2.2M
8 лет назад · 3 фото · 54946 просмотров · 666 комментариев
Почему сдавать квартиру в Москве невыгодно (3 фото)
Съехали арендаторы. Те самые, на которых год назад я плевалась ядом из-за того, что они пытались скрыть скорое появление в моей квартире младенца. Вы все тогда на тысячу комментариев убеждали меня, что я мерзкая тварь, раз хочу их выгнать, а с квартирой всё будет в полном порядке. И вот звонок: «Мы съезжаем, малыш начал ходить, места нам маловато».
Хотелось орать что-то вроде «Я же вам говорила!», но я промолчала и поехала принимать квартиру. А там кошмар.
Абсолютно все, о чём я тогда писала в посте – случилось. На светлом паркете в прихожей отчетливые следы от коляски. На белых обоях отпечатки детских ручек, которые, старательно, арендаторы пытались замыть, от чего получилось ещё хуже. Нет, мелкий не пачкал ладошки в краске, он всего лишь опирался на стены потными ладошками, пытаясь ходить. Что произошло с балконной дверью, я до сих пор не знаю – одну панель там поменяли, а целую дверь не стали, но явно пытались что-то там скрыть – шершавые белесые пятна на двери и подоконнике, как вам?
Акриловая ванная сразу отправилась на помойку, невозможно поставить детскую ванночку так, чтобы не испортить акрил. Повсюду мелкие пятна: зелёнка, краска, вот тут катали по паркету машинку, а здесь – ребёнок добрался до папиной ручки. Молчу о холодильнике, с которого не смогли содрать наклейки, о кухне – одна полка разбухла от влаги (стерилизатор?). Единственное, что осталось живо это диван – на него они догадались положить сверху матрас.
Короче, семьи с детьми для неподготовленной квартиры – абсолютное зло.
Да и вообще сдавать квартиру в Москве не выгодно. Почему?
Был у меня коллега по работе из Ставропольского края. Всё говорил, что приехал награбленное москвичами у провинции отбирать и жениться. На девочек заглядывался непременно очень красивых, сам при этом сам выглядел как типичный мужчина 30-40 лет. Когда квартиру искал, под каждым объявлением дороже 20к в месяц оставлял комментарий «проклятые лендлорды». При этом претендовал не меньше чем на косметический ремонт и отсутствие бабушкиного ковра. С детства, говорит, у меня на них аллергия, спать не мог, оленя с ковра боялся. Москвича он представлял себе так: он уже живёт в собственной квартире, а тут, бац, от бабушки падает еще одна на Арбате с отличным ремонтом и всё. Как в лотерею выиграть. Можно теперь всю жизнь ничего не делать. Сдавать. В потолок поплевывать.
Тем временем тот самый лендлорд стоит на пороге внезапно свалившегося на него счастья где – то там, в Новогиреево/Бутово/Отрадном, и думает — и что, блядь, мне с этим делать? Продать жалко, дочь подрастает, ей где-то жить надо. А сдавать… Ремонт косметический был пару раз со временем постройки панельки: на кривых стенах пять слоёв обоев, нижний — газета советских времен. На полу линолиум или мертвый стершийся прогнивший паркет. В ванной муниципальная плитка, на кухне — гарнитур из фильмов времен СССР, только там она всё ещё модная и новая, а тут разваливающиеся останки.
Можно было бы заселить таджиков штук пять, но соседи, участковый и геморой. А приличные люди сюда не заедут, только если бесплатно. Значит надо делать ремонт! В однокомнатной квартире капитальный ремонт с самыми простыми материалами обойдется минимум в 600-700к. Без мебели! Без техники! И конечно без кухни! Допустим, он всё своё старье туда стянет и хотя бы на это не потратится, но где взять шестьсот тысяч разом? И бредет москвич в банк. За кредитом. Чтобы потом сдавать квартиру за 30к в месяц и отбивать этот ремонт года три.
