134k
8 лет назад · 1 фото · 60899 просмотров · 129 комментариев
Как потерять сразу все денежные накопления и друга
Дружили с Толиком с самого детства. Я даже не помню того момента, когда мы познакомились. Толик был чуть ли не братом с самых пелёнок. Всю жизнь друг друга выручали и приходили на помощь. Вместе мотались на "стрелки", вместе ходили в походы, вместе вляпывались в самые безумные истории… Кто бы мог подумать, что всю дружбу перечеркнёт обыкновенный кредит на квартиру.
Ещё два года назад Толян женился, у него была нормальная работа, которая вполне покрывала его финансовые запросы. Какое-то время Толик с женой мыкались по съёмным хатам, пока не решили взять ипотеку.
Всё было хорошо, вот только кредит не давали без поручителя. Родители Толяна не могли быть поручителями, ибо работали неофициально. Поэтому бывший друг обратился ко мне с просьбой о поручительстве. Я не отказал. Просто тогда не мог отказать!
И насколько же великим был облом, когда я уже последние полгода выплачиваю ипотеку за Толяна. Первое время он мне звонил, уверял, что всё наладится, что вот-вот дадут зарплату за несколько месяцев. Потом его вовсе уволили. Дальше перестал отвечать на звонки, заблокировал меня в социальных сетях. Обрубил концы напрочь.
Теперь я почти всю заработную плату отдаю, чтобы Толян со своей жёнушкой могли спокойно жить в новенькой квартире. Даже не знаю, что теперь делать — хоть увольняйся с работы и переписывай имущество на родственников, чтобы банк не отжал.
Кто бы мог подумать, что можно променять дружбу на деньги…
Всё было хорошо, вот только кредит не давали без поручителя. Родители Толяна не могли быть поручителями, ибо работали неофициально. Поэтому бывший друг обратился ко мне с просьбой о поручительстве. Я не отказал. Просто тогда не мог отказать!
И насколько же великим был облом, когда я уже последние полгода выплачиваю ипотеку за Толяна. Первое время он мне звонил, уверял, что всё наладится, что вот-вот дадут зарплату за несколько месяцев. Потом его вовсе уволили. Дальше перестал отвечать на звонки, заблокировал меня в социальных сетях. Обрубил концы напрочь.
Теперь я почти всю заработную плату отдаю, чтобы Толян со своей жёнушкой могли спокойно жить в новенькой квартире. Даже не знаю, что теперь делать — хоть увольняйся с работы и переписывай имущество на родственников, чтобы банк не отжал.
Кто бы мог подумать, что можно променять дружбу на деньги…
Метки: #деньги #друзьями #истории #истории из жизни #поручитель #реальный истории
Договор поручительства прекращается с момента оформления залога. Другие варианты мне на глаза не попадались. Так что история - байка.
Ага-ага. Душераздирающая история. Если не знать, что в случае невыплат по ипотеке банк не заморачивается с поручителями, а спокойно забирает квартиру, которая до полной выплаты находится в залоге у банка...
Врете как-то не убедительно. Это кредит с зологом, поэтому вообще нет проблемы - банк забирает квартиру и даже отдает немножко денег. Примеров масса.
В Израиле так и было, много лет. Правда, на большую ипотеку требовалось до 5 поручителей, банк хотел застраховать себя от ситуации, когда кто-то из поручителей уедет или сам будет неплатёжеспособен. При этом сам должник продолжал жить в своей квартире - забрать её гуманное законодательство не позволяло.
Потом закон изменили, и ввели правило - главным поручителем по ипотеке является сама квартира. То есть банк САМ (через суд, конечно) забирает квартиру, сам продаёт её, и только если этого не хватит для погашения долга, обращается к поручителям (но квартиры всегда хватает, сейчас дают ссуды без поручителей - квартиры достаточно). Стало НАМНОГО лучше.
Приходим к должнику в гости, естественно с бухлом, запивкой и старым "другом". Бухаем и доводим клиента до кондиции, выводим его на разговор о том, как классно все получилось... Ну потом конечно окажется, что "Старый друг" - это сотрудник МВД. Если все правильно сделать, то ст. 159 УК РФ подойдет.
