87k
3 года назад · 15 фото · 13372 просмотров · 39 комментариев
"Моя квартира - что хочу, то и делаю!": ситуации с неадекватными владельцами жилья (15 фото)
Порой найти нормальную квартиру для съёма тяжело, но ещё сложнее встретить адекватных хозяев. Герои нашей подборки поделились неприятными ситуациями, которые у них остались после аренды квартир.
1. Улучшили - платите больше
2. Хозяйка-нюхач
3. В любой стране может быть
4. Боялась даже за стены
5. Сдам квартиру при условии, что будете меня слушать
6. Очень тяжело без своей квартиры ей
7. Явно адекватности не хватает
8. И в путешествии случаются казусы
9. Немного расизма
10. Потому что её квартира
11. Все согласовать с хозяином
12. Просто уборка нынче недешёвая
13. Вот тут тяжелый случай
14.
А какие у вас есть истории со съёмом жилья?
Всё это рассказы съёмщиков без договора. Ну тогда сами виноваты в какой-то степени: без договора чуть дешевле, переплачивать никто не хочет. (с договором сдающий будет платить налоги)
Потому что с договором владелец жилья вообще не имеет права ходить в отсутствие съёмщика. Можно заявление в полицию дать за такие дела.
После армии работаю в Москве, живу в общежитии. Это начала 80-ых. Как-то парень с работы говорит - мы с женой уезжаем на работу в Польшу, давай мы тебе оставим однокомнатную квартиру. Ты в институт поступаешь, а в общаге будут мешать учиться. Будешь платить только квартплату.
Я потрясен, говорю: - Вы могли бы сдавать за деньги.
- Неизвестно, какие жильцы попадутся. А ты - спокойный парень. Если что, оставлю телефон тещи - ключи вернешь ей.
Все наше знакомство с ним - пару раз пообедали в столовой вместе. А жену его видел один раз на танцах - это я к тому - какие у нас были люди! Посоветовался с ребятами, говорят - соглашайся. В день их отъезда подъехал, принял ключи, посадил их в такси и пожелал удачи.
Где-то неделю пожил, точнее только спать ходил, подходит парень с общаги - выручай, приехала мама с сестрой - уступи квартиру на недельку. Уступил, все нормально. Еще один товарищ - с девушкой встречаться негде... Уступаю квартиру.
Проходит неделя - еще один товарищ, мол, брат и дядя на выходные приезжают - ночевать негде. Отдаю ключи. Воскресенье приходим с ним - он чтобы проводить родных, а я принять квартиру. А гости пьяные, везде бутылки валяются, табуретку на кухне сломали.
Сделал уборку, починил табуретку. Всем сообщил, что вернул ключи и оставался ночевать в общаге. По окончании месяца заплатил квартплату, позвонил теще хозяина и вернул ключи. Хозяина квартиру встретил потом в девяностые - он торговал на рынке. Поговорили, он говорил что, жена тоже торгует на соседнем рынке, зайди к ней - она будет рада. Я не зашел, я бы ее и не узнал.
Вообщем, я так и остался обязанным этим прекрасным людям за доверие и доброе отношение ко мне...
Персонажа этого не знаю. Но сейчас я бы так не поступил.
А тогда, почти все мы провинциалы, все мы после армии, работаем и живем вместе - иметь возможность помочь и отказать было бы западло. Иногда сам недоумеваю, но такими мы были.
12. Лох, он и в Армении лох.
13. Может и славянка, но по русски говорить явно не умеет.
а у меня все наоборот - сдавали квартиру - бесплатно, за оплату коммуналки (по наследству прилетела) - ни разу не заходили, не мешали людям. В итоге - втихаря свалили, забрали часть мебели, и как оказалось, коммуналку за квартиру не платили. Так что, гавнолюди - они со всех сторон бывают...
один в один.. попросили родственников сдать хоть "за кварплату", те сдали каким-то знакомым, которые как выяснилось были и не знакомы им.. арендаторы в один день просто пропали со своими и частично с нашими вещами (в том числе мелкой мебелью - стол/стулья).. еще из кухни батарею сняли и видимо продали.. с родственниками конфликтовать не стали, они и сами осознали свой косяк, но и компенсировать не предлагали.. с органами тоже не связывались, так как постоянно живем в несколько тысяч километров от этой квартиры.. вот уже много лет стоит квартира просто закрытая и платим мы за жку типа вывоз мусора, отопление и обслуживание дома..
