167k
6 лет назад · 1 фото · 5823 просмотров · 61 комментарий
В Санкт-Петербурге будут штрафовать за самовольное остекление балконов
Денежное взыскание настигнет домовладельцев, даже если работы были проведены ранее. Поправки в городской закон об административных правонарушениях на сей счёт, уже вступили в силу.
Поправки в закон инициировала Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ). Как заявили в ведомстве, изменение в законе в первую очередь рассчитано на предпринимателей, которые в нежилом фонде устраивают несанкционированные перепланировки. Но в законе так же сказано о сохранности фасадов в целом поэтому новые правила затрагивают сотни тысяч петербуржцев, которые самовольно застеклили когда-то балконы.
Однако размер штрафа для физических лиц относительно небольшой — от одной до пяти тысяч рублей. Также теперь можно пожаловаться на соседа: подать в суд и добиться демонтажа незаконного остекления.
А дело в том, что до 2005 года (тогда действовал старый Жилищный кодекс) балконы и лоджии считались частью квартир. Однако уже 15 лет как они являются общедомовым имуществом. Собственник жилья теперь не имеет права самостоятельно застеклять балкон, увеличивать или уменьшать его площадь.
Директор Национального оконного союза Сергей Файзиев в свете принятых поправок обращает внимание на то, что сегодня фирмы, которые предлагают остекление балконов, работают без всяких разрешительных документов и не дают никаких гарантий безопасности своих конструкций.
Однако эксперты уверенны, что только запретительными мерами вопрос не решить. Руководитель "Школы ЖКХ" Анатолий Голов полагает, что должны быть разработаны типовые архитектурные решения. "Почему бы для каждой серии хрущёвок не разработать рекомендации по проекту, колеровке и рекомендовать жильцам, если уж они стеклят балкон, то делать это по утверждённому проекту, чтобы было единообразие", - заявил Голов.
Специалисты в один голос заявляют, что нужны понятные правила, чтобы жильцы могли знать, на что они имеют право. В Комитете по градостроительству и архитектуре, по данным источника, сообщили, что правила в настоящий момент уже разрабатываются.
В октябре 2019 года россиянку впервые оштрафовали за курение на балконе. Согласно закону, на лоджиях запрещается использование открытого огня. Сообщалось, что женщине придётся заплатить три тысячи рублей.
Однако размер штрафа для физических лиц относительно небольшой — от одной до пяти тысяч рублей. Также теперь можно пожаловаться на соседа: подать в суд и добиться демонтажа незаконного остекления.
А дело в том, что до 2005 года (тогда действовал старый Жилищный кодекс) балконы и лоджии считались частью квартир. Однако уже 15 лет как они являются общедомовым имуществом. Собственник жилья теперь не имеет права самостоятельно застеклять балкон, увеличивать или уменьшать его площадь.
Директор Национального оконного союза Сергей Файзиев в свете принятых поправок обращает внимание на то, что сегодня фирмы, которые предлагают остекление балконов, работают без всяких разрешительных документов и не дают никаких гарантий безопасности своих конструкций.
Однако эксперты уверенны, что только запретительными мерами вопрос не решить. Руководитель "Школы ЖКХ" Анатолий Голов полагает, что должны быть разработаны типовые архитектурные решения. "Почему бы для каждой серии хрущёвок не разработать рекомендации по проекту, колеровке и рекомендовать жильцам, если уж они стеклят балкон, то делать это по утверждённому проекту, чтобы было единообразие", - заявил Голов.
Специалисты в один голос заявляют, что нужны понятные правила, чтобы жильцы могли знать, на что они имеют право. В Комитете по градостроительству и архитектуре, по данным источника, сообщили, что правила в настоящий момент уже разрабатываются.
В октябре 2019 года россиянку впервые оштрафовали за курение на балконе. Согласно закону, на лоджиях запрещается использование открытого огня. Сообщалось, что женщине придётся заплатить три тысячи рублей.
Метки: #Россия #Санкт-Питербург #Штраф #балконы #жилищный кодекс #общедомовое имущество #остекление
Было уже подобное в культурной столице. Валентина (стакан) Ивановна в бытность свою градоматерью повелела глуповским обывателям выдрать самовольно установленные стеклопакеты и вернуть деревянные рамы на старые места. Весёлое было время, много чему хорошему учила глуповцев градоматерь, например, как правильно умываться надо. После Валентины (стакан) Ивановны глуповцы ещё правление "жлоба" пережили, а жить становилось всё веселее. Вот сейчас и "дядя саша" нас веселит. И правильно, не должен обыватель расслабляться, а должен постоянно в готовности находиться для получения взыскания от начальства.
Ты на бутылке там что-ли сидишь?