Через три года (если еще повезет) квартиранты обычно съезжают, оставляя после себя разруху, не покрываемую никакими залогами. Только лендлорд жировать собрался, а тут, нате вам, снова выбор: ремонт или таджики. И лендлорд ищет в этот раз 300к, чтобы привести хотя бы базово всё это великолепие в порядок. Отбивать их он будет минимум год.
С такой вот нехитрой раскладкой по ценам не сложно прикинуть, что в какой-то момент лендлорд чувствует себя лохом — заработать на квартирке не получается. «А в интернете писали…» — думает он и строчит объявление: Сдам квартиру. Русская семейная пара. БЕЗ детей. БЕЗ животных. Чистоплотные. БЕЗ вредных привычек. Но это ему, конечно же, не поможет, квартиру непременно засрут. И снова и снова и снова и так всю жизнь — он подсчитывает жалкие копейки «навара» и матерится сквозь зубы.
Потому что бабушкину квартиру прибыльно сдавать разве что на Арбате. А все остальное — тлен, брен, не выгодно и копейки.
Хотя случаются и интересные истории с арендаторами. Но это скорее исключение.
Абсолютно все, о чём я тогда писала в посте – случилось. На светлом паркете в прихожей отчетливые следы от коляски. На белых обоях отпечатки детских ручек, которые, старательно, арендаторы пытались замыть, от чего получилось ещё хуже. Нет, мелкий не пачкал ладошки в краске, он всего лишь опирался на стены потными ладошками, пытаясь ходить. Что произошло с балконной дверью, я до сих пор не знаю – одну панель там поменяли, а целую дверь не стали, но явно пытались что-то там скрыть – шершавые белесые пятна на двери и подоконнике, как вам?
Акриловая ванная сразу отправилась на помойку, невозможно поставить детскую ванночку так, чтобы не испортить акрил. Повсюду мелкие пятна: зелёнка, краска, вот тут катали по паркету машинку, а здесь – ребёнок добрался до папиной ручки. Молчу о холодильнике, с которого не смогли содрать наклейки, о кухне – одна полка разбухла от влаги (стерилизатор?). Единственное, что осталось живо это диван – на него они догадались положить сверху матрас.
Короче, семьи с детьми для неподготовленной квартиры – абсолютное зло.
Да и вообще сдавать квартиру в Москве не выгодно. Почему?
Был у меня коллега по работе из Ставропольского края. Всё говорил, что приехал награбленное москвичами у провинции отбирать и жениться. На девочек заглядывался непременно очень красивых, сам при этом сам выглядел как типичный мужчина 30-40 лет. Когда квартиру искал, под каждым объявлением дороже 20к в месяц оставлял комментарий «проклятые лендлорды». При этом претендовал не меньше чем на косметический ремонт и отсутствие бабушкиного ковра. С детства, говорит, у меня на них аллергия, спать не мог, оленя с ковра боялся. Москвича он представлял себе так: он уже живёт в собственной квартире, а тут, бац, от бабушки падает еще одна на Арбате с отличным ремонтом и всё. Как в лотерею выиграть. Можно теперь всю жизнь ничего не делать. Сдавать. В потолок поплевывать.
Тем временем тот самый лендлорд стоит на пороге внезапно свалившегося на него счастья где – то там, в Новогиреево/Бутово/Отрадном, и думает — и что, блядь, мне с этим делать? Продать жалко, дочь подрастает, ей где-то жить надо. А сдавать… Ремонт косметический был пару раз со временем постройки панельки: на кривых стенах пять слоёв обоев, нижний — газета советских времен. На полу линолиум или мертвый стершийся прогнивший паркет. В ванной муниципальная плитка, на кухне — гарнитур из фильмов времен СССР, только там она всё ещё модная и новая, а тут разваливающиеся останки.
