339k
9 лет назад · 16 фото · 41730 просмотров · 198 комментариев
Вилла по цене хрущевки (16 фото)
Метки: #Таиланде #интересное #недвижимость
Таиланд действительно страна контрастов и цена на недвижимость на очень похожие объекты сильно зависит от места расположения. Вы просили показать недорогой вариант и я такой нашел.
Эта вилла расположена не у самого берга моря, а значит её цена в разы ниже, чем у похожих в непосредственной близости к воде. Ещё один важный фактор, влияющий на цену, это стадия, на которой продается вилла, в данном случае посёлок только начали застраивать. Из готовых тут только два объекта. Сейчас цена очень привлекательная - что-то до 5 000 000 В, это примерно 156 000 $. Но цена изменится как только посёлок будет полностью готов.
За эти деньги вы получаете всё что видите на фотографиях. Для начала скажу, что тут один зал, две спальни, два санузла и кухня, ещё есть совсем небольшой участок земли за и перед домом, также имеется бассейн с искусственным водопадом.
Также в стоимость входят ландшафтные работы.
Мебель, пусть и не самая дорогая, но тоже включена в стоимость.
Мастер спальня.
Со столиком...
И санузел к ней.
Детская спальня.
Тут есть выход в тот же санузел, а также через коридор в общий.
Удивляет, что в достаточно бюджетном проекте применены очень дорогие материалы, такие как мрамор.
Кухня хоть и совмещена с залом, но всё же находится в закутке.
Вот она, тут есть возможность пользоваться естественным освещением.
В целом из-за панорамного остекления вилла очень светлая и это несмотря на то, что в день просмотра лил дождь и небо было затянуто густыми облаками.
Ну и конечно бассейн.
До пляжа не так уж и близко, но чисто теоретически можно добраться пешком, хотя лучше всё же использовать личный транспорт.
Метки: #Таиланде #интересное #недвижимость
Все хорошо только автор забыл сказать что недвижимостью в Тае может владеть только гражданин страны, а фарангов получивших гражданство можно по пальцем пересчитать. Покупая там недвижимость будьте готовы к тому, что вы не будите являться ее хозяевами.
Бред. Земля под недвижкой берется в продолжительную аренду сроком до 90 лет с возможностью продления. А зданием иностранец владеет полностью.
"Типа Черногория нах послала русских, а тут вот Тайланд."
Что за чушь?
Меньше ТВ смотреть надо. Русским всегда рады.
хрущевка за 7-8 мультов? это с мраморными полами и водопадами что ли?!)))
Со сказочной недвижимостью есть один еврейский момент- земля. Владелец последней может крутить % за аренду как хочет + обязывает за него платить налог на землю, и не только за ту часть, на которой стоит дом;)
- Кухня ~2,1x2 метра (т.е. 4,2м2, там даже плита с 2 мини-комфорками).
- Зал из 2 частей. Со столом ~7м2, с диванами ~17м2
- Санузел чуть больше 3м2, и второй я думаю не больше.
- И наконец 2 спальни метров по 8.
В итоге имеем 50м2 "виллу" и лягушатник по пояс у дома. К слову мраморная плитка продаётся и у нас от пары тысяч за квадрат. Выложить 2 санузла по 3 метра практически ничего не стоит (относительно цены дома).
Потому как-то весьма сомнительно, я уверен есть объекты недвижимости и получше (другие или в другой стране). У нас по такой стоимости вполне продают 100м2 у моря в Ялте или Сочи. Ну или если есть желании купить участок за 3млн (около 6 соток), построить дом вроде такого:
И на остаток сделать ремонт, причём еще и на бассейн, наверное, останется. При этом я уверен, у нас в плане зарплат или работы вообще, медицины, обучения и т.д. явно получше будет, чем где-то в посёлке в Тайланде.
Красивые картинки тут вообще не к месту :)
Продают недострой на уровне котлована за 10 миллионов рублей :)
Теперь о минусах.
Не указан район, близость дороги и прочего - квартальчик может быть где угодно, тайцы спокойно построят его на болоте - упаришься потом змей и комаров травить.
Могут кинуть со строительством - построив кособокую коробку дядюшки тыквы. Тайцы это могут, а уж если там наши сограждане завязаны в дело - так вообще почти гарантированное дело.
5м бат за двухспальную сарайку если честно дороговато. На месте можно опции уже готовые в такую цену и в адекватных кварталах. Адекватными будут примерно 1 из 5, в остальные даже заезжать тоскливо.
