3k
8 лет назад · 44 фото · 65992 просмотров · 521 комментарий
Рассказ про то, как мы дом строили (44 фото)
Каждый из вас, наверное, мечтал о том, чтобы завести семью, родить детей и построить дом! И я, не исключение.
Личная история, может быть кому-то пригодится!
И так, обо всем по порядку…
Скажу сразу, что квартирный вопрос у нас решен, в ипотеку, но все же жить есть где. И дача имеется в красивом месте, далеко от города, лес, река, все как полагается.
Пока детей не было и когда они были маленькие то нас полностью устраивала имеющаяся дача, можно сказать мы оттуда не вылезали, и сын и дочь росли на чистом воздухе, но вот они подросли и началась школа, добираться с дачи стало неудобно и мы решили купить землю поближе к городу и построить новую дачу!
Но так как мы уже «выросли» нам захотелось построить красивый дом с баней, развести сад, и т.д.
Убив полгода на поиски подходящего участка мы, наконец его нашли, цена в принципе была для нас приемлема, за 13 соток мы выложили 470000 рублей. Дальше насмотревшись картинок в интернете, определились, что нам нужен деревянный дом в стиле «Шале», не знаю почему, но нам понравилась широкая крыша, и обязательно в доме должен быть второй свет.
Заказали проект, нам его сделали быстро за пару дней и стоил он нам 15000 р.
И так, обо всем по порядку…
Скажу сразу, что квартирный вопрос у нас решен, в ипотеку, но все же жить есть где. И дача имеется в красивом месте, далеко от города, лес, река, все как полагается.
Пока детей не было и когда они были маленькие то нас полностью устраивала имеющаяся дача, можно сказать мы оттуда не вылезали, и сын и дочь росли на чистом воздухе, но вот они подросли и началась школа, добираться с дачи стало неудобно и мы решили купить землю поближе к городу и построить новую дачу!
Но так как мы уже «выросли» нам захотелось построить красивый дом с баней, развести сад, и т.д.
Убив полгода на поиски подходящего участка мы, наконец его нашли, цена в принципе была для нас приемлема, за 13 соток мы выложили 470000 рублей. Дальше насмотревшись картинок в интернете, определились, что нам нужен деревянный дом в стиле «Шале», не знаю почему, но нам понравилась широкая крыша, и обязательно в доме должен быть второй свет.
Заказали проект, нам его сделали быстро за пару дней и стоил он нам 15000 р.
Организация, в которую мы обратились, занимается постройкой домов из оцилиндрованного бруса. Мы проехали несколько объектов построенных ими посмотрели и нам очень понравилось. Цена, которую нам озвучили за постройку дома (коробки) под конек крыши, нас признаться напугала. Стоимость составила 1650000.
Тут я вспомнил, что у меня есть друг, который уже лет 10 занимается строительством всякого… Я к нему, зовут его Виктор. Взял я Витька, привез на участок и показал проект. Тут началось…
- Холодный дом получится.
- Почему?
…
Оказывается, при строительстве домов из оцилиндрованного бруса нужно учитывать не внешний диаметр бревна, а то место где бревно на бревно ложится, а там получалось 11см, этого для Сибирской зимы мало, а утеплять я изначально не хотел, хотелось сохранить дерево и внутри и снаружи. Как быть? И тут Виктор предложил поехать посмотреть один дом, который строил сам, из обычного бруса, но строганного и отшлифованного, и по углам снята фаска, получается как клееный брус, но цена как у обычного. Приехали, посмотрели, Супер! Красота, именно то, что душа требует. Посчитали по быстрому объем материалов, стоимость работ, 880000!!!
Я к жене своей любимой, говорю, вот Витька дом построит, ценник миллион!
Ну на том и порешили… Брус выбрали 200мм. Дорого-богато! И тепло.
Началось.
Где взять 200 брус? Объехав все лесопилки, такого размера бруса ни кто не предлагает…
Короче с горем пополам нашли поставщика, договорились о 200 брусе, нам нужно было 70м3.
К тому же, брус нужен «Зимний».
Выехали на участок, разметили границы дома и бани, вбили колья.
Тут я вспомнил, что у меня есть друг, который уже лет 10 занимается строительством всякого… Я к нему, зовут его Виктор. Взял я Витька, привез на участок и показал проект. Тут началось…
- Холодный дом получится.
- Почему?
…
Оказывается, при строительстве домов из оцилиндрованного бруса нужно учитывать не внешний диаметр бревна, а то место где бревно на бревно ложится, а там получалось 11см, этого для Сибирской зимы мало, а утеплять я изначально не хотел, хотелось сохранить дерево и внутри и снаружи. Как быть? И тут Виктор предложил поехать посмотреть один дом, который строил сам, из обычного бруса, но строганного и отшлифованного, и по углам снята фаска, получается как клееный брус, но цена как у обычного. Приехали, посмотрели, Супер! Красота, именно то, что душа требует. Посчитали по быстрому объем материалов, стоимость работ, 880000!!!
