14k
10 лет назад · 3 фото · 1224 просмотров · 22 комментария
Московский рынок аренды жилья переполнился предложениями (3 фото)
Метки: #истории #своими руками #факты
Стоимость аренды квартир продолжает снижаться
Спрос на рынке арендного жилья Москвы продолжает снижаться. Как следует из отчета компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам октября 2015 года интерес к съемному жилью за месяц уменьшился на 24%. При этом предложение по сравнению с сентябрем снизилось, но незначительно – на 1,8%. Соответственно квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза больше, чем потенциальных квартиросъемщиков.
Как рассказала первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, ниже предложения был спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном, бюджетном (до $500 в месяц). При этом средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 0,9% (до 30,41 тыс. рублей в месяц), двухкомнатных - на 1,91% (до 38,84 тыс. руб./мес.), трехкомнатных - на 0,78% (до 49,67 тыс. руб./месс).
Как рассказала первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, ниже предложения был спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном, бюджетном (до $500 в месяц). При этом средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 0,9% (до 30,41 тыс. рублей в месяц), двухкомнатных - на 1,91% (до 38,84 тыс. руб./мес.), трехкомнатных - на 0,78% (до 49,67 тыс. руб./месс).
В элитном и бизнес-классе при этом средняя стоимость найма квартир в Москве почти не изменилась. Однокомнатные квартиры подорожали на 3,73%, «двушки», наоборот, подешевели на 2,4%.
Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от $500 до $750 в месяц (44.74%). Квартир стоимостью до $500 в месяц предлагалось 30,88%; стоимостью от $750 до $1 тыс. в месяц – 12,8% от общего предложения.
В компании «ИНКОМ-Недвижимость» также подтверждают, что в Москве к началу ноября упали ставки на аренду жилья. На данный момент самая бюджетная ставка на столичном рынке найма снизилась на 1 тысячу рублей. Сейчас в столице можно найти квартиру за 19 тысяч рублей в месяц. Для сравнения: в сентябре и октябре предложений ниже 20 тысяч на рынке не было.
Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от $500 до $750 в месяц (44.74%). Квартир стоимостью до $500 в месяц предлагалось 30,88%; стоимостью от $750 до $1 тыс. в месяц – 12,8% от общего предложения.
В компании «ИНКОМ-Недвижимость» также подтверждают, что в Москве к началу ноября упали ставки на аренду жилья. На данный момент самая бюджетная ставка на столичном рынке найма снизилась на 1 тысячу рублей. Сейчас в столице можно найти квартиру за 19 тысяч рублей в месяц. Для сравнения: в сентябре и октябре предложений ниже 20 тысяч на рынке не было.
Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что московский рынок съемного жилья «находится на стороне арендатора». Сейчас у квартиросъемщиков есть редкий шанс улучшить жилищные условия в рамках своего бюджета или сэкономить, сменив жилье на квартиру такого же качества, но за меньшие деньги.
Метки: #истории #своими руками #факты
Гевдра Ник Собянина?
сезонное брожение
Арендаторы и автор забыли, что квартиры не импортные и привязка к $ - только потому, что кто-то хочет переложить кризис на других.
Согласен. Живем в рублях, а брать хотят в долларах. Потому и рынок упал. Ничего он не упал. Просто стоимость стремится к уровню в рублях. Было до повышения доллара 1000$ и 30т.руб. И сейчас будет 30т.руб. но 500$.
Экспертам компании «НДВ-Недвижимость» нужно чтобы народ бросился менять квартиры, а они стричь комисионные.
Когда я приехал в Москву, я мечтал купить квартиру. Сейчас я уже могу взять двушку в ипотеку, но подумываю вернуться домой.
Когда я приехал в Москву, я надеялся на то, что работа, на которую меня пригласили, обеспечит нам с сыном средства для существования и ни о чем не мечтал. Сейчас мы живем в 3-комнатной квартире (не ипотека) и никуда не собираемся уезжать...
П.И.З.Д.Е.Ж!
что именно ???
В Москве есть спрос всегда и цены понижать не кто не будет.Да многие потеряли работу и уехали или перебрались к родственникам,но это не повод понижать арендную плату.Цены то растут.
ну представь раньше было 100 предложений и 100 покупателей (арендаторов) щас 30 из 100 уехали осталось 70 арендаторов а предложений так 100 и осталось, естественно арендодатели сбрасывают цену в борьбе за клиентов, чтобы не остаться с носом и без денег, это закон рынка) ...элементарно по моему
В нашей стране законы вообще не работают....
На хорошие варианты наоборот цены выросли.Двушку с хорошим ремонтом и мебелью с техникой ,тебе не кто ниже 40к+кварплата не сдаст и арендаторов соответственно ищут не малолетних покорителей столицы и чурок....
у меня на днях друг в северном бутово возле метро трешку 90 м снял за 43, с мебелью и хорошим ремонтом
Ну наверное он платеже способен и снял он ее на длительный срок и с семьей?это идеальный вариант для хозяев!
ну мы просто отслеживаем цены на аренду периодически, и щас реально снизились цены немного)
Ну вот я например не скидывал и не собираюсь:)Наверное потому что у меня люди все давно живут:)
береги их, вот как они уедут ты узнаешь, что спрос на бюджетное жильё упал в 3-5 раз, то есть, если 1,5-2 года назад только поставь объяву на ЦИАН и сразу пяток звонков, то сейчас 1-2 звонка за пару дней и все сразу торгуются
Я услугами агента(друга) пользуюсь:)ему прибыль и мне нет гемора.Он уже знает мои критерии.
Хотя у меня хата в балашихе есть,там армяне 7 лет прожили и ремонт сделали за свой счет!Жаль сьехали......
так я сейчас ещё работаю риэлтором, но уже нацелился сменить к весне профиль деятельности
Да говорят что вторичка совсем просядет.....таунхаусы сейчас в моде.
не верь слухам, не верь риэлторам, мне можно
решай сам, что тебе надо, собирай инфо, анализируй
в Европе будет с каждым месяцев всё хуже и тысячи богатеньких ринуться в Россию, я к осени ожидаю рост спроса по аренде и покупке, думаю, что через 2-3 года стоимость жилья вырастит на 50-70%