2.2M
4 года назад · 3 фото · 4143 просмотров · 41 комментарий
Недвижимость в столице нужна?! И недорого (3 фото + 1 видео)
Метки: #недвижимость #недорого #столица
Не совсем даром, конечно. Однако по московским меркам недорого...наверное. Стоимость пока не определена. Однако если учесть, что апартаменты площадью 12 квадратных метров в пределах МКАД продаются за 3,2 миллиона рублей. А в этих апартаментах, стоимость которых пока не определена-площадь всего 9 кв.м. Значит и стоимость навряд ли будет более 3 млн. руб. И сейчас я вам эту квартирку покажу.
Расположена квартирка в комплексе на востоке столицы рядом с Кусковским лесопарком. В Вешняках.
Площадь совмещенного санузла составляет 2,3 квадратного метра, кухонная плита и раковина занимают 0,8 "квадрата", на оставшееся пространство приходится 6,2 квадратного метра.
Апартаменты пока не выставили на продажу, но, предположительно, стоить они будут от 2,5 миллиона рублей. Сам комплекс представляет собой четыре корпуса от двух до шести этажей. Здесь размещается 389 апартаментов со средней площадью 16,7 квадратного метра.
Как пишут главный минус апартаментов в том, что у них налог на недвижимость в семь раз выше с квадратного метра. Придется платить от кадастровой стоимости вместо 0,3 около 2%. Для 9 квадратных метров ежегодный налог на недвижимость выйдет вдвое больше, чем для однокомнатной квартиры.
Также в этих апартаментах прописаться нельзя. Официально – это нежилое помещение. Это все равно что будка для собаки. В Москве есть четкое ограничение для жилья по квадратным метрам. Жилая площадь в столице не может быть меньше 18 "квадратов". Если же у человека есть жилье меньшей площадью, он автоматически может стать в очередь для получения жилья.
Ну как вам такие апартаменты?! Прикупили бы?!
Метки: #недвижимость #недорого #столица
Для семьи конечно мало!
Но для одного вполне достаточно!
Вот, простите, немного не понял... "Прописка не разрешена"... Ну ладно, не очень то и хотелось. Но, если я согласен на все экономические "гадости", и меня "в быту" всё устраивает, могу я там просто жить? 365 дней в году? Лет 20? Один? А потом оставить в наследство кому-нибудь?
А штраф за проживание не по месту регистрации никто не отменял. Или только временная регистрация?
по сути это гостиница или офис , прописаться там нельзя жить можно . коммуналка как для коммерческой недвижимости и налоги выше как уже было сказано . я чуть не купил себе такую недвижку , хорошо риэлтер вовремя отговорила .
Ну это круче чем капсульный отель. Переночевать и сварить кофе.
Как номер в гостинице, плюс плита чтобы яичницу сварганить, и еще компактный холодильник поставить. Жить можно, живут же командировочные в гостиницах месяцами, или студентам - по двое даже можно жить, все лучше чем в общаге
Сдавать как ночевашку понаехам, вай нот?
из всего предложения только "Сдавать как" по-русски написано, что за язык?
Радеть за чистоту родного языка весьма похвальное занятие, но Фишки это явно не то место, где стоит с этим усердствовать. Приложите свои усилия туда, где это действительно необходимо.
Вообще-то именно здесь, на "фишках", большинство посетителей радеет за чистоту русского языка и пишет в основном грамотно. Поэтому пользоваться новоязом и попрекать большинство за то, что они хотят общаться на правильном родном языке, не стоит, для этого полно других ресурсов с не столь взыскательной публикой. Странно, что вы этого не заметили, вроде давно здесь.
Прошу простить и сыплю голову пеплом, не углядел в господине Алексее большинство и посмел попрекнуть.
Хотя нет, просто вежливо послал. Предлагаю Вам проследовать в том же направлении и впредь не вмешиваться в чужие беседы с наставлениями, это не культурно.
Ути-пути.
Ну хз,у многих ванная комната больше чем эта студия. Но думаю,что желающие купить найдутся. Как перевалочная база и любовное гнездо,да и для сдачи вполне нормально.
По крайней мере, это уж точно лучше гребаной коммуналки с одним очком на 10 квартир. Понятно, что для семьи с детьми такая фигня вряд ли подойдет, но для бездетных чисто как стартовый вариант почему бы и нет? В мире такие микроквартиры очень распространены, просто как сегмент в предложении.
Кто там над Хрущевками смеялся?
Ну надо же понимать что это не полноценное жилое жилье, такие студии покупают для сдачи командировочным, или для посуточной аренды, или берут люди у которых загородный дом и семья живет там, а они на рабочую неделю остаются в городе ночевать, возле работы, а на выходные уезжают к семье))
чего подгорает за газ хохол?))
