Такой прецедент лет 10 назад был. Суд постановил выселить из квартиры неадекватного меломана.
-1
Навеяно постом про неадекватную бабушку в Перми, завалившую всю свою квартиру мусором. С этим можно бороться, если у вас соседи не в адеквате.
Суд Первоуральска (Свердловская область)
Источник
В Свердловской области создан важнейший прецедент, позволяющий выселить такого вот соседа даже из его собственной квартиры.
Первый в России процесс против излишне шумного жильца состоялся в Первоуральске Свердловской области. Там в одной из квартир обычной многоэтажки по улице Трубников поселился диджей - 29-летний Виктор Зотов.
После этого для остальных жителей дома настали неспокойные времена. Тяжелая музыка гремела и днем и ночью. На жалобы соседей гражданин отвечал, мол, он диджей, и слушать музыку - его профессия. А что делать остальным, у кого другая профессия и кому нужен крепкий сон? Или как быть с детьми, которые не могут уснуть? Можно как-нибудь остановить музыку, почему она должна быть вечной?
Покой им только снился
Вообще-то 29-летний Виктор Зотов трудится сменным мастером цеха Новотрубного завода. Но его настоящая страсть - музыка, которую он записывает для ночных баров города дома. Готовые записи прослушивает "вживую" на своих 80-ваттных колонках. "Музыка требует полного голоса", - объясняет он корреспондентам "РГ", показывая свой музыкальный центр. Однако у соседей меломана сложилось иное мнение.
Приструнить Зотова самые активные жильцы пытались два года: с тех пор, как он появился в доме, панельная пятиэтажка постоянно содрогается от ухающих басов. Это неудивительно: аппаратура у диджея профессиональная.
В итоге в прошлом году жильцы вызывали милицейские наряды почти каждую неделю. В 2008-м в отношении Зотова оформлено 46 протоколов об административных нарушениях. Но в большинстве случаев Зотов отделывался предупреждением, а несколько раз платил штраф по 500 рублей. Лишь после того, как диджей избил "немузыкальную" соседку, суд приговорил его к обязательным работам и возмещению морального вреда в размере десяти тысяч рублей.
Срок Зотов отработал, штраф выплатил. Но любить громкую музыку не перестал. С начала этого года милиция навещала "нехорошую квартиру" уже десять раз. 16 раз жильцы жаловались в городскую администрацию. В конце концов именно мэрия и обратилась в суд с иском о прекращении права собственности Зотова на квартиру за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
Зотов вины своей категорически не признал. Но суд вынес решение - иск горадминистрации удовлетворить. Говоря юридическим языком, у Виктора Зотова прекращено право собственности гражданина на квартиру. А если по-простому - его решено выселить. Закон это позволяет. Многие ошибочно считают, что собственник квартиры может не бояться выселения. Мол, мой дом - моя крепость. Тем не менее никакой владелец не освобождается от соблюдения правил простого человеческого общежития.
Для тех, кто этого не понимает, написана 293-я статья Гражданского кодекса. В ней сказано, что, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения.
А если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Не поможет - суд по иску органа местного самоуправления вправе принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Вырученные деньги вернут бывшему хозяину квартиры за минусом расходов на исполнение судебного решения.
Хозяин, на выход
Именно такое решение впервые в России и вынесено в отношении диджея. Ему предстоит переселиться во временное жилье - на съемную квартиру или еще куда. А власти выставят апартаменты на торги. Как только решение вступит в законную силу. Что же касается ди-джея Зотова, то он явно не ожидал столь строгого вердикта суда. Судебное решение он назвал "ущемлением прав человека" и намерен его обжаловать. Но в любом случае решение суда должно стать предупреждением всем остальным "замечательным соседям", которых у нас, увы, немало.
