Ипотечные страдания, приправленные иронией (15 фото)

да и инет скоростной там не нужен, главное - стабильный...

Я так машину брал, когда выплатил за нее кредит и посчитал то вышло чтоб купить машину на отложенные средства я бы должен был откладывать больше чем по факту платил банку.

на моем опыте и не всегда сохраняется

Вы умудрились купить на локальном максимуме, продать на локальном минимуме. Ну и расположение недвижимости похоже не особо удачное было. С таким везением не стоит вам в инвестиции идти. Из личного опыта: Взял ипотеку 2 млн руб в 2009, закрыл досрочно за 3 года, переплатил около 500 тыс руб. Текущая оценка купленной недвижимости - 10 млн руб.

Цена какой нибудь тойоты в 2009-м и сейчас...

Если совмещать игру на бирже с основной работой, то доход больше 8-10% в год не получался, а это примерно равно процентной ставке по вкладу. (Свой опыт)

Конечно, если заниматься этим профессионально, и вложить большую сумму, то возможно, можно выйти и на бОльший доход.

Да мне больше 10% и не надо. В смысле и не рассчитываю. Работу бросать не планирую ближайшие лет 20. Все таки работа пользу обществу приносит. Это очень важно для внутреннего самочувствия. А собственный капитал - только для себя.

Есть резон в этом. Особенно если под дорогой процент загнать

Если долг большой, то можно не принимать наследство. Тупо отказаться, я работала помощником нотариуса, точно знаю.

Тогда квартира банку достанется, и он её ещё раз в ипотеку продаст...
Банк своей выгоды никогда не упустит.

Нужно понимать какие риски имеет ввиду банк. Может у Вас на иждивении пяток детей. Или Вы ИП. Или ЗП у Вас сдельная. Или куча кредитов. Или просто активные кредитки на пару миллионов. Вариантов масса.

Когда я брал ипотеку, то обязательным было страхование жизни. Если бы я "ласты склеил", то остаток ипотеки оплачивала страховая и наследники могли бы не волноваться.

И да, спирта давно нет. Есть раствор для обеззараживания. Его нельзя пить.

Не скажу за фап, но знаю, что в отделении дали выбор - либо спирт и ватки/марли, либо эти... Салфетки в стерильной упаковке. Люди решили, что салфетками удобнее, чем со спиртом таскаться, а потому спирта там нет.

У анального спроси, я не знаю)) Знаю, что там можно работать. Мало того, если не работать, то можно заработать гематому. Многие сидящие ещё имеют гражданские иски по возмещению ущерба.

По спирту - давно сарказм перестал декодировать?)) Если бы в ФАПах был спирт - их бы уже давно местные алкаши вынесли. Да и спирт в медицине сейчас разве что операционных остался. Кстати, раствор пить можно, но он противный на вкус. Не спрашивай, откуда я это знаю)))

Но это ещё постараться поискать надо! Потому как обычно "на полставки", "на четверть ставки + полставки уборщицы", и всякие подобные совмещения. Да и на сельских почтах так-же. Только там ещё плюс ко всему этому великолепию, урезаны часы работы, которые привязаны к ставке. А планы по подпискам и продажам не урезаются а только растут.

Не на чём, а где. На тюрьме. Так говорят в определённых кругах.

это не секунды...

А что тогда, если автор (Дмитрий) написал про секунды?
Хотите сказать там рубли указаны?

минуты...
зы. ну сарказм же ну...

И нафига под носом иметь дополнительную да еще и самодельную причину для депрессии? Других причин для этого уже не хватает?

Во-первых, это красиво...

Надо сказать, что несмотря на название проекта, эта поделка особой депрессии у меня не вызывает. Обилие цифр настораживает, конечно, но их ежесекундное уменьшение наводит и на позитивные мысли. Тем более, что ипотека (а брал я её не для себя, фактически, а для пожилой уже мамы, которую пришлось перевозить поближе к себе после смерти отца) для нашего семейного бюджета напряжна, конечно, но не так, чтобы очень. На хлебе и воде не сидим и то ладно.
Ну и кроме того, было интересно, осилю ли я такой проект. Я по профессии электронщик-ремонтник, проектированием никогда особо не занимался, вот и решил попробовать себя в разработке непростого для моего уровня знаний схемотехники и программирования устройства. Готовых решений в интернете я не нашёл, пришлось всё делать ручками. Никаких ардуин и прочего, старая добрая Атмега и код в Си. А это, кстати, не просто счётчик, в который забито число, от которого каждую секунду вычитается единица, в таймер вводятся текущая и финишная даты, между которыми он и рассчитывает секунды. А годы бывают обычными и високосными, в месяцах тоже разное число дней, чтобы всё это считалось правильно, пришлось всё переводить в юлианские дни и считать через них. С выводом чисел на индикатор тоже были проблемы, первую версию сделал на спец. микросхемах-драйверах индикаторов, так оно глючило страшно, пришлось переделывать по старинке, на цепочку сдвиговых регистров. В общем, заработало всё это далеко не с первого раза. Но заработало же
Вот, теперь и корпус прикрутил для пущей красоты. А придумывание корпуса для меня, как и для любого электронщика, это этап боли и унижений.

