127k
7 лет назад · 5 фото · 13892 просмотров · 235 комментариев
Платите или выметайтесь: в Нижнем Тагиле заводское общежитие продали вместе с людьми (5 фото + 1 видео)
Новый владелец здания оказался довольно принципиальным товарищем, который сразу же потребовал от «купленных» людей денег. Большинство обитателей ветхого дома считали, что найдут здесь свое последнее пристанище. Среди жильцов оказалось много больных пожилых людей, десятилетиями вкалывавших на обанкротившемся предприятии.
Общежитие «Нижнетагильского котельно-радиаторного завода» пустили с молотка после того, как предприятие оказалось банкротом. Новым владельцем здания стал очень беспринципный молодой бизнесмен из Екатерибурга по имени Никита Налобин. Помимо жилплощади ушлый предприниматель получил в наследство от завода и больше сотни живых обитателей. Самое интересное, что Налобин прекрасно знал еще до совершения сделки, что в стенах общаги проживают люди. В свое время руководство завода обещало работникам, что отсюда их никто не выгонит. Но времена изменились и хозяином здания стал екатеринбургский бизнесмен.
Естественно, что такие люди редко бывают милыми, сердобольными и справедливыми. Практически сразу Налобин поставил перед жителями общежития довольно жестокий ультиматум, суть которого сводится к следующему – выкупайте комнаты или освободите квадратные метры.
Как за свое жилье может расплатиться парализованный ветеран завода – загадка! Но Никита Налобин уверен - в сложившейся ситуации нет ничего личного или криминального, это ведь просто бизнес. Одна из жительниц ютится в комнате вместе с матерью-инвалидом. По словам женщины, если ее отсюда выставят, то ей придется жить в палатке. Так из 127 обитателей общаги постоянную прописку получили только 33 человека. Остальные хоть и живут здесь десятилетиями, но имеют только временную регистрацию.
Ситуация действительно странная
Забота об инвалидах....
— Oleg RU (@OlegRU_SPb) July 14, 2019
При таком раскладе какого хера возле супермаркетов столько парковок для инвалидов?
Типа забота? А это тогда что?
Почему сразу - в палатках? Можно и землянки вырыть. Диды жили - и ничего, не ныли. А даже песни пели - Землянка наша в три наката....
— Евгений (@Ex_master711) July 13, 2019
Наступило нынче-Время
— volodya.7369 (@volodya_7369) July 14, 2019
Разухабилася-Власть
Вот и вскрылася-Проблема
На Руси кому-Та масть
Кому плакать-Кайф ловить
Да..учились-Да..трудились
Думали-ЧтоБудутЖить
БогуВечером-Молились
УтромИмПришёл-Ответ
ВыНикто-АмыВсеБоссы
Выметайтесь-НаТотСвет
ПотомуКак-НищиБосы
ВыНелюдиУж-Отбросы
Как советские женщины жили в общежитиях
Метки: #Нижний Тагил #банкротство #жильцы #заводы #несправедливость. видео #общежития
Непонятно, все на коммерса накинулись, злодей купил-выгоняет. А вот например про того кто продал ни одного комментария, как так вышло что можно было на рынок выставить здание с людьми? Кто допустил?
Фото героя в студию. Страна должна знать своих героев.
Старый владелец общежития обещали что людей никто не выгонит. А потом продал здание. Новый владелец никому ничего не обещал.
Все претензии должны быть к прошлому вдальецу.
Все претензии к государству,такую сделку пропустившую (напомню,любая сделка с недвижимостью в России подлежит гос. регистрации) люди,согласно законов,не могли физически приватизировать данное жилье НИКОГДА (ведомственные общаги не подлежали приватизации,только муниципальные)а потому,с людей спроса нет,есть спрос с данного "предпринимателя" и тех,кто эту сделку пропустил,выход,сделку признать ничтожной по суду,людям дать возможность приватизировать жилье,выведя его в муниципальную собственность (к примеру за долги предприятия городу по налогам)
Не могли приватизировать, потому что эта собственность им никогда не принадлежала. А сейчас просто все встало на свои места...
Не смогли потому,что закон не позволял (ведомственные общаги не приватизировались)только муниципальные,а сейчас люди крайние,кстати эту сделку по суду можно признать ничтожной.
