181k
6 лет назад · 5 фото · 78837 просмотров · 117 комментариев
11 метров на всё: в московских новостройках начали продавать микроквартиры (5 фото + 1 видео)
Риелторы отчитались: в российской столице теперь строят квартирки площадью меньше парковочного места! Тенденция минимизации жилплощади с одновременным ростом ее стоимости налицо. В Москве-2019 году студию площадью 11,1 кв.м выставили на продажу за 3,13 миллиона рублей, а за самую миниатюрную однокомнатную (29 кв.м) просят уже 4,25 миллиона. Так и до гонконгских двухметровых квартирок-гробов уже недалеко?
СМИ сегодня вовсю цитируют обзор одного из агентств по продаже недвижимости, из которого следует, что в третьем квартале этого года на рынке московских новостроек зафиксированы самые маленькие за всю его историю объекты:
"В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м".
Для сравнения: согласно нормам, установленным в Москве, минимально допустимая площадь машино-места в паркингах составляет 13,25 кв.м.
"В двух новых проектах в районах Западное Дегунино и Нижегородский в продаже появились студии площадью 11,1 кв.м и 11,6 кв.м".
Для сравнения: согласно нормам, установленным в Москве, минимально допустимая площадь машино-места в паркингах составляет 13,25 кв.м.
Жители Западного Дегунино уже успели отыскать на сайте застройщика и планировку микроквартиры. Как говорится: добро пожаловать, ни в чем себе не отказывайте...
Отметим, в сентябре уже появлялись предложения предложения приобрести скромное жилье в новом столичном жилом комплексе за "каких-нибудь" 2,7 миллиона рублей, как раз площадью от 11,6 кв.м. То есть почти 232 тысячи за метр...
Между тем в Омске, Волгограде и Челябинске студии площадью 10 - 13 кв.м можно сегодня приобрести за 525 - 600 тысяч рублей.
Отметим, в сентябре уже появлялись предложения предложения приобрести скромное жилье в новом столичном жилом комплексе за "каких-нибудь" 2,7 миллиона рублей, как раз площадью от 11,6 кв.м. То есть почти 232 тысячи за метр...
Между тем в Омске, Волгограде и Челябинске студии площадью 10 - 13 кв.м можно сегодня приобрести за 525 - 600 тысяч рублей.
Примерно так, видимо, может выглядеть 11-метровое жилище после заселения?
Между тем, еще в 2012 году площадь самой маленькой квартиры-студии в Москве равнялась 29,5 кв.м. И еще пара цифр: средняя цена московской новостройки на сегодня - 12 008 850 рублей. А самая дешевая квартира в "старой" Москве из поступивших в продажу в октябре - это 33-метровая однушка в Бирюлево за 4,9 млн рублей.
Между тем, еще в 2012 году площадь самой маленькой квартиры-студии в Москве равнялась 29,5 кв.м. И еще пара цифр: средняя цена московской новостройки на сегодня - 12 008 850 рублей. А самая дешевая квартира в "старой" Москве из поступивших в продажу в октябре - это 33-метровая однушка в Бирюлево за 4,9 млн рублей.
А каких-то три года назад первому вице-премьеру России было смешно, что люди приобретают квартиры по 20 квадратных метров
Еще несколько лет таких тенденций, и новоявленные москвичи будут ужиматься подобно малоимущим жителям Гонконга, которые ухитряются существовать на двух квадратных метрах...
Малогабаритки года, или Как вместить то, что уже некуда вмещать
до того, как родителям дали квартиру, мы жили в КГТ (комната гостиничного типа) площадью 12 кв.м. после развала СССР много семей так и застряло в этих общагах, постепенно превращаясь в гетто.
Всё это не новость. Уже несколько лет в Москве активно переделываются под жильё и продаются (гораздо дешевле 3 лямов) "квартиры" в бывших НИИ, производственных помещениях (попадались интересные варианты, где за счёт потолков в 4-5 метров можно сделать себе уютное двухэтажное жилище), гостиницы (там и переделывать особо не надо ничего). Только там есть проблемы - это апартаменты, нежилое помещение, т.е. прописаться там нельзя, со всеми вытекающими. Плюс ко всему, стрёмный момент с электрическими мощностями (кто же рассчитывал, что в старой гостинице в каждом номере будут плиты-стиралки-микроволновки) и размером "квартплаты" (для нежилых помещений все тарифы нехило отличаются). Но и цены более привлекательные. Не знаю как сейчас, пару лет назад можно было купить 17-20 кв.м. с отделкой за 1.7-2 млн.рублей.
