Риелторы как зеркало нашей экономики

А страховые агенты тебе чем не угодили?

в 2009 году, когда для нашей IT конторы прочувствовался кризис на рынке мы купили пару десятков новых автомобилей, чтобы как то продержаться как нам казалось годик, два пока не пройдет спад. и замутили таксопарк мини. в офисе выделили комнату, благо все коммуникации существовали для этого бизнеса. кроме этого у нас были свои коммерческие автомобили, газели, универсалы итд. для старого бизнеса. брались уже и за перевозку грузов, даже междугородние. чтобы максимально обезопасить свои последние деньги в такой непростой период мы купили на всю технику самую дорогую страховку. чтобы не важно кто был за рулем, не важно кто виноват в ДТП, круглосуточно в любом месте была компенсация. деньги были действительно последние. действительно мы брали на работу всех у кого были права и кто был согласен пахать в дали и всегда. короче, уже давно нет ни одной машины и ни разу мы не получили выплаты. нет, один раз получили, но не от страховой компании а от автосалона, машина сгорела при запуске двигателя. в судах против страховых компании я провел почти два года. как на работу ходил. там миллион пунктов оказывается по которым они вам ничего не должны.
когда год, полтора назад я увидел в новостях что другие ушлые, так называемые "страховые юристы" начали разорять страховые компании в РФ я получил настоящее удовольствие. хотя я живу в Казахстане и мне никак это не помогает, и мне даже стыдно что я радуюсь чужим обломам. просто "нашла коса на камень".

Мне кажется необходимо читать договор,что Вы покупаете Каско или ОСАГО , это разные виды страхования. Техническую не исправность ни одна страховка не покроет, это претензия к дилеру, все верно в вашем случае.

Такой же как и юрист !

Да точно! Звездеж какой-то, оплата наличкой всегда до регистрации сделки. Только в случае ипотеки кредитные средства перечисляются после, но их банк перечисляет, а не покупатель

Увеличение стоимости жилья-это конечно же реальная польза риэлторов) для самих риэлторов)

Дык я про то и говорю - сами себя своей же сиськой вскармливают.

недостаточно быть некомпетентным во всех сферах для прокладки, нужно быть бессовестным..

Уж этому-то навыку несложно научиться на любых этапах "пути к успеху". Особенно если почуют запах лёгких денег.

ладно б своей) это как,простите, потеребонькать...( я девочка...у мальчиков подрочить)...но тут явно к чужой сисе лезут!

Хрен редьки не слаще, пофиг кто тебя разводит реелтор сопливый или солидный дядька в "пофиг как называемом" центре!!!! Если хочеш провести сделку грамотно и без убытков, вникай сам в нюансы и консультируйся с 2-3 РАЗНЫМИ юристами, подчеркиваю ЮРИСТАМИ, адвокаты занимаются как правило уголовными делами, а от отсутствия клиентов берут и гражданские в которых как правило довольно слабы.

Это где-где "натариусы" сидят? В банках?
Сделку купли продажи можно сделать несколькими путями - заполнив скачанный из интернета договор и заполнив его вечером на кухне (ну или отдать пару десятков тысяч за это риелтору) и отнести МФЦ на регистрацию (ну или отдать пару десятков тысяч за это риелтору). Расчет через ячейку в банке. Другой вариант - через нотариуса. Грамотный договор, расчет через банк или через депозит нотариуса, пара десятков тысяч пошлины.
Нотариусы работают у себя в конторах, а не сидят где попало.

Человек скорее всего имел ввиду расчётные центры, где обычно банк, МФЦ и нотариус находятся в одном здании (или соседних). Естественно у каждого своя контора, но они взаимодействуют друг с другом.

... что то нужно делать с этим :)

может проголосуем за изменения порядка регистрации?

Платить в разы больше кому? Сейчас реелторы берут 2-3 процента от сделки, кто будет брать больше? Нотариусы берут 0,1-0,5 процента. И за 1000 рублей сдают на регистрацию.

Любой продавец ничего не производит . Еще есть политики

согласен, но именно эти паразитируют, лезут во все дыры.

да, кстати в РФ не пуганные и охреневшие продавцы машин, мошеннических автосаловнов миллион. имел опыт покупки в Москве машины. в Казахстане вообще нет левых автосалонов. это же крупный бизнес. как такое допускается в РФ не понятно..

Порядок расчета определяют покупатель и продавец сообща и фиксируют в договоре. Росреестр только регистрирует переход права собственности. А расписка в получении денег нужна для ФНС для подтверждения дохода. Но когда вы ее получили до регистрации в Росреестре или после никого не волнует.

вообще да, порядок определяют стороны, а переход права собственности осуществляется после госрегистрации. НО! каким же надо быть оленем, чтобы подписать договор в котором не прописано, что переход права собственности осуществляется только после полной оплаты по договору? с такой формулировкой регистратор обязательно потребует подтверждение оплаты. а так да, порядок может быть любой, только вот это не стандартная ситуация, а скорее исключение

Ну время и условия вступления договора в силу указывает в самом договоре, а там вариантов может быть множество сами понимаете. Если люди доверяют друг другу то зачастую рассчитываются в момент подписания договора, а когда ты покупателя видешь 2-й раз в жизни ясно понятно что расписка пишется только после того как получил деньги и в договоре указывается что сделка считается заключенной не после регистрации, а только при условии что продавец получил деньги, написал расписку в их получении и был оформлен акт передачи квартиры.

автор пишет про месяц с задатка и про пятидневный срок оплаты после регистрации. может и стоило установить залог в силу закона в его случае. но как-то всё геморно. явно же покупашка типа хочет убедиться чистоте сделки. по-хорошему агентство должно провести экспертизу всех доков, гарантировать чистоту сделки, стороны расчитаться в момент подписания договора, прописать в соответствии с 556, что квартира передана и попрощаться. иначе зачем нужно агентство вообще? а, ну и задаток оформляется как задаток и всё.