63k
9 лет назад · 4 фото · 20777 просмотров · 169 комментариев
Как меня депутат кинул на 1,8 млн (4 фото)
История общем-то стандартна. Купил квартиру в строящемся трёхэтажном доме в небольшом жилом комплексе, состоящем из 2 домов. Первый дом был почти готов, но там не было подходящих квартир. Пришлось брать во втором. Цены на квартиры были даже чуть выше рынка, так как это пригород. Но место понравилось. Никаких опасений насчёт покупки не было - ведь всё по 214 ФЗ [конец 2014]
Взял я ипотеку в сбере под 14,5%. Дом потихоньку строился. Но на этапе 1,5 этажа стройка встала. Застройщик объяснял временными финансовыми трудностями - кризис как никак.
[2016 год]
Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.
Подождав пару месяцев и не дождавшись движения, я стал писать куда только можно - прокуратура, ментам, президенту и т.д. И это возымело толк! Стройка сдвинулась с мёртвой точки. Постепенно стали объединяться с другими дольщиками и следить за ситуацией.
Но наше счастье длилось не долго - как только 3 этаж немного вырос, стройка опять встала. Застройщик молчал. Точнее офис продаж сгорел незадолго до этого, а телефоны оказались недоступны. Тут ещё и информация всплыла, что генеральный директор с очень интересной фамилией Ровный является местным депутатом. От этих фактов стало не по себе - ещё хрен знает сколько ипотеку платить, а жильё получить не факт что получится. И администрация явно не способствовала решению нашей проблемы. В Калуге говорили, что местная администрация рапортует о том, что строительство идёт. Ну технически это было почти так - десяток блоков в месяц может и клали.
Всеми правдами и неправдами удалось выйти на диалог с застройщиком. Совместными усилиями был найден "выход" из этой жопы. Мы покупаем ещё квартиру вскладчину на несколько дольщиков и эти деньги идут прямиком на стройку. Решение принималось очень тяжело, но терять уже вложенные деньги не хотелось. Поэтому было решено выкинуть ещё немного денег на ветер</sarcasm> Была куплена небольшая студия вскладчину - деньги были реально пущены на стройку. Мы с застройщиком ездили и заказывали материал. В этой части обмана не было - стройка сдвинулась с очередной мёртвой точки [начало 2017 года]
На волне сдвинувшегося строительства были согласны ещё несколько дольщиков на то, чтобы вложиться таким образом в стройку. Застройщик был только за решение вопроса таким образом. Но он умолчал о том, что компания находится в стадии банкротства. Само собой что от дальнейших движений все отказались.
Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.
На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.
Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.
Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.
Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.
Сведения:
ООО Интелпожсистем
Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.
ЖК Боровский
Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.
Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.
Помогите устроить шумиху.
Но самое интересное то, что банкротство инициировано подрядчиком, среди учредителей которого, (о, какое чудесное совпадение) был генеральный директор компании. ОБЭП и прочие органы отмалчивались, на запросы присылали отписки.
На данный момент ситуация не изменилась, всё ещё идут дела, связанные с банкротством. Менты зашевелились - видимо куча обращений куда только можно их подстегнула.
Надежды на получение своего жилья тают с каждым днём, ситуация патовая. Квартиры в доме все проданы. Но почему-то десяток квартир был продан близким родственникам, подвал продан за какие-то копейки.
Вывод можно сделать только один - я больше никогда не ввяжусь в долевое строительство. А вы, если собираетесь купить что-то по ДДУ, проверяйте вообще всё что возможно. ФЗ №214 защищает только от двойной продажи квартир и больше ни от чего. При банкротстве приходится доказывать своё право на квартиру в суде. Причём надо успеть подать в суд в течении двух месяцев. Начало процедуры публикуется в газете коммерсант. Это значит, что купив квартиру в ДДУ надо постоянно мониторить - а не банкротится ли застройщик. Бред.
Администрация только предлагает вариант организовывать ЖСК и достраивать самим, ну или найти инвестора. А это ещё вложить по немаленькой сумме.
Может кто-нибудь даст советы о том куда обращаться и как привлечь внимание властей - вдруг помогут.
Сведения:
ООО Интелпожсистем
Генеральный директор: Ровный Фёдор Юрьевич. Он же местный депутат.
ЖК Боровский
Калужская область, Боровский район, село Совхоз Боровский.
Если что-то надо ещё из сведений или прудов - пишите в коментах. Что будет в моих силах - найду и выложу.
Помогите устроить шумиху.
Метки: #дду #долевое строительство #ипотека #квартира #обман
да пофик всем на безобразия тадепутов, пока они заносят исправно наверх. в этой стране можно постить сканы офшоров депутатских, и никому это не нужно. это же не репост картинки какой жуткой.
Один вопрос! Как Вам дали ипотеку под несуществующую квартиру? Я, например, смог ее получить только после факта введения дома в эксплуатацию, оценки и пр.
Сейчас ипотека легко выдаётся под строящееся жильё.
Можно брать хоть на стадии котлована. Зависит от банка.
Обычно банки дают ипотеку на те стройки которые они же и финансируют. Этакая вот двойная выгода: строитель заплатит процент за выделенные средства и ипотечник ещё заплатит.
мей би...не знал что так можно
Дольщикам надо ещё скинуться....
