10k
8 лет назад · 9 фото · 2930 просмотров · 41 комментарий
Кому квартиру за полмиллиарда? (9 фото)
Метки: #Москва #жилье #недвижимомсть #общество
Есть вещи, стоимость которых находится за пределами моего понимания. Например, в Москве продается квартира площадью 456 кв.м. чуть больше, чем за полмиллиарда рублей - всего за 582 759 440 рублей, что почти миллион триста тысяч за квадратный метр. За эти же деньги, я уверен, в современной России можно купить большую деревню с крепостными впридачу.
Да, это почти самый центр Москвы и это даже не совсем квартира, а целый пентхаус на Пресичтенской набережной. Но за полмиллиарда можно купить не только деревню с крепостными, но и с девками. На пожизненно. Хотя тут Пречистенская набережная и девки сами будут выстраиваться в очередь.
Как я понимаю - это тот самый пентхаус
Много фотографий этой квартиры площадью в 4,5 сотки нет даже на Циане (самоб объявление тут: https://www.cian.ru/sale/flat/189044285/) но все таки часть есть и они даже похожи на 3D-визуализацию дизайн-проекта.
Планировка там вполне себе пристойная. Да и площади... Ну 456 квадратных метров это площадь, которой может похвастаться не каждый загородный дом.
Да и виды из окна... А нет, Крымский мост с его оживленным движением тоже вариант на любителя.
Если подумать трезво, то за полмиллиарда вместо деревни с крепостными можно купить многоквартирный дом. Полностью. И еще останется. Если положить эту сумму в банк под 7% (такие проценты на эту сумму даст любой банк) то без капитализации в год набежит 40 793 160 рублей и 80 копеек. С капитализацией сильно больше. А за 40 миллионов в Москве можно купить ну очень неплохую квартиру площаью под 200 квадратов.
Но дело даже не в стоимости. Если в рынке есть что-то - значит это купят. Просто так никто не будет строить такие дома на Пречистенской набережной. Там все просчитано. И квартиру так или иначе купят. И купят не в ипотеку. Просто за нал. А вы тут обсуждаете мундиаль, пенсии и прочие мелочи.
А вот если бы у вас было полмиллиарда рублей - что бы вы с ними сделали? Куда потратили?
Но дело даже не в стоимости. Если в рынке есть что-то - значит это купят. Просто так никто не будет строить такие дома на Пречистенской набережной. Там все просчитано. И квартиру так или иначе купят. И купят не в ипотеку. Просто за нал. А вы тут обсуждаете мундиаль, пенсии и прочие мелочи.
А вот если бы у вас было полмиллиарда рублей - что бы вы с ними сделали? Куда потратили?
Метки: #Москва #жилье #недвижимомсть #общество
Автору. "Если положить эту сумму в банк под 7% (такие проценты на эту сумму даст любой банк)" . 7% годовых - это ниже инфляции, а значит ты будешь терять. Банковские вклады застрахованы только на 1,4 мл.р.- это значит, что в случае краха банка тебе АСВ(агентство страхования вкладов) вернет только 1,4 мл.р. и то не сразу. Купить многоквартирный дом не выгодно. Это инвестиция с самой низкой рентабельностью, если под сдачу. И бла бла бла.. А такая хата за 0,5 ярда Никогда не подешевеет.
"А вот если бы у вас было полмиллиарда рублей - что бы вы с ними сделали? Куда потратили?"
тот кто покупает такие квартиры обычно имеет на счетах далеко не пол миллиарда
Я бы половину денег отдал бы на лечение деток,которым собирают постоянно на ТВ. Ну уж на остальные бы купил несколько квартир для сдачи и меня бы сдуло жить куда-нить в тёплые страны ))
Ты на конкурс Мисс Алабама речь готовил?
Никакую речь никуда не готовил. Просто мне столько денег не нужно. Но всегда есть те,кому нужно. Да и в целом хочется сделать что то хорошее в этой жизни,а не только набить своё брюхо.
Цвет настроения синий приобретет.
Банки тупо свои активы раздувают, реальная стоимость ниже на порядок
Даже думать не буду, мне на нее работать 700 лет надо, если не тратить
Беда не в том, что есть такие квартиры по такой цене, а в том, что у нас их покупают не стивы джобсы или илоны маски, а слуги народа
Если бы у меня было 500 лямов? Хм... Полсотни потратил бы на переезд из замкадья в Москву. Остальное вложил бы в однушки в разных районах Москвы и сдавал бы их.
А полученные от сдачи деньги вложил бы в обучение, развитие и отдых для семьи, вобщем как то так.
Что за жалкая лачуга для нищебродов? Жить надо, как я , в съемной хрущевке. Вот это стиль!
Это называется с жиру беситься.
А я сегодня Доширак с сосисечкой затачил мммм...)))
Богато живешь. КГ дошика стоит более 400р.
с краю
Ну не с санузел и уже хорошо =)))))
Если смотреть по цене, то моя хата ровно на 2кв метр
одна гордость ))
а по цене ... если я её продам в омске ( кстати не на окраине , в парковой зоне ) в Москве смогу купить место для цветочного горшка на подоконнике
Пресичтенской набережной
обратите внимание на окна в пол на внутренних видах квартиры, скорее всего, это не пентхауз, а то, что ниже.
теперь, что касается всего остального:
1. налог на недвижимость
2. размер - это все нужно кому то убирать (зарплата уборщицы)
3. отличное поле для игры в прятки с женой.
4. а как узнают, что дома достаток?
5. если людям в радость, то почему нет.
предпочитаю дом в пригороде разумных размеров
А что с зарплатой уборщицы?
ничего. если будете убирать сами, можно на ней сэкономить
на ещё
Я куею, платить лярд и больше и над тобой ещё от одного до 4 соседей живёт?
Да да, приходишь такой домой, а тебя сосед сверху затопил. Вот смеху то будет! Хотя сосед тот спрыгнет уже без парашюта.
Ну, группа поддержки у того соседа не хуже Вашей, в таком то доме. Но всё равно напрягает.
жить стало еще грустнее
сравнил НЙ с дерьмовой Москвой