101k
5 лет назад · 5 фото · 15661 просмотров · 80 комментариев
Вся суть страхования жилья на примере треснувшего дома в Якутии (5 фото)
Эта история началась в июне 2020 года в Якутске. Ночью жители двухэтажного многоквартирного дома услышали сильный треск и выбежали на улицу.
Вызванные сотрудники МЧС ничего не увидели и уехали. А уже днём пошла огромная трещина на всю стену.
Жители в панике стали выбегать из своих квартир. На место приехали МЧС, скорая и газовая компания. Мэрия выставила дежурных, чтобы никто не смог вернуться в свои квартиры за имуществом и подвергнуть себя опасности.
Жители в панике стали выбегать из своих квартир. На место приехали МЧС, скорая и газовая компания. Мэрия выставила дежурных, чтобы никто не смог вернуться в свои квартиры за имуществом и подвергнуть себя опасности.
Жильцы рассказали, что дому всего 37 лет, но 10 лет назад уже появились проблемы. С появлением неподалёку многоэтажных домов их стало затапливать, канализация подтекала, а управляющая компания не хотела ничего предпринимать.
В доме было 18 квартир и все семьи, живущие там, оказались на улице.
Мэрия Якутска пообещала выкупить квартиры, но на тот момент у них просто не было денег в бюджете.
Самое интересно, что из 18 квартир 8 были куплены в ипотеку и застрахованы.
Жительница треснувшего дома Айталина Еремеева: "Когда оформляли ипотеку в Сбербанке, нам сообщили, что страховка обязательна. Если ее не оформить, вырастут проценты, а учитывая, что они и так немаленькие, мы вынуждены были согласиться. В год платили ООО СК "Сбербанк Страхование" более 10 тысяч рублей. Нас заверяли, что в случае чего нам будет выплачена сумма, которая покроет весь кредит и проценты".
Однако когда дом треснул, и собственники поспешили обратиться в "Сбербанк страхование", то им ответили отказом, потому что не увидели страхового случая.
В доме было 18 квартир и все семьи, живущие там, оказались на улице.
Мэрия Якутска пообещала выкупить квартиры, но на тот момент у них просто не было денег в бюджете.
Самое интересно, что из 18 квартир 8 были куплены в ипотеку и застрахованы.
Жительница треснувшего дома Айталина Еремеева: "Когда оформляли ипотеку в Сбербанке, нам сообщили, что страховка обязательна. Если ее не оформить, вырастут проценты, а учитывая, что они и так немаленькие, мы вынуждены были согласиться. В год платили ООО СК "Сбербанк Страхование" более 10 тысяч рублей. Нас заверяли, что в случае чего нам будет выплачена сумма, которая покроет весь кредит и проценты".
Однако когда дом треснул, и собственники поспешили обратиться в "Сбербанк страхование", то им ответили отказом, потому что не увидели страхового случая.
А когда якутяне подали заявление в прокуратуру, то его попросту переправили в Банк России, а там предложили идти судиться.
В начале года администрация города выделила почти 60 млн рублей для выкупа квартир у собственников. Но пока смогли это сделать только у тех, у кого квартира не в ипотеке и, соответственно, не стоит обременение от банка.
Тогда собственники-ипотечники стали писать в СМИ, чтобы об этой ситуации узнало как можно больше горожан. Ведь их продолжали заставлять платить за квартиры в треснувшем доме новые платежи, а также снова страховаться, ведь в противном случае проценты по кредиту значительно поднимутся. При этом людям приходилось снимать жилье, и денежная нагрузка стала неподъёмной.
В городе это вызвало большой резонанс и "Сбербанк страхование" быстренько "переобулись" и выпустили заявление: "Учитывая, что клиенты компании попали в сложную жизненную ситуацию, фактически оставшись без жилья, компания решила пойти навстречу страхователям и осуществить выплаты по страховым полисам, не дожидаясь окончания расследования уголовного дела. Выплаты поступят в ближайшее время".
