−4
9 лет назад · 1 фото · 1170 просмотров · 25 комментариев
Можно ли защититься от «черных» риэлторов
Конституционный суд рассмотрит жалобу москвича, который стал жертвой «черных» риэлторов. Несколько лет назад житель столицы Александр Дубовец купил квартиру на вторичном рынке. Позже выяснилось, что мошенники продали жилье по поддельным документам. Так как настоящий владелец квартиры умер, не оставив наследников, имущество перешло властям Москвы. Теперь мэрия хочет вернуть свою собственность, а Дубовца пытаются выселить из квартиры.
Теперь сложившуюся ситуацию оценит Конституционный суд, пояснил «Коммерсантъ FM» адвокат пострадавшего Ильяс Вахитов.
«Квартира была изначально в собственности города, это так называемое выморочное имущество. Из-за беспорядка в городском хозяйстве квартира несколько лет простояла никому не нужная, потом мошенники благополучно как-то оформили ее в собственность, и она оказалась на вторичном рынке. Мой клиент купил ее по рыночной цене — порядка 7 млн руб., — рассказал он. — Считается, что раз это выморочное имущество и квартира выбыла в результате преступления, значит, это произошло помимо воли властей Москвы. В таких случаях имущество истребуется в пользу города. В довесок суд взял и назвал моего подзащитного недобросовестным приобретателем».
Далее http://www.kommersant.ru/doc/3266470
«Квартира была изначально в собственности города, это так называемое выморочное имущество. Из-за беспорядка в городском хозяйстве квартира несколько лет простояла никому не нужная, потом мошенники благополучно как-то оформили ее в собственность, и она оказалась на вторичном рынке. Мой клиент купил ее по рыночной цене — порядка 7 млн руб., — рассказал он. — Считается, что раз это выморочное имущество и квартира выбыла в результате преступления, значит, это произошло помимо воли властей Москвы. В таких случаях имущество истребуется в пользу города. В довесок суд взял и назвал моего подзащитного недобросовестным приобретателем».
Далее http://www.kommersant.ru/doc/3266470
Метки: #выселение #выселение из квартиры #квартира #мошенники #мошенничество #риэлтор
"И на будущее, если Вы что-то не знаете - это не означает что этого нет." (с)
Уважаемый, я прекрасно знаю, что эта услуга - иллюзия, которую продвигают риэлторы. НЕВОЗМОЖНО пробить всю подноготную квартиры, пока не проявятся заинтересованные лица. Это я Вам как судья говорю.
И схем из практики я могу накидать сейчас, если интересно, великое множество. Когда по документам даже червячок в душе не шевельнётся.
Яснопонятно. Пробивайте, тешьтесь иллюзиями. Всех благ.
Риэлтор не может быть "чёрным" или "белым"... Если кого-то обманули при сделке с недвижимостью, то это мошенничество, а потому называть таких людей следует мошенниками, но никак не риэлторами...
Риэлтор может быть либо некомпетентным либо нечестным. Плюс поправка на редкие исключения из этого правила.
суды недобросовестным приобретателем просто так редко называют..я бы резолютивную часть решения посмотрела. опубликуйте пожалуйста.
За свою жизнь, продавал / покупал квартиры в Москве, 4/5 раз.
Все время через официальные компании, которые проверяют историю и всех владельцев.
А если обратиться по объявлению в "Из рук в руки" (интересно,она еще жива?), то большой шанс напороться на левак.
Я Вам один умный вещь скажу, только Вы не обижайтесь. Эти "официальные компании" только говорят, что проверяют историю. Потому что по факту у нас нет действенного инструмента для этой процедуры, кроме выписок из Росреестра и ДГИ, а там всё аккуратно будет, я Вас уверяю.
Вам просто повезло не напороться на такой вариант.
Можно ли защититься от чёрных риэлторов? Конечно можно! Просто надо обратиться к проверенному белому риэлтору, который проверит всю историю квартиры и расскажет о всех возможных рисках!
Это конечно сложно, но у меня есть знакомые риэлторы которые не работают на компании уже лет десять, клиенты у них приходят только по рекомендации
Так и я о том же .....чем вестись на рекламу всяких контор, лучше попросит у кого нибудь телефон человека, который уже помог и зарекомендовал себя.
Вот и я о том же
Мало информации. Может этот Дубовец сам оформил эту квартиру, а теперь "отдайте мне, меня обманули".
нормальные аферисты всегда избавляются от скользких объектов