885k
4 года назад · 1 фото · 912 просмотров · 11 комментариев
Обеспокоенные жители Геленджика устроили народный сход из-за нового генплана города
Жители Геленджика потребовали перенести общественные слушания по Генплану на городскую площадь. Люди боятся, что без них за закрытыми дверями примут генеральный план развития курортного города.
По этому документу, всю землю ближе пятисот метров от моря решили официально перевести в зону отдыха. Людя боятся потерять свое жилье.
Метки: #360подмосковье #Видео #Геленджик #Люди #Народный сход #Россия
Удивительное дело - как много людей в масках на митинге. Молодцы, профилактика от коронавируса очень важна!!!
Они сами говорят, что сдают жилье, а под это и понастроено, что попало и как попало. Я так думаю, что, если жители сильно начнут блокировать принятие генерального плана, то власти просто пойдут по домам признавать жилье, как несоответствующее нормам, а в случае сдачи жилья обложат штрафами и налогами. Также найдутся различные несоответствия границ земельных участков со всеми вытекающими. В общем надавят и продавят.
В принципе, порядок наводить надо в любом случае. Конечно, по хорошему власти должны выкупать по рыночной стоимости жилье и обеспечивать переселение из домов, подлежащих сносу. По поводу рыночной стоимости речь, конечно, не о влажных фантазиях домовладельцев, а о независимой оценке, которая базируется на массе параметров. Более-менее сохранят свою стоимость и смогут реально защищаться только коммерческая недвижимость. Но есть подозрение, что коммерческой недвижимости официально там практически нет. Поэтому придется владельцам домов на 1-й и 2-й линии смириться с новым генпланом...
Дело все в том, что раньше давали разрешение на строительство в 500м. зоне, повторю: давали официально! Оформляли под ИЖС... люди соответственно вложились, построили дома, сдают их и имеют копейку на жизнь. Теперь задним числом переводят участки из ИЖС в охранные зоны и пересчитывают кадастровые стоимости участков.
Далее, хитровы-банные товарищи поднимут вопрос об изъятии земель. Соответственно компенсацию из бюджета (подчеркну - ИЗ БЮДЖЕТА) выплатят не в миллионах, а в десятках тысяч... разницу чувствуете?
А через пару лет, когда кипишь уляжется, у земли опять внезапно поменяется категория и оп-па, она родимая (в смысле земля) продается на "закрытом" аукционе кому надо.
Вот так вот не хитро в 2-3 хода объе-бут сотни, если не тысячи людей.
PS: не люблю курортных барыг, но беспредел не люблю еще больше!
Когда выделяют землю под ИЖС, то это НЕ значит что можно на ней строить сколько хочешь и как хочешь. Всегда указываются ограничения на строительство: максимальные этажность, высота строений, процент застройки участка, минимальное отступы от границы участка и т.д. Уверен, что 100% этих построек построены с большими нарушениями, даже если и находятся на участках ИЖС.
Уверен? Точно?
А я уверен, что дело в типа законном отъеме коммерчески мерспективной земли...
И к томуже, даже если там гдето действительно есть нарушения, то по закону... по суду надо выдать предписанте на устранение нарушений, а не менять кадасьровую категорию участка.
Гугли Вешки2.
Надо закрыть этот городишко для туристов ,как зона экологического бедствия ,а потом через лет 5 за бесценок скупить их хибары и снести к едрене фене. Без кардинальных мер побережье засрем,даже бедные ездить перестанут.
сначала самостроев навтыкают у берега так что к морю не подойти а теперь когда жареным запахло забегали тараканы жадные . давно пора !
Наивные какие, думают их услышат? Там царь давно решил что и как...
Всё будет как решил БАРИН. И никак не иначе. Как вариант с отсрочкой исполнения на полгода-год. Но как решил БАРИН.
Ну и очень хорошо ,что их слушать никто не будет. Этим бы фанерными собачниками все побережье,без удобств и канализации и по 3 бакса за ночь,и без налогов.