52
11 лет назад · 1 фото · 11882 просмотров · 19 комментариев
Почему не стоит приобретать квартиру на 1-м этаже
Минусы квартир, расположенных на 1-х этажах многоквартирного дома, о некоторых из которых Вы, возможно, не догадывались.
Если Вам предоставляется случай выгодно купить квартиру в доме на 1-м этаже, стоит прочитать этот пост и сто раз подумать, а стоит ли. Пост написан человеком, семья которого жила в такой квартире, с видом на мусорный контейнер, в течение сорока с лишним лет.
Итак, почему не стоит покупать квартиру в многоквартирном доме на первом этаже:
1. Чужие машины под окнами (выхлопные газы, шум, хлопанье дверями, срабатывание сигнализации). Сперва это не нервирует. Потом начинает страшно бесить.
2. Вид на мусорный контейнер, из которого все полиэтиленовые пакеты будут разлетаться аккурат Вам под окна.
3. Соседи сверху, сбоку, со второго боку + подвал под Вами, где порою тоже происходят разные шумы, курят сантехники, весь дым пойдёт к Вам в квартиру.
4. Если где-то сверху произойдёт засор сливной трубы, то всё, что сливается соседями сверху в унитаз, будет плавать у Вас по квартире
5. Холод в квартире, особенно в межсезонье (всё тепло идёт к верху, + дует снизу с подвала из щелей).
6. Скамейки и кусты под окнами автоматически указывают на наличие алкоголиков со всеми вытекающими (в том числе в прямом смысле этого слова) последствиями, как то:
• Постоянный галдёж, драки, матершина под окном, из-за чего открыть на ночь форточку просто невозможно: спать не дадут
• Мусор, бутылки
• Пьяные личности, справляющие нужду тут же на углу дома
7. Хлопанье подъездной двери и срабатывание сигналов домофона: всё это будет слышно, если Ваши окна выходят на подъезд.
8. Если у Вас северная сторона, готовьтесь к тому, что в квартире будет темно и сыро, т.к. солнцем эта сторона дома не просушивается, + идёт сырость от подвала. Плесень у Вас заведётся не только на стене, но и в платяном шкафу, особенно, если стена дома даст трещину, а так оно рано или поздно и будет. Обратите внимание: если фундамент дома порос зелёным мхом - сырость в квартире Вам обеспечена.
9. Люди, смотрящее на Ваши окна. Все, кто будут проходить мимо Вашего дома, будут видеть Ваши окна и, соответственно, Вас в них, когда Вы будете выглядывать, а Вы будете. Поначалу это не сильно нервирует, однако потом начинает бесить. Особенно это неприятно, когда вешаешь занавески или моешь окна. Даже, чтобы полить комнатные цветы, приходится ждать, чтобы все, кто идут, прошли, только потом высовываешься поливать.
10. Все коммунальные и аварийные службы, будь то газовая, или ЖЭК, будут с утра барабанить по Вашему подоконнику, с просьбой пустить их в подъезд, открыть домофон (в случае, если Ваше окно примыкает к подъезду).
11. Дым от курящих соседей или случайных людей, стоящих с сигаретой у подъезда, полетит Вам в форточку, а бычки будут под Вашими окнами. Проверено.
12. И, наконец, строительный и бытовой мусор (ванны, раковины, сбитая штукатурка да и просто пакеты из мусорного ведра) по ряду причин недонесённый нашими гражданами до контейнера, будет лежать аккурат под Вашим окном или на углу дома, в ожидании сознательного дворника. А ждать такого дворника, сами понимаете...
Итак, почему не стоит покупать квартиру в многоквартирном доме на первом этаже:
1. Чужие машины под окнами (выхлопные газы, шум, хлопанье дверями, срабатывание сигнализации). Сперва это не нервирует. Потом начинает страшно бесить.
2. Вид на мусорный контейнер, из которого все полиэтиленовые пакеты будут разлетаться аккурат Вам под окна.
3. Соседи сверху, сбоку, со второго боку + подвал под Вами, где порою тоже происходят разные шумы, курят сантехники, весь дым пойдёт к Вам в квартиру.
4. Если где-то сверху произойдёт засор сливной трубы, то всё, что сливается соседями сверху в унитаз, будет плавать у Вас по квартире
5. Холод в квартире, особенно в межсезонье (всё тепло идёт к верху, + дует снизу с подвала из щелей).