А где ссылка на курсы начинающих успешных инвесторов, которые ты продаёшь?

))) я "играюсь" в инвестора 3 месяца. Потихоньку туда откладываю. За это время прирост 2,22% на сегодняшний день. ну там завидовать то нечему - это всего 843 рубля)
Использую приложение СберИнвестор. Может и не лучшее с точки зрения больших дядь, но я не волшебник, а только учусь.

А, 3 месяца )) Все ясно. Вложили 38 000 рублей и поимели 2.2%. 38 000 можно рискнутб легко, т.к. ЗП перекроет легко. А тепрь представьте условные 5 млн. честно накопленных рублей и Вы рискуете потерять их целиком? А, как перспективка? Или вместо 5 млн поиметь не плюс 2.2%, а минус 10%?
НИКОГДА не бывает легких денег. И "играться" в инвестора" равносильно "игре" с электричеством будучи гумманитарием.
Когда уже люди подобные Вам поймут, что любая деятельность приносит деньги ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в случае работы профессионала. Дилетант НИКОГДА не заработает в том, в чем не профессионал.

Уважаемый, да. я дилетант в этом вопросе. Но профессионал в своем. И моя профессия дает мне честно заработанных около 1000000 в месяц (налоги плачу). Сейчас все заработанное идет в строительство. И полноценно подойти к инвестициям я смогу только через полгода-год. А пока закинул смешную сумму, чтобы посмотреть/пощупать.
Ошибочные утверждения, которое почему то считается распространенным - это то. что инвестиции, это только про игру на бирже (это просто казино в своеобразной форме).
Инвестиции - это гораздо шире.
1. Вклад в образование. Уже за плечами 25 лет непрерывной тяжелой учебы
2. Развитие своего бизнеса. Помимо работы в найме являюсь совладельцем небольшого ООО с переменным доходом.
3. ДИВЕРСИФИЦИРОВАННЫЙ инвестиционный портфель, в котором капитал разбит на кучу маленьких кучек (акции, облигации, золото, валюта и т.д.). Что-то из этого упадет, а что-то вырастет. Но в целом по больнице катастрофы не случится.
4. Многое многое другое....
Я тоже скептически относился к инвестициям, когда получил наследство от тети, где за год ее облигации упали с 200000 до 152000рублей. Но начал читать, изучать, чутка понимать стал в вопросе. По сути - сейчас осваиваю вторую профессию, которая будет обслуживать деньги, заработанные в первой профессии. И если ее не осваивать, то мои деньги освоит кто-то другой, играя на моих страхах/амбициях...

Вы и написали именно то, про что я говорил.
По пунктам.
Вопрос стоит про инвестиционный портфель, а не инвестиции "в будущее" в целом.
1. Образование, как и дети это инвестиция, никто не спорит. Инвестиции в образование идут всю жизнь. Но это Ваша профессия и инвестировать в не вы начали не позже поступления в ВУЗ, что и дает плоды сейчас.
2. Развите своего бизнеса это не инвестиционных портфель в общем понимании. Это развитие бизнеса, путем инвестировая средств в него. Вообще не одно и тоже.
3. Деверсифицированный портфель, хорошо что Вы знаете термин. Но его смысл в том, что Вы будете иметь плюс/минус вложенную сумму. Не более того. По сути компенсация инфляции. Своего рода индексация вклада. Может небольшой прирост.
4. Изучаете профессию новую, да здорово. Вот только чтобы добиться в ней успеха нужно минимум лет 10.

А пока Ваши слова наивны и ничем не обснованы, кроме слоганов из книжек разной степени "умности". Читать беллетристику от "гуру" инвестиционного анализа равносильно признанию эталоном медицины книжку "лечение всех болезней лопухом и настоем одуванчика от ведуньи с 40-летним опытом бабки Груши"

а жить ты эти 7-10 лет в конуре будешь или может и за хату сьемную заплатить и на квартиру отложить, могуч.