Кроме того, в стране уже есть прецедент выселения собственников за бесхозяйственное содержание. В сентябре прошлого года в Подмосковье суд решил выселить без предоставления другого жилого помещения 57-летнюю жительницу города Юбилейного, которая держала в квартире двадцать собак. Из-за этого стала собачьей жизнь остальных соседей.
Псы лаяли и днем, и ночью. А лабораторные исследования проб воздуха показали, что в жилище превышена предельно допустимая концентрация аммиака. В итоге и собакам, и их покровительнице пришлось искать новое жилье.
Свердловский областной суд
Источник
Свердловский областной суд оставил в силе решение суда города Первоуральск о выселении из квартиры ди-джея Виктора Зотова, мешавшего соседям громкой музыкой, сообщила РИА Новости представитель суда.
ЕКАТЕРИНБУРГ, 28 апр - РИА Новости, Мария Глебова. Свердловский областной суд во вторник оставил в силе решение суда города Первоуральск о выселении из квартиры ди-джея Виктора Зотова, мешавшего соседям громкой музыкой, сообщила РИА Новости представитель суда.
Суд 3 марта удовлетворил иск городской администрации Первоуральска против Зотова за систематическое нарушение прав соседей. Суд решил, что квартира будет продана с публичных торгов, а вырученную сумму возвратят ее бывшему владельцу.
По данным следствия, жильцы 16 раз жаловались в милицию на громкую музыку, доносящуюся днем и ночью из квартиры мужчины. В суде мужчина заявил, что работает ди-джеем и слушать громко музыку для него - профессиональная необходимость. Зотов оспорил решение в свердловской областном суде.
"Областной суд оставил в силе решение городского суда. Решение вступило в силу", - сказал собеседник агентства.
Интересы Виктора Зотова во вторник в суде отстаивал адвокат. Ранее Зотов сам выступал на слушаниях. После вынесения решение, Зотов заявил, что оспорит и это решение, докажет, что соседи были неправы, и вернет свою квартиру.
Какова жизнь - такие и люди. В СССР таких проблем не было как и многих других. А про соседей и говорить нечего, мне они что есть что нет. Меня не музыка беспокоит, а то что отбойным молотком молотят без устыли каждый день днем уже 2 недели делая ремонт на 1 этаже а пол трясется на 5 этаже, а я как раз днем сплю, вот что бесит но ниче не поделаешь тут
а что мужиков на Руси уже не осталось, ни кто не мог ему в душу донести?
снимал я как-то хату, над одним таким меломаном, дык он даже дверь ни разу не открыл. я ему тупо рубильник в щитке отключал и сидел тот с вечера до утра без света и сцал выйти включить. Баба его всегда на 8й этаж пешком ходила т.к. весь подъезд ее из лифта выкидывал за шкирку. Месяц противостояний и всё, сдулся диджей.
Бывают же люди с кашей вместо мозга. Ну от громкой музыки с башкой может случиться всякое. А если б он был боксером, он бы соседей направо налево мутузил? Сказал бы что бить людей для него профессиональная необходимость. Так что соседи легко отделались :-)
У меня тоже отличные честные 4х полосные 100 Вт х 2 шт. с соответствующим усилителем, но это не повод врубать на все деньги. Тем более что эта мощность совсем не для этого нужна, а для качественного воспроизведения как раз на 15-20%
Мощные колонки и не нужны для того,чтобы гонять их на полную.Они,вкупе с хорошей аппаратурой дают чистоту звучания.К сожалению не все это понимают и лупят на полную.
У меня у друга примерно такой же сосед.... Был... Ну и щас есть... только тихим стал...
Так вот, дружище ему и морду бил, и полиционеров вызывал, короче нихрена не помогало...
Помогло одно, т.к. друг электрик, он в щитке покопался, да так что у соседа погорела вся техника включая даже чайник электрический, не говоря о телевизорах, стиралке и ненавистном музыкальном центре. В общем сгорело все что было подключено в розетку... На полгода тишины хватило... Потом процедура была проведена еще раз, и все как отрезало... больше не шумит
Во первых существуют профессиональные наушники, которые никак не портят звук. Удовольствие не дешевое - но это профинвентарь, так что да...
