55k
7 лет назад · 4 фото · 9524 просмотров · 27 комментариев
Самый старый жилой дом России (4 фото)
Двухэтажный домик башенного типа, с подвалом, чердаком и толстыми стенами, появился здесь в шестнадцатом веке, ориентировочно – в 1583 году. Тогда в Выборге владычествовали шведы. Похожие средневековые бюргерские дома, напоминающие мини-крепости, сохранились на территории России лишь в Выборге, и пересчитать их можно по пальцам одной руки.
За четыреста с лишним лет здание перестраивали, но незначительно: расширили окна (изначально они были щелевидными), добавили одноэтажную пристройку. Миниатюрная крепость предназначалась под жилье. Но, как утверждают некоторые исследователи, в семнадцатом веке владельцы открыли в ней типографию, первую в Выборге.
В нем и сейчас обитают две семьи, которые фактически занимают персональную крепость. Это так называемый Дом горожанина, расположенный по адресу: Крепостная улица, 13а. Памятник средневековой архитектуры представляет собой небольшой двухэтажный дом башенного типа. В нем очень толстые стены и имеется подвал. Преимущественно дом сложен из гранитных валунов. Изначально это была частная крепость, которую построили в XVI веке. Так как здание строилось еще до проведения городской перепланировки (она пришлась на 1640-е годы), то оно находится в глубине участка, а не на красной линии улицы. Здание перенесло немало перестроек, в частности окна значительно расширили, изначально они были щелевидными, также добавилась небольшая пристройка. По мнению некоторых историков, в XVII веке здание использовалось под типографию. В наше время - это самый старый жилой дом в Выборге и во всей России. Сейчас тут размещаются две квартиры, которые были оборудованы после ремонта, проведенного в 60-х годах прошлого века. Тогда увеличили высоту потолков, заменили печное отопление на центральное.
Домик, переживший и правление шведского короля Карла Девятого, и взятие Выборга Петром Великим, отданный Лениным Финляндии и возвращенный Сталиным, отстоявший крах Советского Союза, до сих пор обитаем. В нем, по данным «Управляющей компании по ЖКХ», живут семь человек.
Одноэтажную пристройку занимает квартира №1. По социальному найму в ней обитают люди, злоупотребляющие спиртным. Через стенку, в двухэтажной части дома, которую поистине можно считать «шведской», разместилась вторая квартира. Она в собственности семьи, которая живет здесь около полувека.
Условия в «крепости» далеки от средневековых: к домику подведены и электричество, и водопровод, и отопление, и канализация. На окне висит спутниковая тарелка. Из «рудиментов» остались подвал с отдельными входами, чердак да печные трубы, торчащие из отремонтированной крыши.
Стены, потрепанные временем, сложены из оригинальных гранитных глыб, где-то попадаются и кирпичи. Перекрытия остались деревянными. По оценке управляющей компании, домик хоть и старенький (износ составляет более 54 процентов), но в целом исправный. А, учитывая его возраст, вообще, как огурчик.
Одноэтажную пристройку занимает квартира №1. По социальному найму в ней обитают люди, злоупотребляющие спиртным. Через стенку, в двухэтажной части дома, которую поистине можно считать «шведской», разместилась вторая квартира. Она в собственности семьи, которая живет здесь около полувека.
Условия в «крепости» далеки от средневековых: к домику подведены и электричество, и водопровод, и отопление, и канализация. На окне висит спутниковая тарелка. Из «рудиментов» остались подвал с отдельными входами, чердак да печные трубы, торчащие из отремонтированной крыши.
Стены, потрепанные временем, сложены из оригинальных гранитных глыб, где-то попадаются и кирпичи. Перекрытия остались деревянными. По оценке управляющей компании, домик хоть и старенький (износ составляет более 54 процентов), но в целом исправный. А, учитывая его возраст, вообще, как огурчик.