хватит сбербанк, я на это не куплюсь

Профессиональных инвесторов не существует - существуют удачливые и вовремя соскочившие. Это как с МММ. Однако есть очень простая формула, которая работает буквально всегда - покупаешь "голубые фишки" (гуглятся легко) либо гособлигации и ТОЛЬКО на срок свыше 10 лет. На интервале в 10 лет всегда идёт рост. Меньше 10 лет - не инвестиция, а так, фигня. Есть только такой момент, что если твоё государство это Нигерия или какая-нибудь Украина, то даже при этих правилах ты очень сильно рискуешь, но вкладываясь в, например, Китай ты точно в минусе не окажешься.

ну возьмите Тинькофф или любой другой брокер. Я ж не про это говорил.

Если у тебя все доходы уходят на съемную хату и еду, то где-то ты свернул не туда. Могуч, епта.

Если бы не ипотека, так и цены были бы более доступные. До эры ипотеки было реально накопить на квартиру. Свою первую двушку я купила в 1999 г за 10 тыс уе. Ипотека только зарождалась под 21% годовых, считай ипотеки не было.
Чем доступнее ипотека, тем выше цены.

3. Деверсифицированный портфель, хорошо что Вы знаете термин. Но его смысл в том, что Вы будете иметь плюс/минус вложенную сумму. Не более того. По сути компенсация инфляции. Своего рода индексация вклада. Может небольшой прирост.

А кто говорит, что я верю в какойто заоблачный процент и легенды об инвесторах, снявших 100500% ? Я верю в прирост дай боог5-7% в год (в самом оптимистично-сказочном сценарии - 10%), я знаю про флюктуации, про стихийные бедствия, про политические игры и т.д. и более чем скептически отношусь к инвестиционной прибыли. Но на сегодняшний день задача номер один - обогнать инфляцию или хотя бы сделать так, чтоб деньги не сгорели.
Задача номер 2 - ближе пенсии проедать этого накопленного поросенка, не надеясь на госпенсию.

Как на счёт золота или ОМС?

Все верно. Но есть одно "но". Зачем рисковать средствами, вплоть до потери определенного процента, когда можно положить те же свободные средства на срочный вклад? А вот там абсолютно точно 7-10%.

Ну да, ну да,.... Некоторые люди, до сих пор свои вклады получить не могут, которые ещё в 80-х "клали на книжку".

Сравнили. СССР давно канул в лету. Современные вклады давно застрахованы.

Вот когда поиграете на бирже год, совмещая с основной работой, тогда и поговорим.

По своему опыты, 10% - это реально.

вопрос был не в этом, а эконимии. для особо одаренных типа тебя, лучше платить один раз в месяй за ипотеку, чем два раза в месяц и за ипотеку и за хату.

я играл на бирже 1 неделю. Надоело. Сейчас просто покупаю продукты, чтоб потом на дивидендах получать прибыль. А играют пусть те, кому делать нечего. Лудоманы всякие.

Для особо одаренного типа тебя поясню. Мне снять квартиру в Москве будет стоить около 3-5% дохода. Можешь начинать завидовать.

а кто сказал, что срочный вклад это не инструмент? Тоже инструмент. Дойду и до него. Я ж пока только начинаю.

я ж не финансист)) золото - это не про рост капитала, а его страховка в случае тотального п..здеца. При этом золото лучше иметь в слитке в ячейке или в тщательно прикопанным))))

вы совершенно правы. Низкий процент по ипотеке взвинчивает цены на начальную стоимость квартиры.

ну звиздеть не мешки ворочить, "одаренный".
"я "играюсь" в инвестора 3 месяца. Потихоньку туда откладываю. За это время прирост 2,22% на сегодняшний день. ну там завидовать то нечему - это всего 843 рубля)". Получает он 1000000 а поиграть решил на тетины сбережения.

у меня сейчас идет стройка дома. Все деньги уходят туда. А в брокерский счет откладываю пенсию. Еще вопросы?

Там несколько иное. За электричество платят соседи, ибо на их компах майнится крипта. Крипта на оплату ипотеки.

Что, простите?
Русским языком написано: "Подключается к соседскому вайфаю", а не "включает и взламывает соседский комп".

А соседи обязаны держать комп включенным?

Ващще ерунда

А чем от аренды отличается?
Тоже ежемесячно платите

Написали же, с котиком не пустят.

растить тоже надо где-то)))))))) житьё-бытье с родителями не приемлю вообще. Тем более брали в период спада, ставка низкая относительно сегодняшних, да и квартира теперь стоит в 4 раза больше)

мы просто не считаем эти деньги в доход. Пришли-ушли