25k
9 лет назад · 7 фото · 2275 просмотров · 60 комментариев
В Подмосковье выселяют сотню семей (7 фото)
В подмосковной деревне Жилино в Солнечногорском районе 22 дома находятся под угрозой сноса. Несколько лет назад люди приобрели там земельные участки под строительство домов, но потом узнали, что они находятся в охранной зоне нефтепроводов. Это значит, что теперь за свой счёт они должны снести всё, что построили.
1. Государственная компания Транснефть обратилась в суд с исковым требованием к дачникам о сносе их домов.
2.
— Своими руками решили с родителями построить дом мечты, у каждого должна быть своя личная комната, — показывается своё хозяйство Нона Григорян, жительница Жилина. — Как видите ещё не достроено.
О том, что у неё есть 30 дней на снос дома собственными силами, девушка узнала внезапно. В такой же ситуации оказались 122 собственника.
— Суд в данном случае решит, законность/незаконность возведения построек, нахождение допустимого расстоянии от нашего объекта, потому что Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, — заявил начальник юридической службы компании владельца нефтепровода Дмитрий Оскин. — В соответствии с Земельным кодексом человек может владеть участком, который находится в непосредственной близости с нефтепроводом, но его можно использовать только для садоводства.
О том, что у неё есть 30 дней на снос дома собственными силами, девушка узнала внезапно. В такой же ситуации оказались 122 собственника.
— Суд в данном случае решит, законность/незаконность возведения построек, нахождение допустимого расстоянии от нашего объекта, потому что Кольцевой магистральный нефтепродуктопровод является опасным производственным объектом, — заявил начальник юридической службы компании владельца нефтепровода Дмитрий Оскин. — В соответствии с Земельным кодексом человек может владеть участком, который находится в непосредственной близости с нефтепроводом, но его можно использовать только для садоводства.
3.
4.
Один из жителей деревни Жилино, на участок потратил более двух миллионов рублей, а на строительство дома ушло восемь. Мужчина всё ещё выплачивает кредиты за то, что его суд обязал снести.
5.
6.
У собственников участков в Жилине есть кадастровые паспорта и планы застроенного поля, на котором не указано ни одной трубы.
7.
8.
9.
На вопрос о том, почему жителям дали разрешение на строительство в охранной зоне, представитель администрации Солнечногорского района Дмитрий Демочкин ответил, что это проблема тех, кто выдал разрешение.
10.
11.
— Ориентировочно в 2011 году опасные объекты, такие как газопроводы и нефтепроводы, получили кадастровые границы своих охранных зон, в которых нельзя строить, — добавил Демочкин.
12.
— По действующему законодательству, компании обращаются к конкретному собственнику. Если он поиграл дело, он не имеет права в качестве регресса обратиться к администрации области и ставить вопрос о компенсации. Я предлагаю создать структуру, которая проведёт инвентаризацию всего этого, — считает адвокат Анатолий Кучерена.
13.
14.
«ТОЛЬКО В ПОДМОСКОВЬЕ ПОД СНОС ПОПАДАЕТ 100 000 НАСЕЛЕНИЯ». – говорит Кучерена.
Метки: #недвижимость #правое государство #снос жилья #собственность #транснефть
Конкретно о ситуации в "Жилино Лайф..." меня первого осудили под снос.. В 2013-14 году, когда эта тема всплыла, ООО "ТрансГаз" провел масштабную реконструкцию газопровода. Были заменены старые трубы 1981 года, которых не было на кадастровом учете. Далее "Трансгаз" отметил прохождение трубы по всем правилам табличками (как на фото выше). Во время реконструкции данного путепровода ни одно здание не помешало реконструкции и дальнейшей эксплуатации данной трубы и не попало в охранную зону 25 метров от оси. По закону трубопровод не может проходить по территории поселений, а д. Жилино поселение, и наша земля находится на территории данного посёлка без обременений. Не смотря на то что на кадастровом учете трубы нет,, ТРАНСГАЗ провел реконструкцию без дополнительных согласований и разрешений со стороны ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ!!!!! ПОЧЕМУ???? Дома уже стояли и во время реконструкции трубы ТРАНСГАЗ не мог не знать что прокладывает трубу через поселок в котором живут сотни семей. Итог мы все попали в ЗОНУ!!!!!
Если строения были возведены до 2011 года, когда опасные объекты, такие как газопроводы и нефтепроводы, получили кадастровые границы своих охранных зон, в которых нельзя строить, то государство должно выплачивать людям компенсации. Это не вина людей.
Я погуглил "ПРИКАЗ
от 25 декабря 2012 года N 108/ГС
Об утверждении свода правил "СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы" Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2013 года свод правил "СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы"
Стоит отметить, что данную землю Администрация продавала людям как предназначенную для дачного строительства, без обременений и ограничений.
Прокурор Солнечногорска вместо того чтобы встать на защиту граждан России - добросовестных приобретателей земли, которые вложили свои кровные на строительство домов, дождался когда дома достроят и подал иски в суд в пользу Газпрома и неопределенного круга лиц, (видимо этот неопределенный круг лиц включает газпром, прокуратуру и местную администрацию).