Ну а что тут удивительного? Мы живём при капитализме, предприниматель не для того выкупал это предприятие чтобы в героя играть. Бизнес есть бизнес.
При Союзе строили дома, заводы и пр. всем кому попало, и на Ближнем Востоке и в Афганистане, своих людей всегда обделяли, ставили на последнее место. В 90-х хватились - кто в общагах, кто в бараках, кто в деревяшках. Эта история отголоски великого прошлого - пахали на заводах, ни хрена не нажили.
итить твою мать, прафесор! иди, выпей с нами! (с)
Боже, как же русские ненавидя друг друга.
за 12 лямов выкупил пятиэтажное здание - о чём тут можно дальше говорить ?
И где у нас господин Воронихин ? - Это же отличная новость из России !!!
Сжечь бы этого владельца общежития, вместе с теми кто слил ему эту общагу. Которая ( на минуточку!) была построена на государственные деньги (т.е. на наши с вами или ваших родителей налоги!) и содержалось за наши с вами налоги!!!
Сжечь два раза!! Слов нет!!!
Зы. Барины, бл@дь!!!
Велось...
А по делу честь что сказать?
Есть...
И? Или как обычно скажу хоть что-то. Чтобы за умного сойти. ;)
Да...
у меня в городе есть одно студенческое общежитие.. 9 этажей, 2 корпуса.. по сути там должны проживать иногородние студенты. НО! более половины комнат - какие-то пенсионеры, к университету не имеющие никакого, даже отдаленного, отношения. Колхозники, живущие большими семьями по 4-5 человек на 10кв.м. Вообще, хрен пойми кто, оставшаяся часть занята местными студентами, которые используют эти комнаты как место потусоваться, побухать и прочее.. На всю огромную общагу реально иногородних студентов - ну человек 10-20, не больше. Выгнать непонятно как появившихся еще в 90е годы колхозников и пенсионеров не могут уже не один год. Как только понимается вопрос - сразу митинги, пресса, сопливые дети которые поют гимн на камеру и прочее.. А реальные иногородние студенты вынуждены снимать комнаты и квартиры за свои деньги.
но всегда мучает вопрос - с какой радости собственник должен решать проблемы тех, кому негде жить. обращайтесь в гос органы - если положено жилье, социальное или еще какое - добивайтесь.. А то сидят на попе ровно - за свет и прочее не платят, комната нахаляву, но как что - так "негде жить"..
Такая же проблема была в Вузе где я учился. Но там ректор оказался кремень и выгнал всех прихелбателей из общаг и заселил именно иногородними студентами и преподавательским составом у кого не было где жить. Но визга было море.
Ребята которые намеренно банкротили завод, дабы распродать активы, вроде бы молодцы такие и не при чём вообще. А злобный негодяй купивший за деньги - вроде такой демон...
Повторяю формулу: Одни обанкротили, порушили и продали - просто у них не получилось, бывает, жаль... Другой купил за свои деньги - козёл.
За свои? Таких денег, заработанных честным путём, не бывает. Одни воры обанкротили, другой вор купил. В РФ только так.
Это уже другой вопрос в данной ситуации.
Мне интересно когда будут сажать "эффективных", которые намеренно банкротят предприятия.
За какие СВОИ,своих у него отродясь не было в таком количестве.
Постараюсь очень коротко. Если новый владелец поступил по закону, то на кого жалобы? Хотя возможно, что он , как человек, неприятен всем живущим в общежитии. А если он нарушил закон, то в суд его и в каталажку. Вот и всё. Очень просто.
честно говоря, я не понимаю "посыл" поста! афтыр явно на зарплате либеройдов и хаит ....капитализм...как то то так...
ветеран завода? тогда я ветеран детского сада "солнышко", ветеран средней школы N17, ветеран Шишковжопинского технического университета и много чего еще ветеран.
ну вообще-то ветераном какого-либо предприятия становятся если отработают на этом самом предприятии 30 лет(так по крайней мере было на одном из заводов где я работал) - кто знает? Может на предприятии в этом посту надо было 35 лет отпахать или 40. Вы в детсадике 30 лет?Или в средней школе с универом? Так себе у вас аналогия.
Ну так то вы правы. Но звание "ветеран завода" имеет смысл и какой то весь только пока этот завод существует. Закрылся завод, ветеранов больше нет.
Вопросы к тем кто завод обаннкротил и продал общагу вопреки обещаниям, а не к тому кто купил.
