793k
7 лет назад · 7 фото · 67615 просмотров · 62 комментария
Новое "чудо света": в Питере обнаружили 58-комнатную квартиру (7 фото + 1 видео)
А теперь представьте, как ее продать! Хотя лучше по ней экскурсии устраивать - озолотиться можно!
Питер, конечно, остается главным городом, в котором до сих пор не просто существуют, а процветают коммунальные квартиры. Но именно эта поражает воображение. В ней действительно 58 комнат и лишь одна общая кухня!
Уникальный объект недвижимости расположен в Московском районе. Его обнаружил риэлтор Вячеслав Александрович, который и рассказал об этом жилье на своей страничке в Фейсбуке. Там же он выложил план квартиры.
Если внимательно присмотреться, то на 58 изолированных комнат, объединенных одним коридором, приходится одна 50-метровая кухня.
Риэлтор узнал об этой квартире, когда его попросили помочь с продажей пары комнат, приннадлежащих одному хозяину. Их площадь тоже впечатляет - около 40 м2, что практически составляет однокомнатную квартиру. Правда, если учесть все минусы коммуналки (а они действительно существуют), то желающие, видимо, в очереди не стоят. Разве что интересно посмотреть на такую невероятную жилищную редкость - в конце концов, где еще можно встретить нечто подобное?
Если кухня всего одна, туалетов в квартире больше - штук 12, по одному на каждые три-четыре комнаты. Высокие потолки, отличный район и близость к парку, метро. Но люди здесь живут, как он рассказывает, все больше приезжие - вахтовики, те, кто бывает в городе периодически, но не живет постоянно, или "понаехавшие". Самых старых жильцов, которые живут здесь по ордеру с начала 50-х годов, немного: наберется 3-4 семьи на все 58 комнат.
Основные сложности при продаже, как поясняет риэлтор, связаны с российским законодательством. Т.к. собственников такой квартиры очень много, для продажи нужно собрать разрешение всех.
Основные сложности при продаже, как поясняет риэлтор, связаны с российским законодательством. Т.к. собственников такой квартиры очень много, для продажи нужно собрать разрешение всех.
И хотя пользователи сети удивились такому жилью, желающих пожить там практически не нашлось. А вы бы согласились приобрести комнату в коммунальной квартире?
Эссенция русской коммунальной жизни
Метки: #Россия #СПб #Санкт-Петербург #коммунальные квартиры #недвижимость #риэлтер
У меня была комната в коммуналке из 10 комнат, в Москве на Совке, я там не жила правда, сдавала. Ванных комнаты две, туалета три, но один девочка с двумя маленькими детьми забрала себе -поставила там душевую кабину и замок, типа у меня дети, я в общей не могу.
Решила продать - собрала со всех отказы, а когда взяли выписку из домой книги, то выяснилось, что хозяйка одной из комнат померла знчитца, довольно давно, а живет в комнате ее муж, который наследство не оформлял, и дети еще есть взрослые, которые живут неизвестно где, и тоже ничего не оформляли. Контингент там жил так себе, пьющий.
Ну и вот.. продать никак, только дарение. Покупатель налог на дарение платить не хочет. Скидку давать - и так уже дешево продавали. Комната в продаже стояла очень давно.
Короче, я замутила следующую аферу -подарила маме, родственное дарение без налога, потом выдала ее замуж за покупашку, она подарила ему, как мужу тоже без налога, потом они развелись )) Я не могла, у меня на тот момент уже был один муж)))
Как вообще можно жить в коммуналке? Не понимаю, о чем думали создатели таких квартир...
Вы наверное не в курсе, что для постройки дома нужно время и ресурсы. Советский Союз начал свою жизнь на руинах. И, несмотря на то, что никогда в истории человечества не было более стремительно развивающейся экономики, чем в СССР, НЕВОЗМОЖНО сделать все сразу. Даже Сталинград не за один год отстроили после войны.
Сейчас все прекрасно с жильем?