Я к жене своей любимой, говорю, вот Витька дом построит, ценник миллион!
Ну на том и порешили… Брус выбрали 200мм. Дорого-богато! И тепло.
Началось.
Где взять 200 брус? Объехав все лесопилки, такого размера бруса ни кто не предлагает…
Короче с горем пополам нашли поставщика, договорились о 200 брусе, нам нужно было 70м3.
К тому же, брус нужен «Зимний».
Выехали на участок, разметили границы дома и бани, вбили колья.
Фундамент под баню
Далее предстояло, залить фундамент, поставить сруб, накрыть крышу.
Фундамент будущего дома
Фундамент заливали покупным бетоном М200, вышло 27м3. Арматуру взяли модную, стекловолокно, она чуточку дешевле, но работать с ней удобнее, а по техническим характеристикам она превосходит металл.
Септик
При заливке фундамента мы построили септик из бетонных колец, 3 колодца с переливами, начитался в интернете.
Прибыл брус первая партия 30м3.
Непередаваемый запах древясины
При обработке бруса выявили, что почти половина попали кедры, это круто, т.к. кедровый брус пахнет очень вкусно, а цена его в 2 раза выше чем просто сосна или пихта.
Начали возводить стены
Первый ряд
Чертежи и схемы
Переработали весь материал, пропал поставщик… Объяснял это тем, что идут дожди и лесовоз не может выехать из тайги.
Протупили месяц. Привез еще 30м3. В этой партии, было очень много брака, гнилой, кривой, обзол… И опять пропал поставщик! Короче нашли другого поставщика, но цена за 1м3 стала не 5300р, а 6700. Но делать было нечего, стройка стоит, время идет. Брак мы конечно с горем пополам, вернули, но осадок остался.
Дом строился, душа радовалась, деньги кончались…
Наконец мы подошли к «завершающей» стадии строительства, в кавычках, потому, что стройка не закончится никогда!
Осень!
Решили, чтоб брус не потемнел за зиму, обработать его «Сенеж» сразу в цвет.
Сделали, а что дальше? Дальше перешли к внутренней отделке, отшлифовали стены внутри дома, постелили полы, сделали перекрытия между этажами.
В пол, крышу и перекрытия, мы уложили «Rockwool», это каменная вата. Ваты мы не пожалели, напихали везде по 200мм, чтоб уж наверняка.
Сделали, а что дальше? Дальше перешли к внутренней отделке, отшлифовали стены внутри дома, постелили полы, сделали перекрытия между этажами.
В пол, крышу и перекрытия, мы уложили «Rockwool», это каменная вата. Ваты мы не пожалели, напихали везде по 200мм, чтоб уж наверняка.
Вставили, окна.
Хочу сказать, что иногда очень полезно иметь много знакомых, получилось выкружить скидку.
Зимой мы потихоньку занимались внутренним пространством дома.
Весна...
Пришла весна. Настроение улучшалось с каждым днем. Дом приобретал свои очертания.
Задумались над отоплением. Т.к. изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем помещения были внушительны, мы смонтировали систему водяных теплых полов, и радиаторное отопление на период холодов. Залили бетонную стяжку, тут я тоже пытался с экономить, поэтому пришлось переделывать за первыми «заливальшиками» еще один раз.
Задумались над отоплением. Т.к. изначально предполагалось наличие газа, а площадь и объем помещения были внушительны, мы смонтировали систему водяных теплых полов, и радиаторное отопление на период холодов. Залили бетонную стяжку, тут я тоже пытался с экономить, поэтому пришлось переделывать за первыми «заливальшиками» еще один раз.
Покраска стен.
Цвет выбрали белый.
Плитка в прихожую.
Подшили крышу, сделали наличники на окна.
Пол
Водоснабжение у нас предполагалось скважинное. И мы сделали одну скважину на 7 домов. Пробурили 110м. И ввели каждому в дом трубу с греющим кабелем. Вышло около 100000 на дом.
Кухонная зона.
Спальня родителей.
Установили двери.
Позвали друзей и по вешали шторы.
В общем уже заселились на "Новую дачу", но называть нам этот дом, "Дачей" не нравится, поэтому называем просто "ДОМ"
Осталось совсем чуть чуть...
Заказал лестницу, на неделе запустим насос в скважине и все, комфорт гарантирован.
Заказал лестницу, на неделе запустим насос в скважине и все, комфорт гарантирован.
Ну не получилось у меня построить дом за миллион, а получилось за 3,5млн.
Но зато я счастлив!