Хз, лично мне всегда везло с арендодателями. Никогда не ломились без спроса, не парили идиотскими условиями, да и в целом в большинстве случаев были довольно приятными людьми. Мне кажется, неадеквата не так сложно определить ещё на этапе осмотра квартиры, задав буквально пару-тройку наводящих вопросов. Если есть какие-либо сомнения, проще найти другой вариант, ибо рынок огромнейший.
Всю технику и мебель я закупал .
Меня не было, но были две мои знакомые, ждали меня, а я уехал в "ОК" за едой и выпивкой, они то мне и сказали, что приходил мужик, осмотрел хату и ушёл молча .
Я ему не стал звонить об этом, а на следующий день, предварительно выкрутив один из замков в металлической двери, после работы заехал в "МаксиДом" и купил точно такой же .
Когда съезжал от него - ничего ему не сказал о замене и отдал только один ключ .
Бред какой. Ты квартиру сдал, оплату получил, в договоре твои посещения не прописаны - пошел вон! Будут проблемы, или понадобится продлить аренду - я сам тебе позвоню. Смешно всё это читать, абсолютно безграмотные в юридическом отношении люди.
Какие договора? Все на честном слове в 99%. Если исключить только элитное жилище.
видимо я из того 1%. Сдаю квартиру на окраине Питера. Договор, налоги, все дела. За последний год я там вообще не появлялся. Живёт человек, деньги переводит, коммуналку оплачивает. Чего ему мешать? Соседи ж не жалуются. И далеко не элитное, обычный "человейник".
Это кроме России мало где практикуется. Добрые люди и с договором чего-нибудь ещё выдурить норовят. O tempora, o mores! ))
ситуации бывают разные. есть хозяева, которые задолбут, есть жильцы, которых хер выгонишь или тупо свиньи. фигня в том, что договор - это полная фикция, если не сдавать вообще официально с уплатой налогов и регистрацией ИП
Мне тоже пока везёт с жильцами. Никаких проблем нет. Вообще не появляюсь в квартире.
Ездила в командировку в Стрый ( давно то было ). Стрый, город в шестидесяти кэмэ от Львова ( украина ).
С утра и до вечера на работе.
Раз пришла, что-то не то "дома". Второй раз пришла, то самое...
Вот на работе, моя работа была связана с системой "умный дом", мне ребятки предложили поставить жучка. Жучок сам небольшой, в виде ключа с пультом от автомобиля. Ну и положила в укромном месте.
Вечером был фильм в стиле " Следствие вели...".
Старик со своей женой приходили. Степенно все просматривали. Ну, там, зашли, глянули взглядом, все ли норм и уходили. Перед этим старушка мне звонила. Типа так-то и так, мы глянем, ничего не тронем, уйдём.
Через примерно полчаса как уходили, приходил....
Приходил тот старик, бабули той муж. Лазил в моей сумке, нижнее белье на себе примерял...
Я съехала.
Старушка мне задала вопрос, типа почему так сразу, договаривались на куда больший срок об аренде.
Я улыбнулась, на старика посмотрела, потом той старушке и сказала: - у меня не тот размер который подходит вашему мужу и включила запись.
Пока у подъезда ждала такси, видела, как тот дед вышел из подъезда, бочком прячась, ушел прижимая к своему лицу красное от крови полотенце...
Я как-то открыл банку с кукурузой, а там говно.....
А зачем съел?
таким как ты скормил на фишках
Ну тут два вариант:
1. Неофициальный. Значит аренды нет. А значит хозяин - барин, что хочет, то и делает в меру своего идиотизма. Тоже самое касается и арендатора, ничего не брал, ничего не знаю, хоть стены раздолби, хоть кухню обоссы, всё в меру собственного идиотизма.
2. Официальный. На срок аренды хозяин арендатор. Если завалился арендодатель, на порог не пускать. Пусть идёт на кий. Если завалился в отсутствие арендатора - заяву на него за взлом, да ещё и похищение (как обычно) тысяч так десяти из книжки.
Проблема русских в том, что воспитывают нас как честных людей и мы ожидаем честности и чести от других. А взрослые - мрази, битые жизнью, да среди них ещё и герои подобные выше перечисленным историям. А вообще демократия, не нравится сваливай.
Пытаются сэкономить, и шарятся по авитопомойкам.
Мы с женой еще в 2009-м снимали полгода, через агентство, заключили договор, в котором было прописано очное посещение хозяевами 2 раза в месяц (состояние квартиры и контроль счетчиков). Хозяева были адекватны, миэлевские агенты отметали сумасбродов по жалобам жильцов.
Я снимал квартиру в Дагестане год. Хозяина видел один раз когда заселялся.
Когда выезжал, он сказал чтобы положил ключ на подоконник в подъезде.