/ Помните: Не знание закона не освобождает от ответственности, а вот знание законов - вполне.
Ипотека - уже здесь обман. Жилье принадлежит банку, а не плательщику до окончательного расчета.
А дальше пошло еще большее фуфло. Ты можешь выплатить какое-то время, но если ты официально заявляешь, что выплачивать не намерен, то к тебе нет вопросов. Это может быть не быстро - несколько месяцев, но можно и быстро если тебе насрать на кредитную историю.
P.S.
Вместе мотались на стрелки - т.е. один бандос выпас другого, и другой плачется?
Я был на стрелках. Мой "приятель" "трахнул" меня прям не отходя от "станка". Я не доверяю никому. Вот только это было в 90-х.
Не верь никому, не проси ничего, бойся про себя. Иначе тебе нет места на стрелках.
Ты бы для начала кредитные договоры почитал, а потом бред писал. Банку похер хочешь ты платить или не хочешь, подпись твоя как поручителя стоит. Не заплатишь просто отожмут средства с карты, а зп сейчас всем на карту. Единственный вариант забить только если черная зп в конверте.
Это ты плохо знаешь законодательство. Вот представляешь, так совпало, что у меня крайне сходная ситуация и на этой неделе я подаю в суд. Ипотека. А я платить не хочу. Думаю через месяц получу бумагу, что могу не платить. А банк может или взять деньги с созаемщика или продать жилье в случае отказа.
Как думаешь, что весит больше: судебное решение или договор кредита с банком?
Развелся?
Ага.
Ты его сначала получи. Был у меня суд и обязали платить за такого-же оленя как в статье. А потом с него опять же через суд выбивал обратно. В договоре я поставив подпись согласился платить в случае неплатежеспособности заемщика.
Не правда, жилье принадлежит его владельцу. Банк его владельцем может стать только либо купив его, либо истребовав как залог в случае неплатежей по кредиту.
Да ладно? Серьёзно? А нафига тогда банку квартира в залоге?
На крайний случай. Импроще выжимать деньги с процентами, чем продать квартиру с молотка и отбить только выданные средства. Прежде чем минусить и нести ахинею сходите в банк, возьмите кредитный договоро, почитайте внимательно. Поищите судебные процессы, как поручители платят за нерадивых заемщиков и сами все поймете. Цель банка заработать, а не помочь вам приобрести жилье и им нет никакого смысла выдать вам три миллиона, а через год забрать квартиру и продать ее опять за 3 миллиона.
Пусть квартиру продают
1.04.2018.
а сейчас разве кто то требует поручителей? я что то давнеько такой графы не видел
Не пахнет, а РАЗИТ
"переписывай имущество на родственников, чтобы банк не отжал". Что за чушь? Не плати банку и банк обратит взыскание на квартиру Толяна, которая находится у банка в залоге. Или раз уж идти на жертвы ради "друга", так по полной?)))
А остатки с тебя возьмет))) нет надообращаться в банк за разрешением на продажу и продавать
Какой еще остаток? Стоимость квартиры с лихвой перекроет остаток по кредиту. А продать квартиру, находящуюся в ипотеке, поручитель не может.
Банку не выгодно продавать квартиру, ему проще и веселее отжимать деньги с процентами. Поэтому все далеко не так просто как ты расписываешь.
Забавный случай если правда. И лох и тормоз одновременно. Чет падазрительна.
Просто ты еб...тый,вот и платишь. Не плати,его хату за долги банк скинет по быстрому и привет. К тебе вопросы только пока ты как корова доишся)
С 1-м апреля, не?
вот по этим причинам в поручители никогда и не ходил и не собираюсь, всех желающих посылал красиво на йюх решать свои финансовые проблемы без моего участия.....
любим мы сказочки....
Автор, видимо, чуть постарше чем многие здесь присутствующие. Когда я брал ипотеку в 2010-ом - был выбор: или под залог квартиры, или под поручительство. Так же как тип платежей - аннуитетные или дифференцированные. Сейчас все проще - банк говорит: "жрите что дают!"
Ну так друг автора красиво все и сделал, и квартиру не отберут и выплачивает другой