206k
8 лет назад · 7 фото · 18088 просмотров · 63 комментария
Ужасы нашего ЖКХ: как управляющие компании обманывают жильцов (7 фото + 1 видео)
О беспределе управляющих компаний и о том, как ему противостоять.
У вас может не быть воды, тепла, электричества, запланированный на лето ремонт сделают только через 50 лет, но квитанция на оплату всегда придет вовремя. К тому же складывается впечатление, что суммы к оплате в письмах счастья от УК вписаны генератором случайных чисел. Такое же впечатление возникло и у жителей Автозаводского района Нижнего Новгорода. Получив квитанции аккурат к майским праздникам, нижегородцы узнали, что плата за тепло в одночасье выросла в 8-10 раз. Никакой информации о повышении тарифов не было, поэтому жители, чтобы вызвать ответственных лиц на разговор, устроили 3 мая митинг у здания компании "Волгаэнергосбыт" и перекрыли движение на проспекте Ильича. СМИ пишут, что активистов было примерно 300 человек, поэтому в заголовках их сравнили со спартанцами.
Неспроста аббревиатура УК подходит и для управляющей компании и для уголовного кодекса - все время эти коммунальщики пытаются всех обмануть. Обслуживание многоквартирного дома - очень доходный бизнес. Иногда жители пытаются избавиться от ига жадных и бесполезных УК, однако коммунальные монстры не спешат уходить от своих "кормушек".
Дом на улице Московской, 23 в городе Дмитрове обслуживает компания "Сфера-М". Life сообщает, что коммуналка достигает 17 000 в месяц, но и за такие деньги УК не может обеспечить жильцам "идеальные климатические условия". Как любая "порядочная" УК, "Сфера-М" добавляет лишние цифры в квитанциях, иногда отключает отопление, приписывает лишние квадратные метры и т.д. Жительница дома на Московской рассказала Life, что зимой температура в квартирах иногда опускалась до 17 градусов. Инженеры выяснили, что спонсором заморозков выступила "Сфера-М", а точнее ее некомпетентный персонал. Эта ошибка могла стоить УК дома, но каким-то чудом акт осмотра не был подписан и "Сфера-М" продолжила измываться над дмитровчанами.
Дом на улице Московской, 23 в городе Дмитрове обслуживает компания "Сфера-М". Life сообщает, что коммуналка достигает 17 000 в месяц, но и за такие деньги УК не может обеспечить жильцам "идеальные климатические условия". Как любая "порядочная" УК, "Сфера-М" добавляет лишние цифры в квитанциях, иногда отключает отопление, приписывает лишние квадратные метры и т.д. Жительница дома на Московской рассказала Life, что зимой температура в квартирах иногда опускалась до 17 градусов. Инженеры выяснили, что спонсором заморозков выступила "Сфера-М", а точнее ее некомпетентный персонал. Эта ошибка могла стоить УК дома, но каким-то чудом акт осмотра не был подписан и "Сфера-М" продолжила измываться над дмитровчанами.
Если ваша УК тоже морозит вас и еще берет за это деньги, знайте, что компанию можно поменять. Жители дома на Московской улице создали инициативную группу, собрали подписи за отмену. Даже группу во "ВКонтакте" создали, где выкладывают информацию о борьбе с УК. "У многих из нас есть вопросы по дому, строительству, и особенно много претензий к управляющей компании "Сфера-М" которая обслуживает наш дом", - написано в группе. По решению жильцов УК сменили, но "Сфера-М" не нашла техническую документацию по дому и не смогла передать новой компании, а потом жители узнали, что без них прошло еще одно собрание, которое постановило блудным собственникам жилья вернуться в лоно "Сферы". Короче говоря, право сменить управляющую компанию у жильцов есть, а вот возможности нет. Для тех, кто хочет поближе познакомиться с противостоянием дмитровчан и "Сферы", вот ссылка на паблик в ВК.
Любопытно, что на сайте злополучной "Сферы" написано: "Вы доверили нам свои дома, и мы постараемся оправдать Ваше доверие". Даже в слогане они не рискнули написать "оправдаем", а всего лишь "постараемся". Компания постаралась, но не получилось, жители тоже постарались, но и у них не получилось. Уникальной неуязвимостью обладает "Сфера-М". А вот в том же Дмитрове жителям все-таки удалось победить ЖКХ-гидру. Паблик "Это Дмитров, детка!" сообщает, что УК из поселка Икша вернула жильцам почти миллион рублей. Госжилинспекция выявила, что УК считала плату за отопление и воду по неверным формула, площадь лоджий и балконов приписывалась к жилой площади, так и набежал лишний миллион. Странно, что решение суда не потерялось, что все подписи оказались на месте и деньги в итоге были возвращены.