Снимал квартиру в Краснодаре... и тоже видел хозяина один раз. Когда съезжал не смог до него дозвониться. Ключ кинул в почтовый ящик.
это же переспелая снова со своим бредом...
У меня одна знакомая в 90-е сдала комнату въетнамцам. Через пару месяцев они наговорили по международному телефону на 10 килобаксов и сбежали. По тем временам это было больше стоимости самой квартиры.
Ну это верх маразма. Обычно восьмерку отключали сразу.
Тогда это была частая история. Народ был доверчивый и верил в честных людей.
Так отключали-то почему? Потому что кто-то из знакомых обжёгся. А если ещё никто не обжёгся? Вот и не додумалась.
Все эти комментаторы сами видимо не сдавали недвижимость и не знают что, после себя, оставляют некоторые жильцы. Начиная с ободранных обоев и заканчивая переломанной мебелью, пробитыми дверями и даже воровством (да-да, есть такие что съезжая тырят тарелки и даже мебель). Лично у меня было, съехали жильцы, на следующий день мы приехали убраться в квартире, а в квартире не хватает кровати! Видимо сделали дубликат ключа и вывезли уже после подписания акта. И ущерб потом задолбаешься с таких выбивать, поэтому всегда нужно брать залог и проверять почаще.
И по-поводу славян скажу. Приходили смотреть 4 человека, то ли таджики, то ли узбеки(по телефону говорили будет жить семья с ребенком, а по факту оказалось что хотят заселить две бригады строителей, им даже мебель была не нужна, сказали мы все уберем и положим ковры, на них будем спать. И это реальный случай, никаких шуток! Так что прежде чем жаловаться на собственников попробуйте свою квартиру посдавать, если она у вас есть, очень удивитесь количеству всяческих персонажей.
так персонажи неадекватные есть с обеих сторон. зачем умалять недостатки сдающих перечислением недостатков снимающих? от этого абсолютно все сдающие нормальными становятся? нет. есть претензии к снимающим - пилите соответствующий пост себе и сочувствующим на радость. а подобные комментарии "а вот выыыы" - ну такое себе...
Сдавал квартиру женщине средних лет. Она устроила там хостел. Причём когда я вежливо уведомлял о том, что заеду - всех жильцов выставляла погулять. Потом жалоба соседей а полицию, меня вызвали и мы пришли к ней без предупреждения. 10 жильцов в 2х комнатной квартире.
Да че там не сдавали... Я как то уезжал на 4 дня и друга с подругой разрешил пожить. Ну во первых они прое***и ключи от квартиры на третий день. Но это было меньшее из зол. Я запретил пользоваться спальней а потом выяснилось что на матрас за 25 р была пролита бутылка красного винчика... Ну и потолок перекрашивать пришлось потому, что розовое шампанское они открыли мощно... Я им предъявил, они еще и обиделись.
Стоп. Важный момент. МОЯ бутылка красного винчика стоимостью 1000 примерно по закупке, стыренная у меня из кладовки.
Я в последнее время в мск живу, но свою любимую квартиру в недалеком замкадье хрен я кому сдам.
у вас после этого ещё рука поднялась в тексте их назвать друзьями?
Мы через 1,5 года помирились))))) Но бабла так и не отдали.
Собственник пытается одновременно сохранить свое жилье и получить выгоду от его простоя, делая добро тем кому жилье нужно. Все условия обычно прописываются в договоре найма(сколько раз в месяц будут проверки и тд). Если подписали чего жаловаться? А жалуются потому что им мешают засерать чужую собственность. Не ужели не понять, она чужая, не ваша! Нормальные люди снимают квартиру и живут в ней годами обычно, если надо. Даже делают ремонты косметические за свой счет.
Так-то оно так, согласен. Однако, мне непонятно почему я должен доказывать, что я не верблюд? Мне это точно так же неприятно, как и арендодателю неприятно поведение отдельных индивидуумов.
Полжизни помотался по съёмным квартирам. Хозяева были разные. Адекватные и не очень. Сами с женой всегда старались улучшить жильё, что бы не жить в сараюшке - клеили свежие обойки, вешали занавески, ставили пластиковые окна, ложили линолиум и т.п. без фанатизма. Практически всегда приходилось ставить бойлер для воды. Обычно все "улучшения" оставлял хозяевам. И вот что интересно, некоторые хозяева сами предлагали вычесть стоимость подобных улучшений из арендной платы, а некоторые, увидев как похорошел их сарайчик, тут же поднимали оплату за постой. Люди бывают разные...
Конечно бывают, для этого и существует договор, чтобы не поднимали плату нужно учесть это в договоре, на момент заключения договора у сторон есть возможность обсудить все моменты критичные.