187k
2 года назад · 3 фото · 5836 просмотров · 22 комментария
В госдуме решили запретить рекламировать апартаменты как жилье (3 фото)
Уж сколько лет владельцы апартаментов пытаются уравнять свои права с собственниками квартир, но пока все безрезультатно.
Коварные застройщики продолжают заманивать покупателей недвижимости разными плюшками. Вот с ними и решили бороться в Госдуме. С инициативой по запрету нечестной рекламы выступила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
«Я подготовила законопроект, по которому нельзя как минимум рекламировать апартаменты как жильё. Потому что зачастую люди в погоне за этим дешёвым жильём не задумываются о последствиях: что они потом будут переплачивать налог на недвижимость, платить за коммуналку, которая никак не регулируется. Поэтому, если мы чётко будем отделять жилое от нежилого, люди, которые приобретают такие помещения, как минимум задумаются. Эти помещения не очень соответствуют санитарным и градостроительным нормам».
Светлана Разворотнева
За низкой ценой апартаментов скрывается куча подводных камней, о которых некоторые владельцы узнают только после покупки. Так, к примеру, получить постоянную регистрацию не получится, дадут только временную по месту пребывания.
Бонусом будет повышенный налог на недвижимость, невозможность получить налоговый вычет, коммуналка как за коммерческой помещение, отсутствие субсидий по ЖКХ и проблемы с записью детей в школы.
Спрашивается, зачем тогда нужны эти апартаменты? Ну, для той же сдачи в аренду или посуточно, можно сделать самую безумную перепланировку или же и вовсе открыть свой офис. Возможность жить с сервисом как в отелях.
Вот только апартаменты в ближайшее время в статус жилых помещений переводить не планируют.
Метки: #Госдума #апартаменты #запреты #квартиры #недвижимость #реклама
И снова Масква и масквичи... Уууу, гадюшник.
Очень важный закон, прям первостепенной важности.
Законопроект вряд ли пройдет в виду своей полной бессмысленности. Если в рекламе содержатся какие-то недостоверные сведения, она и так подлежит запрету согласно ФЗ № 38. Для этого не нужно принимать отдельный закон, касающийся именно рекламы апартаментов. А что касается всех нюансов рекламируемого товара или услуги, то реклама и не должна их освещать, у нее другая функция. Иначе придется запретить вообще любую рекламу. Единственное, что можно было бы сделать в этом плане - так это в рекламе апартаментов добавить обязательную сноску "не является жилым помещением". Но есть подозрение, что люди, выкладывающие миллионы за эту фигню, и так в курсе того, что они покупают. Так что и в таких предупреждениях особого смысла нет. Законопроект ни о чем.
Самый смак, что хитрожопые купив себе их под жилье, потом начинают лезть в ближайшие сады/школы/поликлиники...
[мат] уже везде лезть твари,столько [мат] проблем в стране,а они херней страдают. [мат]
Заткнись, свинья.
убейся
Самая мякотка не описана.
Соседнее помещение запросто может использоваться в качестве коммерческого.
И полбеды если это офис будет, а вот если швейный цех... Да с трёхсменным режимом работы...
И никакой "закон о тишине" работать там не будет, и ничего сделать с этим не получится.
Так можно переехать в другие апартаменты. . А если снимается посуточно, то вообще никаких проблем нет.
Ну да, "проблем нет, можно переехать"..
Вот именно от этого бреда и стараются избавится.
Речь о том, чтобы люди не покупали в собственность апартаменты с целью использовать их как основное, и, тем паче, как единственное жильё.
Тут речь про собственников, а не про арендаторов...
Я как обыватель вообще не в теме, но возникает вопрос, а разве нет никаких актов с требованиями к жилым помещениям и несоответсвие всяких там апартаментов, лофтов и тд этим требованиям сразу расставляет все точки над i.
Так проблема не в помещениях как таковых. А в прописке и прочем налогово-бюрократическом.
так по закону так и есть.
но застройщики рекламируют "апартаменты" как жилые помещения, а по факту - это гостиница. т.е. коммерческие помещения.
+1.
Если, строя банальный ЖК, застройщик обязан строить и инфраструктуру (школы, сады, зоны отдыха), то для застройки апартаментами таких требований нет.
А они, собственно, и не являются жилыми в том понимании, какими являются квартиры. Это помещения временного пребывания. И может статься, человек соорудит себе квартиру, а остальные помещения на этаже будут офисы. И будет жить в шуме и проходном дворе, и не пожалуешься никуда. Недавно, буквально, видел рекламу - в центре выставили целый этаж на продажу, типа, жилые апартаменты. А в здании находится офисный центр.
добавлю.
сейчас в Питере в районе метро Лесная строят "пачку" апартаментов буквально вплотную к железной дороге.
это ведь не жилые помещения, поэтому пофиг что под окнами поезда ...
апартаменты разные бывают.
Так там по сути гостиница. "Квартиры" посуточно сдают.