Вот еще один случай успешной борьбы с управляющей компанией. Волжскую УК "Комплекс" недавно оштрафовали на 250 000 рублей за то, что в подъездах было грязно. По бумажкам каждодневные уборки были, а по факту не было.
Вот еще один случай успешной борьбы с управляющей компанией. Волжскую УК "Комплекс" недавно оштрафовали на 250 000 рублей за то, что в подъездах было грязно. По бумажкам каждодневные уборки были, а по факту не было.
УК - это жадный и бестолковый посредник между производителем и потребителем. То есть жильцы деньги платят, а компания, предоставляющая воду или тепло, эти деньги не получает.
Сайт Свойкировский.рф сегодня сообщил, что главный бухгалтер управляющей компании "ЖКХ - Ремстройсервис" присвоила 330 000 рублей. Когда прокуратура проверяла УК выяснилось, что компания имеет задолженность перед ресурсоснабжающей организацией (РО). С сентября 2015 по декабрь 2016 в карманах главбуха потихоньку оседали рубли жильцов, которые "доверили ей свои дома". Суд признал даму виновной и постановил ей возместить ущерб "Ремстройсервису" и выплатить штраф в размере 200 000 рублей.
В Тюмени "УК "Озерное" обманула жильцов на 9 миллионов рублей, необоснованно завышая платы за текущий ремонт, вывоз мусора, содержание лифтового хозяйства и пр. А еще 10 миллионов, полученные от собственников жилья, руководители УК просто не передали энергетической компании и потратили их на свои нужды. Директор компании сейчас находится под домашним арестом.
Сайт Свойкировский.рф сегодня сообщил, что главный бухгалтер управляющей компании "ЖКХ - Ремстройсервис" присвоила 330 000 рублей. Когда прокуратура проверяла УК выяснилось, что компания имеет задолженность перед ресурсоснабжающей организацией (РО). С сентября 2015 по декабрь 2016 в карманах главбуха потихоньку оседали рубли жильцов, которые "доверили ей свои дома". Суд признал даму виновной и постановил ей возместить ущерб "Ремстройсервису" и выплатить штраф в размере 200 000 рублей.
В Тюмени "УК "Озерное" обманула жильцов на 9 миллионов рублей, необоснованно завышая платы за текущий ремонт, вывоз мусора, содержание лифтового хозяйства и пр. А еще 10 миллионов, полученные от собственников жилья, руководители УК просто не передали энергетической компании и потратили их на свои нужды. Директор компании сейчас находится под домашним арестом.
Долгов у управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями полно. Даже Медведев назвал ситуацию "вопиющей". В конце марта ГД приняла закон, согласно которому жильцы могут не только сменить УК, но и вообще избавится от нее и платить деньги напрямую РО. Тарифы останутся теми же, а для перехода на прямую оплату необходимо провести голосование на общем собрании жильцов. Если больше половины собственников жилья проголосуют "за", то в течение месяца дом перейдет на прямые расчеты в ЖКХ. Кстати, за газ и электричество мы уже платим без участия УК. Эксперты говорят, что переход на прямой расчет оставит без работы около 30% управляющих компаний.
Так что будьте бдительны, уважаемые собственники, проверяйте квитанции, не платите за несуществующие метры, не позволяйте управляющим компаниям грабить вас.
Так что будьте бдительны, уважаемые собственники, проверяйте квитанции, не платите за несуществующие метры, не позволяйте управляющим компаниям грабить вас.
В завершении ежегодная грустная новость. С 1 июля тарифы на ЖКХ традиционно вырастут. Вот цифры по Московской области:
- электроснабжение (для населения) – 5,0%;
- водоснабжение – 3,8%;
- водоотведение – 3,8%;
- тепловая энергия – 3,6%;
- газоснабжение (для населения) – 3,4%.
"Известия" сообщают, что в среднем рост тарифов на ЖКХ в прошлом году вырос по сравнению с 2016 на 3,3%, а это на 0,8% больше инфляции. В этом году рост, вероятно, тоже обгонит инфляцию. Сильнее всего тарифы выросли в Северо-Западном и Южном федеральных округах. Там суммы в квитанциях увеличились на 13%. Самый большой размер среднего платежа зафиксирован в Москве и Московской области - 5671 руб.
- электроснабжение (для населения) – 5,0%;
- водоснабжение – 3,8%;
- водоотведение – 3,8%;
- тепловая энергия – 3,6%;
- газоснабжение (для населения) – 3,4%.
