20k
8 лет назад · 4 фото · 5085 просмотров · 47 комментариев
Спроси разрешения у соседей (4 фото)
Метки: #балконы #разрешения #соседи
Хотели сделать самостоятельное остекление или какую-либо переделку на своём балконе ?! Мой балкон, что хочу-то и делаю. Теперь такое не пройдёт. Мало того, что даже если он будет устраивать УК и она не будет иметь претензий к небольшой перестройке, то надо спросить об этом своих соседей. Причём всех и в письменном виде.
Верховный суд России вынес решение, согласно которому перепланировка балкона в частной квартире должна согласовываться с другими жильцами дома. О решении ВС России можно ознакомиться здесь: http://rapsinews.ru/judicial_news/20171113/280890644.html
Верховный суд РФ вступился за права жителей многоквартирных домов, которым мешают перепланировки балконов соседей. До суда дошел спор жителей Краснодара, в котором фигурировал наиболее распространённый сейчас проект: когда балкон делают частью жилого помещения.
Соседи подали в суд на собственницу, которая в ходе ремонта не только объединила балкон с кухней, увеличив его площадь, но и возвела длинный козырек, перекрывший соседям обзор. В ответном иске жительница предъявила результаты экспертизы о том, что перепланировка не нарушает санитарных норм и норм пожарной безопасности. Она также указала, что 49 соседей проведение работ одобрили. Но, остальных соседей она не опрашивала, а их оказалось 57. То есть большинство. И вот они-то и оказались против. Да и потребовали провести экспертизу, насколько нарушена планировка изначально дома. И вот они то и выиграли дело.
Соседи подали в суд на собственницу, которая в ходе ремонта не только объединила балкон с кухней, увеличив его площадь, но и возвела длинный козырек, перекрывший соседям обзор. В ответном иске жительница предъявила результаты экспертизы о том, что перепланировка не нарушает санитарных норм и норм пожарной безопасности. Она также указала, что 49 соседей проведение работ одобрили. Но, остальных соседей она не опрашивала, а их оказалось 57. То есть большинство. И вот они-то и оказались против. Да и потребовали провести экспертизу, насколько нарушена планировка изначально дома. И вот они то и выиграли дело.
Так, что если надумали проводить перепланировку балкона, то имейте ввиду такие нюансы.
Да и к слову сказать некоторые уж очень с большим размахом перепланировкой занимаются.
Да и к слову сказать некоторые уж очень с большим размахом перепланировкой занимаются.
Метки: #балконы #разрешения #соседи
Собирается общее собрание собственников и в письменной форме протоколом оформляется разрешение. Долго и муторно всех собрать. Только в форме очного-заочного голосования.
По закону даже повесить кондиционер или тарелку без согласия большинства собственников помещений нельзя.
вынос сейчас максимум 30 см. - это по госту.
ну я тоже расширял балкон, увы в хрущевке этот пятачок не функционален. но я уточнил и у соседей, и вынос делал вперед на 30 см, и в бок на метр. никому ничего не загородил. во всем должен быть разумный подход
нужно делать так чтобы с улицы видно переделок не было, а любопытных слать нах...
Хотя и оригинал впечатляет.
Лучше бы курить на балконах запретили без письменного разрешения соседей. А то на лесенках курить запретили, так все курилки перебрались на балконы, теперь мне в окно дымят.
Может соседи вас просто ненавидят и специально курят вам в окно?
У мамы(2эт) сосед, зимой курит в подъезде(м/у 1 и 2 этажом), и всё тянет в квартиру(хотя 2 входные двери), и балконы с ним тоже рядом, только вот от его балконного курения(летом) запаха нет, а от подъездного буээээ. И пока ты проходишь к ней, одежда начинает пропитываться и вонять, по мне курить надо на свежем воздухе, на балконе в том числе, либо в туалете раз нравится вонять. Но никак не в подъезде и не в лифте.
В пихбольницу попал. Когда года три назад подорожал табак, я резко бросил и психовал. Сигареты я не курил, но использовал жевательный табак, а он как раз и подорожал больше всего. Я перестал его употреблять и случилось что-то типа синдрома отмены, как у наркоманов. А там уже неврологию и печень обследовали, сказали, что своё отпил. Раньше по 3-5 литров пива каждый вечер на протяжении нескольких лет. Теперь не пью вовсе.
Нет, не ненавидят, просто курильщики не понимают (или не хотят понимать), что их дым может мешать. Ведь обоняние у курящих атрофировано, они запахов почти не слышат. У нас некоторые соседи курить на улицу ходят.
В окно дымят - это ещё пол-беды. У нас в доме лет 10 назад из-за таких куряк три квартиры одномоментно сгорело. Какой-то ханурик (жалко не нашли кто) кинул окурок с балкона, окурок попал на балкон ниже, там лежал какой-то хлам, который загорелся, лопнуло стекло в окне и загорелась квартира, квартира прогорела насквозь и выгорела дверь в холл, там тоже лежал какой-то хлам, хлам загорелся и прогорели ещё дведвери в соседние квартиры, которые в свою очередь тоже сгорели нафиг полностю.
Отсюда мораль - не кидать горящие окурки с балкона и не хранить хлам на балконах и в холлах.
А самое главное - не прошло и двух месяцев после этого пожара, стою на балконе, смотрю вниз и вижу, как с какого-то балкона в том же подъезде, где пожар был, окурок вниз летит...
Головой думать бывает очень полезно иногда:), только тогда уж думайте до конца. Пусть соседи пьют и жрут чего хотят, мне от этого не жарко и не холодно, а вред только им самим, а вот вонь от табака я нюхать не хочу. Я не проти того, чтоб кто-то курил, только пусть он это делает так, чтоб другим, кто не курит, не мешать.
Я с двумя куряками в одной комнате на работе сидел - знаю, о чём говорю.
Тупой фотошоп. Даже сбоку ясно видно, что этот "балкончик" утроили.
Всегда хочется что бы такой балкон оторвался вместе семьей уродов и в лепешку. Таких быть не должно.
Последнее фото поражает, неужели это правда????
нет, это древний ФШ!
Особенно решётки на окнах...
На крыше именно этого дома живет Карлсон.
Что б с крыши не залезли.