5k
10 лет назад · 5 фото · 4981 просмотров · 24 комментария
Ещё одна идея с балконом на 1-м этаже (5 фото)
Метки: #балконы #детские площадки
Решил поделиться идеей, а может кому и пригодится! В общем идея изначально появилась из за дочки! Ей тогда 3 годика было! Детская площадка от нас далековато, одну во двор тоже не отпустишь, машины гоняют... Вот и решил сделать площадку под балконом с выходом через балкон.
Утеплил балкон. Снёс деревянное окно с дверью (бывший выход на балкон через кухню) тем самым удлинил маленькую кухню! На место где раньше была дверь с окном, приваял столешницу с барной полкой. (на фото к сожалению плохо видно)
Вот мой балкон , каким был изначально.
Обычно под балконом у нас люди делают небольшие огородики... лучок, укроп, цветочки. Но наша сторона северная, ничего тут не растёт (кроме сорняков) и поэтому земля никому не нужна! Предварительно собрав подписи с жильцов дома,что никто на эту землю не претендует, и никому она не нужна, прорезаю заветную дверь!
Вот такое крылечко с горкой получилось первоначально!
Сосед как раз менял полы, на бетонные. Так что с материалом повезло, доски хорошие! когда сделал то Оказалось очень удобно! И ребёнку и нам. Ребёнку есть где поиграть (круглый год) , и нам посидеть вечерочком за кружечкой чая Да и вообще в квартире отдельный выход никогда не помешает.
Завёз песочку, покрасил... Все довольны!
Я думаю пост пригодиться людям с маленькой жил площадью. Ведь это считайте как ещё одна комната, да ещё какая!
Метки: #балконы #детские площадки
супер. только у нас на балконах застеклить самостоятельно без разрешения общего собрания собственников нельзя...а тут....
Лояльная администрация, что такое строительство спокойно разрешает. Я нахожусь в совете жильцов своего дома и в совете жильцов своего микрорайона, поэтому всю эту кухню знаю, у нас администрация в этом вопросе крайне принципиальная и для подобного требует:
- Разобраться с границами зем.уч-ка дома. Предоставив администрации официальную выписку из градостроительного плана с четко обозначенными границами ЗУ дома + схему расположения в границах ЗУ того, что ты там собрался делать.
- Собрать не просто подписи жильцов, а провести очное или заочное собрание с протоколом по специальной форме с вопросами о праве пользовании землей, точнее это должно звучать, как согласие на передачу в аренду части земельного участка для того-то того-то. Следующий пункт согласие собственников дома, на обустройство отдельного выхода из квартиры + согласие на обустройство крыльца.
- Если строительство выходит за рамки зу дома. Плюс согласие собственников того участка или согласие города, если зу муниципальный.
- Если под выбранной территорией проходят чьи либо сети (эл-во, тепло, вода и проч). Согласие соответствующих служб, которое еще могут и не дать.
- После стройки договор аренды ЗУ с управляющей компанией в пользу жильцов дома. (да за такой кусок земли еще и платить по закону нужно)
Кроме этого, по поводу отдельного выхода с крыльцом из квартиры, раньше еще прокатывало... сейчас с этим вопросом всех пропускают через департамент градостроительства, который умеет находить тысячу причин для отказа. Самая частая причина отказа - это им надо чтобы каждый собственник дома дал согласие, если хотя бы одного человека не нашел или он воздержался, или не согласен сразу же будет отказ. Вот такие вот законы. Так что в реальности большинство разных пристроек незаконны и рано или поздно власти до них доберутся.
в данном случае "метров" нет - есть площадка
В этом случае пока площадка ,через пять-шесть лет дети подрастут им не нужны будут качельки и песочницы !И будет присторойка ,проходили МЫ это знаем !
Долой самострой !!!
-Он опасен. Вот если бабла заплатить - тогда уже не опасен ...
Если всё по закону: возьмите в аренду землю и ваша пристройка вписывается в архитектуру двора города и никому не мешает , то стройте на здоровье ! Кто мешает? Если микрорайон находится где нибудь на краю города ,никто ВАМ и слова не скажет пристраивайте ,но за землю придется заплатить и за квадратные метры тоже !
проезжая часть близко, если автомобиль снесет подпорки эта пристройка рухнет
...или просто дайте денег.
Логично !
Специально ходил в администрацию, чтоб потом вопросов никаких не было! Сказали собрать подписи со всех жильцов, и всё! Какая разница огород там будет или детская площадка!
Скажите пожалуйста, а соблюдались ли требования к безопасности конструкций при строительстве детских площадок? Знаком ли вам ГОСТ Р 52169-2003
ну ведь если вы качельки своему ребенку сделаете из доски и веревки привязанной к толстому суку, то это будет конечно же не по госту, но вас это будет мало волновать. а других подавно...
Совершенно верно, но вот меня смущает, что администрация с легкостью разрешила самостоятельное строительство детской площадки. Ни согласования, ни проекта, странно всё это.
ну площадка для своего ребенка и соответственно все на ответственности родителей...
А, вот оно что, пардон. Ну тогда всё правильно.
Вообще то ваша "площадочка" является самозахватом земли...
Ну коли самсотроем ТС занялся, ему еще бассейн сделать и гараж до кучи...:)
Круто. Только дома тоже песочница будет.
Да нет, тапочки на крыльце снимаем... вроде нормально!
А огород вместо площадки, этот не самозахват?! Просто вместо огорода сделали площадку!
В областях землю у многоквартирных домов отдают под огороды и никакого незаконного захвата не будет, а если и соседи нормальные, то вообще всё ровно
Посмотри как там газовая труба идёт ! По моему это вообще никого не смущает. Какие там ещё огородики... По моему в этих окрестностях можно всё. Главное только подписи собрать.