В общем - автору - хочешь - бери :)
Лохи, которые ведутся на красивую картинку - не переведутся никогда. В путь :)
До метро далековато
А где площадь? без этого не понять на сколько это крутое предложение
афтору скидку за рекламу обещали?
Только месяц, как вернулись из Тайланда, были на Пхукете, чёт я там не видел жилья у моря, а если оно и есть, то стоит бешенных бабок. У меня друзья там держат свой бизнес по сдаче коттеджей и апартаментов, так вот они мне сказали, что дом квадратов на 150 будет стоить 10-15 млн.бат, а это извините, 30 млн. рублей
Специально сказали,что бы ты у них лакомый кусочек не отжал)
вот тебе домик в два раза дешевле и в два раза больше. И район хороший.
http://bizphuket.net/property/sale/2-spalnaya-uyutnaya-villa-s-bassejnom-na-naj-xarne.htmlhttp://bizphuket.net/property/sale/2-spalnaya-uyutnaya-villa-s-bassejnom-na-naj-xarne.html
Хату что ли продать
От района зависит.
Хороший дом метров так на 200, да ещё и в престижном районе типа хуахина - 700к долларов запросто, а то и лям.
Ну и выше до бесконечности, но 700 это реальная цена его.
что-то сильно смущает отсутствие хотя бы одной фотографии местности вокруг
приезжайте в Прибалтику, за такие бабки купите себе огромный хутор с несколькими гектарами земли , можете себе олимпийский бассейн на участке построить или два.
Из любой точки до моря недалеко, но как минимум до какого-нибудь водоема.
ах и да, с каких это пор бокс в рядном доме стали называть виллой ?
А куда конкретно? Вопрос без подвоха.
Таллинн и его окрестности: в 100 раз лучше Юрмалы, тоже без подвоха: Пирита - пляжная зона в черте города,Виимси-элитный рай он сразу после Пирита с городским транспортом, до центра города 12-15 км по прекрасной дороге, Какумае ( подороже) например. И все окрестности Таллинна, а еще есть парну, а еще есть много много раёнов и все на побережье и все по человеческим ценам. сейчас найду примеры.
vot naprimer:
http://www.city24.ee/ru/spisok?usp=true&fr=0http://www.city24.ee/ru/spisok?usp=true&fr=0
сайт на русском языке, сверху выбирайте критерии поиска. удачи.
http://www.city24.ee/http://www.city24.ee/
а крепостных дают?
Спасибо, ехать в страну, где русскоязычных называют недогражданами - не хочется.
Любой кипишь и прибалты начинают концлагеря для русских строить - пройденный этап, я туда детей не повезу.
ну нет Алексеи, Негражданами называют только лиц без гражданства, а русскоязычных здесь называют окупантами.
:)
детей сюда уж точно везти не надо, я думаю куда своих отсюда отправить.
Вот вот :)
Спасибо большое!
В день просмотра 3d картинок лил дождь? Тут из фотографий только последняя - реальная.
Есть только пару моментов.
* Если Кондо (квартира) вы можете полноправно владеть и будет оформлено на вас, то жилой дом иностранец на себя оформить не может, только на ЮЛ оформленное в Тайланде, причем рулить фирмой и владеть должен таец.
Лучше уж если брать дом, то в Черногории, цены конечно другие немного, но зато оформлен на вас и получаете ВНЖ (не обязательно дом, можно квартиру или коммерческую недвижимость), продлевая сколько угодно раз.
осталось туда заманить таек и морепродукты?))
В Черногории нет своих морепродуктов?
Там вобщет Адриатическое море под боком.
в Черногории нет своих таек?
Живу в Тайланде, ржу с комментов
живу в россии, ржу над теми кто живет в тайланде и ржет с комментов в россии...
Я тоже ржу над теми кто живет в Тайланде, которые ржут над теми кто живёт в России.
в Москве недалеко от центра
Не 10, а где-то 8.2
у нас однушка 7 млн стоит на м. Дмитровская
Где это хрущевка больше 100 штук зелени стоит?
МОСКВА, звонят колокола...
так продай хрущевку и писссдуй на вилу амер бот ёбббаннныый
Весна. Робко распускаются первые параноики.
Вот теперь сижу и думаю: то ли ждать реновации своей "хрущёвки", то ли продавать её и мчаться в Таиланд.
так что с умом надо подходить к этому вопросу и не слушать сладкие сказки про виллу на халяву ;)
Недвижимость в таиланде не может быть зарегистрирована на приезжих. То есть ты купишь хату, но запишешь ее на подставного тайца. И все доки будут зарегистрированы на этого самого ноунейм тайца. Оно тебе надо?
недвижимость можно. Землю нельзя.