А с хера ли я хохол?)))
А хотелось бы?
ну а кто еще будет пихать коммент про газ для украины, в тему которая вообще о другом и никаким боком украины не касается?))
змагар.
Я же могу пихнуть, для срача?
Вот ты минусишь, самоудовлетворяешся, а мне по приколу. Смотрю на таких и прикалываюсь.
Ну а что? Смотри- плохо когда квартиры 9 метров? Да!
Прохо когда строят будующие гетто для гастробайтеров и наркоманов? ДА, однозначно.
Но жить в среде с отрицательными инфоповодами так же плохо. Поэтому я добавил положительную новость, которая нравится всем фишкянам - холы и газ. А вам всё равно плохо.
Я выше там написал для чего можно использовать помещения такой площади) Никто там семьями жить не будет, район дорогой, за те же деньги в ближнем подмосковье можно взять 30-40 метровую однушку, а это чисто арендное жилье... Ты может не в курсе но в апартаментах даже прописаться нельзя, это коммерческая недвижимость...
Вот для примера, у меня семья летом переезжает на дачу, а я живу в москве рабочую неделю, тк до работы от дома 10 мин, а от дачи полтора-два часа, вот нахера мне одному 110 квадратов? мне вполне и 10 хватило бы чтобы переночевать, если бы семья на постоянке жила за городом, я бы продал московскую квартиру и купил бы такие апартаменты)) Так что не над тем стебаться пытаешься... это точно не создание гетто))
Я знаю примеры, когда апартаменты становились трущебами. Сестра живет в Бруклине. Один в один ситуази но только разница в 30 лет.
Хотя "кому и кобыла невеста"
Даже если есть какой то пример, то это не означает что это правило) Я знаю примеры когда апартаменты не становились гетто и что дальше? Тем более в Москве нет такого деления четкого на благополучные районы и гетто как в Нью-Йорке...
Ну если это норма, тогда ок. Желаю твоим детм жить на 9 метрах))) Хот нет... не желаю.
странно ты беседу ведешь) как будто не читаешь что тебе пишут... еще раз повторю, может дойдет... такие апартаменты покупают для сдачи в аренду или для временного проживания 1 человека, пока это комфортно, семьей в них не живут)) Еще добавлю, может ты не в курсе... Такие апартаменты это НЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ формат жилья который сейчас строится, 2шки, 3шки, 4шки и тд площадью 100+ квм тоже строятся, они никуда не делись...
Ладно. Ты прав все?
Просто как часто случается, первоначально это жилье и покупается как первое жилье для студента, для сдачи в аренду. и прочее.
Далее через 5-10 лет, жилье ветшает, теряет привлекательность, появляются т.н. изгои. Те кто ушел от семьи (семьи остались в 100м2) те кому не куда пойти. А из-за большого проживания людей в одном доме, становится крайне не комфортно. Кто то весилится, блюёт в лифте и т.д. Ну не может все оказаться доцентами и дирижерами. И тогда комнатушки сдаются гастробайтерам и прочим.
Вспомни советские общежития и "малосемейки". Цена начнет падать на такую вторичку. А люмпенам плевать можно прописатся или нет.
Пример Девткино в Питере. Новостройки где нет поликлиник, полиции, там живут квартиранты из азии. Вечером пройти по районну...брррр
Ну и не надо никого убеждать, что кто то будет покупать для себя или детям. Исключительно под сдачу. И там главное что бы платили вовремя, а сколько их будет, владельцу плевать. А вот в таком улье оказаться для того что бы пожить одному.... не не
гетто это гетто
Для этого явления есть не менее эфеектное слово, чем аппартаменты. Это НОЧЛЕЖКА. Всё это уже было в нашей истории. Наши предки путём невероятного напряжения сил и огромных жертв миновали этот этап. И вот....
Лучше гараж купить.
так теплый гараж почти так же будет стоить))
Зато первый этаж, парковочное место и единомышленники соседи.
Купил бы старшей дочери как старт.
Апартаменты
еще бы пару метров и была бы, наверное, резиденция
И прикупил бы... Как дача. Как только семейно-бытовые проблемы достанут - сразу туда! А что - вода есть, электричество есть, что ещё надо? Вот, плита электрическая - вот, на мой взгляд, минус, не люблю, а так... вполне!
Специально для гастеров.
Гастеры сейчас заселяются в стандартные малогабаритки, за 30-40К в месяц, по 4-5 человек... С их не особой востребовательностью к бытовым условиям, по 6-10К "с рыла" в месяц их вполне устраивает... У меня треть дома так сдаётся - и бригада строителей из Белоруссии (5), и целая смена из "Пятёрочки" (5), и какие-то "девицы" (4), да много кого ещё...
В вагонное купе 4 человека входит, а тут площадь ещё больше.