Спасибо за внимание.
Но зато я счастлив!
Спасибо за внимание.
добавлю к последнему высказыванию!
БЕЗ ЛОХА И ЖИЗНЬ ПЛОХА!!!
ну что сказать... выбросил мужик три с полтиной ляма - просто псу под хвост...
я даж щас все косяки и 3.14здецы перечислять не стану... уверен, дальше по комментами это уже сделали.
с таким "фундаментом" и защитой от влаги хибара нагнется лет через 10-20 :)
По своему опыту личного строительства дома от голой земли до въезда и проживания могу сказать:
1 .Худше строительного материала, чем дерево - нет. Проблем в эксплуатации дома построенного из дерево полно. Кто бы что не говорил. Проверено.
2. Каждый последующий строитель (мастер) обязательно хает предидущего. Обычно выглядит так: Пригласил мастера (например) плитку положить в ванную, а он тебе с надменным видом "Да кто так штукатурил... таджики что ли". Хотя, сука сам кладет плитку криво.
3. То что фирма с штатом инженеров и проектом сделает лучше чем шабашник - это ЛОЖЬ. Лучше тебя самого никто не сделает - ведь ты делаешь для себя.
4. В строительстве нет понятия "делай так, а не иначе". Ну нету такого что делать нужно именно так. Просто есть базовые понятия. Дом построить - Это как картину написать.
...и по вешали шторы...
характерный сибирский говорок.
Строю дом своими руками. В смысле, не как обычно пишут люди "строю", и при этом их участие - это максимум поклейка обоев, а в остальном наем рабочих. А своими ручонками. Единственно, нанимал обложить кирпичом. В одну харю я бы целый сезон корячился.
Так вот, смотрю я на этот дом из поста и диву даюсь. Первое, что меня смущает - это покупной проект. Простите, но сам проект уже кривой, он разбивает здравый смысл на кусочки.
Давайте в качестве отправной точке возьмем фразу о том, что дом нужен для "сибирской зимы". Холодно же. ЗАЧЕМ окна огромной площади до пола? Нравиться за газ бешеные суммы платить? Но и это не поможет - нужны радиаторы под такими окнами, а их некуда ставить. Почему такая малая глубина залегания фундамента? Посмотрел фотку выкопанного котлована, примерно сравнил с длиной лопаты. Мало что-то. А на фотке с мужиком, стоящим в яме видны доски. 4 доски до поверхности земли. Это 60 см. Это минимум в два раза меньше глубины промерзания. Ну хотя бы снаружи утеплили. Неа.
А на веранду вообще фундамент забыли сделать! Это как? Ну ладно, нагрузка невелика, виден песок под углами, там скорее всего зарыты тумбы. Но древесина лежит практически в земле, а следов пропитки я не вижу. Конечно, кедр - это не сосна. Но чудес не бывает. Есть еще много косяков, не буду пересказывать другие комментарии.
В данном случае Витька обычный проходимец, коих тысячи шарится на стройках...
Нахлобучил человека. Хотя человек сам был рад быть обманутым. Даже после столь лестного предложения стоило взять паузу недельку и пошарить в интернете...
При наличии критического мышления хватило бы полдня, чтобы перелопатить информацию.
Это для того, чтобы как понять, как НЕ делать. А как НАДО делать, это лопатить и лопатить. Я уйму времени на это трачу, перед каждым этапом строительства. И то, где-то что-то и пропускаю. Опыт нужен. А тут "дружбан посоветовал". Людям дали такую замечательную возможность доступа к огромной информации...
Ну полдня мало. Можно же еще проехать по стройкам знакомых или соседей, посмотреть, поговорить.
Я подумал, про полдня я неправ. Я то уже 4 года строюсь, уже могу сразу отметать явно бесполезную информацию. А для тех, кто начинает, действительно этого времени недостаточно.
Вот что-то нужное найти, это жесть! Последний раз интересовался расчетом отопления. Там настолько все жутко: разный калькуляторы могут показывать результаты с разницей в 2 раза!
Такая же хрень с калькуляторами расчета балок перекрытия))
Мне на всё пофиг, но, ***, в деревянный дом пластиковые окна вкарячивать... Мозгов нет и точка.
**Арматуру взяли модную, стекловолокно, она чуточку дешевле, но работать с ней удобнее, а по техническим характеристикам она превосходит металл **
Вот что бывает, когда дилетанты насмотрелись рекламы.
Модуль упругости стеклопластика в 4 раза ниже, т.е. когда она начнет работать на растяжение, в бетоне уже будут огромные трещины. Ну и адгезия бетона к эпоксидке близка к нулю.
+1
Он что идиот? Отдать за проект из оцилиндрованного бревна 15 000 руб. а потом поменять конструктив?
