусуйся щенок:)
Если бы условий не было - никто бы и кредиты не брал, это раз
А покажите мне страну в которой среднестатистический гражданин с средним заработком может заработать на квартиру в течении, ну к примеру 5 лет?
Ну и в завершении - ДУМАТЬ НАДО, когда кредит берешь. Валютные пытались об_ъ_ебать судьбу, но по традиции об_ъ_ебали сами себя
Ху-ню какую то написал, эти заемщики хотели процент ниже и рыбку съесть. Хрена им, пусть теперь платят как хотят. Еще же вые-бываются.
Конечно не уподобляешься,ты и есть долб@еб.
Обычный,пи@длявый долб@еб!
Вы бы, " уважаемый", использовали свой рот только для еды! Больше пользы бы принесли!
А нех-рен было брать "уважаемая" кредит в валюте дабы снизить процент. Вечно все кого то нае-бать хотят. Нех-ер теперь ныть.
Бесишь школота ссыкливая.
Побуду некропостершой.
Знакомый брал ипотеку в баксах, т.к.:
1. Тогда не было как сейчас - любая стройка и 100500 банков. Было 2 банка;
2. Банки на перебой кричали, что доллар стабилен уже как 10 лет (он брал весной 2008г.) и никуда не вырастет;
3. Процент был реально ниже рублёвого.