Неприятные сюрпризы, которые могут ожидать вас при аренде квартиры (19 фото)

Пусть тебя мучает совесть за больные глаза тех, кто прочитал твой текст!

Да расслабься. Абсолютно большинство домов по графику в "третьей волне", реновация будет в 2030-32 году. Можно и не дожить, не переживай))

Вот этот дедушка наверно? Кастинги на виагре свои проводил)

Это логично. Но не поэтому, что это гостиная, а потому что это комната в коммуналке. В Питере дохрена таких квартир. Народ выкраивает угол, и, если возможно, ставит душевые кабины прямо у себя в комнате, чтобы попами не толкаться в общей ванной. Тут вопрос только к реализации. С такой площадью можно было и стенку поставить. Но видать хозяина этот вопрос не особо парит.

Вывод отдельных мокрых точек жестоко наказывается, если это не первый этаж. В случае чего - суд, штраф и приведение всего в первоначальный вид за свой счёт, без вариантов.

До суда и штрафа никто не доходит. Это уже для особоупертых, кто организует глобальные переланировки. Тут же просто кабину поставили. Её демонтировать - раз плюнуть. Как сказал мой знакомый, у кого унитаз в комнате уже лет шесть стоит, "Если наедут, откручу всё за полчаса. Проверят, покажу что всё как было. Уйдут, прикручу обратно."

Вы просто не очень в теме. В Москве сейчас уйма такого дерьма продаётся, это огромный бизнес, потому как есть спрос. Из двушки делают 3 "студии", из трёшки - 4 "студии". Дополнительная "студия" появляется за счёт бывшей кухни. В каждой комнате появляется свой санузел, сносятся всякие стенные шкафы и кладовки, разгораживаются коридоры. Всё это продаётся как отдельная "квартира" или "студия", но по факту вы приобретаете всего лишь долю (со всеми вытекающими) в большой квартире с незаконной перепланировкой (даже если первый этаж, должна быть обеспечена вентиляция, которой нет). В итоге покупатели сидят на пороховой бочке.

Поэтому и голова не болит)))

В Латвию уезжает?

Студенты из регионов, со всей страны

Не знаю, мне новизна, отделка, планировка, лифтовой холл и прочие вещи современной 30-этажки, после хрущевки каким-то космосом показались

Подождать немного надо чтобы всё начало трескаться и отваливаться или повезло с нормальным застройщиком

Не знаю, что там со статистикой спроса/предложений, но когда я выставил квартиру в аренду через 2 дня была уже очередь из желающих заселиться

А если выставить на продажу, то человек 200 пройдет смотреть и цену сбивать и никто не купит. А когда продашь, то звонить ещё год будут. Такое дело.
Прежде чем снять вариантов 10-20 точно посмотрят

Эмм,... далеко и давно уже не школота, но тем не менее - можно ли уточнить - а что мешает вместо нелепого и, скажем, все же не совсем уместного там шкафа - устроить небольшой микро-ремонт, длиною в 1-1.5 максимум выходного дня - и в ближайшем строительном магазине после, безусловно, обмерки - купить полку мебельную, плиту ЛДСП или хотя бы тупо толстую фанеру, там же в магазине это все под размер обрезать, к этому всему - по 3 больших нижних уголка-кронштейна на каждую полку, пакетик саморезов и дюбелей NAT-6, -и тупо не сделать по 4-5 полок с каждой стороны в виде многоярусной системы хранения в итоге? В той же Икее - по акции десяток коробок функциональных для хранения с ручками, плетеные или пластиковые - они там копейки стоят - и вот тебе и красивая и удобная кладовка?

Нафига это, реально убожество со шкафом?? Такая маленькая комнатка клаустрофобии и легкого безумия??

Не у всех же руки нормально растут, есть криворукие, есть бабушки-пенсионерки...

Люто плюсую. Выкинуть его нафиг и делать гардеробную. Поставить дверь купе.

Смысл городить огород? Умные люди придумали стеллажи... По периметру поставить и все. Глубиною 40 см в этом конкретном случае... А чтобы не пылилось (если там пыли много), - ну занавеску можно по периметру стеллажей натянуть...

Зачем этим заниматься в квартире где не живёшь - либо сдаёшь либо продаёшь (там же подписано, что фото с сайта недвижимости( ? Времени и денег свободного много ? Если покупатели или квартиросъёмщики хотят этим заморочится - то флаг им в руки

Вот ничего более убогого, чем кривые худосочные стеллажи с простынкой-занавесочкой по кругу и не представить... Нормальные системы хранения стоят нормальных денег. У меня в подобной нише икеевский "Пакс" стоит. И при кажущейся дешевизне элементов порядка 20-25 косарей он мне обошёлся. Оно того стоит и не жалко - если это для себя в своей квартире. Но если квартира на сайте недвижимости - то она под сдачу или продажу. А на большинство поделок посмотришь - так уж лучше вот такой вот шкаф

Никто здесь не писал про кривые худые стеллажи. Есть и хорошие варианты, вполне себе, и крепкие, и выглядят прилично. Здесь нужно смотреть, в принципе этот закуток закрывается или нет, и в зависимости от этого выбирать варианты хранения. Здесь вот на рисунке он закрывается, так что можно делать упор на удобство. Если бы не закрывался (бывают такие ниши) - тогда да, лучше поставить что-то типа ПАКСа, чтобы прилично было... Каждому свое...