Так всё таки принципиальный или беспринципный?...
почему виноват купивший? а не продавший? и не власть развалившая все и вся? ну ни чего сейчас путину побегут жаловаться, а не не сейчас прямой эфир в этом году был уже теперь ждать следующего года.
А зачем он покупал?
Знал ведь про людей
Мог бы другое здание купить
Или новое построить
А почему предприниматель должен заботиться о тех кто живёт в ЕГО собственности.
Допустим Вы купили дачу, а зимой как оказалась там зимуют бомжи - Ваши действия?
История завода Нижнетагильский котельно-радиаторный завод один из крупнейших российских производителей в отрасли стройиндустрии был построен в середине 50-х годов. Официальной датой рождения предприятия считается 29 декабря 1961 года, когда Государственная комиссия подписала акт о приемке первой очереди производства радиаторов отопления. Спустя три года заработал литейный цех, цех котлов и ковкого чугуна, еще через два года вступил в строй цех труб и фасонных частей. В то время в строительстве завода принимал участие и будущий губернатор Свердловской области Эдуард Россель. В конце 80-х годов ассортимент выпускаемой продукции был расширен за счет пуска цеха конвекторов.
Взято отсюда: http://www.azsx.ru/katalog/nizhnetagilskiy-kotelno-radiatornyy-zavod.htmlhttp://www.azsx.ru/katalog/nizhnetagilskiy-kotelno-radiatornyy-zavod.html
В сюжете жильцы общаги четко сказали, что получали комнаты в 70-х -80-х.
НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" было зарегистрировано в 06.09.1996.
Вот законодательство 1996 года и будем смотреть.
1. Здания общежитий относятся к жилищному фонду. Обоснование: ст. 4 – 7 ЖК РСФСР и ст. 1 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 года “Об основах федеральной жилищной политики”, действовавших в период возникновения спорных правоотношений.
2. Действие Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 года “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации” не распространяется на объекты жилищного фонда. Обоснование: п. 5 ст. 2 Закона РФ № 1531-1 от 03.07.1991 года “О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации”, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.
3. Особый режим приватизации государственного и муниципального жилищного фонда, категорический запрет на внесение жилищного фонда в уставный капитал. Обоснование: ст. 1, 2, 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в РФ” и ст. 9 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 года “Об основах федеральной жилищной политики”. 4. Стоимость объектов жилищного фонда не включается в уставный капитал. Обоснование: п. 5 раздела 1 “Положения о коммерциализации…”, утвержденного Указом Президента РФ № 721 от 01.07.1992 года.
5. Запрет на внесение жилищного фонда в уставный капитал. Обоснование: Указ Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года “Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий”.
6. Общежития подлежат передаче в муниципальную собственность, поскольку данные объекты относятся к муниципальной собственности. Обоснование: п. 2 Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года, приложение № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года.
Таким образом, законодательством запрещен и такой частный способ приватизации объектов жилищного фонда, как внесение их в уставный капитал предприятий, поскольку жилищный фонд имеет особый режим приватизации. ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года “О приватизации жилищного фонда в РФ”.
Сделка приватизации государственного жилищного фонда путем внесения в уставный капитал является ничтожной, так как не соответствует требованиям законодательства о приватизации. (ст. 168 ГК РФ).
Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом. (ст. 166 ГК РФ).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. (ст. 167 ГК РФ)
Следовательно, данная сделка не могла повлечь за собой правовых последствий в виде возникновения права собственности НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИЖНЕТАГИЛЬСКИЙ КОТЕЛЬНО-РАДИАТОРНЫЙ ЗАВОД" на здание.
Ну и вишня на торт: п. 5 ст. 132 Закона о банкротстве - Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Я даже более скажу, что жильцы могли приватизировать свои комнаты. Не сдклали это скорее всего по двум причинам: 1. Побоялись или не захотели судится. Ну и правовую безграмотность никто не отменял. 2. Думали, возможно, что если квартиры будут муниципальными их расселят, а дом признают аварийным. Почему так получилось. Ну тут думаю все просто. Муниципалитет забил куй на эту общагу (оно ему не надо). Статус кво, что общага, пусть и незаконно, числиться за заводом его устраивал. Тратиться на обслуживание не надо. И так далее. Управляющий тоже повел уже себя как конченый дебил и не стал вникать в суть вопроса, а может и не захотел. По-хорошему он должен был потребовать от мунипалитета принять общагу. А если тот отказывается обратиться с иском в суд. Ну а про судью, я вообще молчу... Надеюсь прокуратура теперь разберется и примет правильные процессуальные решения.