Тогда собственники-ипотечники стали писать в СМИ, чтобы об этой ситуации узнало как можно больше горожан. Ведь их продолжали заставлять платить за квартиры в треснувшем доме новые платежи, а также снова страховаться, ведь в противном случае проценты по кредиту значительно поднимутся. При этом людям приходилось снимать жилье, и денежная нагрузка стала неподъёмной.
В городе это вызвало большой резонанс и "Сбербанк страхование" быстренько "переобулись" и выпустили заявление: "Учитывая, что клиенты компании попали в сложную жизненную ситуацию, фактически оставшись без жилья, компания решила пойти навстречу страхователям и осуществить выплаты по страховым полисам, не дожидаясь окончания расследования уголовного дела. Выплаты поступят в ближайшее время".
Реакция жителей города:
А вы получали выплаты от страховых компаний?
Метки: #Банк #Сбербанк #Сбербанк страхование #Якутия #Якутск #ипотека #страховка #трещина
Хотелось бы увидеть условия страхования, а не душещипательную историю. Собственников не однозначно жалко, но если в условиях: пожар, затопление и землетрясение, то почему на них катить бочку?? может стоит сначала разобраться?
Добивалась страховой выплаты от Сбербанка по страховке от потери работы. Добивалась почти 2 месяца, т.е. дохода после увольнения у меня не было, но платить я была все же обязана. При этом кто-то из маркетологов додумался назвать сию программу "Зеленые каникулы". Благо у меня и супруга были какие-то доходы и мы могли платить за ипотеку и без страховой выплаты. Выплату получила уже не надеясь, перед НГ. Спасибо, конечно, но как говорится, осадочек остался. В общем рекомендую)
Вся суть страхования в России!?
согласно разъяснениям Банка России Банк не вправе навязывать вместе с кредитом страховку и заёмщик в любой момент может отказаться от страхования. А то что проценты по кредиту без страховки меньше чем со страховкой это разводилово от банков
В Чехии вам на застрахуют потенциально аварийное жильё.
На покупку незастрахованого жилья банк не даст ипотеку.
Например дома в низинах, которые периодически (раз в сто лет примерно) затапливаются наводнением, стОят значительно дешевле.
Купить такое жильё можно, но ни банк, ни страховая туда не пойдут. Цены соответственно ниже, чем у таких же домов в соседней деревне, которая расположена на пригорке.
Исключение составляет центр Праги, который тоже подвержен этому риску, но спрос на недвижимость здесь такой высокий, что риск затопления игнорируется, недвижимость можно застраховать и получить на неё ипотеку.
так получается в центре и страховка дорогая, и выплаты огромные? таким макаром можно и в провинциальных деревнях страховать (дешево, конечно), тем паче топит раз в 100 лет всего лишь.
другое дело, что ураган может кажНый день дуть и пожары аналогично гореть - ВЕЗДЕ. глупо с этими зонами затопления выходит...
Теоретически да, но ни одна страховая компания этого не делает. Разница в цене - 5.000- 6.000 евро за м2 жилой площади в Праге, а месте, которое имеет риск- тот же метр стоит в 10- 20 раз меньше.
и не один раз получал.
Сломал 2 пальца,получил 19300,за страховку заплатили 400р.
застрахуем Жору
Автор [мат] со стажем и нагоняет мути. Страховки выпаривают "обязательно". В течении двух недель можно расторгнуть договор на страховку с возвратом всех средств, заплаченных по страховке.
Такие страховки страхуют обычно невозможность возврата по кредиту или подобную Ху...ню. К недвижимости они обычно не имеют отношения. А если имеют, то иди в суд. При чём тут прокуратура?;это административное дело.
"Сказали, что всё застраховано". Элипсоидный тоже говорит, что трусы новичком мазали. Читай то, что подписываешь или фиксируй аудиозаписью договор, такое тоже работает. Демократия и свободный рынок, ёпта.