Можно было строить меньше, но качественнее. Все равно в то время большинство граждан союза в деревнях жило.
Меньше - это как? Грубо говоря, пусть коммуналка, эта, скажем 5 комнат по 12-20 кв. метров для 5 семей и одна кухня с ванной на всех. КАК можно построить 5 отдельных квартир с меньшей, чем эта площадь?
Зачем ждать, пока построится? Люмпен-пролетариа т тупо захватывал квартиры из множества комнат (то есть "нормальные") и расселялся там семьями по помещениям, вот и получалась "коммуна", то есть коммуналка. Посмотрите или почитайте "Собачье сердце" - как раз тот случай.
При совке хотели чтоб все общее было. Идеология такая. А еще очень любили людей в бытовом плане напрячь. Чтоб в голове не было всяких опасных дум. Ну и конечно это быстрей и дешевле. Типа как на передержку. Пока стоишь в очереди на нормальное жилье. Во те времена знаете ли военная промышленность была в приоритете.
Недалеко от меня. Никогда бы не подумала, что там такая большая коммуналка в этом доме есть...
На сколько я знаю, там не то чтобы разрешение всех нужно - просто соседи по коммуналке имеют приоритетное право выкупа комнат. То есть они все должны отказаться от покупки - и пожалуйста, продавай.
Интересно другое - такой такой ультрахитрожопый товарищ сумел зарегистрировать целый этаж общежития как квартиру?
пенал нарезанный на блоки...забавно пожить временно, но постоянно- смерть интровертам...хотя для молодых семей мог бы быть неплохой бюджетный вариант
в 2007-м году предлагали жильцам таких квартир в центре Питера отдельные НОВЫЕ квартиры. Почти все отказались.
ПыСЫ. Хотели дом реконструировать. На Лиговском, возле Московского вокзала.
"Все жили вровень, скромно так: система коридорная,
На тридцать восемь комнаток всего одна уборная" - В. Высоцкий
на ютюбе "самая большая коммуналка России" - не она ли?
Одна кухня...ещё один туалет сделать и снимать в реальном времени дом - 3.
Интересно...куда на время съемок ВСЕХ обитателей квартиры дели ??
Заголовок решает всё!
Теперь я видел все. :)
как можно вообще жить в таких скотниках ???? Люди совсем рехнулись ?
А это ты коммуняк спроси которые создали коммуналки
они строили и раздавали жилье бесплатно, а твари либерасты, тебя в ипотеку вгоняют и доят десятки лет!
Ну так построй машину времени и вернись где была трава зеленее
Парадное, поребрик, шаверма, 58-и комнатная квартира)))
Большой вопрос, что лучше, комната в коммуналке в центре или студия в человейнике в Мурино. Есть даже целые дома студий. Это те же коммуналки, только люди срут в разные горшки и готовят на разных плитах. Чуть больше личного пространства, но нет ни школ, ни садиков, ни магазинов, ни транспорта......вообще ничего.
А так это просто этаж бывшей общаги, который юридически называется квартирой. Гораздо интереснее настоящие коммуналки. Когда большую квартиру поделили на комнатки. Лепнина на потолке начинается в одной комнате, и заканчивается в другой. Или камин огромный в комнате 12 кв.м. "Вторые" этажи делают, если высота потолков позволяет. И горы.....ГОООРЫ всякого хлама.
Прошу обзор такой вот анннексированной у буржуа, для расселения пролетариата.
У нас дом в управление, общага. Так там каждый этаж записана как квартира. А люди в комнатах живут. И адрес например у них, кв. номер 2, комн. 12
Представляете, какой это треш для приставов или коллекторов! Жесть!!!
Они их убьют со второго визита.
обычная советская общага, такие существуют не в одном только питере
вот васильева-то лоханулась со своими 17 комнатами))
Вечером концерт заводит наша дружная семья.
Дядя Ваня на баяне, Гюльнара берет зурна.
Цукерман поет "Семь сорок"
Гоги воет "Сулико".
А оленевод Бельдыев -
"Тундра тундра далеко".