Земля была переведена под дачное строителство в 2010 году, после чего ее администрация и продала по рыночной стоимости. Перевод земель был по всем правилам, с публикацией, с собранием и т.д. http://t4rs1k.livejournal.com/12926.htmlhttp://t4rs1k.livejournal.com/12926.html
Судья Орлов А.Г., к слову, уже прославился, приняв в феврале 2015 года решение, в котором сослался на постановление Сталина 1941г. чтобы изъять землю в г. Солнечногорске т.е. отменил приватизацию. С таким подходом абсолютно любую землю можно изъять, как выяснилось- даже по закону. Не трудно представить сколько теперь местная прокуратура "попросит" с оставшихся жителей (а их более 100) чтобы не подавать следующие иски. Ничего личного, только бизнес
Ну что тут скажешь , людей кинули , злодей уже сидит (хоть и за другое) , а что делать то никто толком не в курсе .
ПС
Жаль не показали подробно категорию земель в свидетельстве.
вот ссылка на кадастр.
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4126813.103582195&y=7554284.206190517&z=19&text=55,979219 37,072452&type=1&app=search&opened=1http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4126813.103582195&y=7554284.206190517&z=19&text=55,979219 37,072452&type=1&app=search&opened=1
там везде:
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: Для дачного строительства
с разрешённым использованием подстава.
ПС
у самого дом недалече от магистрали вот и заинтересовался , но что то строгие нормативы раз 100 м не проходит. У нас помниться мин 65 м. и можно строить гаражи
Да вы в зоне риска «ТОЛЬКО В ПОДМОСКОВЬЕ ПОД СНОС ПОПАДАЕТ 100 000 НАСЕЛЕНИЯ». – говорит Кучерена.
Расскажи-ка как на сельскохозяйсвенные земли администрация выдала почтовые адреса и домовые книги (т.е свидетельства о собственности)
С чего мне что-то рассказывать? Сходи по ссылке на кадастр, нажми на участок и там все написано.
Если интересно, то смотрите НТД:
1. Правила охраны магистральных трубопроводов;
2. СП 36.13330.2012 Магистральные трубопроводы.
Там все расписано: чего можно, чего нельзя, и на что требуется разрешение.
вот судебное решение по аналогичному вопросу
http://sudact.ru/arbitral/doc/Q6Xmv0tNNANj/http://sudact.ru/arbitral/doc/Q6Xmv0tNNANj/
Я бы сказал - на ту же тему, но не аналогичному.
Здесь видно, что работа велась, согласование происходило, на суд стороны пришли и вели тяжбу.
и с документами иной формат...
Это кадастр 2016 после "левых" судов, может такой же от 2011 года когда люди покупали предоставить?
Если администрация дала разрешение и бти дал соответствующие данные, не важно кто работал в тот период в этих госконторах, в тот момент они являлись властью и законом, а т.к. власть у нас не менялась, то ответственность за ошибку должны нести власти, а не конкретно человек который подписал в тот период все документы. Надо быть свиньями чтоб так поступить с людьми. Будь одним из собственников одной из дачь кто нибудь из сильных мира сего, наверняка такого бы свинства не было. Гнать таких чинуш , кто равнодушен к таким проблемам
Погуглив интернет, я понял. что псдят тупо все.... и собственники (которые на авось купили земли) и администрация (которая наварилась) и нефтяники (которые где-то что-то недопрое[мат]бали) которым надо обеспечить безопасность ОПО и людей на селитебной территории.
Я бы вообще с удовольствием увидел колонну бульдозеров без предупреждения зачищавших от не законных коттеджей лесо и водоохранные зоны подмосковья! Причём лучше без предупреждения жильцов!!!
А причем здесь эти 100 семей купившие официальную землю под дачное строительство?
Уважаемый. Должным образом конкретно в этом случае я уведомлен не был. О том что меня судят узнал самостоятельно. По данному решению после жалобы адвоката был отзыв, и назначено новое заседание к сожалению с тем же судьёй Мирончуком. На все другие заседания суда я являлся с адвокатом. А Вот представители Транс Газа явились один раз и то в МосОблсуд. Администрация солнечногорского района вообще игнорирует подобные мероприятия. О судье Мирончуке, который без меня меня судил и вынес решение, почитайте отзывы погуглите, не зря его отправили в отставку из Солнечногорского суда. А мое дело было передано другому судье.
А вам я желаю чтоб Вас перехал бульдозер. Может тогда вы тупоголовый поймете что то. ЛЮДИ ЗЕМЛИ КУПИЛИ ЗАКОННО, ИДИОТ, И ПОСТРОИЛИСЬ. И замечу люди не олигархи, хотя был бы хоть один олигарх в поселке ни кто бы не тронул.
У газовиков сильная позиция и ее не перебить... закон на их стороне.
На мой взгляд, если все-таки была нарушена процедура оформления документов и ошибку допустил гос.служащий (именно.гос. лужащий), то:
1) добиться через суд признания, что действие (бездействие) гос. служащего при рассмотрении вашего обращения привели к мат. ущербу ряду физ. лиц.