Можно было бы заселить таджиков штук пять, но соседи, участковый и геморой. А приличные люди сюда не заедут, только если бесплатно. Значит надо делать ремонт! В однокомнатной квартире капитальный ремонт с самыми простыми материалами обойдется минимум в 600-700к. Без мебели! Без техники! И конечно без кухни! Допустим, он всё своё старье туда стянет и хотя бы на это не потратится, но где взять шестьсот тысяч разом? И бредет москвич в банк. За кредитом. Чтобы потом сдавать квартиру за 30к в месяц и отбивать этот ремонт года три.
Через три года (если еще повезет) квартиранты обычно съезжают, оставляя после себя разруху, не покрываемую никакими залогами. Только лендлорд жировать собрался, а тут, нате вам, снова выбор: ремонт или таджики. И лендлорд ищет в этот раз 300к, чтобы привести хотя бы базово всё это великолепие в порядок. Отбивать их он будет минимум год.
С такой вот нехитрой раскладкой по ценам не сложно прикинуть, что в какой-то момент лендлорд чувствует себя лохом — заработать на квартирке не получается. «А в интернете писали…» — думает он и строчит объявление: Сдам квартиру. Русская семейная пара. БЕЗ детей. БЕЗ животных. Чистоплотные. БЕЗ вредных привычек. Но это ему, конечно же, не поможет, квартиру непременно засрут. И снова и снова и снова и так всю жизнь — он подсчитывает жалкие копейки «навара» и матерится сквозь зубы.
Потому что бабушкину квартиру прибыльно сдавать разве что на Арбате. А все остальное — тлен, брен, не выгодно и копейки.
Хотя случаются и интересные истории с арендаторами. Но это скорее исключение.
Когда я только начинала сдавать квартиру, то объявление писала так: «однокомнатная квартирка ищет хороших арендаторов». Всё. Больше никаких требований, а «собеседование» выглядело так: да, можем разбить залог, да, пусть приезжает мама с Урала, да, вы можете повесить свои восемьдесят картин — сдано! Какое-то время на арендаторов мне даже везло, но недолго.
К примеру, лучшими жильцами стала пара лесбиянок: их было не слышно и не видно, деньги поступали вовремя, а моя мама, которая живет в соседней квартире, верила, что они просто подружки. Только местный сисадмин принес сплетню: как-то он отремонтировал им компьютер и потом вдохновенно рассказывал мне: «НИКОГДА НИ У КОГО НЕ ВИДЕЛ СТОЛЬКО ЖЕСТКОГО ПОРНО!». И ладно, на полную громкость они все равно его не включали.
Потом ко мне заехала новая пара. Потом она выехала, разбив раковину, выкрутив все лампочки, оторвав карнизы и отказавшись оплачивать счетчики — они, мол, были в отпуске, так что воду, видно, лили мыши, чтобы помыться. Съехали они, предупредив за неделю. Что, мы договаривались предупредить за месяц? Ха.
Следующие арендаторы честно спросили: «Мы у метро взяли котенка, можно оставить?» Неплохие ребята, честные. Но недалекие. Они, видимо, верили, что воняет в квартире от соседей. Когда они съехали, я проползла всю квартиру на животе со специальным фонариком, пытаясь понять: куда еще этот пушистый гад нассал? Чтобы удалить запах, ушло три недели.
Последние арендодатели в первый день жизни в новой квартире зачали ребенка. Так усердно, что погнули металлическое основание дивана-кровати. Малыш вышел в родителей — сильный и шустрый, но бестолковый, как все нормальные малыши — поэтому, появившись на свет, он разнес квартиру до уровня «нужен ремонт».
Арендаторов было много. Всех объединяла одна черта: «Не свое — не жалко», но, реализуя этот завет, каждый изобретал что-нибудь новенькое, эдакое, чтобы арендодатель после их съезда разинул рот. Я перестала верить в людей. Теперь в договоре прописано все: оплата генеральной уборки, — кто может проживать в квартире, — штраф за просрочку оплаты, — штраф за съезд раньше срока («ой, мы два месяца пожили и обстоятельства изменились» — так тоже бывает), — полная опись имущества и его состояния включая детализированные фотографии — проверка хозяйкой раз в месяц (конечно, мне будет лень). Договор запрещает курить в этой квартире. Заводить животных. Сверлить дыры. Запрещает рожать и растить детей (зачать запретить не смогла). А объявление о сдаче — это торжество шовинизма: только русские, только семейная пара, только без детей и животных. Желательно пусть он будет полярником в пятилетней экспедиции на Северный Полюс, а она, пока муж не вернулся, тусует у мамы. В общем, такое объявление, под которым обычно собирается сотня комментариев: «Лендлорды ох@ели!».
