1k
8 лет назад · 6 фото · 15158 просмотров · 14 комментариев
5 интересных фактов и историй, связанных с недвижимостью (6 фото)
Метки: #истории #недвижимомсть #факты
За чопорным и строгим фасадом мира недвижимости скрываются такие страсти, что сам Шекспир отдыхает. Ведь здесь вращаются громадные суммы, а на колебаниях рынка делаются (или теряются) громадные состояния. В ход идет всё. Именно поэтому, чтобы выгодно приобрести жилье на рынке, необходимо обращаться к профессиональным риэлторам . Сегодняшний обзор мы освятим пяти весьма примечательным фактам и историям, касающихся недвижимости.
Зеленый район
В одном из районов немецкого города Фрайбург законодательно запрещено использование автотранспорта. Внутри района все его жители и посетители перемещаются либо пешком, либо на велосипедах. По периметру запретной для автомобилей зоны расположено множество гаражей и автостоянок, где жители и посетители данного района оставляют свои автотранспортные средства, продолжая путь пешком или на велосипеде (самокате, скейтборде и т.д.). Мотивом для запрета автомобилей стала забота об экологической обстановке. Но так или иначе, а Фабуан (таково название данного района) приобрел громадную популярность среди жителей и гостей города.
Необычный метод приобретения жилища в Токио
Столица Японии отличается крайней дороговизной жилья. Но некий Фухито Мория сумел решить свою жилищную проблему, найдя пробел в законодательстве. Он купил место на автомобильной парковке (30 кв. м.). Затем обратился в компанию «Side Architects», специализирующуюся на скоростном возведении бюджетных домов. Эта фирма моментально возвела на парковке мини-дом, полностью уместившийся на купленном пятачке. В итоге, общие затраты предприимчивого японца уложились в $0,5 млн., что для Токио считается «смешной» суммой.
Статуя риэлтора
В Екатеринбурге поблизости от одного из местных агентств установлена бронзовая скульптурная композиция «Риэлтор и собачка». Бронзовый риелтор сидит, глядя в раскрытый ноутбук и одновременно прижав к уху мобильный телефон, а на него снизу восторженно смотрит кибернетический пес. На экране ноутбука различимо всего два символа – Y.E.
Сарайчик для сельхоз-инструмента
В поселке Усово, что расположен на знаменитом Рублевском шоссе стоит довольно крупное строение, прозванное местными жителями «домиком для лопат». Владельцы этого сарайчика уже много лет категорически отказываются продавать его за любые деньги. Между тем, домик, стоящий на краю картофельного поля своим непрезентабельным видом сильно раздражает хозяев расположенных поблизости роскошных особняков. Многие из них, неоднократно и настойчиво предлагали владельцам продать эту хижину, попутно взвинтив цену на неё до $5 млн. Но хозяева строения наотрез отказываются расставаться с ним. Ведь тогда станет негде хранить инвентарь, которым они обрабатывают картофельное поле. А картошку, выращенную на этом поле, они продают тем самым владельцам Рублевских особняков, примерно в 10 раз дороже, чем её можно приобрести на любом из Московских рынков!
Самая неудачная сделка
Француженке Жанне Кальман уже исполнилось 90 лет, когда на её весьма симпатичный домик положил глаз один адвокат. Рассчитывая на скорую кончину старушки, юрист предложил ей заключить договор пожизненного содержания в обмен на завещание ему данной недвижимости. Бабушка договор подписала. По этому договору адвокат обязался выплачивать ей некую фиксированную сумму ежемесячно до самой её смерти, после чего дом отходил ему. Было ему тогда, кстати, всего 47 лет.
Старушка оказалась крепкой и пережила этого юриста. Но история на этом не завершилась. Деньги ей продолжала платить вдова адвоката, ведь иначе, по договору, ранее выплаченные суммы «сгорали». В итоге общая сумма, выплаченная адвокатом и его вдовой, втрое превысила рыночную стоимость дома. А сама Жанна Кальман скончалась, прожив на свете более 120 лет.
Старушка оказалась крепкой и пережила этого юриста. Но история на этом не завершилась. Деньги ей продолжала платить вдова адвоката, ведь иначе, по договору, ранее выплаченные суммы «сгорали». В итоге общая сумма, выплаченная адвокатом и его вдовой, втрое превысила рыночную стоимость дома. А сама Жанна Кальман скончалась, прожив на свете более 120 лет.
Метки: #истории #недвижимомсть #факты
Тут еще нужна история, как хозяева продали дом за нехилую сумму, потому что тот стоял в живописнейшем месте. Дом стоял под холмом, поросшим красивейшими соснами, которые окружали его полукольцом. Покупатели были в восхищении от такой природы вокруг.
Через несколько месяцев понаехало техники и от сосенок остались одни пеньки. На вопрос хозяев,"Что за х@ня?", им ответили, что делянка была выкуплена под спил еще пол-года назад. О чем предыдущий хозяин был уведомлен заранее.
Я тут прикинул.. ну продают они, скажем по 500 рублей за кило картохи. Собирают они.. ну сколько можно с поля собрать? Ну умножим максимум на десять! Скажем будет 10 тонн картошки в год, это 5 000 000 рублей, то есть , чтобы отбить 5 лям $ надо работать всего 60 лет)). С другой стороны те же 50000000$ давали бы 1 500 000 рублей в месяц, если положить под %
Крутая Бабулька, облапошить адвоката - это сильно.
вот это я понимаю- тролль.
представляю лицо это хитрого адвоката на смертном одре
Помимо прочего, для любого немца в порядке вещей запарковаться и 10 минут пройти пешком до пункта назначения.
Ты ничего "тяжелого" в центре города не купишь.
Ни один магазин мебели не откроется в центре. Торговый зал - да, но не магазин со складом.
Центр города, это в 99% шмотки, жрачка, мобильная связь.
Шоппинг - нет такого слова в немецком языке, это моветон идти по центру обвешенным 100 пакетами, в центре люди гуляют, пьют кофе с булочкой, смотрят на обезьянок, приехавших в Европы по-шопиться
У продуктового магазина организована собственная парковка.
Из магазина ты выходишь с тележкой, перегружаешь продукты в из тележки в машину, отвозишь тележку на место, садишься в машину, едешь домой.
Если же ты имеешь ввиду, что жилой дом в центре... то к дворам жилых домов есть подъездные пути, через 100500 закоулков.
Честно говоря, я не понимаю тех, кто живет в самом центре. Домам по 150-300 лет, деревянные, скрипучие, маленькие окошки, про транспорт уже ты сам сказал.
Но, у каждого свои тараканы.
Да и мало в центре жилых квартир. В основном магазины/кафешки/рестораны
что был про бред с сараем и продажу картошки в 10 раз дороже взамен 5 миллионов долларов?
Дык может владельцы сарая подсчитали, что за сто лет торговли картошкой они получат прибыль тысяч на сто бакинских больше предложенной суммы...:)
хороший план )
На самом деле все куда проще, как сдается. Владелец этого сарайки имеет где то неподалеку еще и дворец, соответствующий рублевскому золотому стилю. Ну а картофельное поле использует под свои личные нужды, наняв для этого гастарбайтеров, хвастаясь перед статусными гостями своей картошечкой. На шалости "своих" скажем таджиков по реализации излишек урожая смотрит сквозь пальцы, посмеиваясь втихаря как соседи покупают картошку втридорого. Просто цены в этом географическом месте РФ не имеют никакого значения. Одни могут покупать сельхоз продукты по стоимости унции золота, другие плюют на предложенные миллионы. Своих миллиардов больше...:)