В Одессе был Прогресс-Строй, тоже людей кидали постоянно,на 5 лет задержать сдачу дома,это просто в порядке вещей было,а потом еще кучу доплат требовали,мраки короче,но сейчас в Одессе сильно строит Аднан Киван,бандит наверное,но все стройки сдает в срок, и БУДОВА, мерзкая контора,но сейчас тоже вроде все в срок,про качество строительства лучше промолчать,удивительно как все эти новострои не падают еще...
проичтал, о.х.у.е.л!!!!!
ох не я президент нашей матушки РОССИИ!!!
ох и по текли б реки кровушки !! ровненько , ровненько!!!!
бого избраных и других тварей без совести!!!
а чё эт ты о...уел? до этого в погребе жил что ли?
каждый год куча таких случаев во всех городах России
Посадить на цепь в подвал этого депутата...
"Помогите устроить шумиху."
Грохните его на хрен - вот это шумиха будет!
Кошмар...Сочувствую...Мне повезло,купила хорошую квартиру в начале двухтысячных,вложила все свои деньги на тот момент,тоже были опасения что кинут,но нет,обошлось.. Квартира хорошая,правда,дом новый,район удобный,даже озеро рядом..А что дом больше 10 лет на временном электричестве,и только сейчас стали переводить на городской баланс и никто ничего не понимает,как это будет, так это ж мелочи,а ??,)))))
любая стройка-это сплошное кидалово.Деньги крутятся большие. Списывать только успевай.
Это все очень печально((( Кратко о том как спасали квартиры в недострое в г. Железногорск Курской области. Ну как всегда банкротство застройщика, бездействие властей и обманутые дольщики пишущие во все инстанции (понятное дело что безрезультатно). Инициативная группа дольщиков обратилась к юристу и что было сделано: 1. дом был выведен из конкурсной массы при банкротстве (по моему не оч. законно, но справедливо); 2. Обращение в суд за признанием права общей долевой собственности на недостроенный жилой дом с правом получения квартиры по завершению строительства (решение было принято) 3. из дольщиков было образовано некоммерческое партнерство, но лучше делать ЖСК; 4. из дополнительных обязательных (размер был определен дольщиками на собрании) взносов дом был достроен. При чем те кто не вносил взносы по завершению строительства (ну соответственно по решению суда) выплачивали в разы больше т. к. в силу действующего законодательства получили неосновательное обогащение.
Прошу прощения за скомканность, но если полностью описывать процедуру можно просидеть весь день)) если нужны какие либо документы пишите в лс чем смогу помогу.
И да был очень интересный момент, когда дом был выведен из конкурсной массы администрации пыталась его забрать путем признания данного дома бесхозным объектом недвижимого имущества)))
"И да был очень интересный момент, когда дом был выведен из конкурсной массы администрации пыталась его забрать путем признания данного дома бесхозным объектом недвижимого имущества))) "...
Хренасе, вот это наглость!!!!В любом случае ипотеку платить надо, иначе потом будут сложности с банком, а также в суде будет тяжко что-то доказать. При этом можете обратиться к крупным застройщикам, которые выкупают подобные "недвижки". Раньше ФСК "Лидер" брал на себя обязательства по достройке. Но как сейчас хз. Юрист грамотный Вам в помощь, в Калугу писать смысла нет, а вот в Москву самое оно, а лучше съездить. Бог Вам в помощь.
Юриста не можем найти грамотного.
Да и обязательно проверьте куда ушло все имущество застройщика и соответственно следите за уходом оставшегося.
А как это проверишь?
арбитражному управляющему передается вся документация фирмы в том числе и бухгалтерия с отчетами о всех сделках фирмы за последние 5 лет минимум.
Наймите толкового юриста который представит интересы всех или большинства дольщиков, по родному вы ничего не сделаете в банкротстве играет роль сумма долга, чем она больше тем больше у вас голоса, юрист должен организовать проверку расходов фирмы строителя и совместно с арбитражным управляющим отменить все фейковые сделки за последние 2 года (у управляющего есть такое право). И чем раньше начнете тем больше будет толку. Плюс центральное телевидение по возможности.
Да где же взять нормального юриста, специализирующегося на банкротстве застройщиков
Ищите, спрашивайте за вас это ни кто делать не будет
Обязательно действуйте группой, по одному ни сил ни средств у вас не хватит, а большим числом и расходы маленькие выйдут и давление больше будет, к тому же при объединенном иске у вас большая сумма требований и соответственно больше голосов при голосовании совета кредиторов в который вам обязательно нужно войти.
Деньги потерял уже. Тут ничего не сделаешь, так как это Россия. У нас бабки все решают.
без лоха и жизнь плоха, а лохов ещё лет на сто припасено.
все опять надеются на доброго царя. грохните этого депутата трубой по башке чтоб овощем стал. только самосуд спасет Россию от беспредела.
Совет конечно дельный, но у нас вот подрядчика задавил КамАЗ (или он случайно об него убился, не ясно), а вот заканчивать строительство всё равно некому. Никто не хочет инвестировать и заниматься вложением. Легче пилить и воровать.
Ох, сколько подобных советов в комментариях на пикабу. Ещё и вк и на почту присылают
да без телевидения тут ничего не с двинется с места, так что начните с этого
Но только местным интересно было отснять.