Пожалуй, самый плохой новострой в России (51 фото + 1 видео)

Прежде чем удивляться, как такие квартиры вообще покупают, надо вспомнить про то, что они приобретаются на этапе начала строительства, когда есть котлован или возведена коробка, а менеджер при этом показывает красивые буклеты или сайт.

Я не верю, что такое жилье покупают, хоть за 500 тысяч - 1 млн и тем более выше. Это надо из запоя не выходить годы...это гетто уже, это позорище, район снести надо....
Ну или просто скопились все маргиналы и люмпены в одном месте вместе с приезжими из аулов и прочего ... и берут там жильё...? и то - как нужно себя не уважать... ?

У нас Собянин оленевод по реновации своей тоже дома лепить поручает хз каким застройщикам!.. Тоже всё криво, косо и убого =( И мой дом тоже попадает под эту сраную реновацию... Хоть на дачу жить переезжай.

Запомни, сынок, всегда гляди на то, что покупаешь, а не то вырастешь обманутым дольщиком.

Че т автор по моему перестарался

Одуван, если в Северной Корее - рабы, то кто тогда в Бангладеш?

Если кому интересно, могу (кратко, к сожалению, не получится) описать историю жилмассива, построенного «Дискус»-ом (ГК, основана в 2000 г.). Основатель и владелец этой компании – А. Ю. Джулай, с конца 80-х занимается строительством, с 2010-го – депутат совета депутатов города (партийную принадлежность, думаю, можно не упоминать). В 2015 г. награжден дипломом мэра города Новосибирска А.Е. Локотя за наибольший объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства за 10 лет в городе Новосибирске и благодарностью президента России Владимира Путина за достигнутые трудовые успехи, многолетнюю добросовестную работу и активную общественную деятельность.
Итак, в середине 80-х годов начали вводиться в эксплуатацию первые дома МЖК – на улицах Лазурная и Высоцкого. Жилмассив строился в расчёте на население 25-30 тысяч человек. Вместе с домами строились три школы, четыре детских садика, поликлиника, ГСК. Изначально существовала проблема с общественным транспортом и магазинами – к району вела узкая двухполосная дорога, а с частным предпринимательством в торговле в те времена существовали некоторые нюансы. Ситуация выправилась к середине 90-х – по этой самой дороге пустили пару автобусных маршрутов. Неподалёку располагалась (да и сейчас располагается, в несколько облагороженном виде) одна из крупнейших за Уралом барахолок, что во многом определило этнический состав населения, вместе с землетрясением в Армении – переселенцев было не то, что много, но они были заметны.
В 2005 году началось строительство Плющихинского жилмассива – собственно, вот этими панельными домами. Построили хорошую, шестиполосную дорогу – без неё квартиры даже в первых домах Плющихинского были бы неликвидными (хотя, справедливости ради, до трамвая от них идти минут 20 неспешным шагом). Цены по тем временам были просто сказкой, дома возводились очень быстро, качество было приличным. Естественно, на столь лакомый кусок слетелись перекупщики и торговцы с барахолки. Маршруты общественного транспорта были продлены (и продляются регулярно с ростом жилмассива), МЖК-овской инфраструктуры вполне хватало всем – люди были довольны. Начали покупать жильё приезжие из области, регионов и соседних стран – особенно из Казахстана и Киргизии. Жилмассив рос, аки раковая опухоль, соответственно, начали проявляться недостатки, о которых покупатели раньше как-то не задумывались. Кстати говоря, покупка квартиры в домах «Дискуса» обладала некоторой спецификой. Во-первых, ипотечные кредиты не были предусмотрены, если не ошибаюсь, года до 2017-го. Во-вторых, в очереди (!) на покупку легко можно было простоять год-полтора. В-третьих, каждый покупатель должен был пройти собеседование лично с г-ном Джулаем (!!). Квартиры на первых этажах долгое время не продавались и не сдавались – причины мне неизвестны. Обычных продуктовых магазинов не было, пока не открылись два супермаркета, принадлежащие угадайте кому – правильно, «Дискусу». Ассортимент и цены, прямо скажем, на любителя. Сейчас увидеть в них посетителей – редкость, благо с год назад открыли полноценный ТЦ, даже с фитнесом. До, если не ошибаюсь, 15-го года интернет предоставлялся исключительно компанией «Дискус-Телеком». Тарифные планы и качество связи – ну вы поняли. На сегодня имеем численность населения в районе 60-70 тысяч человек. По грубым прикидкам, порядка 20% квартир стоят пустые – перекупщики, или, как они гордо себя величают, «инвесторы» слегка ошиблись в расчётах. Дорога, ведущая с Плющихинского, за всё это время особенно не изменилась – пару лет назад её даже отремонтировали, за что «Дискус» долго не мог вытрясти деньги с мэрии. Слухи о строительстве другой дороги, трамвая или даже метро начинают муссироваться за полгода до выборов, после чего следует традиционное «денег нет». Кандидаты, предвыборные плакаты с физиями которых висят на домах «Дискуса» в предвыборную компанию, после этих самых выборов исчезают (иногда – совсем, см. Оксана Бобровская). К чему я упоминал про МЖК – тамошние школы (кстати, в одной из них – 194-й, русских учеников года три как нет от слова «совсем»), садики и поликлиника используются жителями Плющихинского. На нём самом были построены аж два садика (не спасают), вялыми темпами строится школа. Отчасти благодаря отсутствию инфраструктуры две машины в семье плющихинца – скорее правило, чем исключение. Час-полтора, чтобы выехать с жилмассива – норма. В итоге к стоимости этого жилья эконом-класса добавляем стоимость этих самых машин и ремонта – а ввиду постоянно ухудшающегося качества строительства ремонт выходит, скажем так, не очень дешёвым. Собственно, у обсуждаемого «Просторного» перспективы похожие, только хуже.