2) Согласно ч. 1 ст. 16 59-ФЗ, гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда. Осталось решить чего вы хотите, засудить чиновника или получить компенсацию за строения - здесь поможет толковый адвокат.
Ты им оплатишь переезд? И как предстваляешь перевозку капитальных кирпичных зданий, а не гипсокартонных как на этих фотках?
На первом снимке, вроде бы кирпичное здание.
Суд был?
Если был, кто знает в каком суде рассматривали дело и когда?
Что за бред. Государство выдало разрешение на строительство. Значит все убытки в данном вопросе должно нести государство. Либо на строительство обхода газопровода либо на снос и постройку новых домов в другом месте. Чиновник, хороший он или плохой - это государство на месте.
Кто-нибудь внимательно читает? написано же "На вопрос о том, почему жителям дали разрешение на строительство в охранной зоне, представитель администрации Солнечногорского района Дмитрий Демочкин ответил, что это проблема тех, кто выдал разрешение". Им дали разрешение на строительство, это не самовольные постройки!
Это не вопрос внимательности, эту фигню пишут кремлеботы
Нет разрешения ни кто не выдавал, Выдали свидетельства под дачное строительство без обременений. В данном случае по закону ни каких согласований не требуется, ни с какими ООО типа ТрансГаз и Нефть. Это нарушение наших Конституционных прав. Государство дало нам право, а какие то Общества ООО отнимают у нас жильё лишь по тому что они арендуют данные трубы у ГАЗПРОМА. И еще по закону строить нельзя только в зоне 25 метров от оси газопровода, это охранная зона, и я с этим согласен, далее идет зона минимально допустимых расстояний, в которой строится можно с разрешения собственника трубы. если строение не препядствует обслуживанию и эксплуатации данной трубы.. Так вот,,,, суды путают ОХРАННУЮ ЗОНУ 25 метров, с зоной МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫХ РАССТОЯНИЙ . Наши строения не стоят на трубе, а попадают в зону минимальных расстояний и не несут в себе угрозу обслуживания и эксплуатации данной трубы. ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ ПОЧЕМУ НАМ НЕ ДАЮТ РАЗРЕШЕНИЙ И СКОЛЬКО НАДО КОРРУПЦИОНЕРАМ ИЗ ТРАНС ГАЗА ЗАНЕСТИ,
Юра, как с вами можно связаться? Екатерина, телеканал "Москва 24",
89671185930
на 2.32 чел из администрации говорит, что разрешение на строительство никто не брал.... давали письма уведомительные, что там находится газопровод, но собственники их брать отказывались...
Отвечаю Вам вновь. У нас свидетельства на землю под дачное строительство без обременений. ПО ЗАКОНУ НАМ НЕ НУЖНО НИ КАКИХ СОГЛАСОВАНИЙ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НИ С КЕМ!!!!!!!!!!! НАс ГОСУДАРСТВО наделило этим правом на основании закона. ПОНЯТНО????? А ООО Типа трансГаза ООО нефтепровд нас лишают КОНСТИТУЦИОННОГО ЗАКОННОГО ПРАВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ НА НАШЕЙ ЗЕМЛЕ!!!!
1) Вам суд все четко и ясно ответил.
2) Не надо здесь кричать, кричите у себя дома.
3) Вы решили здесь на форуме лично мне что-то доказать? Это все более чем странно, потому как нужно было являться в суд и там отстаивать свою позицию и бесперспективно, потому что я (как и все кто обитает на этом форуме) по вашей проблеме ничего не решают.
4) Лично я в жизни не поверю, что никто не знал о газопроводе! Ни в жизнь! На картах со спутника видно что труба и год и два и пять лет назад отчетливо видна - есть вдольтрассовый проезд...
На магистрали всегда кто-нибудь да что-нибудь делает.. работает ЛЭС, связисты...
И еще раз повторюсь, доказывать что либо нужно было в суде, не тут на форуме. Я только могу сочувствовать по житейски и рассуждать глядя со своей колокольни и все!
Ну надо быть основательно недальновидным, чтобы строить свое жилище в охранной зоне магистрального трубопровода...
на 2.32 чел из администрации говорит, что разрешение на строительство никто не брал... давали письма уведомительные, что там находится газопровод, но собственники их брать отказывались...
Какой-то глупый вопрос, кто должен выкупить. Тут вообще без вариантов. Землю отдали нефтяникам, пусть они и платят.
Сдается мне что землю отдали нефтяникам аж в далеком 198кхе-кхе году.
Да домовая книга означает что есть рег. свидетельство на дом .
Вопрос по что выделялись участки, если там разрешено ИЖС то вопросы к администрации, если только огород, то все это гнилой базар.
Умные люди сначала думают, у кого, что и где покупать, а потом уж строятся. А эти... семь раз об дверь, один раз об рельс.
Вроде бы доступно для понимания написано:
"У собственников участков в Жилине есть кадастровые паспорта и планы застроенного поля, на котором не указано ни одной трубы"
К сожалению я так и не понял из поста виноват ли Путин в этот раз или нет?
"получили кадастровые границы своих охранных зон, в которых нельзя строить "
эээ, но у всех подобных объектов всегда были такие зоны, их никто никогда не отменял.