6. Скамейки и кусты под окнами автоматически указывают на наличие алкоголиков со всеми вытекающими (в том числе в прямом смысле этого слова) последствиями, как то:
• Постоянный галдёж, драки, матершина под окном, из-за чего открыть на ночь форточку просто невозможно: спать не дадут
• Мусор, бутылки
• Пьяные личности, справляющие нужду тут же на углу дома
7. Хлопанье подъездной двери и срабатывание сигналов домофона: всё это будет слышно, если Ваши окна выходят на подъезд.
8. Если у Вас северная сторона, готовьтесь к тому, что в квартире будет темно и сыро, т.к. солнцем эта сторона дома не просушивается, + идёт сырость от подвала. Плесень у Вас заведётся не только на стене, но и в платяном шкафу, особенно, если стена дома даст трещину, а так оно рано или поздно и будет. Обратите внимание: если фундамент дома порос зелёным мхом - сырость в квартире Вам обеспечена.
9. Люди, смотрящее на Ваши окна. Все, кто будут проходить мимо Вашего дома, будут видеть Ваши окна и, соответственно, Вас в них, когда Вы будете выглядывать, а Вы будете. Поначалу это не сильно нервирует, однако потом начинает бесить. Особенно это неприятно, когда вешаешь занавески или моешь окна. Даже, чтобы полить комнатные цветы, приходится ждать, чтобы все, кто идут, прошли, только потом высовываешься поливать.
10. Все коммунальные и аварийные службы, будь то газовая, или ЖЭК, будут с утра барабанить по Вашему подоконнику, с просьбой пустить их в подъезд, открыть домофон (в случае, если Ваше окно примыкает к подъезду).
11. Дым от курящих соседей или случайных людей, стоящих с сигаретой у подъезда, полетит Вам в форточку, а бычки будут под Вашими окнами. Проверено.
12. И, наконец, строительный и бытовой мусор (ванны, раковины, сбитая штукатурка да и просто пакеты из мусорного ведра) по ряду причин недонесённый нашими гражданами до контейнера, будет лежать аккурат под Вашим окном или на углу дома, в ожидании сознательного дворника. А ждать такого дворника, сами понимаете...
1. В основном нет мусоропровода,
2. бывает тянет сыростью из подвала.
Автор без обид но все остальные твои пункты не соответствуют действительности.
З.Ы. если квартира на первом этаже дома фасад которого выходит на оживленную улицу , так это еще и огромный + к продаже этой квартиры.
больше 20ти лет прожила на первом этаже, ни с одной из вышеперечисленных проблем ни разу не столкнулась. Наверное многое зависит от расположения дома и куда окна выходят.
А так-же зависит от страны проживания. В куче стран за мусорам следят, курение возле домов запрещено, подземные парковки решают проблему машин/сингнализаций под окнами и т.д.
Самое лучшее жильё- землянка в лесу, и дешево и соседей сверху нет, и шум не достает, и хоронить не дорого!:)
Удоство ремонта на первом этаже не вопрос, вот только каждый день вы ремонт делаете?
Близость к метро или перспектива сдать под магаз, тоже хорошо, только это очень маленький процент от общего числа квартир на первом этаже. Особенно, если взять какой-нибуть обычный спальный район.
А плесень, холод и сырость из подвала тянет постоянно. Плюс, если первый этаж и есть кусты/деревья, то о дневном свете можно забыть.
У меня друг живёт на первом этаже. Прям вообще никакой радости не видит в этом.
Все зависит от места проживания, отношения соседей к мусору и прочих мелочей.
Из личного - жил одно время в квартире на 1-м этаже. Одна из комнат заканчивалась дверью наружу (на том месте, где у верхних этажей балкон). Выходила на газон, который был на 40 см ниже двери (2 ступеньки). Через 50 метров от газона начинался лес, с проходящей в низине речушкой и пешеходно/велосипедной дорожкой вдоль нее. Дверь в коридор была второй от лестницы, ведущей в подземный гараж и второй (в другую сторону) от лифта. парковка наших машин была практически под нами (очень удобно покупки заносить). Ничего ниоткуда не дуло. кондиционер/отопительная система настраивались термостатом на стене гостинной. Влажность тоже в пределах нормы была, хотя окна на север выходили. Бассейн (внешний) находился сбоку от здания за углом (нужно было пройти 30 метров).
Соседи культурные, бычки вниз не швыряли, мусор тоже, собаководы за собаками все убирали. Очень приятно было жить там.
