2.2M
8 лет назад · 3 фото · 6230 просмотров · 19 комментариев
На каком расстоянии от забора на даче можно сажать и строить (3 фото)
Метки: #дачи #заборы #расстояния #сажать #строить
Изменилось ли что-то в нормах размещения построек и растений на дачном участке после принятия нового дачного закона? Или всё осталось по-прежнему?
— Уже несколько лет действует Свод правил (СП) 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Это редакция хорошо известного садоводам СНиП 30-02-97 с аналогичным названием. В пункте 6.7 Свода правил определены минимальные расстояния до соседнего участка, которые нужно соблюдать.
Например, дом должен отстоять от границы по меньшей мере на 3 м. Другие постройки (гараж, баня, сарай, беседка, летняя кухня и т. п.) — как минимум на 1 м. Курятник или помещение для коз — на 4 м. Стволы высокорослых деревьев должны находиться на расстоянии не менее 4 м от границы соседнего учаска, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м. И ещё важно: расстояние от дома до границы вашего участка, выходящей на улицу («красная линия»), нужно выдержать в 5 метров или более.
То есть пока всё по-прежнему.
Например, дом должен отстоять от границы по меньшей мере на 3 м. Другие постройки (гараж, баня, сарай, беседка, летняя кухня и т. п.) — как минимум на 1 м. Курятник или помещение для коз — на 4 м. Стволы высокорослых деревьев должны находиться на расстоянии не менее 4 м от границы соседнего учаска, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м. И ещё важно: расстояние от дома до границы вашего участка, выходящей на улицу («красная линия»), нужно выдержать в 5 метров или более.
То есть пока всё по-прежнему.
Обратите внимание — все интервалы отсчитываются от границы, а не от забора. Потому что бывает, что ограда проходит не по существующей границе участка (например, сосед захотел поставить свой забор, отступил от старого общего ограждения и от границы участка вглубь своей территории полметра и поставил новый забор). Но граница при этом осталась прежняя, она определена в межевом деле.
Новый закон для садоводов (Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») вступит в силу с 1 января 2019 года. В части 1 статьи 23 этого закона установлено, что предельные параметры разрешённого строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами.
А это значит, что все необходимые нормативы застройки территорий садоводческих товариществ будут содержаться в местных правилах землепользования и застройки. А в эти правила обычно переносят нормативы, содержащиеся в указанном выше Своде правил (СП).
Конечно, в этот документ в связи с принятием нового закона о садоводстве могут быть внесены поправки, но приведённые выше минимальные расстояния, скорее всего, сохранятся.
Новый закон для садоводов (Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») вступит в силу с 1 января 2019 года. В части 1 статьи 23 этого закона установлено, что предельные параметры разрешённого строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами.
А это значит, что все необходимые нормативы застройки территорий садоводческих товариществ будут содержаться в местных правилах землепользования и застройки. А в эти правила обычно переносят нормативы, содержащиеся в указанном выше Своде правил (СП).
Конечно, в этот документ в связи с принятием нового закона о садоводстве могут быть внесены поправки, но приведённые выше минимальные расстояния, скорее всего, сохранятся.
Метки: #дачи #заборы #расстояния #сажать #строить
хмм ... а если уже дом стоит и всё давно на бумаге оформлено ... а он от соседа в 1, или 2 метрах?
Да насрать если у тебя СНТ.Дом ты будешь оформлять по декларации(дачная амнистия) а значит просто его нарисуешь и укажешь метраж.Если с пропиской надумал,то нужно выход замерщика БТИ или постаковка на учет в ГКН.Тогда надо соблюдать.
Если земля под ИЖС (что в посте не оговариватся) то там лучше не химичить.Можно ГПЗУ не получить.Еще и эти чудо мастера иногда фото сос спутника смотрят(не начал ли ты самостроить).Правда он обновляется не часто,но риск есть.Я только достроил,перешел на отделку.Лето 2017.МО
Практически те же правила при строительстве обычного жилого дома (не дачи). Строюсь, проходил это.
строгость наших законов компенсируется не обязательным его исполнением..если кратко - то всем пофиг на все эти нормы
проклятое государство..уже и крестьян мучают своей бюрократией...
какой бюрократией? это чтоб .удаки не застраивали как им вздумается и не надо тут - моя земля что хочу то и делаю, свобода это когда и другим людям не мешаешь.
Ты открыл мне глаза, чувак! Я не знал что крестьяне живут в садовых товариществах!
сейчас во всех поселениях приняты правила землепользования и застройки. Там смотреть надо, а не на Фишках. Гугел в помощь.
Я построил двухэтажный дом в 15 метрах от границы с соседом, он мне предъявляет претензии, что окна в его двор смотрят. Двор его и правда как на ладони, может я и правда нарушил какие-то нормативы?
Надо ещё на крыше макет пулемёта поставить, нацеленный на его двор.
Вы будете смеяться, но на вопрос, как ты предлагаешь решить этот вопрос, он на полном серьезе предложил мне, что бы я добавил несколько метров к трехметровому кирпичному забору, который возвел я же.
Мои соболезнования по поводу неадекватного соседа...
Пардоньте, но это просто пешее эротическое путешествие. Нормы не нарушены? Значит в пень его.
нормы есть конешн, только есть много тех кто хер ложил(или клал) на все эти нормы
Автор задает вопросы в начале поста для затравки:
"Изменилось ли что-то в нормах размещения построек и растений на дачном участке после принятия нового дачного закона? Или всё осталось по-прежнему?"
Мы все влезаем сюда в надежде увидеть ответы на эти вопросы, но видим лишь:
"связи с принятием нового закона о садоводстве могут быть внесены поправки, но приведённые выше минимальные расстояния, скорее всего, сохранятся."
Странное чувство, будто бы нас нае...бманули.
Могут потребовать снести, и Вы никак не сможете оспорить. Так что дружите теперь с соседом при любых обстоятельствах.
я построил ближе дачу в снт 5 лет назад,бабка за.еб.ла что тень от моего слишком большого дома падает на ее огурцы, и они не растут.и вообще понастроились Москвичи
Если обратится в суд, то может выиграть.