Да. У меня есть такая "студия" 29 кв.м. Почти абсолютно такая же как на последнем фото. Как по мне, там и так безумно тесно. Хотя, для одного человека может быть и сойдёт (хотя её умудрялась снимать семья из 4 человек). Я это к тому, что я себе не очень представляю, как жить на 11 квадратах. Ещё перекантоваться недельку как-то можно, но покупать для жилья такое... Я уж не говорю, что цена за квадрат получается просто заоблачная даже для Москвы.
Хм, кстати.
За 3 мульёна, можно неплохой домик на колесах собрать.
Подогнал к месту работы - удобно, вышел и на работе уже.
Поехал в отпуск - гостиница с собой.
Один плюс - убирать меньше.
Тысяч за 300, одинокому "студенту" любого возраста, может и сойти.
Жил я в командировках в, такого размера, номерах гостиницы, только это двухместные номера были.
Переночевать можно. Жить постояно... Трудно.
Но это лучше бытовок (в Якутии 2 месяца жил) там 8 человек на площади трех железнодорожных купе.
Удобства на улице.
Чиполлино отдыхает!!!
а на фотках типичные москвичи.... Д.Б.
Опять школьники-сектанты захватили комментарии со своими причитаниями.
Я лично жил в однушке 15м с родителями в хрущёвке. Ещё в СССР.
А сколько двушек меньше 40ка метров и с одной проходной комнатой - это тот ещё ад.
Но Путин лично опять школьникам всю жизнь испортил.
П.С. Цена странная конечно, но всё же это отдельная квартира с санузлом и плитой, а не комната. И одному в такой квартире вообще норм жить, а если кровать складывается - то даже клаустрофобию не заработаешь.
Ну и где же ты жил в 15м "хрущевке" ??? Если не секрет. А то я искал и не нашел ... http://a-h.by/s153/archives/Hruwevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.htmlhttp://a-h.by/s153/archives/Hruwevki._Opisanie_i_tipovye_planirovki.html
Ну вообще, есть малогабаритные нестандартные квартиры, и в хрущёвках, и в сталинках, и в других наверное тоже. Такие строили для дворников обычно, на 1 этаже, а то и в цоколе. Пару лет назад сам ходил смотреть однушку 14 кв.м. в хрущёвке (полный ад, низкий 1 этаж, всё убитое в хлам, даже душа нет, только унитаз, цена 4.5 млн рублей). Знаю нестандартную 5-этажную хрущёвку, где 4 этажа сделаны "как обычно", а вот 5-й был изначально для каких-то сотрудников предприятия, поэтому там весь этаж гостиничного типа (как в общаге) с очень маленькими квартирками. Дружище один жил с мамой примерно в такой же квартире, но то была сталинка. В типовых планировках вы таких квартир не найдёте, но они есть.
Может быть формально этот дом хрущёвкой не является, хотя по факту он именно такой. Я не знаю. Москва, Каховская 5 к2 - такой же дом рядом с моим (свой адрес палить не вижу смысла).
Ну это же Москва, не Россия, там цены ориентированы на москвичей (это новая национальность такая).
Не, я не колхозник. Но этот сучий город вместе с его народонаполнением ненавижу с детства, как первый раз туда попал году в 75. Гадюшник. И главное, люди. Попадает туда человек, через пару лет становится говном.
Ну так и не приезжайте сюда, раз тут вам всё так плохо, может хоть зарплаты немного подрастут))
Я туда и не езжу, разве что в командировку на пару дней. Как же вас бедняг последних денег лишать...
вот за что вас, москвичей, и не любят. надменности выше крыши, а вроде одна нация.
В Крестах камеры 3*6...
Хрущёвкам замена нашлась - путищобы. От слов путин и трущоба. Прорыв!
Самое большое государство в мире продаёт собачьи будки в столице. И кто-то же покупает это.
Я свою конурёнку S=25м2 брал за 1070000 в Набережных Челнах.
Смешно ему ,блин. Конечно. Живет в параллельной реальности, где средняя зп. 180-200 тыс, как ему докладывали.
ну вот я живу в гостинке 74 года постройки, 12.8 общая, жилая 8 кв.м .
Капитализм во всей своей красе. Одним дворцы, другим будки. Почитайте "Чипполино" на досуге.
Еще чуть-чуть и далее, как в футуристических фильмах - кресло и датчики виртуальной реальности. Там и 2-х кв. метров хватит, главное, чтоб розетка была.
Да будет потом как Гонг Конге люди на ошибках не учаться.
Но это похоже реальное будущее.