378k
2 года назад · 3 фото · 3405 просмотров · 100 комментариев
Аналитики подсчитали, что для покупки однокомнатной квартиры в России нужно отложить минимум 70 зарплат (3 фото)
Без расходов на еду, проезд и всё остальное. И так несколько лет подряд.
Чтобы купить квартиру в России, придётся работать как минимум 5 лет и надо будет отложить 70 зарплат. Это чтобы приобрести однушку, площадью от 30 до 40 квадратных метров.
Эксперты долго кряхтели с расчётами и решили взять для анализа медианную зарплату и такую же стоимость жилплощади. Они вывели ЗП в 50 тысяч рублей и однушку за 4,3 миллиона. Чтобы купить такую «радость» в панельном доме, понадобится около 7 лет работы и 86 зарплат.
На этом эксперты не остановились и сделали рейтинг доступности недвижимости по городам РФ.
Самые дорогие квартиры в Москве - тут ничего нового. Чтобы купить в столице клетушечку с душем и унитазом, придётся работать больше 14 лет и отложить 164 зарплаты. Да и цена квартир в Москве почти в два раза больше, чем в других городах.
Потом идёт Казань: тут за недвижимость надо будет вкалывать больше 10 лет и пустить на покупку 126 кровных зарплат.
В Питере цены почти не отличаются от казанских. Если не досталось квартиры от бабушки, то пыхтеть за недвижимость придётся долгие годы.
Ну а самые доступные квартиры оказались в Челябинске - всего за 73 зарплаты. Понятно, что рейтинга не брали Воркуту или Карабаш - только крупные города с неплохой инфраструктурой и жильём, на которое есть покупатели.
Понятно, что это «сферический конь в вакууме» - цифры просто чтобы оценить масштаб вложений в покупку. Большинству доступна только ипотека: там к стоимости квартиры надо добавить проценты по кредиту и всё станет ещё веселей.
Мне надо 1к квартирку 54 месяца питаться энергией солнца и жить на работе и ходить в облачном одеянии
Нет, млин, квартира должна стоить ровно 1 зарплату. Получил з/п и пошел купил квартиру. Такой что-ли посыл темы? Нужно работать, иметь стимул к заработку, тогда у тебя будет и квартира, и машина и пр. блага цивилизации. Люди ждут до сих пор манны небесной, что государство обязано им что-то подать. В капиталистических странах при з/п 3-7000$ квартиры стоят 500-700$ тыс. Люди всю жизнь платят ипотеку и не ноют либо живут на съемных.
Среди моих знакомых есть люди разного финансового положения.
Т.к. статья про проблему покупки недвижки, то буду обсуждать тупых неудачников, с мышлением на уровне инфузории.
Средний портрет, от 35 до 50, семьи с 1-3 детьми на съёмном жилье. Мужичок каблук полнейший.
Баба его сидит в соц сетях и гадит там про "ужасную жизнь в России", при этом за последние лет 15 работала от силы год-два.
Курит, прибухивает с мужичком своим по выходным.
Конечно в их жизни нет спорта, музеев, театров и книг - на это денег нет, нужно 300 рублей в день на сиги. КАКИЕ НАХ КНИГИ!!!!
Зачастую деньги на съём жилья приходят с пенсий родителей.
При этом мечтают о доме, су.ка. Мне кажется у них один мозг на всех.
Почему-то все эти долбоящеры уверены, что им по карману содержание добротного коттеджа.
Почему-то они уверены, что 15-20 лямов на этот коттедж свалятся с неба и работать не нужно
И да у них обязательно есть машина, зачем она им не понятно, но по их у.ё.бищным понятиям, это статус состоятельности. Ну как машина, угрё,бище.
Когда говоришь, возьми комнату в ипотеку, посели туда квартирантов. раньше комната в коммуналке стоила 350-400 тыс руб..
Они отвечают, су.ка как под копирку - МЫ НЕ ПОЙДЁМ в КОММУНАЛКУ, МЫ ПОЙДЁМ ТОЛЬКО В ДОМ.