Во вторых он свистит про то, что надо навалить чтобы услышать качество трека, все равно акустика квартиры - это не акустика клуба, и сколько не наваливай должного эффекта не получишь.
В третьих - ночью? серьезно? В твои проф обязанности входит наваливать ночью? Совсем идиот что ли? Я поддерживаю решение суда полностью, это не спонтанное "а ну пшел нах отсюда", это закономерный результат миллиарда жалоб и миллиона предупреждений. Лично я бы ему лицо подрихтовал скорей всего, раз так на 5й-6ой примерно.
80 W
Это много для квартиры
У меня 40 ватт 2.1 в дереве . Звук не сраный mp3 и 4 комнаты
Если навалить то мало не покажется
Но слушаю я строго до 22 или даже 21:30
Db метр нужно приносить и мерять звук у соседей
Но поверь там не будет 130db или сколько там превышение норм
Так что привлечь можно только свою жену в измене например
Я незнаю что это за табличка для дибилоидов тобой прикреплена
Но на 100 или даже 120 Дб никто внимания обращать не будет темболее днем ну если соседи нормальные
И мне пойух если кому-то днем мешает моя музыка(Обычно такого небыло кстати).
До 22:00 я могу свободно слушать музыку на колонках. Некоторые ремонты делают что еще громче и противнее чем музыка какбы
Так что всё от соседей зависит в основном.Были случаи шумящего музыкой и криками быдла во дворе НОЧЬЮ но это совсем другая история и такое редко бывает
За 10 лет прослушивания музыки так как я хочу меня так называла только картинка с богомолом перечеркнутым (или че там у тебя изображено)
в интернете на сайте Fishki
Да. Но суды все же учитывают сложившуюся судебную практику для спорных случаев. Но понятие "спорный" к описанному не относится. Просто до недавнего времени просто не применяли в действии существующую норму закона.
А мне друг один рассказал, что купил квартиру в новостройке. Но был просто шокирован звукопроницаемыми стенами!!! Жил до этого в хрущевке и когда соседи врубали громкую музыку она как-то не напрягала... Слегка слышно её было и он с соседями просто поболтал и они перестали слишком громко её включать. А вот в новой квартире вообще было очень громко слышно, как соседи разговаривают. Сам дом был построен как-то по-дурацки!!! Даже просто ходили соседи по своей квартире и тоже было весьма слышно, как-будто по его квартире ходили...
Вот не понимаю таких придурков - хочешь чудить, купи свой дом где-нибудь на отшибе города, чтобы никому не мешать и еб@шь там хоть музыку, хоть светошоу! Но какого куя обязательно в квартире многоэтажного дома это все устраивать?????
Комментарий скрыт по причине низкого рейтинга. Показать
Что характерно, что когда квартиру так продают с торгов, она не обязательно уходит по своей рыночной стоимости. Особенно, если в торгах будет участвовать только один потенциальный покупатель.
"Зотов заявил, что оспорит и это решение, докажет, что соседи были неправы, и вернет свою квартиру. "
Даже интересно, как он собирается это доказать. Сильный что ли очень?
Я бы после 3 вызова ППС и понятия что они не куя не могут, нанял бы ребцов знакомых и все 2-3 встречи с ними и ДИ Джей либо сменил работу и стал охранником в МОРГе там любят тишину, либо тупым и беспомощным и кашу кушал сам уже хорошо и максимальный звук чавканье !!! ТАКИХ "МУЗЫКАНТОВ" УЧИТЬ НУЖНО !!!
Способ, конечно действенный, но вот, один мой знакомый, после похожей встречи с хамским соседом, отдал 200килорублей оборотню, что бы по статье не пойти.
