104k
10 лет назад · 27 фото · 73405 просмотров · 346 комментариев
Современное жилье эконом-класса (27 фото)
Давайте поговорим о современной недвижимости в Москве. Путешествуя по Европе, я часто задавался вопросом, почему «там» умеют строить красивые и удобные дома даже в сегменте эконом, а у нас застройщики только и могут что клепать всякие «копэшки» да П-44Т.
Первое, на что я обратил внимание, что нет стыков между панелями. Панельный дом выглядит как монолит.
Я не всегда разделяю вкусы архитекторов, но рад, что у нас таки освоили технологию по производству «конструктора» с разным рисунком.
Здания образуют прямоугольник по периметру, окружая двор со всех сторон. Главное отличие от современных панельных микрорайонов — по проекту во двор не попадет ни один автомобиль. Такое правило характерно для жилья бизнес-класса, но для эконома я такое не встречал. Сразу вспомнились забитые дворы Северного Бутово.
Аэрофотосъемка соседнего участка с промзоной, которую тоже планируют застроить домами.
Еще интересная и не характерная деталь для эконома — это решетка для кондиционера, которая деликатно маскирует внешний блок и не портит фасад здания. Ее особо и не заметно. Чтобы избежать разношерстности блоков, застройщик поступил просто — кондиционер входит в стоимость квартир и устанавливается во время строительства.
Во всем комплексе нет ни одного балкона (кроме пожарной лестницы). Где людям хранить резину, велики, коляски и старые шкафы? Если только в приквартирном тамбуре.
Во всем комплексе нет ни одного балкона (кроме пожарной лестницы). Где людям хранить резину, велики, коляски и старые шкафы? Если только в приквартирном тамбуре.
Квартиры, квартиры, квартиры, квартиры. С трудом могу представить себя в таком муравейнике. Хотя, когда вместо стройки, глины и луж во дворе будет красота и уют, возможно мое мнение изменится.
Моя любимая часть этого комплекса — входные группы. Это красота, элегантность и лаконичность! Сюда нужно водить на экскурсию архитекторов и проектировщиков. Подъезды сквозные, можно сразу пройти во двор, при этом нет ни одной ступеньки при входе! Ни одной! Радость для пожилых людей и мам с колясками. Нет ступенек — нет убогих и громоздких пандусов.
С другой стороны, если на улице случится даже маленький потоп, подъезды сразу зальет водой.
С другой стороны, если на улице случится даже маленький потоп, подъезды сразу зальет водой.
Высота потолков под 4 метра. Есть места для хранения велосипедов и колясок.
Чудо из чудес! Кстати, квартиры начинаются со второго этажа, все первые отданы под коммерческую недвижимость.
Строго и стильно.
Напомню, это эконом класс. Пока, правда, в подъезд водят экскурсии для клиентов, и за его чистотой следят ответственные люди. Когда дом сдадут, и жильцы начнут завозить свою мебель и хлам, вся эта красота лифтов и стены подъезда могут изрядно пострадать.
Лестничные пролеты простые, но при этом у меня ощущение, что я в Германии. Всего три детали меняют ощущение: нормальная дверь, номер этажа и хорошие перила.
Лифтовой холл.
Входные двери квартир. Выглядят в одном стиле, хотя все разные.
Все квартиры продаются с отделкой (если я не ошибаюсь), но без мебели. Шоурумы представляют из себя небольшие филиалы Икеи.
Даже в однушках все кухни нормальных размеров.
Еще одна интересная деталь — увеличенный размер окон. Если обычно подоконник идет на уровне кухонной столешницы, то в этом комплексе все окна бо́льше.
Вариант микроквартиры 22 м2.
Санузел, который не хочется сразу переделывать.
Вот такая панель, друзья.
Ну что не говори,а сейчас и в Москве и Подмосковье строить умеют.Да-еще лет 5 назад это были какие-то одинаковые,убогие и унылые коробки,которые (извините за цнизм) но только мысли о суициде наводили.Но сейчас есть выбор качественного жилья.Сам вот взял в Павловском квартале(Подмосковье),бюджетный вариант элитного жилья(так и в буклетике написано и сам я так считаю).Дома красивейшие,природа рядом,квартиры разного масштаба.Цена,как уже сказал,радует.Так что, ребят выбор есть,причем на каждый вкус и кошелек)
на какую-то унылую больницу похож... )
вы наверное унылых больниц не видели...)
Номера квартир возле этажа - это хорошо. Я как-то приехал к знакомым, но этаж не спросил. Не стал перезванивать, думал угадаю, примерно 8-й. Вышел - не угадал. Пошел пешком выше, и так до 17-го дошел.
Цены от 3.850.000 м.р.
1 км от МКАД, метро вроде есть неподалёку)
Застройщик ПИК (первая ипотечная компания)
Я на другом так сказать форуме попал на обсуждения вот этого ЖК, так там говорят что дляэконом класса слишком дорого отделан первый этаж, ну и так далее по списку)))))
А вы присматриваетесь, приобрести бы хотели? :) Или просто ради интереса/поблизости строится..
Исключительно ради интереса)
Окей, тогда немного побеседую с вами, как с экспертом. Цены на квартиры в строящемся ЖК Люберецкий, это область, но туда ведется линия метро и рядом будет станция Некрасовка..
1к - от 3 240 240 + 2,5% за оформление и ведение всей сделки
2к - от 4 725 000 + 2,5% за оформление и ведение всей сделки
Пожалуй, для Москвы это вполне демократично.. Как вы считаете?)
Да, но это за мкадом. Поэтому даже если есть метро, это хорошо, но как с точки зрения автомобили та, не весьма. Было дело жил в Куриное все отлично, но вот заехать вечером или уехать утром что то трудновато было)))(
Ну дай Бог дай Бог.
Да [мат] там эконом класс! Это сраная реклама! Возьми ипотеку дружок!
Озвучьте пожалуйста цену за кв.м. этого эконом класса. Я думаю ,что вопросы отпадут сами собой.
И чем это автора Andey81 не устраивают "всякие «копэшки» да П-44Т"?
тем, что он рекламирует именно этот объект :) достаточно убогий, поэтому конкурирующий сегмент сразу нужно обозначить как "всякие там... " ))
Скоро все туда переедем. А Квартиры в Чите, Владивостоке, Омске, Екатеринбурге, Самаре...китайцам и японцам продадим. Нефти и газа ещё лет на 70-100 хватит, на наш век хватит
эконом-класс?????
я тогда ваще в сарае живую (хрущёвка) (((((((((
Дэу-матиз - это эконом-класс?
Я доктор, что ли?
"Главное отличие от современных панельных микрорайонов — по проекту во двор не попадет ни один автомобиль." А пожарные машины,скорая,мчс? Они сами себя спасать будут?
А где цена и застройщик? А то реклама не полная какая-то.
что-то мне подсказывает, что маленькая, метров на стописят, вилла на берегу моря в испании, будет намного экономнее, чем такое "жильё эконом-класса" в москве...
это "что то" тебя пидманывает, тем более по поводу вилл)))
Да да вы правы. Единственное дом обслуживать дороже чем квартиру, но с нашей комуналкой я думаю что разница не очень большая))))
Это все сказки для для бедных. Родная тетя живет в Италии, в Неаполе. Скромненькая вилла дешевле полумиллиона евро не бывает.
чудный домик
А где белье сушить?
фишки так держать прогиб защитан
Скворешник пуганый
а это точно эконом?
если пройдешь рядом - то сразу поймешь)))