А Вы скрен отказа смотрели внимательно?"связанные с риском повреждения, гибели или утраты имущества" - очень понятно прописано самой страховой. И если она не видит страхового случая в разрушенном доме то тут уже надо разбираться по факту страхового мошенничества.
Все эти страховки в топку.
А от чего страховались? В штатах, например, страховка на ипотеку обязательна при маленьком первоначальном взносе. И покрывает она только невозможность выплачивать платежи (болезнь, смерть и т.д.)
Страховка самого дома - это уже второй контракт.
Страховой договор в студию! Иначе все написанное в посте - пустые слова. Откуда читателям знать, что конкретно страховалось?
Я всегда с недоверием относился к страховкам. Но столкнулся с этим лишь однажды.
На М4 меня догнал чувак на фольксвагене. Бампер, багажник и один стопак под замену, плюс повело дно багажника. В сервисе насчитали 180тр с работой. Страховая выплатила 17.
это что за страховые компании у вас там?
доп.осмотр делать не пробовал или независимую и в суд?)
И ч, где этот ваш чудо мер была?
Ну хз как там в Якутии, но когда я в Питере оформлял ипотеку, там в страховке черным по белому написано, что страхуют жизнь, здоровье и титул заемщика. Так что-то со стороны банка все чисто, никто не помер, не получил инвалидность, не потерял работу и т.д. значит и страховой случай не наступил.
Пока нет текста страхового соглашения, говорить не о чем.
В приведенном письме ответ, что застрахованы интересы, связанные с рисками повреждения, гибели или утраты имущества... Вроде речь не про заемщика.
этот барак целиком не стоит 60 миллионов точно...
брать же ипотеку под такое сарай, это вообще что-то запредельное.
Похожая ситуация с ипотекой:
- подал в налоговую документы на "налоговый вычет" в честь приобретения жилья, за 2 год ...
- Дал все данные в лучшем виде: стопка документов фин. организация накатала и отшлифовала ( 500 рэ и 5 мин в налоговой без переделок), что от руки - то точно исполненно, и доп. копии реквизитов и всех данных прикрепил ( от № телефона до ревизитов банковского счёта ) ...
- Прошло 3 мес. ... 60 рэ не"упали" на счёт ! Звоню ... Песня о главном "знать незнаем- но совесть чиста - деньги перевели !" 30 мин баталий -безрезультано ..
Вышел на Москву к центу - мол как так ? 10 мин выяснения, оказалось: ДОКУМЕНТЫ НЕДОШЛИ прое..ли на местном уровне ! А так 60 рэ б и освоили б чинуши ...
Срок камеральной проверки 4месяца. 5-й год налоговый вычет получаю ровно через 4 месяца. Статус документов проверяю через личный кабинет налогоплательщика.
Срок проверки 3 месяца и месяц на перевод, за квартиру давно весь вычет получил, сейчас забираю за проценты по ипотеке - каждый год получаю деньги чуть ли не в один и тот же день
Тоже самое. Приходит ровно на 4-й месяц.
"ведь в противном случае проценты по кредиту значительно поднимутся" - это слова работников банков (не обязательно СБЕР).
Нужно самому считать, что выгодней. Проще всего сравнивать итоговый ежемесячный платеж для различных вариантов. Как правило, оказывается, что без страховки дешевле. Правда без страховки банк может отказать в выдачи кредита (например СБЕР)
Я бы сказал, что без страховки все банки клиенту "с улицы" скорее всего откажут (им это доп. прибыль)
Да, есть такое. Брал сначала со страховкой, а потом тупо перестал её платить. Сначала пугали жуткими процентами, а по факту дешевле, особенно если досрочно вносить бОльшие суммы.
В письме четко написано: "Застрахованы имущественные интересы -------риск повреждения имущества и пр. и пр. ". А то что дом осел и треснул разве не является страховым случаем?
Тут нужна экспертиза и заключение комиссии и только тогда признают, ну или суд и та же экспертиза и проч...