442k
5 лет назад · 9 фото · 3066 просмотров · 18 комментариев
Совсем не дешево: почему дома по 1 евро в Италии обошлись покупательнице в 60 000 евро (9 фото)
Метки: #дома #интересное #покупка
Мы уже не раз писали про привлекательные предложения властей маленьких итальянских городков о продаже старых домов всего за 1 евро(около 90 рублей).Заголовки о таком аттракционе невиданной щедрости разлетелись по Сети,привлекая сотни потенциальных покупателей со всего мира.Среди них оказалась и Рубья Диас (Rubia Dias), которая купила сразу три старинных здания на Сицилии.В результате выгодная,на первый взгляд,сделка влетела ей в круглую сумму – 60 000 евро
Женщина, которая купила три дома в Италии по 1 евро (около 90 рублей), предупреждает о реальной стоимости ремонта дешевой недвижимости. Рубья Диас воспользовалась привлекательным предложением и купила дешевое жилье в городке Муссомели на Сицилии. Но на самом деле, эти старые здания обошлись ей в 60 000 евро (около 5,4 миллиона рублей).
Рубья узнала из статьи в интернете об акции, которую местные власти начали для привлечения людей в регион. Женщина хорошо знает итальянский язык и давно планировала переехать в солнечную страну, поэтому весной 2019 года загорелась идеей купить дом на Сицилии.
Приехав в уютный городок, она сразу в него влюбилась. Иностранка приобрела сразу три здания – по одному для каждого из ее детей. Сыновья Юрий, Игорь и дочь Селена тоже поддержали мать и начали планировать будущее в Италии.
В акции по продаже дешевой старинной недвижимости приняли около 25 областей по всей Италии. Главной целью местных властей было привлечения молодого населения в регион и развития бизнеса в их городах.
Приехав в Италию Рубья увидела, что дома находятся в очень запущенном состоянии. Новой хозяйке предстояло делать в них капитальный ремонт. В результате покупка дешевой недвижимости оказалась не такой выгодной. Согласно контракту, покупатель здания в Муссомели должен восстановить его в течение трех лет, или он потеряет депозит в размере 5 000 евро (около 450 000 рублей).
Женщина уже потратила на стройматериалы и оплату труда работникам 12 000 долларов (около 900 000 рублей) только за ремонт первого дома. Согласно ее подсчетам, стоимость реставрации всех трех зданий обойдется не менее, чем в 60 000 евро (около 5,4 миллиона рублей).
Тем не менее, Рубья говорит, что ей нравится история и архитектура старинных домов, поэтому она готова выложить круглую сумму за их восстановление. Более того, она планирует купить еще пару подобных зданий в других регионах Италии.
Владелица акционного жилья советует тем, кто собирается приобретать дома за 1 евро, хорошо разузнать про местность, где они находятся, и об условиях их приобретения, потому что в каждом регионе пункты контракта отличаются. Местные власти предлагают разные варианты оплаты и сроки выполнения ремонта.
Кроме того, нужно быть готовыми к тому, что на понравившееся жилье может положить глаз кто-то другой. Лучше зарезервировать будущую покупку заранее, потому что, несмотря на все подводные камни, спрос на дешевые здания растет.
Метки: #дома #интересное #покупка
Т.е. покупатель удивлен, что, покупая полуразрушенный дом за 1 евро и подписывая контракт, в котором указано, что "покупатель здания...должен восстановить его в течение трех лет" ему пришлось дополнительно платить за ремонт?!
И теперь делится в сети, что его типа развели?!
Ну за такие деньги в Москве однушку с трудом можно найти. А тут три дома. Другое дело, что работы там нет, скорее всего
За такие деньги,однушка только в Подмосковъе.Однокомнатная 39,4 м
Корпус 20-22.5, Секция 3, этаж 8
Заселение до 15 января 2023
Отделка
Мебель и техника
от 23 828 /мес.
или 5 929 700
Это Бутово парк 2.
ну, за три дома 60к нормально.
Более уродливого поселения я не видывала. Грязь и полуразвалившиеся здания, даже трава в расщелинах. Вывод: проплаченная реклама для наивных. И что ее дети собрались делать в этой дыре? работу искать вахтовым методом?
Один в один пост недельной давности
Дык реклама же! Чему вы удивляетесь :)
Так она все равно потратила меньше, чем стоили бы три дома в хорошем состоянии.
Совсем не факт.
К тому же, почему дома такие дешевые - да потому что стоят пустые много лет. В маленьких захолустных городишках большой отток населения - работы нет, вузов нет, магазины работают только пон.- пят. до 1700часов. После 5 вечера жизнь в таких городках полностью вымирает. Если работать можно по удалёнке то всё остальное очень быстро за@б@т. К тому же одно из требований - никаких изменений, евроремонтов,только восстановление исторического облика. Это ловушка для тех, кто не читает мелкий шрифт. ))
Однако, в том же Муссомели я нашел только один дом за 20 тысяч. Все остальное - от 60
PS: нам бы такие цены
я детально этот вопрос не изучал, могу ошибаться. Но исходя из этой статьи речь идет не просто о ремонте, а о восстановлении здания. Т.е. никакого модного отопления, кандишинов, перепланировок, пластиковых окон с решетками и железных дверей с домофонами, веселеньких расцветок фасадов и другого. Думаю, что изначально, у этих домов была планировка для нашего времени совершенно неудобная. Комнаты маленькие. Благо, если есть санузел, времен 20-го века. Плюс это депрессивный регион. В общем... такая себе затея.
Ну поезжай в тму-таракань там цены еще ниже и главное языка не надо учить.
В деревнях ищите .... чем дальше тем дешевле .
Но, как я сказал выше, она потратила меньше, чем стоили бы три дома в хорошем состоянии в этом же городе. При чём тут регион, планировка или прочие плюшки? Обычное сравнение цен.
Это вообще к чему ?
Дома нужного мне типа стоят от 200 тысяч. Фунтов. Где бы я не искал :)
в твоих словах логика есть.