Надо думать головой !!! Создай ситуацию где на тебя не подумают, работа например или типа девушка, или просто слово за слово возле его же клуба, да вариантов куча !!!!
Доказать заказное избиение очень сложно вообще, если конечно опять таки думать головой! если это конечно твой брат или сват пошел на дело тогда вопросов нет, Удачи !
Я не знаю, как у вас в Смоленске, но в Москве такое обилие видеокамер на каждом углу, что вероятность раскрытия подобного избиения очень высока.Да и не будет взрослый самодостаточный мужик,заниматься такими низкими делами. Я это к тому, что контролировать себя нужно. Руки не распускать. Искать альтернативные решения, как бы ни хотелось рихтануть урода.
Послушай, себе ты может алиби и создашь, только не забывай, у исполнителей тоже должны быть алиби, иначе пальцем в тебя ткнут. Вот так и придется всю жизнь думать, что ты то вроде замел все следы а замели ли твои подельники? Так что не вариант.
Назови еще хоть одну альтернативу !!! Ну ка ? Если судам и прав охранителям насрать на тебя, какая может быть альтернатива ? ААААА Понял ты же с Москвы матушки у Вас есть конечно альтернатива купить ему новую квартиру подальше от себя и куй с ним.
Знаешь, зацепился за этот пост,так как сам был в аналогичной ситуации. Тоже сосед, причем, далеко не подросток, большой любитель металла в час ночи. Беседы не подействовали. Вызывали полицию-тоже не помогло. Когда орала музыка-он двери никому из соседей не открывал. Я ему дважды выключал автоматы в щитке. Помогало одномоментно. А на третий раз -вырвал автоматы, что называется с мясом и спустил в мусоропровод.С тех пор, как бабка отшептала. Причем здоровается, улыбается. Но о том случае ни слова, и музыку больше не врубает. Хочешь верь-хочешь нет. А насчет Москвы-матушки. Поверь, твоя зависть к москвичам лишена оснований. Люди тут тоже пашут-дай бог. И квартирами не разбрасываются.
Какова жизнь - такие и люди. В СССР таких проблем не было как и многих других. А про соседей и говорить нечего, мне они что есть что нет. Меня не музыка беспокоит, а то что отбойным молотком молотят без устыли каждый день днем уже 2 недели делая ремонт на 1 этаже а пол трясется на 5 этаже, а я как раз днем сплю, вот что бесит но ниче не поделаешь тут
Бог терпел и нам велел. Так что терпения всем.Пруфы где? На сайте Первоуральсклго суда такого дела не нашёл.
а что мужиков на Руси уже не осталось, ни кто не мог ему в душу донести?
снимал я как-то хату, над одним таким меломаном, дык он даже дверь ни разу не открыл. я ему тупо рубильник в щитке отключал и сидел тот с вечера до утра без света и сцал выйти включить. Баба его всегда на 8й этаж пешком ходила т.к. весь подъезд ее из лифта выкидывал за шкирку. Месяц противостояний и всё, сдулся диджей.
Такие ублюдки первыми побегут в полицию писать заявы после получения в душу...
Бывают же люди с кашей вместо мозга. Ну от громкой музыки с башкой может случиться всякое. А если б он был боксером, он бы соседей направо налево мутузил? Сказал бы что бить людей для него профессиональная необходимость. Так что соседи легко отделались :-)
Полностью поддерживаю. Сама люблю тишину
Купил мощные колонки, выбирал 2 недели, а включить громко совесть не позволяет. Так и работают уже лет 5 на 10% громкости.
спасибо. хоть у кого-то есть совесть
Купил себе неплохие наушники. Все колонки и усилки давно на дачу уехали.
У меня тоже отличные честные 4х полосные 100 Вт х 2 шт. с соответствующим усилителем, но это не повод врубать на все деньги. Тем более что эта мощность совсем не для этого нужна, а для качественного воспроизведения как раз на 15-20%
Мощные колонки и не нужны для того,чтобы гонять их на полную.Они,вкупе с хорошей аппаратурой дают чистоту звучания.К сожалению не все это понимают и лупят на полную.
