87k
3 года назад · 13 фото · 10984 просмотров · 55 комментариев
"Сняли на свою голову": ситуации с владельцами жилья, у которых явно не все дома (13 фото)
В последнее время владельцы квартир ведут себя очень странно. Их уже прозвали "лендлордами" (от англ. landlord - владелец крупной земельной собственности). Они закатывают истерики, предъявляют неадекватные требования и приходят без предупреждения. Перед вами ситуации, с которыми столкнулись снимающие жилье.
1. Прямо совсем у людей плохо с границами
2. Неадекватные расспросы
3. Ещё и за свои деньги терпели
4. Ещё бы сестру привёл
5. Просто так выгнали
6. Реально лучше даже не находиться дома
7. Неприятное соседство случилось
8. Для извращенцев?
9. Ещё бы вопрос про детей задали
10. Аренда квартиры - дело непростое
11. А лучше бы просто платил и не жил
12. Ну просто идеально
Метки: #аренда #владелец жилья #жилья #истории #неадекватный арендодатель #сниму квартиру
МОЯ ИСТОРИЯ И СМЕХ И ГРЕХ. История моя такая, приходы домой ночные, сообщения какие-то тоже по ночам, частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи после 10 лет идеального брака отношения крайне остыли. Однажды за разговором со старой знакомой за эту тему. Посоветовала мне она обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает. И главное он поднял всю его старую переписку за год. Вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с одноклассницей бывшей. Так-что если не дима еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю не откажет девятъсот шестъдесятСемь Нолъдевяносто ПятъдесятПятъ шестъДесятПятъ . Я думаю лучше правду сразу узнать какой бы она горькой не была..
Снимал как-то квартиру в элитном доме в Москве, т.к. была оч.хорошая работа в 1 км от туда. Однушка, 64 кв.м. - 1500 евро в месяц. 5 лет снимал и никак не ушатал её. Хозяйка в Томске жила, но каждый месяц её сын-москвич приезжал и проверял. Когда съезжал, попросил знакомых помочь все отмыть и т.д. Вылезали всё как коты яйца. Так потом хозяйка мне пол года названивала, предъявляла мне что срач оставил и требовала денег! Жалко я фото уборки не сделал. Идиотов хватает...
Всегда в поездках пользуюсь онлайн-сервисами, чтоб не контактировать со всякими фриками.
Помню объявление, месторасположение: Москва, м. Курская 2 часа транспортом. По адресу это был Владимир.
Другое было примерно следующее, оплата ежемесячно, нужно сделать ремонт все стройматериалы в квартире.
Я сдавал квартиру молодой паре. Однажды сказали мне как-то напряженно, что ждут ребенка... и смотрят так настороженно. Ну, говорю, могу вас с этим только поздравить... Видать натерпелись, бедолаги, с такими, как в этом посте.
Вот вообще не вижу никакого диссонанса))
на этой планете дураков на сто лет припасено, ну некоторые из них и квартиры сдают, чо...
а некоторые снимают!
Как там релоканты поживают интересно.
Вечная песня, с одной стороны арендодатели с загибонами, с другой стороны арендаторы ведут себя как свиньи. Выход один - купи себе свою квартиру и живи в ней, иначе тебе придётся подчиняться требованиям людей, которые тебе эту квартиру сдают. У нас как-то нет единого закона и списка требований, которые регламентируются и контролируются государством. И так получается, что одни люди потратили кучу денег на квартиру и очень чутко относятся к своему активу, стараясь не допустить излишнего износа, а другие берут в аренду этот актив и считают, что раз заплатили - значит можно гусей там держать, обои разрисовывать и варить ртуть.
Чаще всего вопрос решается ощутимым залогом, и оплатой вперёд сразу за последний месяц. Тогда и хозяин квартиры, если что этот залог себе оставит, и у съёмщика будет спокойный месяц на сборы и освобождение квартиры... и так как залог он наверняка захочет вернуть, то относится к жилью будет бережно, и при съезде, сам заплатит за клинниг, чтоб свои (предположим 500 уе) вернуть.
И очевидное - не надо снимать хату у поехавшей бабки и не надо сдавать квартиру молодой семье студентов.
квартиранты за месяц пребывания:
1. задержали первую же оплату и не выходили на связь пока их через левый телефон не вызвонили
2. загадили унитаз - еле отмыли
3. загадили стены на балконе
4. прокурили кухню
5. загадили микроволновку - как будто курица у них в ней взорвалась
6. купили им новый чайник - обшарпали его так, что теперь пипец на что похожий
7. в комнатах на полу куски грязи из подошв обуви валялись
и так далее...
а так, да! виноваты хозяева!
но сдавали наверно без договора
отчего же? через риэлтора и с договором.
Я сдаю однушку у метро Кантемировская, уже лет 7, ни разу не поднял плату, живет девушка, все хорошо.
7 лет. Девушка. По моему, ты что-то не договариваешь)
она уже женщина.
Пока студентом был, всякое бывало, но в основном адекватные попадались хозяева. Был правда один случай. Учился на 3 курсе, искали с друзьями квартиру на троих и тут подруга сказала, что они съезжают и хозяин будет рад, если в квартиру сразу заедут без простоя. Мол квартира просторная, нормальная, недалеко от метро, но соседи странные. Поехал я смотреть эту квартиру. Открывают мне общий коридор (на 4 квартиры), а там по стенам крышки гробов стоят, венки на стенах висят, ленты и т.д. и посреди всего этого сидит на маленькой табуретке здоровенный амбал в трусах, с сигаретой. Пока смотрели квартиру, слышу из коридора звуки гармошки, выхожу, а там женщина украшает гроб, поет, а амбал на гармошке играет. Когда заехали в квартиру, соседи оказались очень приятными людьми, просто работу на дом берут. Но многие гости в первый раз заходя, смущались.