"Известия" сообщают, что в среднем рост тарифов на ЖКХ в прошлом году вырос по сравнению с 2016 на 3,3%, а это на 0,8% больше инфляции. В этом году рост, вероятно, тоже обгонит инфляцию. Сильнее всего тарифы выросли в Северо-Западном и Южном федеральных округах. Там суммы в квитанциях увеличились на 13%. Самый большой размер среднего платежа зафиксирован в Москве и Московской области - 5671 руб.
Если хотите поднять себе настроение после ужасов ЖКХ, то проходите по ссылке в "Автомир".
А у вас были проблемы с управляющей компанией вашего дома?
Плачю до 2000руб в месяц за все 54кв, дома жара, к кск уходит 170руб. Платим на прямую, счетчиков нет никаких, и так везде по стране. Казахстан.
У нас маленький город (в Красноярском крае) нет комфорта от 5т
Квитанции за ЖКХ приходят с одной и той же опечаткой. Вместо "содержание жУлья" почему-то пишут "содержание жИлья"..
Ну так. Я свои радиаторы уже месяц назад отключил, дома и так тепло и сухо. А эти только решили перейти на периодическое отопление (СПб). А до этого судя по счёту и байпасу, топили как надо. Так они за такие тарифы готовы нас обирать....ой, топить, хоть в июне.
а как же потерпеть и затянуть пояса? я чет не понял че возмущаетесь?
я плачу в москве 6000 за трешку, за мкадом наверное дороже, так же все сплошные путинцы, с них налог должен быть больше, стабильность же
5к за двушку (по площади полтора), 150 км от мск. Дом кап ремонта не видел в жизни, не имеет фундамента и нет горячей воды. Я тру путинка?=)
17000 в месяц! охренеть! я плачу 4000 в месяц у меня 69 м2, но у нас в доме есть замечательная женщина которая ходит в УК чуть ли ни как на работу и выносит им там всем мозг! А вообще нужно народ просто объединять и свои правила диктовать! доят народ только тогда когда народ разъединен..
"УК - это жадный и бестолковый посредник между производителем и потребителем."
Бестолковый?!! Что за наивняк? На кого это рассчитано? Да в Жилинспекции рассаживают всегда ТОЛЬКО своих людей, посторонних там не бывает (нередко даже в виде настоящих, реальных хозяев самих ЖКХ-бизнесов - управляющих компаний, жилищно-строительных кооперативов и т.д.)
У нас отопление выключили 4 мая, а хотели 28 апреля. За окном +25, а к батареям не притронуться. Спать было невозможно, при всех открытых окнах - как в духовке. Чует моё сердце, что попытаются за эту неделю содрать за перетоп как за полгода подачи тепла.
Чтобы улицу не отапливать зря, совет - накрыть батареи любым утеплителем (плед, одеяло и т.п.)
Всегда так делаю, помогает и от жары и от счетов за лишние калории.
Так внутриквартирных-то счётчиков нет.
У нас в прошлом году война была, а-ля 90-е, какая-то новая у.контора решила нашу вытеснить. Чурбаньё во дворе автоматами трясло, даже по НТВ показывали. Хорошо, наши отстояли, а у нас очень хорошая цена, всегда всё супер. Отстояли, как я понял, с помощью каких-то спецслужб. Офис нашей УК прямо у меня в доме, и там дежурил несколько дней микроавтобус тонированный, видимо опасаясь рейдерского захвата. Я почему понял, что спецслужбы, у меня паспорт как раз был утерян, и пошел я за справкой в ук, как раз в этот момент. Ручку дёрнул, закрыто, и тут из припаркованного этого тонированного буса, который стоит уже второй день, на меня пара амбалов в камуфляже: "ты типа куда, чё хотел?" Ну слава богу отвоевали, сейчас всё збс
У нас на тепло отдельная платёжка, один фиг котельная банкрот, не платит за газ.
У нас ук не без греха, но нормальные: моют подъезды, убирать территорию, зимой ёлку ставят, топят нормально... Может чего и воруют, но не в больших масштабах (за однушку плачу около 4.5к)
Так а в чем грех то? Радуйся. Тебе, млять, и ёлку ставят, и всё моют, убирают. А ты бездоказательно говоришь "может что воруют". Ты видимо вообще хотел ничего не платить за все это, а тут 4,5к
я за однушку в Москве 38 квадратов плачу 2500, и вы называете что вы платите 4500 это норм?