Пытаюсь объяснить, не нужно самим там жить, это элемент накопления на растущем рынке.
Потом однушка, потом трёшка,
И работать ВДВОЁМ.
НУ и что, десятилетия на съёмном жилье, а воз и ныне там.
БЕспросветная нищета, скажите ВЫ,
Нет скажу я, беспросветная тупость и ЛЕНЬ.
То что они приводят в пример своих родителей, которым в СССР дали жильё - РОДИТЕЛИ РАБОТАЛИ.
Этого они тоже слышать не желают.
Им должны дать, причём именно ДОМ.
И вот что странно, они уверены, что если уедут в США именно так и будет - им по приезду именно дадут ДОМ.
А они будут сидеть на кресле качалке под звёздно-полосатым флагом на лужайке и пить добротное пиво.....
Вот кто им так насрал в черепа???
Света, скажу тебе па сикрету, нислушай ты эту трихомонаду, оно регулярно тут с рекламой ипотеки выступает, а там попробуи ищо на первоначальный взнос чесно заработаи, и [мат] в любой момент может ставку по процентам изменить в одностороннем порядке, есть проверенный план который горазда надёжние: сейчас наёмным убийцам дают запллату по миллиону в месяц и куда-то за границу увозят, значит просто выходишь замуж, заставляешь мужа подписать кантракт с министерстам обанароны, чириз месяц его и след простыл, а гробовые капнули на счёт, можно следующего охмурять, - страна вазможнастеЙ!
Катя, вынь куй из своего рта, вы абсолютно невнятно пиз.дите.
In the 24th year of the <<Put in>> project Russians began to guess who was really the boss in their house. Meanwhile 1 sq.m. Housing in Russia still costs $1000.
Аналитики... ять. А они посчитали, что пока эти 70 зарплат откладывать, а это около 6 лет, цена квартиры вырастет в разы? Да и с ценой тоже смешно вышло. Студия в Петербурге в строящемся доме - от 8 млн. руб.
"ЗП в 50 тысяч рублей и однушку за 4,3 миллиона. Чтобы купить такую «радость» в панельном доме, понадобится около 7 лет работы и 86 зарплат."
А пить и есть во время накопления зарплат "эксперты" гражданам не предлагают?
Подозреваю, что 7 лет без жратвы не каждый накапливающий выдержит.
Более того, мало кто сможет это сделать.
Не настолько известных, как этот домик из ближнего Подмосковья.
Фильм, наверняка, многие видели.
А просто деревянных домов.
Брошенных, но не бесплатных. Этот советский новострой из павильонных декораций сейчас как историческое здание продать хотят с космической наценкой.
Раньше, чем ранний этап строительства, тем ниже цена долевого участия, цены реально могли быть с разницей 50% от стоимости квартиры на котловане и готовой. Кто-то рисковал покупал себе и вместо 1 получалось купить 2 к примеру, а кто-то перепродавал и зарабатывал на этом. Но пошли проблемы с ценами на нефть, но наша верхушка тогда решила не менять политику на нефтедоходы, не пересматривать расходы бюджета, налогов и прочее. Проще ничего не делать, а просто опустить рубль. Для государства все хорошо - деньги те же, а рубль... а что рубль, стал в 2 раза дороже - свыкнуться. Только вот свыкнуться, не получись потому, что все остальные товары из-за рубежа что и ранее стали в 2 раза дороже. Каждый хотел жить, как и раньше и местные товары тоже хлынули ценной вверх из-за это очень сильно подорожало строительство, по всей стране огромное количество недостроя потому что у них нет денег, а занимать им смысла нет потому, что они не то чтобы прибыли не получит, они вообще еще должны будут, а зачем им это надо, вот и побросали стройки. По все стране миллионы кинутых дольщиков, а от власти ой какие же все такие бессовестные эти застройщики и придумали новую «долевку». Теперь деньги застройщик получить не сможет до сдачи дома, они хранятся годами в банке пока идет строительство, банки этими деньгами пользуются, а застройщики только кредиты на строительство.