Мне думается что неадекватных людей, особенно хозяев видно сразу по идиотским вопросам, типо: вы официально муж и жена или нет? Или стир.машинкой не пользоваться, духовкой тоже, после 22.00 душем не пользоваться, а то соседи снизу начинают жаловаться! Как венец идиотизма: мне в молодости, когда требовалось снять страшненькую квартиру с бабушкиным ремонтом, хозяйка сказала следующее: - Моё условие вы сделаете ремонт там новые обои, можете плитку в ванной, а я через полгода подниму вам аренду?! Глядя на мои выпученные от удивления глаза , молвила: - А вы как думали? Квартира же будет в лучшем состоянии, а значит цениться дороже!!!
Во-первых, реакция арендаторов. Если людям скрывать нечего, то они обычно спокойно реагируют. По открытым базам я проверяю действителен ли паспорт, нет ли человека в розыске и пробиваю в ССП на наличие долгов и производств. Это все вполне легальные и доступные базы. Потому и предлагаю арендаторам при желании проверить и меня
Ну да, так-то по паспорту не видно, действителен он или нет, надо обязательно по "базам" проверять. И с розыском это вы хорошо придумали, только проверки по базам мало, вдруг квартиросъемщик не в федеральном розыске, а в местном, стоит еще зайти с копией паспорта в местное рувд, посмотреть стендик "их розыскивает..."
Ну, я не способна на один взгляд отличить паспорт действительный от недействительного. И вопрос не только в подделке. Он может быть аннулирован как утраченный или испорченный. Да и подделок тоже дофига. И у меня нет цели раскопать всю подноготную жильца. Общая поверка, что он заключает договор по действительному паспорту и не является условным террористом, а еще и реакция человека на эту проверку, меня вполне устраивает. Я не вижу проблемы в попытке максимально обезопасить себя от потенциального геморроя.
Ну да, в интернет-базе, конечно лучше видно, что в паспорте переклеена фотография и вырваны страницы. Без этого никак в наше сложное время. Предлагаю пойти дальше, спрашивать у потенциальных жильцов флюшку и наличие действующего qr-кода, а то мало ли что.
Не считаю ваш сарказм уместным, честно говоря. Я поделилась своим опытом. Если он кажется вам незначительным или ошибочным, вы вполне в праве остаться при своем мнении. Взамен хотела бы тогда услышать Ваши предложения по проверке потенциальных арендаторов на надежность и законопослушность.
такая дичь встречается когда ищешь как можно дешевле и без агенства!
да хрен с ним, с агенством но элемнтерные веши обговорить если есть подозрения записать договор на бумаге.
замки я поменяю на двери, не хочу не званных гостей так что:
приходить с инспекцией либо раз в месяц в определенный день и час либо по звонку ( вариант я звонила вас не было дома не устраивает) по звонку и когда мне удобно если я не могу вы под меня подстраиваетесь , ну и если что ломается вы приезжате и чините или я вызываю мастера и стоимость моих затрат на ремонт вычитаем из аренды.
1. Договор обязателен.
2. Без согласования с арендодателем Вы не имеете права менять замки, если иное не указано в договоре.
3. По визитам все строго прописано в договоре. Визит не чаще 1 раза в месяц по предварительному уведомлению не позднее, чем за сутки.
4. Если что-то ломается, то вызывается мастер, который устанавливает причину поломки. Если поломка по вине арендатора, починка/замена за его счет. Если вины арендатора нет, то починка/замена за счет арендодателя. Вызов мастера и ремонт без предварительного согласования с арендодателем в любом случае оплачивается арендатором.
ну и зачем ты это мне написала?
замки меняю и нспекция когда мне удобно - не нравиться , довора не будет - иду искать дальше
это мои условия
а твой псевдоюридический бред меня не интересует
"иду искать дальше"
И так до бесконечности
иди, ищи. Условия ставит владелец квартиры, а не бомж с претензиями.
ути пути.
это ты бомж с претензиями !! привык жить как халоп живи дальше в свинарниках!!!!! чмо
это ты бомж. а я владелец квартиры, которую сдаю. и сдаю я её на своих условиях. а ты иди дальше ищи.
иди ты на йух дебил!!!! чхать на тебя и на все твои идиотские достижения!!!
слюну с монитора вытри зад рот!!!
6. Реально лучше даже не находиться дома
А что не так? Есть такое. Правда оплата почасовая обычно.
елы палы...Он там постоянно хотел быть...
Ну и? Нашел квартиру с женой? Или только без жен были?
я то тут при чём? У меня и квартира своя и жена
Бред какой-то ... не осилил
В конце августа снял квартиру. При уборке нашел почти сто тысяч, долго думал, что делать с ними. Потом позвонил хозяйке, она приехала. Была в шоке, не знала, ее ли деньги. Выяснилось, что это ее родители заначку сделали и сами забыли про нее. Три месяца жил бесплатно
У меня такая же ситуация была. Под ванной при ремонте слива нашёл пакет с 20 000 баксов. Что то и не помню чем всё закончилось...
Для адекватности оценки после поста не хватает другого поста - с фотографиями квартир после съехавших арендаторов. Ну так сказать чтобы был объективный взгляд.