У меня у друга примерно такой же сосед.... Был... Ну и щас есть... только тихим стал...
Так вот, дружище ему и морду бил, и полиционеров вызывал, короче нихрена не помогало...
Помогло одно, т.к. друг электрик, он в щитке покопался, да так что у соседа погорела вся техника включая даже чайник электрический, не говоря о телевизорах, стиралке и ненавистном музыкальном центре. В общем сгорело все что было подключено в розетку... На полгода тишины хватило... Потом процедура была проведена еще раз, и все как отрезало... больше не шумит
Во первых существуют профессиональные наушники, которые никак не портят звук. Удовольствие не дешевое - но это профинвентарь, так что да...
Во вторых он свистит про то, что надо навалить чтобы услышать качество трека, все равно акустика квартиры - это не акустика клуба, и сколько не наваливай должного эффекта не получишь.
В третьих - ночью? серьезно? В твои проф обязанности входит наваливать ночью? Совсем идиот что ли? Я поддерживаю решение суда полностью, это не спонтанное "а ну пшел нах отсюда", это закономерный результат миллиарда жалоб и миллиона предупреждений. Лично я бы ему лицо подрихтовал скорей всего, раз так на 5й-6ой примерно.
А был бы чей нибудь сынок из администрации - выселяли бы соседей, как препятствующих развитию молодого дарования.
Вот вся суть нашей Фемиды!
Отличный план.
80 W
Это много для квартиры
У меня 40 ватт 2.1 в дереве . Звук не сраный mp3 и 4 комнаты
Если навалить то мало не покажется
Но слушаю я строго до 22 или даже 21:30
Db метр нужно приносить и мерять звук у соседей
Но поверь там не будет 130db или сколько там превышение норм
Так что привлечь можно только свою жену в измене например
Я незнаю что это за табличка для дибилоидов тобой прикреплена
Но на 100 или даже 120 Дб никто внимания обращать не будет темболее днем ну если соседи нормальные
И мне пойух если кому-то днем мешает моя музыка(Обычно такого небыло кстати).
До 22:00 я могу свободно слушать музыку на колонках. Некоторые ремонты делают что еще громче и противнее чем музыка какбы
Так что всё от соседей зависит в основном.Были случаи шумящего музыкой и криками быдла во дворе НОЧЬЮ но это совсем другая история и такое редко бывает
"И мне пойух если кому-то днем мешает моя музыка"-
-поэтому такие люди как ты и называются-"сосед-п"дарас обыкновенный".)
За 10 лет прослушивания музыки так как я хочу меня так называла только картинка с богомолом перечеркнутым (или че там у тебя изображено)
в интернете на сайте Fishki
Так что мне Pihuj
епальник разбили бы ему разок, и пусть попробует еще раз врубить музыку.
у нас не прецедентное право
Да. Но суды все же учитывают сложившуюся судебную практику для спорных случаев. Но понятие "спорный" к описанному не относится. Просто до недавнего времени просто не применяли в действии существующую норму закона.
А мне друг один рассказал, что купил квартиру в новостройке. Но был просто шокирован звукопроницаемыми стенами!!! Жил до этого в хрущевке и когда соседи врубали громкую музыку она как-то не напрягала... Слегка слышно её было и он с соседями просто поболтал и они перестали слишком громко её включать. А вот в новой квартире вообще было очень громко слышно, как соседи разговаривают. Сам дом был построен как-то по-дурацки!!! Даже просто ходили соседи по своей квартире и тоже было весьма слышно, как-будто по его квартире ходили...
Вот не понимаю таких придурков - хочешь чудить, купи свой дом где-нибудь на отшибе города, чтобы никому не мешать и еб@шь там хоть музыку, хоть светошоу! Но какого куя обязательно в квартире многоэтажного дома это все устраивать?????