Я на последнем живу. Выше меня только голуби.
Недостаток оценил мой кот, царство ему небесное.
Ощущение что писала баба с ПМС.
Я живу на первом этаже дома без лифта.
Пока делал ремонт молился что живу на первом этаже, потому что вынести весь мусор, который я просто спускал с балкона в машину, а затем вывозил, с верхних этажей у меня не хватило бы здоровья. То же самое со стройматериалами. С мебелью. С коляской. Зимой ставлю машину рядом с лоджией и подключаю ТЭН установленный на картер ко спущенному удлинителю.
Рядом с домой началось строительство коттеджного поселка, моя квартира на удобном месте. Так что думаю через несколько лет продам под магазин по цене выше рыночной. Описанные минусы в большинстве просто надуманы или же автор живёт в многоквартирном бомжатнике.
Вот именно. Переводим в нежилое и продаем в 1.5-2 раза дороже. Профит. Ну или сдаем пода офис/магазин и снимаем 3ку и еще денег останется.
А обязательно нужно было начать с того, чтобы нахамить? Мебель и стройматериалы Вы заносите всего несколько раз за всю жизнь. А живёте с алкашами под окнами, с соседями, которые свои мусорные пакеты ставят на угол дома - всю жизнь. Мебель - это , конечно, плюс, но это всё очень краткие моменты в жизни человека.
Прошу прощения за оскорбление.
У нас под окном нет алкашей, мусор под окнами никто не ставит. Зато у нас прямо перед лоджией детская площадка на которой скоро будет играть моя 4-х месячная дочка.
Вот честно, жертвенно клянусь, не обратил внимание, что автор женского пола. Просто сложилось такое впечатление когда читал.
У Вас перед лоджией детская площадка-Вам больше повезло. Суть поста и была в том, чтобы показать НЕГАТИВНЫЕ стороны жизни на 1-м этаже, с которыми реальные люди сталкиваются ежедневно. Я же не говорю, что у всех, у кого 1-й этаж обязательно всё плохо, но вот у нас настолько , извините, проссан угол дома, что мы сыплем туда хлорку и поставили на боковое окно роллет, чтобы не видеть тех, кто курит, пьёт и справляет нужду под окном и не нюхать всё это. Я уж не говорю про наркоманов, которые колются под окном, в этот субботник вымели 4 шприца. Когда ты на 5-9 этаже, тебя это как бы всё не касается, а вот когда на 1-м... А Вы говорите - ПМС...=))) Тут и без ПМС любой нормальный человек станет нервничать, поверьте.
Я на 3-м этаже живу, все эти проблемы мне знакомы, а на первом - магазины
У меня одноклассник жил на первом этаже, всё время жаловался, что окна в тёмное время суток приходится плотными шторами закрывать, иначе весь проходящий поток людей туда пялится. А потом союз распался и начались рыночные отношения. Ещё чуть позже рядом с домом выкопали новую станцию метро. Место стало суперпроходным и недостаток первого этажа превратился в преимущество. Сначала квартиру выкупили под магазин по цене раза в полтора выше, чем такая же стоит на верхних этажах. Теперь там банк. А семья одноклассника переехала в соседний подъезд в квартиру на одну комнату больше. Без доплат.
Понимаете, Россия - это ведь не только те города, где метро роют и квартиры выкупают под магазины в полтора раза выше. Россия - она большая. Просто вот заедьте в область, куда-нибудь, в Вологодскую, во Владимирскую, поглубже, подальше... Посмотрите, где там на каких этажах какие "банки"... По-разному Россия-матушка живёт...
Зато:Нет проблем с заносом-выносом из квартиры мебели, строительного мусора при ремонте, если дома велосипед, коляска, всё тоже намного проще, эвакуация при пожаре не составит никаких проблем, при слабом напоре, на первом этаже всегда есть вода в кране, опять же, при мытье окон не так страшно вывалиться. Считаю, также, что большинство вышеперечисленных проблем решаемо совместно с жильцами того же дома(двора).
Ремонт вы делаете раз в 20 лет. Живёте в доме, где каждый свинячит - всю жизнь. А как договориться с жильцами предлагаете, когда они свои мусорные пакеты не доносят до контейнера, а оставляют на углу дома? Есть случаи, когда договориться нельзя - только убить. Но убить тоже нельзя...Замкнутый круг.
Как говорится, спасибо что объяснил ... =)