А если твой дом выкупит какой нибудь олигарх и скажет выплачивай мне стоимость квартиры или выметайся. Твои действия?
много буков, видимо для солидности, но по смыслу - херотень.
Для обезьяны типо тебя - да.
"...Я даже более скажу, что жильцы могли приватизировать свои комнаты..."
__________________
Не могли. По закону это запрещено.
Понятие ПОКУПКА подразумевает обмен денег на товар.
Если МОЮ собственность покупают, то кому перейдут деньги? -Правильно, МНЕ! Если собственность МОЯ - то Я устанавливаю её стоимость.
В статье же речь шла о собственности завода, которой временно пользовались люди.
Я даже комнату в коммуналке когда то с родителями приватизировал, а далее купленные квартиры и тем более были по закону описаны.
Пусть всё остальное в доме кто угодно расскупает, но самозахватом как тут точно заниматься не буду.
Ну ты совсем. Разрешено. Я тебе ссылки привел. Читай внимательно
А где самозахват? У людей ордера есть еще советские
Без моей подписи он у меня ничего не купит. Мой дом в моей собственности
> У людей ордера есть еще советские
Какие ордера, проснитесь. Вы из граждан СССР что-ли? что в деноменацию не верят.
В выписке из росреестра что написано? Тот и собственник
То что советская власть, а после владелец завода который за копейки приватизировал завод в 90-е, кинули людей, так это к ним претензии а не к новому хозяину.
У хозяина было уйма времени чтобы перевести комнаты в общежитие в собственность проживающих в них.
Без этого все его обещания - фуфло. И итог закономерен.
Запись внесена на основании ничтожной сделки. И прокуратура скоро кое-кому развальцует одно место. И этой записью можно будет подтереть одно место. Я уже устал ликбез для дебилов проводить.
Что все же не отменяет того простого факта, что винить во всей этой ситуации следует старого собственника, а не нового. Если все что вы пишите выше правда, и никакие сроки давности не прошли, то он является таким же пострадавшим как и жильцы.
А вопрос, почему жильцы не приватизировали свое жилье - это вы хороший вопрос задали.
Новый собственник должен был смотреть историю. И я думаю ему это все говорилось , но жадность взяла свое
Ага, смотреть, кто кому там чего обещал, а потом разобщал. Все права собственности, обременения и пр должны быть зарегистрированы через росреестр.
Этого за 30 лет существования России сделано не было.
Значит грош цена была всем обещаниям. И вся ответственность на том кто эти обещания давал.
А с какой стати собственник здания должен предоставлять кому-то помещения для проживания на халяву?
Он такой же Сталин, как я балерина
Мне главное непонятно почему все так топят за беспредельщика коммерса
"...Право хозведения и право оперативного управления может быть только у государственных предприятий и учреждений...."
_____________________________
В таком случае как следует понимать фразу "При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности..."? Из одной государственной собственности в другую государственную собственность?
Тут надо по понимать, что писалось это все на коленке. И формулировки не всегда удачные. Поэтому чтобы понимать о чем тут речь, надо смотреть:
ст. 6 Этого же закона, где указано, что:
Статья 6. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1)
соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом;
предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;
учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Про ОАО не указано ничего.
Ну и УКАЗ Президента от 10 января 1993 г. N 8
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПРИВАТИЗИРУЕМЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ где четко сказано, что жилищный фонд не может быть включен в состав имущества приватизируемого предприятия.
"...Про ОАО не указано ничего...."
______________________
Из этого можно сделать вывод, что граждане, проживающие в жилых помещениях, находящихся на балансе ОАО, не имеют права их приватизировать. И то сказать, как можно приватизировать то, что уже и так находится в частной собственности?
______________________
"...Ну и УКАЗ Президента от 10 января 1993 г. N 8 ... где четко сказано...."
______________________
Почему Вы так уверены, что этот указ распространяется на случай приватизации Нижнетагильского котельно-радиаторного завода? Вы ознакомились с учредительными документами данного юридического лица? С его планом приватизации?
Скинься и закажи. Только, залезь повыше.