Но сами ведь виноваты. Сами. Так-то я милая девочка.
К примеру, лучшими жильцами стала пара лесбиянок: их было не слышно и не видно, деньги поступали вовремя, а моя мама, которая живет в соседней квартире, верила, что они просто подружки. Только местный сисадмин принес сплетню: как-то он отремонтировал им компьютер и потом вдохновенно рассказывал мне: «НИКОГДА НИ У КОГО НЕ ВИДЕЛ СТОЛЬКО ЖЕСТКОГО ПОРНО!». И ладно, на полную громкость они все равно его не включали.
Потом ко мне заехала новая пара. Потом она выехала, разбив раковину, выкрутив все лампочки, оторвав карнизы и отказавшись оплачивать счетчики — они, мол, были в отпуске, так что воду, видно, лили мыши, чтобы помыться. Съехали они, предупредив за неделю. Что, мы договаривались предупредить за месяц? Ха.
Следующие арендаторы честно спросили: «Мы у метро взяли котенка, можно оставить?» Неплохие ребята, честные. Но недалекие. Они, видимо, верили, что воняет в квартире от соседей. Когда они съехали, я проползла всю квартиру на животе со специальным фонариком, пытаясь понять: куда еще этот пушистый гад нассал? Чтобы удалить запах, ушло три недели.
Последние арендодатели в первый день жизни в новой квартире зачали ребенка. Так усердно, что погнули металлическое основание дивана-кровати. Малыш вышел в родителей — сильный и шустрый, но бестолковый, как все нормальные малыши — поэтому, появившись на свет, он разнес квартиру до уровня «нужен ремонт».
Арендаторов было много. Всех объединяла одна черта: «Не свое — не жалко», но, реализуя этот завет, каждый изобретал что-нибудь новенькое, эдакое, чтобы арендодатель после их съезда разинул рот. Я перестала верить в людей. Теперь в договоре прописано все: оплата генеральной уборки, — кто может проживать в квартире, — штраф за просрочку оплаты, — штраф за съезд раньше срока («ой, мы два месяца пожили и обстоятельства изменились» — так тоже бывает), — полная опись имущества и его состояния включая детализированные фотографии — проверка хозяйкой раз в месяц (конечно, мне будет лень). Договор запрещает курить в этой квартире. Заводить животных. Сверлить дыры. Запрещает рожать и растить детей (зачать запретить не смогла). А объявление о сдаче — это торжество шовинизма: только русские, только семейная пара, только без детей и животных. Желательно пусть он будет полярником в пятилетней экспедиции на Северный Полюс, а она, пока муж не вернулся, тусует у мамы. В общем, такое объявление, под которым обычно собирается сотня комментариев: «Лендлорды ох@ели!».
Но сами ведь виноваты. Сами. Так-то я милая девочка.
Метки: #Москва #НАТАЛЬЯ COSHAREL #квартира #невыгодно #сдают
Не могу понять, как ребенок, который только начал ходить, может рисовать ручкой. У меня акриловая ванна и детская ванночка не оставляет никаких следов..Наклейки клеят родители, к ним вопрос. Ребенок ходит и только бросает вещи, пока он маленький, он не может ничего испортить. Стены надо красить, долговечнее будет. Так что зачать и родить в квартире вполне можно. Побаиваться стоит лет от 2-х
Вот и все ваши русские
какие 700к [мат] что там,золотую ванну и хрустальные окна ставишь????????