Лучше бы он не к другу Виктору обратился, который по ходу обул приятеля не хило, а на фишки написал :)
Здесь полно строителей и точно, до того как денег отдавать, человеку разжевали бы все
У меня такая деревяшка сгорела от к.з. Как свечка на ветру. Вот кто-то не верит в приметы, а у меня на работе за месяц до пожара проходила пожарная проверка. Я покупал огнетушители и дай думаю и на дачу куплю, давно хотел. Не спасли. Второй построили из газобетона.
с деревянными перекрытиями и стропилами крыши? они очень хорошо горят...
при всем уважении... в новом доме сделайте электрику в новом доме
правильно...
А у меня от молнии
Молодец. Зимой только не топи его,- разоришься.
Неее, дом из дерева конечно круто...но я строил из керамзитобетона, толщина стены 42 см, плюс утеплял внутри 100 мм базальтом, начинаю утеплять снаружи 100 мм базальтом. Крыша утеплена 300 мм. долговечно только бетон и железо...дерево это дешевле, но очевиден будущий геморой. P.S. умникам которые будут петь про утепление только снаруди отвечу : На момент строительства на внешнее утепление и отделку денег не хватало, поэтому сначала внутри утеплил, а сейчас начал снаружи. Самое интересное что в -30 на втором этаже батареи чуть тёплые ( стоят термоголовки) а в комнатах по 23-25 градусов.
Тут уже каждому свое!
дорогой друг, дерево даже клееное все равно дает усадку! как Станиславский сказал НЕ ВЕРЮ!
так вот друг похвастался а косяки мы афишировать не любим и это есть факт!
Я не сказал что ее нет!Она есть,но минимальная.И клееный не разворачивает в разные стороны, т.к это клееные доски.
Четвертый год живу, все жду усадку клееного бруса, когда же окна полопаются наконец или двери заклинит в проемах.
а не кто и не говорит что окна по лопаются и двери заклинит!
Могу сказать так , люди попали, на хорошие бабки, выглядит боле мене но но это на первый взгляд что с ним будет через пару лет?
МОЙ СОВЕТ ПРОДАЙТЕ ПОКА НЕ ПОЗДНО И КУПИТЕ СЕБЕ НОРМАЛЬНО ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ!!!
пластиковые окна в деревянный дом, наливной пол в деревянный дом(шедеврально)
Это уже о многом говорит но это тока поверхностно!
Поясните для несведущих
Короче пособие - как делать не надо! Косяк на косяке и косяком погоняет, через 10 лет отчет интересно глянуть))
Стены из бруса закрасить белой краской... Почему бы тогда уж обои не поклеить?
правильно - в жопу инженеров-проектировщиков! Интернет лучше знает! Дом из сырого леса... Сейчас я очень благодарен таким людям, когда у нас появляется очередной любитель "натурального и экологичного", мы просто едем к таким домам. туда даже внутрь можно не заходить - изогнутые дугой откосы на окнах и дверях, трещины в брусе в палец толщиной и пр. "прелести" "натурального и экологичного" сразу отбивают всякую охоту заниматься такой херней.
трещина в бревне ,это разве не красота ? меня прямо прет от этого.Про дом согласна ,не хочу дом деревянный (будем строить блоки) ,а вот баню делаем из оцилиндровки .почему нет? Другой бани я себе даже не представляю.
Эхх, проект ничего не стоит, всю документацию можно и из инета скачать, а если это делает компания, а не сам чего то хочешь, то там вообще проекты на выбор и денег за это не берут. Сам хочу дом поставить км10 от Москвы, но это будет стоить млн 7. Так что есть к чему стремиться ....
км 10 от Москвы за 7 млн? ну это только если участок уже в наличии...
Вы на карту Москвы давно смотрели?:)
аа, ну если отсчитывать от Новой Москвы...
могу накидать вариантов 100, новую Москву за Москву вообще не считаю
давай!! мы как раз участок ищем. Могу почту дать.. только это должна быть жилая деревня, а не чисто поле. Но семь миллионов - это ты назвал цену уже с построенным домом. Значит участок сам по себе должен быть недорог.
200 км от Москвы есть вариант.....))))
вот если бы 300 - обязательно взяла бы, а вот 200 - нет... слишком близко )))
не участок, а дом с участком, при чем за 7, это большой дом, а смотреть мы ехали за 6!!!
3 этажа 190 кв м, за 7, 210 кв м
Не норм, 300 вообще нет смысла ехать, а так москвичи после работы стартуют в пятницу, и в 00:00 уже на места))))Ну бывает конечно исключения, а потом в воскресенье часиков в 5-6 вечера заряжаются назад, ну и к полуночи дома)))Очень рекомендую.
Насмотревшись канал стройхлам - жалко столько деревьев загубили почем зря.