2.2M
7 лет назад · 17 фото · 802 просмотров · 5 комментариев
Вы все еще не верите в Дальневосточный гектар (17 фото + 1 видео)
Метки: #Дальневосточный #Россия #верите #гектар #страны
Интересно было слышать на Камчатке, как местные жители перелет в другие города России называют поездкой "на большую землю", хотя Камчатка это не остров. То же самое слышал например в Калининграде и в Нарьян-Маре. Я расскажу еще историю двух фермеров, с которыми я пообщался на Камчатке.
Скажу честно, некоторые активные фермеры на Камчатке даже возмущались тому, что...
...согласно условиям программы "Дальневосточный гектар" каждый гражданин России может получить землю на Дальнем Востоке БЕСПЛАТНО. Они настаивали на том, чтобы все же был какой-то денежный залог, а то уж очень быстро разбирают участки. Однако суть программы в общем-то и состояла в том, чтобы дать возможность людям взять землю совершенно БЕСПЛАТНО без всяких барьерных условий. Не все же планируют предпринимательскую деятельность на "дальневосточном гектаре"! Кто то хочет получить ее для сада, огорода, дачи и у него нет финансовых средств для залога.
Небольшой видеообзор:
Небольшой видеообзор:
Продолжаем значит мы искать фермеров на Камчатке, что бы посмотреть как они используют "гектары".
Едем, едем и видим табличку - "Лошадка". "Ой, лошадка" - не сговариваясь восклицаем мы все. "Какое милое название" - продолжаем в один голос. На это и был тонкий маркетинговый расчет автора названия...
Едем, едем и видим табличку - "Лошадка". "Ой, лошадка" - не сговариваясь восклицаем мы все. "Какое милое название" - продолжаем в один голос. На это и был тонкий маркетинговый расчет автора названия...
Это Дарья Позднякова - хозяйка конно-туристического клуба. Увлечение лошадьми у Дарьи началось давно, еще в подростковом возрасте. С тех пор она все свободное время стала уделять лошадям: объезжала, ухаживала. Мечтой Дарьи было открыть собственную конюшню. Получилось это сделать в скромном масштабе на своем небольшом участке.
А сегодня у нее уже полноценный бизнес!
А сегодня у нее уже полноценный бизнес!
Стартовавшая в 2016 году программа «Дальневосточный гектар», позволила Дарье расширить свою деятельность и создать своим подопечным лошадкам комфортные условия. Вместе с мужем и сестрой они принялись подбирать землю, чтобы открыть свое дело. В итоге взяли 3 смежных участка по гектару с удобным подъездом и начали их обустраивать. Там появилась конюшня, беседка с камином, хозяйственные постройки.
Часть земли используется как пастбища для лошадей и в планах взять еще соседние участки на родственников.
Часть земли используется как пастбища для лошадей и в планах взять еще соседние участки на родственников.
Сейчас на конюшне около десяти лошадей, большая часть — свои, но есть и те, которых владельцы ставят на постой. Конно-туристическому клубу Дарья дала название «Лошадка», она вообще любит творческий подход. Вот посмотрите как она пытается убедить туристов не мусорить в лесу:
Из общения с Дарьей стало понятно, что в перспективе она планирует построить дом и переехать жить на свой «дальневосточный гектар». Это кстати очень распространенный вариант. Фермеры и предприниматели обустраивают свою деятельность на гектаре и все стараются переехать жить на эту землю т.к. в работу уходят с головой.
При выборе участка семья Поздняковых поставила перед собой сразу несколько требований, для того, чтобы земля идеально подошла как для ведения дела, так и для обустройства жизни. Это очень ответственный подход к делу, но к сожалению не все участники программы поступают именно так.
«К выбору земли мы подходили скрупулёзно – важно было расположиться неподалеку от Елизово, иметь возможность подключиться к электричеству, и чтобы была ровная площадка», - рассказывает Дарья. «Мы лично ездили и смотрели несколько участков, пока не нашли идеальный».
Кстати, подключение к электросетям почти все "гектарщики" получают по стоимости в 500 рублей (если линия находится не далее чем 500 метров от участка). Для сравнения, если бы подключение было не по льготной программе владельцу земли пришлось бы заплатить от одного до двух миллионов рублей.
«К выбору земли мы подходили скрупулёзно – важно было расположиться неподалеку от Елизово, иметь возможность подключиться к электричеству, и чтобы была ровная площадка», - рассказывает Дарья. «Мы лично ездили и смотрели несколько участков, пока не нашли идеальный».
Кстати, подключение к электросетям почти все "гектарщики" получают по стоимости в 500 рублей (если линия находится не далее чем 500 метров от участка). Для сравнения, если бы подключение было не по льготной программе владельцу земли пришлось бы заплатить от одного до двух миллионов рублей.