600-700к за чистовую отделку без кухни и мебели? Да вы, дамочка, действительно о.х.у.е.л.и. Это стоит 500 с кухней и мебелью из икеи.
ну ... если сам деелать всё будешь ...
Я сделал одну комнату. Снес поло, перегородку. Все вернул на место новое. Обои, потолок, окно, замена батареи. Кровати еще нет. Но думаю в 20-30 уложусь с матрасом. Итого 80 тыщ за комнату плюс кровать 30 итого 110 тысяч. И это капитальный ремонт. Под сдачу сделать косметику в двушке можно наверно тысяч в 200 уложиться. А за 600-700 я всю откапиталю с мебелью. Но точно не под сдачу.
нам на работе капитальный ремонт двух помещений(грубо трехкомнатная квартира) обошелся в 200к....с работой причем...ломали стены ложили плитку подвесные потолки освещение окно...о каких 700к трындит автор я не знаю...
На каждую одну такую сказку - тысяча реальных историй про ублюдочных хозяев, сдающих квартиры, причем такие только у нас (во всем мире давно другие принципы аренды жилья).
Основа этих ублюдочных представлений на том, что наши хозяйчики арендодатели не заработали и купили эту квартиру как капитал для принесения прибыли, а "удачно похоронили родственников" (фраза не моя), к тому же они, сдавая жилье, продолжают считтать, что они хозяева и жильцы (а реально они остаются только владельцами).
Поэтому эти хозяева-yeбища:
1)Набивают арендуемое жилье своим барахлом и используют арендуемое жилье как склад, причем не чего-то полезного, а именно барахла, которое выбросить душит жаба (а жаба душит их всегда).
2)Считают, что договор найма или аренды это фигня и они вольны в любой момент завалиться в "свое жилье" и выкинуть в одночасье оплативших жильцов на улицу.
3)Считают, что вольны приходить без жильцов-арендаторов в любое время в "свое жилье", чтобы "поверять", а еще хуже - брать/класть со "склада" свои хозяйские вещи. Им совершенно непонятно, что жильцы в любой момент могут написать заявление в полицию о пропаже и "маленькие боги" сpaной хрущевки будут отвечать перед законом за кражу.
Ну и так далее. От цивилизованного мира мы в этом отношении далеки очень сильно.
Нормальные цены описаны - делаю свою однушку в Москве с нуля сам 47м. Состояние на данный момент стены в ветоните .пол стяжка сверху ламинат без плинтусов ,ванна только сантехника - что по акциям .плитка только на полу стены отш. ,потолки не делал пока вообще нигде 250тр на данный момент
Это капремонт "для себя", а в посте лёгкая косметика.
Ну квартира там её не описана ,но в средних по цене жк узбеков не наймёшь .только фирму через оф.договор и с соблюдением требований пошуму цены там за это лупят дай Бог.
Да квартиранты Геморой! Переехал в столицу, квартиру во Владивостоке, просто закрыл на замок! Потому что все что заработаешь потом грохнешь в ремонт
600-700К за косметику?? Которая на раз отваливается? Это 60-70К! Вы лишний 0 дописали в 2х местах.
И все равно вы, арендаторы, в плюсе. Потому что с такими ценами на собственное жилье не заработать, и деваться некуда.
Что за дегенерат это вообще написал?
Если квартира находится в пределах Москвы, то однушка будет стоить минимум 25 в ЛЮБОМ состоянии. Дело даже не в "найти лоха", просто людям бывает ОЧЕНЬ нужна квартира поближе к работе, и они на всё согласные. Да что уж там, бывает просто нужна.
Знаете в каких условиях живут? Бывает, что абсолютно нормальный и адекватный человек живёт в квартире, где зассатые в прямом смысле стены, при чём живёт вместе с зассавшим эти стены хозяином халупы, и платит за это 15к.
Мало кто вообще заморачивается на счёт ремонта. Если квартира в хорошем состоянии, это считай джекпот.