Незастекленный балкон - разрушенная плита (аксиома: влага/мороз). Куски отваливаются по несколько кило, убьют только так. Ремонт плиты - 25-30 тыс., причем за счет ТСЖ (общедомовое имущество), которые, как водится, клали на весь дом в целом и на балконы в частности. Массового обрушения балконных плит в хрущевках и домах 70-х годов удалось избежать только благодаря самовольному остекленению и ремонту плит за свой счет.
Если жильцов отстранить от эксплуатации балконных плит - "пропал дом", как говорил Преображенский. Закончится массовыми несчастными случаями, на которые оперативно и "качественно" отреагируют ТСЖ и УК - повесят объявления "На балконы не выходить" и натянут красные ленточки, навечно.
вообще-то закон обратной силы не имеет
Возле метро Парнас район застроен совершенно одинаковыми домами, один в один, каменные джунгли, считается это типовое однообразие нормальным. А по мне -так откровенно продажным чинушам насрать на облик города, если посмотреть на эти дома. Но вот учит с высоты своей власти они будут и драть штрафы задним число - тоже. Нелюди ....
Да вы задрали уже, сцуки!
ЧТО ЗА ЧУШЬ...?
Пошли в жопу
Блеск! Простите, скоро в туалет сходить можно будет ходить по разрешению?! А то вдруг норму канализационной общедомовой трубы нарушу..... Совсем охренели
За такое точно надо штрафовать.
Выше правильно ответили, незастекленный балкон , очень сильно разрушается, я сам в свое время стеклил балконы, и видел что становится с голыми плитами, погода не щадит их
Начинание хорошее, но как всегда в нашей стране примет уродливые и ущербные формы. Сейчас кто как хочет так застекляет. В итоге дом похож на какое то шапито. В Европе (во всяком случае большей части) и в самом деле для домов есть архитектурное решение. При это поставщики работ также имеют разрешение и легко подстраиваться под проекты. В итоге и дом красивый и сделано все хорошо. У нас же скорее всего сначала согласуют архитектурное решение, которое можно будет получить за деньги. Потом на государственном уровне выберут подрядчиков, которые на эксклюзиве будут ломить в два-три раза дороже, чем стоимость за аналогичные работы по рынку. Ну и конечно по совершенно случайному стечению обстоятельств, все эти фирмы будут принадлежать женам, детям и иным родственника наших чиновников.
"А дело в том, что до 2005 года (тогда действовал старый Жилищный кодекс) балконы и лоджии считались частью квартир. Однако уже 15 лет как они являются общедомовым имуществом."
Не так. Общедомовым имуществом является "балконная плита". Установленный стеклопакет остаётся собственностью собственника помещения и общедомовым имуществом не является.
Меня тоже бесят разнокалиберные фасады и балконы. Но застеклить 9ти этажку одинаково всем - только при застройке. Демонтировать или штрафовать за уже установленные это пипец... Тупо у бабушки денег нет ни покрасить свою раму 100летнюю ни поменять. Ну ок. На 5т штрафа.
Почему только при застройке та? Например при капремонте фасада провести собрание собственников и на нём решить стеклим или нет, если стеклим - стеклим всем за счёт отчислений на капремонт одинаково, если не стеклим - демонтируем всем за счёт тех же отчислений.
Прикольно. У меня в детстве была собака - немец.
Так вот на площадке - место, где мы дрессировали собак, кроме всяких там "ко мне", "лежать", "Стоять" и т.п. собак приучали бросаться на людей по команде "Фас".
Причем вначале это выглядело так, стоит хозяин, держит собаку за ошейник одной рукой, а второй по боку против шерсти проводит и при этом говорит "Фас".
Такое впечатление, что наши правители последнее время постоянно так действуют с народом. Просто пытаются довести до бунта. О том, где потом будут при уборке собирать остатки их разорванных/развешанных тушек они предпочитают не думать...
Сначала балкон сделали общественным местом. Что дальше? Туалеты сделают общедомовыми?
Потом дойдёт и до стеклопакетов. Зачем поменяли старинные деревянные Окна ?)))))))
И тд. Пока человек не вернёт свою хату первичное состояние )))))))))))))))
Если эти штрафы на всю страну распространить, то это золотое дно.
Нефть можно будет уже не добывать. А тех кто в хрущёвках живёт, можно штрафовать целыми домами и улицами. Там каждый балкон застеклён обязательно.
А если ещё за пластиковые окна штрафовать и китайские входные двери, то скоро бюджет РФ перегонит Америку, рубль станет основной валютой международных финансовых операций.
кого то из питерских властей приобрел фирму занимающуюся установкой стеклопакетов и остеклением балконов?
Уверен, что штрафовать они очень сильно заибутся.