Ты себе много домов купил?
Один для начала
Что характерно, что когда квартиру так продают с торгов, она не обязательно уходит по своей рыночной стоимости. Особенно, если в торгах будет участвовать только один потенциальный покупатель.
Точно-точно. Так что диджею, скорее всего, осталось вообще с гулькин нос - на адвокатов бы хватило.
Терпеливые у него соседи однако.
шилом в ухах поковырять и музыка ему уже ни к чему
"Зотов заявил, что оспорит и это решение, докажет, что соседи были неправы, и вернет свою квартиру. "
Даже интересно, как он собирается это доказать. Сильный что ли очень?
Учитывая, что прошло уже десять лет, мне кажется, что автор чего-то недоговаривает.
Я бы после 3 вызова ППС и понятия что они не куя не могут, нанял бы ребцов знакомых и все 2-3 встречи с ними и ДИ Джей либо сменил работу и стал охранником в МОРГе там любят тишину, либо тупым и беспомощным и кашу кушал сам уже хорошо и максимальный звук чавканье !!! ТАКИХ "МУЗЫКАНТОВ" УЧИТЬ НУЖНО !!!
Способ, конечно действенный, но вот, один мой знакомый, после похожей встречи с хамским соседом, отдал 200килорублей оборотню, что бы по статье не пойти.
Надо думать головой !!! Создай ситуацию где на тебя не подумают, работа например или типа девушка, или просто слово за слово возле его же клуба, да вариантов куча !!!!
Доказать заказное избиение очень сложно вообще, если конечно опять таки думать головой! если это конечно твой брат или сват пошел на дело тогда вопросов нет, Удачи !
Я не знаю, как у вас в Смоленске, но в Москве такое обилие видеокамер на каждом углу, что вероятность раскрытия подобного избиения очень высока.Да и не будет взрослый самодостаточный мужик,заниматься такими низкими делами. Я это к тому, что контролировать себя нужно. Руки не распускать. Искать альтернативные решения, как бы ни хотелось рихтануть урода.
Послушай, себе ты может алиби и создашь, только не забывай, у исполнителей тоже должны быть алиби, иначе пальцем в тебя ткнут. Вот так и придется всю жизнь думать, что ты то вроде замел все следы а замели ли твои подельники? Так что не вариант.
Учи. В 29 лет темболее
толераст альтернативный чоли?
Переведи на русский. Язык педерастов, которому тебя обучили твои папы, я не понимаю.
у нас в регионе если что не так - машину жгут, не знаю правильно это или нет просто это реально устоявшаяся альтернатива насильственным действиям
Назови еще хоть одну альтернативу !!! Ну ка ? Если судам и прав охранителям насрать на тебя, какая может быть альтернатива ? ААААА Понял ты же с Москвы матушки у Вас есть конечно альтернатива купить ему новую квартиру подальше от себя и куй с ним.
Знаешь, зацепился за этот пост,так как сам был в аналогичной ситуации. Тоже сосед, причем, далеко не подросток, большой любитель металла в час ночи. Беседы не подействовали. Вызывали полицию-тоже не помогло. Когда орала музыка-он двери никому из соседей не открывал. Я ему дважды выключал автоматы в щитке. Помогало одномоментно. А на третий раз -вырвал автоматы, что называется с мясом и спустил в мусоропровод.С тех пор, как бабка отшептала. Причем здоровается, улыбается. Но о том случае ни слова, и музыку больше не врубает. Хочешь верь-хочешь нет. А насчет Москвы-матушки. Поверь, твоя зависть к москвичам лишена оснований. Люди тут тоже пашут-дай бог. И квартирами не разбрасываются.
ну точно толераст.
Алекс Твойротов, я же тебе сказал уже, не понимаю я по вашему. Потеряйся.