Офигеть у вас в Москве цены. Я делал в 2011 году ремонт в однокомнатной квартире в Питере, ну ладно квартира в области но закупалось то всё в СПб. Так вот, я в 100 т.р. вложил весь ремонт. Т.е. всё было снесено до бетона и сделано заново, на полах ламинат, на стенах обои, плитка в ванной и фартук на кухне,вся сантехника заменена вместе с трубами. И в эту же сумму вошла оплата труда двух парней из Татарстана, которые всё и делали от и до, под ключ, я только материалы подвозил и расходники. При этом материалы закупались не элитные конечно но и не самые дешёвые, оптимальные по цена качество. 100т.р.-2011 год. Ну ок, с учётом роста цен сейчас 200 т.р. Но 600-700 это что ж там делать надо?
Да нет таких цен в реальности, дамочка либо выпендривается, либо не шарит вообще.
Да эти ленлорды совсем нас за идиотов держат. Следующий пост будет про то как обижают несчастного московского арендодателя эти понаехавшие равшаны и джамшуты.
Каменный век. ОСАГО и КАСКО пользоваться научились. А страховать жильё - нет.
Застрахуйте квартиру как жильё под сдачу. Требуйте с жильца страховку на проживание.
И спите все спокойно.
Затопили соседей - страховка платит. Сломали кран - страховка платит. Поцарапали паркет - ... ну вы поняли.
Во Франции ни одно жильё без этого ни сдать, ни снять. Ну и 2-3 месяца залога, чтобы в случае несвоевременной оплаты, можно было его ещё 2 месяца на "шее держать", а потом выставить.
К сожалению, нельзя застраховаться от порчи имущества арендатором, потому что на сегодняшний день ни одна страховая компания не возьмет на себя обязательства страховать арендуемую квартиру от самого арендатора. Данных рисков можно избежать только, грамотно составив договор аренды.
2-3 месяца залога, + оплата риэлтера 1 месяц + оплата первого месяца.
30х3+30+30=150.
А вокруг свободный рынок)) и стоит твоя квартира и кредит не гасится, а под объявлением пролетариат пишет про лендлордов.
А по сабжу поста - сдавать хату в мск невыгодно не потому что арендаторы ремонты портят, а потому что 30к в месяц, это 360 к в год. Это двушка, скажем на Бабушкинской, стоимостью около 7-8 млн. За эти же деньги в подмосковье можно взять 3х2,5 млн квартиры, на этапе строительства или три однушки во вторичном фонде. И сдавать их по 17 -20 тр
Как я дюблю школьных юристов) и рассказал светлая головушка как делать надо (а все такие тупые, не понимают ничего, эх!), и про Эуропу не забыл, как там всё хорошо устроено.
А знаешь ли ты, мой светлоголовый друг, что квартиры сдают неофициально? А если хочешь оформить, то будешь платить с получаемых денег налог. И за страховку платить тоже будешь ты.
А тройную предоплату тебе никто не даст. Можешь конечно попробовать, глядишь кто и согласится, но выложить сходу 75 штук люди обычно не могут.
Где вы такую страховку видели? Нет такого вида страхования!
взяли вы квартиру на этапе строительства. А жить-то при этом где? Пока построят (если вообще построят). Пока ремонт сделают.
Да и мотаться на работу в Москву готов не каждый
Я рассказал про то, как я это делаю во Франции, как это делается в развитых странах.
И да, я плачу налог, и да, я плачу страховку, и да мне дали 2 залога.
Благо есть сервис rentila.com который позволяет управлять арендой.
уважаемая. в посте описано что квартиру в Москве сдавать не выгодно. Очевидно, описывается ситуация при которой кроме квартиры в аренду есть где жить. Так что представленная здесь схема, это исключительно сравнение коммерческих выгод
Косметику в двушке в хрущевке можно сделать за 150-250. Если следы от коляски, то либо там ламинат самый дешевый, либо паркет со времен постройки хрущевки в порядок никто не приводил. Я 9 лет назад сделал косметику в своей квартире и сдаю её 8 лет. Летом заехали четвертые по счет арендаторы. Да, где-то уже совсем не идеально, но никаких особенных проблем с ремонтом не было и нет. И кошка жила и собаки разные, всё нормально. Ремонтировать уже и не планирую, быстрей бы снесли...