Я человек простой вижу пост написанной Варламовым ставлю ЖИРНЫЙ МИНУС!
Даже коммент под этим ВЫСЕРОМ не буду ставить!

Вся страна в такой архитектуре, земельки то в Сибири мало, чтобы строить 1-2 этажные дома, обязательно надо 18-этажные лепить. Зато лет через 20-30 будут все стонать мол, куда девать эти гетто, даёшь реновацию, ремодернизацию, рывки и т п.
Все, что я понял прожив 40 лет, что ничего у нас не меняется.

А это точно не социальное жилье, а именно продажное?
Не подготовленная инфраструктура под застройку=) А он зачем так далеко поехал. В Питере к примеру есть Кудрово, где инфраструктура просто не успела, а то что успела за это в Питере самом распяли бы нафиг.

Автор молодой дурак. Или старый, но тоже дурак.

Строят понятно - по самому дешману. Поэтому качество и все остальное соответствующее. Но, автору этого опуса, прежде чем обвинять людей, купивших там квартиры, в тупости нужно подумать - а почему люди там квартиры купили. Наверное от хорошей жизни, правда?
И да, в Новосибирске есть и еще такие районы. Например - Чистая Слобода. Такие же панельные дома. Отсюда и цена, которая, один хер, для многих просто нереальная.

Хм.....
У меня друг там живет, и он кстати очень доволен, переехал с Немировича-Данченко, продал двушку, купил двушку и однешку теще (немного денег добавлял).
1. Это жилье эконом-класса (кстати автору надо было бы посмотреть на муравейники от Сибири, где в подъездах по 16 квартир на этаже и блин меньше 20 квадратов общей, вроде как и по 9-10) - при этом просторное, но требует больших вложений либо своими руками либо наемными + материал (но тут не все так страшно). Жилье реально очень недорогое, но и не сильно качественное (увы тут без вариантов, кому панель не нравится - вперед на баррикады и в очередь за хреново отделанными кирпичными домами со странными планировками и конскими ценами в 1,5-2 выше Дискуса, только при въезде, также окна и двери поменять не забудьте).
2. Магазины есть, до метро без пробок 20-30 минут на автобусе (ходит часто).
3. В 10-15 минутах езды Мега (это гипер Ашан, Икея в одном флаконе, ну и Леруа Мерлен, без него совсем грустно).
4. Дискус очень долго сдает дома в эксплуатацию, это верно - но люди спокойно живут и в несданных домах. Здесь слава богу нет ограничений.
5. Балконы запланированы с остеклением, но потом переиграли - остекление будет только при согласии собственников.
6. Благоустройство - тут да, засада (но это частая болезнь эконом кварталов)

Прогресс налицо - Варламов соизволил выбраться за пределы центральных улиц осчастливленного его посещением города. Глядишь, так и до Плющихинского доберётся - такой же жилмассив, только начал строиться 15 лет назад. Что касается советов космического масштаба - рекомендую накопить миллион, который можно проиграть в казино, при зарплате в 25 тысяч. Действуй, Варламов!

Это прямо готовое гетто без всяких переходных процессов.