))) да ну, - почему худосочные худые то?)
Нормальные крепкие кронштейны, хорошие толстые доски. Все красиво и функционально, плюс какая-то часть вещей лежит не просто так, на этих полках, а в коробках или лотках

Я не знаю, если б у меня в тещиной комнате стоял бы такой шифоньер - я бы приходил туда, наверное, только плакать

Потому что хороший брус - стоит денег. Хорошая доска - стоит денег. Кронштейны и всё прочее. Да, по отдельности совсем не дорого. Но если чеки сложить - уже набегает. Про то. что собственный труд тоже чего-то стоит - я и не говорю уже, почему-то это считается неприличным, ладно, замнём.
Но суть даже не в цене, а в том что эта квартира либо продаётся, либо под сдачу и никто там не оценит - шкаф там советский стоит, ПАКС или хендмей из бука с росписью. В неё накидывается что подешевле, попроще и не жалко.

Ладно, всякое в жизни бывает у всех, допускаю :)

Да ладно уж, это вы зажрались, сейчас такие комнаты как отдельные студии вовсю продаются. Видел даже 6 квадратов с отдельным сральником))

Так ведь вообще тогда ништяк оборудовали ! Шмотки в одну створку шкафа, сральник-умывальник - в другую. Сверху на шкаф матрас 9там вроде уже одеяло и лежит) ! Профит же !

Мы трёшку снимали как двушку. Квартира была "бабушкина", и она в деревню жить уехала. А все свои вещи стащила в одну комнату и под замок. Там просто ахтунг какой-то был. Завалена была под потолок.... Зато две другие комнаты были свободны. Так что ситуация типичная.

Каким боком тут собственность?? Мы так трёшку сдавали, все вещи в самую маленькую комнату и под замок, все довольны.

вы вообще читаете? "я про то что куча вариантов" или так лишь бы свое мнение пукнуть?

В рыло себе пукни, умник.

ой да ты обиженко, не температурь...

У нее - на подокоЛЬнике. Три раза.
У меня на даче тоже стоит утюг за шторой на подоконнике. Окно выходит под навес, оно постоянно закрыто ставне (в комнате есть и другое окно). Так еще и подоконник не использовать? А в городе у меня и окон - раз, два и обчелся, и подоконников у них нет.

Ставней закрыто. Или ставнями?

Утюг на подоконнике значит явка провалена)))

В Москве на такое находятся покупатели. Но лучше немного доплатить и купить "апартаменты" (нежилое помещение) в бывших гостиницах, общагах или административных зданиях. Будет то же самое, только это будет действительно ваша недвижимость с кадастровым номером, всё как положено. А не какая-то сомнительная доля в коммуналке. Правда, в апартаментах нельзя прописаться.

А какой смысл в нежилом помещении? Его в любой момент может отказаться обслуживать ЖЭК или другая обслуживающая компания, у которой здание на балансе.

Какой вообще может быть ЖЭК у коммерческой недвижимости? Какой ещё баланс? Люди покупают здание целиком, с арендой земли под ним на 49 лет. Делают перепланировки, башляют Росреестру за выделение каждой комнаты в отдельное помещение с собственным кадастровым номером. Продают эти помещения по отдельности каждое (прибыли огромные, условно говоря, здание покупается целиком за 150 миллионов, а продаётся потом за 300). Они же обычно создают собственную управляющую компанию (опять прибыль). Которая всем потом и занимается. Собственники помещений заключают договор с этой УК. За счёт небольшой площади - апартаменты обычно не бывают больше 20 кв.м - размер "квартплаты" получается более-менее сносным. Для примера: оплата за помещение 15 квадратов с водой и электричеством обходится в 4-5 тысяч рублей в месяц. Дороговато, но терпимо. Отдельного внимания заслуживают "апартаменты" в бывших производственных цехах и административных зданиях. За счёт высоких потолков (5-7 метров) после ремонта получаются 2-уровневые помещения, так что брать вообще можно 7 квадратов. На первом этаже кухонная зона с диванчиком, на втором спальное место.

Никогда не слышал, но схема крутая.

Я уже успел побывать владельцем нескольких таких "апартаментов" в бывших административных зданиях. Сначала думал сдавать, потом понял, что гораздо проще и выгоднее купить на этапе, когда эти помещения распродаёт сам собственник здания, сделать бюджетный ремонт, а через несколько месяцев продать уже существенно дороже. Настоящие квартиры безобразно дорогие и такие помещения разлетаются быстро.

наш сотрудник на работе снимал квартиру, решил съехать, попросил обратно депозит, хозяин отказался. Тогда сотрудник пошёл в налоговую настучал, взял договор, распечатал он-лайн переводы, в итоге на хозяина повесили налоги за весь период, а сотруднику подсказали, что со всех этих платежей можно получить налоговый вычет, который у него скопился в размере 97 тыс. рублей

обычно депозит у меня уходил на последний месяц просто, ну и на повреждения не связанные с износом, возникшие во время эксплуатации квартиры.
единственный случай когда было говно - у почти родственников снял квартиру старую. Дед умер, снял задешево, но поменял сантехнику, расчистил всю квартиру, где мог - потихоньку латал. Квартира была из разряда - клоповник, но 3 комнаты. В итоге решил завести себе пса, и началась вонь сразу - хату убьешь и т.п. (а там квартира - пожар пройдет только лучше станет).
Вообщем сьехал оттуда нафиг)

Ну если поставить себя на место хозяина то логика прослеживается. Тем более вы, наверняка, ее задешево снимали?

мужик я там пока снимал успел поменять сортир, ванный гарнитур, и проводку потому что это был ппц.
там состояние было - вот если пожар будет, то хуже не станет)

Несправедливо, да
Но ситуация поменялась))

Твоя хата?