у меня дочка, 3 года, правда живем в своей квартире. Нет ни одного следа от коляски, ванна в порядке, обои как били так и остались. Иногда бывают крошки от баранки, но это 2 минуты протереть
Арендаторы убивают ремонт - вот это открытие!
Именно поэтому ремонт в сдаваемой квартире делают максимально дешманским. Или не делают вовсе.
Автор видимо из тех людей, кто чинит на машине каждую царапинку, и кто хочет сдать квартиру в непременно отличном состоянии. Забейте. Заплатите 3к за ген. уборку и сдавайте с теми недостатками что есть.
Отвратительная тварь писала этот текст))) я даже до конца не читал всю эту чушь...
Автор, сука ты лживая. Какие там следы маленький ребенок может потными ладошками оставить? и с хера ли у него вообще ладошки должны быть постоянно потными?? Современные, нормальные обои вообще без проблем моются, а если у тебя гавно газетное, то это не проблема твоих съемщиков..
п.с. если у тебя ремонт в однушке за 600-700 тысяч без мебели, то паркет должен быть просто охеренным, и никакая машинка его испортить не сможет... полка от влаги на кухне вздулась? так причем тут квартиросъемщики, когда у тебя кухня гавно..?
короче куча необоснованных претензий, отнаглой и хитрой ТП с кучей кошек(видимо).
Вы сами не замечаете, что говорите. То вы говорите, что ремонт дорого стоит, то обои и кухню за низкое качество критикуете. Флизелиновые (моющиеся) обои стоят минимум в 2-3 раза дороже обычных. Но для вас они "нормальные". Да и люди, которые приезжают на заработки в Москву, что не соглашаются работать за те же деньги, что и у себя на родине. При этом найти мастера, который даже по московским расценкам сделает нормально - огромная проблема - лучшие-то и на родине достаточно имеют, нет смысла уезжать никуда.
Стоимость ремонта нередко отображает разве что тупость и жадность заказчика... В данном случае я думаю автор врет про стоимость ремонта(тем самым утрируя свой ущерб, для глупеньких хомячков, которые потом вздыхают и охают в комментах)
Вполне себе нормальные флизелиновые обои стоят 2-3 тыс. за рулон.. на обычную однушку - нужно примерно 10-15 рулонов - грубо 30 тысяч рублей - это дорого? нет конечно... но если уж ты клеишь на стену бумагу, то и будь готов к тому, что ее невозможно эксплуатировать без заметного износа и
это твоя проблема. Касательно мастеров - я живу в Питере(от Москвы отличается только размером) и никаких серьезных проблем с поисками мастера для ремонта нашей новой квартиры лично у меня не возникло, хотя знакомых в этой отрасли у меня не было.
Многие из моих друзей/знакомых, в силу возраста, не так давно обзавелись собственным жильем (т.е. основной массе в районе 25-35 лет) и я насмотрелся и наслушался про ремонты на кучу лет вперед, поэтому представляю о чем говорю...
п.с. Также у меня достаточно много ребят в окружении, которые сдают квартиры, но подобную историю я слышал только от одного, да и то: там цена восстановления первозданного вида квартиры оказалась меньше оставленного залога, т.е. все ок..
Итог: Квартиру сдавать выгодно и даже очень, а автор этого текста распускает слюни и городит небылицы, что лично у меня вызывает отвращение.
Ох ты, 600 камментов! :)
Не повезло с квартирантами, че уж...
В свое время снимал квартиру, где после въезда сам заклеивал линолеум на кухне, устанавливал светильник в прихожей и полочки в ванной...
Хозяйка чуть не плакала, когда съезжал (контракт кончился) :)
Автор - Ксюша Собчак?