Если гости пришли в конно-спортивный клуб, то нельзя остаться без конной прогулки. Дарья предложила нам и мы согласились посмотреть местные красоты верхом на лошади. Скажу честно, я до этого никогда не ездил верхом. Вот просто никогда (один раз на ослике не считается).
Нам провели инструктаж и рассказали принцип управления лошадками.
Тут, как и в других местах, которые мы посещали медведи являются актуальной проблемой и постоянно нужно быть начеку. Собаки - обязательный атрибут жилья в отдаленных от поселков и городов местах.
Хотя пока мы были на Камчатке, медведь умудрился пробраться в ЦЕНТР города Петропавловск-Камчатский и побегать по КП. Полиция потом его прогоняла, но я не знаю чем там все закончилось.
Хотя пока мы были на Камчатке, медведь умудрился пробраться в ЦЕНТР города Петропавловск-Камчатский и побегать по КП. Полиция потом его прогоняла, но я не знаю чем там все закончилось.
Опять же, я задавал вопрос Дарье по поводу того, смогла бы она так расширить свою деятельность с лошадьми без "дальневосточного гектара"?. Ответ как и у других фермеров был однозначный - взять землю в аренду очень сложно. Зачастую она непонятно под каким подчинением, непонятно кто за нее отвечает и многое зависит от каких-то чиновников или местных властей. Хорошие участки вообще нереально получить.
А вот если земля закрыта от предоставления и по программе "Дальневосточного гектара" - регулярно проводятся проверки обоснованности. Этим занимаются специалисты Агенства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке - структуры, курирующей развитие программы. Местные власти должны доказать и аргументировать, почему они закрывают землю л выдачи по программе "гектара".
Обычно в таких случаях получается вернуть много участков, которые первоначально заявляют как закрытые для выбора.
А вот если земля закрыта от предоставления и по программе "Дальневосточного гектара" - регулярно проводятся проверки обоснованности. Этим занимаются специалисты Агенства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке - структуры, курирующей развитие программы. Местные власти должны доказать и аргументировать, почему они закрывают землю л выдачи по программе "гектара".
Обычно в таких случаях получается вернуть много участков, которые первоначально заявляют как закрытые для выбора.
Итак, инструктаж пройдет, экипировка подобрана, с лошадками познакомились.
Неспешным шагом отправляемся на конную прогулку. Это просто невероятное ощущение! Езда верхом и управление лошадкой оказывается очень интересный процесс. А по сторонам Камчатская природа.
Спрашивал у Дарьи как на счет туристов? Она отвечает, что летом (а оно очень короткое) потока вполне себе хватает для ее объемов. В остальной период похуже, но лошадки уже сейчас зарабатывают себе на круглогодичное питание, а ведь планируется и дальнейшее развитие проекта. Раньше считал, что такие виды деятельности больше для души, а теперь вижу, что благодаря возможности бесплатно получить землю удалось сделать проект коммерчески обоснованным.
Конечно УХА!
Желаю Дарье удачи на своем поприще и пока действует программа (а подать заявление на "дальневосточный гектар" можно минимум до 2035 года предварительно) реализовать свои планы и взять еще 4-5 бесплатных "гектаров".
Метки: #Дальневосточный #Россия #верите #гектар #страны
Тема интернета не раскрыта
Здорово конечно. Но все "слёзы". Никто поддержки не оказывает этим переселенцам, а рынок не даст им выжить
А потом налог на землю поднимут.
Ну не знаю как с дальневосточным гектаром, а в моей семье бул такой пример.
Дедушка с бабушкой жили в колхозе, при советской власти. Потом его переделали в совхоз. Потом пришла перестройка и совхоз приказал долго жить. Между селянами поделили земли совхоза - получилось негисло - по 11 гектар на человека. На двоих 22 гектара. Паи в натуре не выделяли, т.к. сложно это - межевание и прочий кадастр.
Всё село стало сдавать общую собственность двум фермерам, которые платили немного - зерно и прочее сено. Но самое главное, что ускользало от сельских жителей - фермеры оплачивали налог на землю.
Потом оба фермера загнулись - страна в кризисе а налоговая говорит "иди сюда" - в общем перестали брать землю в аренду. И вот тут к селянам пришёл пушной зверёк в виде просьбы заплатить налог на собственность в виде земли - и это были неподъёмные деньги для пенсионеров.
Незнаю как остальные селяне - мои бросили и дом и землю - уехали в город. Чья она теперь земля в виде 22-х гектар - не знаю. Но писем с налоговой не приходит.
Чем-то на те ваучеры девяностых смахивает..ага..