В муниципалитете говорят, что ни о каком расселении речи не идет. Кроме того, чиновники утверждают, что жители дома №13А никогда не жаловались и не обращались к ним за помощью. А даже если бы обратились, откликнуться на их просьбы смогли б едва ли.
– «Дом горожанина» – объект культурного наследия федерального значения, поэтому мы в праве только мониторить его состояние, следить за сохранением конфигурации, – объясняет специалист в области памятников Администрации Выборга Наталья Никонова. – Если замечаем какие-то изменения, сигнализируем федеральным властям.
Но, справедливости ради, никаких вопиющих перестроек жители дома не затевают.
– На крыше с девяностых годов положен современный материал, но конфигурация сохранена, – объясняет Никонова. – Конечно, по закону, любые работы нужно согласовывать, нужно брать аутентичные материалы. Но если ремонт не изменяет объемно-пространственные границы объекта, если он необходим (например, протечки крыши повреждают каменную кладку), он позволителен.
– «Дом горожанина» – объект культурного наследия федерального значения, поэтому мы в праве только мониторить его состояние, следить за сохранением конфигурации, – объясняет специалист в области памятников Администрации Выборга Наталья Никонова. – Если замечаем какие-то изменения, сигнализируем федеральным властям.
Но, справедливости ради, никаких вопиющих перестроек жители дома не затевают.
– На крыше с девяностых годов положен современный материал, но конфигурация сохранена, – объясняет Никонова. – Конечно, по закону, любые работы нужно согласовывать, нужно брать аутентичные материалы. Но если ремонт не изменяет объемно-пространственные границы объекта, если он необходим (например, протечки крыши повреждают каменную кладку), он позволителен.
Ну вот что, нельзя его хоть как-то облагородить? Поштукатурить, крышу перестелить, двери подъездные поменять?
Вот что значит европейское качество.
Жил в Выборге. Тоже в очень старом доме - Морская наб 24. Стены метра полтора на первом этаже, подоконник как кровать. Камин здоровеннейший. Перестроили его немного в конце 19-го века, окна сделали большие, но у меня в комнате вместо угла была собственная полукруглая башня с 3-мя узкими окнами-бойницами. Мечта мальчишки.
Людям выделить квартиры..отреставрировать..и можно музей..или что то гостиничное.
Вот бы там с детектором по подвалу пройтись
хоть бы интерьер показали.
ты давай свою квартиру кому нибудь отдавай.
Б 16м веке эффективных манаджеров и девелоперов еще не было, поэтому дома строили на века. А нынешние бетонные коробки, дай бог если протянут лет 30.
То же самое про советские панельки говорили. Но как предложили снести хрущобы и построить что-то новое - так такое бурление говен началось. Ну и пусть живут пока им на бошку не рухнет.
Все просто. В 16 веке ведьм жгли на главной площади.
Повидал на своем веку домишко исторических событий, дожил до спутниковой тарелки(которую не видно что=то)
Как не видно? На первом снимке присутствует.
Интересно, как установка тарелки у окна согласовывается с принципом ненарушения исторического облика здания?
Поскольку сам в этой сфере кручусь, то знаю что в моем городе на домах, представляющих культурную или историческую ценность, антенну просто так не поставить - надо кучу согласований и экспертиз, и то ставить разрешат только на крыше чтобы снизу не видно было. Или металлопластиковую из почти прозрачного материала (есть и такие, дорогие шо пипец), чтобы вид не нарушала.
Там вроде написано, что в этом теремке неблагонадежные граждане проживают(алкарики), а таким пофиг, клали они болт на все согласования)
Да никак не согласовывается. Скорее всего этот дом не является памятником архитектуры.
По Выборгу вообще интересно погулять!
Штукатурку обновить, фасад в порядок привести нельзя?
Аутентичность нарушится..
Ну да :)
С ремонта как раз можно очень много стырить.
Пару лимонов у нас это уже не показатель. Лярдами тырят!