Крупный застройщик не смог договориться с собственником маленького домика (4 фото)

LIVE: по “синему домику” коротко

Застройщик готов заплатить собственнице участка 9 миллионов рублей (в такую цену они оценили территорию) + подарить 3-х комнатную квартиру. Еще как запасной вариант решения проблемы, предложенный также застройщиком: купить участок с домом по соседству за 15 миллионов рублей.

Теперь все ждут ответа от собственницы. Положительный исход все-таки возможен.

живу в Одинцово на ул. Северная прям напротив этого ЖК, я коренная жительница города. в синем домике никто не живет, это дача некой Ольги Ш. дача заброшена, окон нет, территория заросшая травой. где строится ЖК, там было несколько участков у разных собственников. вроде всего 4 участка было. так вот, не смогли договориться только с хозяйкой синей дачи. сколько ей предлагали ходят разные слухи (говорят, что только ей не предлагали, отказывается, хочет больше... а может предлагали действительно мало) и сколько она просила тоже много говорят. есть предположение, что она запросила чуть ли не 10 лямов евро, но это опять же кто-то так говорит.... так вот, когда не смогли договориться с хозяйкой дачи, застройщик исключил этот участок из придомовой территории ЖК и оградил его забором. и теперь Ольга бегает по телевидениям, тк поняла, что теперь ей ничего не светит, не сможет выжать денег с застройщика. и вроде писали, что в 2016 году она присмотрела в 900 метрах от своего участка, равноценный участок, и застройщик готов был ей купить его, но почему-то до сих пор она не соглашается его обменять. почему же с другими собственниками смогли договориться, а с ней нет? не известно. застройщик тоже наверно не имел право строить пока со всеми собственниками участков не договориться. здесь надо знать всю правду с двух сторон, а не писать какая несчастная женщина и тд... никого не защищаю. просто надо знать всю ситуацию, а не с одной стороны - со стороны хозяйки дачи.

Участок в собственности, можно построить им мойку машин во дворе с верхними двумя этажами под отель, оформить все официально, вот и готовый бизнес.

Такой домик на Симферопольке есть, как в Подольск ехать, там тоже не смогли договориться с жадными хозяевами и просто обогнули дорогой их участок.

сгорит скоро. в этой стране всегда такие домики горят. у нас, было время, целая улица сгорела по одному домику. и никто ничего так и не выяснил.

Даже если не спалит застройщик, то ему сами же жильцы большого дома не дадут тут жить, мусор будут кидать и т.д.

По закону так строить нельзя. Там растояние от забора и тд и тп.

У нас был такой дед тоже - 2 года продержался - даже после ^случайного^ пожара ещё полгода на пепелище жил. Потом резко исчез и закатали его участок в бетон

Из все равно выжмут. Пусть лучше согласятся на ту квартиру, что им предлагают и не трахают мозги какими-то больными детьми. А то остануться у разбитого корыта.

у нас тоже в микрорайоне такие домики есть, собственники за них такие бабки просят, что ппц...там чуть ли не по несколько квартир хотят сразу поиметь в новом доме...но застройщики тоже не дураки

Уроды застройщики , циничные твари, карма придет за ними

Афигеть муравейник. На 500 квартир 50 стоянок. И ни одного дерева. Дичь просто.

У нас, в Клину, в начале нового века, тоже была подобная эпопея: застройщику понравилась земелька в центре города, можно сказать, но там были три домика, с двумя договорились, а третий-не продавался... так сгорел однажды ночью.

Теперь, к этому дяденьке в огород и двор, будут лететь бычки, мусорные пакеты и использованные гандоны из окон новоиспечённых соседей. )

"При этом дольщики возмущены таким соседством и угрожают отказаться от приема квартир. В ЖК из-за такого соседства отказались приходить владельцы коммерческой недвижимости - внесенные в проектную декларацию магазины, кафе, отделения банков и салоны красоты на первом этаже не появились." - не вижу ничего ужасного в том, что по соседству(хоть и достаточно тесному) есть частный дом. Тем более, что об этом знали заранее.

Помнится строилась питерская КАД, и дошло дело до района пересечения КАД и Рябовского шоссе ("Дорога жизни"). Очень близко к проектируемой трассе КАД находилось три многоквартирных дома постройки начала прошлого века в полуаварийном состоянии. Адреса домов: Рябовское шоссе дом 109, 111, 113. Можете посмотреть на карте.
Так вот, собственникам домов предлагались квартиры в тогда ещё только начинавшем застраиваться районе "Парнас", предлагали равнозначные по площади квартиры. Но собственники решили за счет стройки улучшить свои жилищные условия, да ещё родственников прописали к себе по-быстрому, чтобы и их жилищные условия улучшить. Митинговали долго, "мы в плену у КАД" - такая растяжка несколько лет висела на этих домах.
В результате КАД построили чуть в стороне (10-15 метров от ближайшего дома №109). Квартиры там не продать, сдаются гастрарбайтерам. Дома потихоньку ветшают. Когда развалятся окончательно - жильцы получат положенные по закону квартиры равнозначной стоимости и метража, в какой-нибудь жопе мира типа Шушар или в самом конце Комендантского проспекта. Т.е. они бы уже лет 10 как жили в более-менее благоустроенном районе города, но предпочли ждать десятки лет, когда дома таки признают аварийными и расселят. А хотелось хорошо и шикарно схитрожопить.
А из-за этих хитрожопых ушлёпков город Всеволожск остался без удобного съезда с КАД.
Сейчас, чтобы попасть во Всеволжск двигаясь по внешнему кольцу, надо проехать до следующей развязки (Шафировский пр), там заехать в город, повертеться по светофорам (Индустриальный, Ириновский) и выехать в сторону Всеволожска. (15 минут без пробок, до 40 минут с пробками). Или съехать в КАД раньше, в Янино, проехать всё Янино и Колтуши (20 минут без пробок, до 40 минут с пробками).
Весь автомобильный Всеволожск безмерно благодарен этим трём десяткам "спартанцев", смело вставших на защиту своей полуразвалившейся собственности.