Это включая свет, воду и т.п. МО, г. Делезнодорожный. Косяк их основной в том, что вода у нас плохая, а они ничего сделать не могут, но деньги берут как за питьевую (народ даже что отсуживал у них).
В Москве многие платежи субсидирует Собянин.
7500 средний счет за трешку 60 м2 в МО. В Калужской области зимой только за за отопление берут 5000 (тоже трешка). Не мало зависит и от статьи текущий ремонт( в зависимости, что хотим починить или заменить в текущем году)
Как сейчас помню, когда первый раз услышал по телеку много лет назад про эти УК и тотальную коммерциализацию ЖКХ: вы там что, с дуба рухнули? И как народ терпит это издевательство, не понимаю.
Какая либерастная [мат] придумала и перевела ЖКХ в сферу частного бизнеса? Уже который год, а воз и ныне там. Пора уже признать, что все это провалилось. А тех подонков, кто это все дерьмо затеял - расстрелять.
жкх тарифы растут, потому что есть такое постановление правительства, чтобы, типа, привлечь инвестиции. только износ 70% растет, а наши заплаченные деньги с выросшими тарифами за 10 лет на 2000%, ТОЛЬКО ВОРУЮТ! НИКТО ИХ В ОБНОВЛЕНИЕ МОЩНОСТЕЙ НЕ ВКЛАДЫВАЕТ!!! НИКТО И НИКОГДА ВАМ НЕ ДАСТ ОБОСНОВАНИЕ ТАРИФОВ! ВОРЬЁ РУЛИТ!
А может н...уй, мужики?
У меня, в Нижнем Новгороде, сумма в квитанции выросла на 5 000. Весь Автозаводский район в шоке. Сам раньше работал в Управляющей компании на должности главного инженера.... Жена спрашивает - законно вырос платеж?
Блин... Законно оказывается. Просто Управляющая компания "Наш дом" просрала сроки поверки приборов учета. Теперь то-бы ни выступал по телевидению, как-бы ни обещали решить вопрос - мы заплатим. Ни мэр, ни губер не помогут. Все регулируется Постановлениями правительства....
Самое главное в этом - который год слышу от жителей: Нам не нравится УК, как её заменить на другую или создать ТСЖ.... Каждый год объясняю как это сделать..... И в итоге никто не хочет заниматься. Надеются, что я этим займусь. Но мне это не нужно - наработался в ЖКХ. Да и зарплата позволяет не замечать "лишний" платеж раз в год. Могу только помочь советами. (Даже объяснял старшей по дому как все деньги по статье "кап.ремонт" аккумулировать только на наш дом).... Все просто ноют и ждут... Вот реально ассоциация с овцами, которых ведут на заклание... Грустно.
Тарифы и квитанции везде огромные. Плюс в том, что есть ученый Евгений Мурышев, глобальный физик, который около 40 лет над изобретением нагревательного устройства позволяющего как раз экономить. И что в итоге? Он смог разработать КСП нагревательное устройство для котельным МУП о.Муром Тепловые сети и они пользовались им несколько лет, но в какой-то момент накопили долги перед ученым и платить больше не смогли. Решение нашли в информационном нападении? У самого МУПа долги как говорится в статье 3 млрд рублей. Откуда они? Кто на этот вопрос ответит?
Вот мои бодания с ненавистной УК: https://igrajdanin.ru/problems/11963/https://igrajdanin.ru/problems/11963/
Армения показала, что все можно изменить. А не по хатам сидеть
чего изменить? шило на мыло? ты сними кастрюльку то с башки
а до этого украина показала. прям все поменялось. и ничего, что в худшую сторону. но поменялось же.
Продаёте квартиру - берёте участок в пригороде, строите каркасник.
И что бы там не говорили, каркасника этого хватит ещё и детям и возможно внукам. Да, ездить дальше, но почти всё вдвое дешевле. летом плата за всё выходила смешные 2.2к за дом площадью 102квадрата.
От центра города на машине до дома примерно минут 10-12
Летом 2200? Полностью на электричестве сидите, газа нет? Сколько, если не секрет, зимой с отоплением выходит?
Дружище, не обольщайся. У меня сосед, переехал и теперь живет в Костроме. Постоянно приезжает к нам в Нижний. Знаю разницу в ценах. У меня Мать живет в однушке, пригород Н. Новгорода. 31 метр. Меньше 3К летом не получается. В Костромской области за такую площадь вряд-ли больше 1К получится.
У нас в Подмосковье, чтоб так близко к Москве, обычной квартиры хватит на сотку земли, ну может ещё шалаш поставить
Шалаш можно и бесплатно, волежник разрешено собирать