Вот и получается, а зачем застройщику снижать цену если он все равно будет брать кредит, застройщику вообще в принципе становится все равно долевка будет оформлена на стадии котлована или на стадии окончания строительства потому что денег от дольщика он правильно не увидит пока не закончит, а куда проценты по кредиту – в стоимость заложил.
Начались санкционные войны, миллиардеры стали терять огромные капиталы. Как все вернуть? Нужно повысить цену конечного продукта (к примеру, метал, цемент, кирпич и прочее) вырастет и доход – стройматериалы стали сильно дорожать – вырастает цена строительства. Повышается ключевая ставка – застройщики берет новые кредиты – цены на жилье растет по часам. Как привлечь людей покупать новое жилье - сделать новостройки практически беспроцентными. Люди хлынудись скупать все и вся, некоторые даже по несколько ипотек умудрялись оформить, думая какая же это халява или надо сохранить сбережения, а то вдруг рубль опять за 100 и потом вообще ничего не купить.
Что имеет с этого государство? Все правильно – налоги от сверхдоходов банков, налоги от сверх доходов строительных фирм.
На мой взгляд сейчас цена готовой новостройки завышена на 100%, цена долевого участия до 150%
Ваш взгляд - ГОВНО.
Как и прогнозы РБК, которые несут пургу уже несколько лет, что цены вот вот упадут, уже упали, что застройщики дают скидку 50%.
Таким вот олухам вешают лапшу на уши.
Несколько моих знакомых верили и мне это говно втирать пытались.
В результате купили недвижку в 2 раза дороже в 2023 году, и под высокий ипотечный процент.
Я им 4-5 лет назад говорил, берите сейчас и сегодня, фиксируйтесь.
Нет, блэдь, "завтра упадут цены, мне по ТВ сказали, пузырь перегрет, говорили они.....
И прое.бали хорошие варианты.
Мало того эти квартирыв течении 5 лет приносили бы доход.
Но дуракам всё пох.
ага, ага https://fishki.net/4573683-prowe-szhechy-chem-ubraty-peterburzhenka-sdala-kvartiru-ajti.htmlhttps://fishki.net/4573683-prowe-szhechy-chem-ubraty-peterburzhenka-sdala-kvartiru-ajti.html
Катя, если вам не каждый клиент оплатил миньет, это не повод выдавать частное за регулярное.
Кто нибудь обязательно оплатит ваше старание.
Миллионы сдают, единицы попадают.
Но тупой видит единичный вариант, и делает на основе этого неправильные выводы.
Идите лучше в баню, и продолжайте оказывать секс услуги населению.
Здесь ваши дурацкие, ну прям тупенькие мыслишки вряд-ли монетизируете.
В сауне головой вы больше заработаете....
Ну а как вы хотели то?
Просто прикиньте количество человекочасов на создание этой самой квартиры.
Не вдаваясь в то, что один человек не может быть настолько универсал, но попробуйте прикинуть.
Сколько надо кирпичей? Сколько плит перекрытия? А цемент чтобы получить? А работа сама?
И можете даже не считать, что кирпичи будут лепиться вручную, а пусть на кирпичном заводе, на линии, но глину туда тоже надо доставить.
Таким образом получается, что человеку надо поработать какое то время в карьере на добыче глины, на добыче гравия для бетона, на добыче железной руды на арматуру, на песчаном карьере (сегодня не требуется)...
Потом на самосвале перевезти все это.
Потом поработать на соответствующих заводах.
Потом опять перевести готовые стройматериалы.
Нарисовать проект...
Строить...
Кто то построил ГЭС и придумал как передавать энергию по проводам, чтобы ты не лучинки жег в квартире.
А... ну да, про то, что карьерный самосвал откуда то взялся и даже экскаватор... я и вспоминать не буду, вы же не вспомнили про изобретение бумаги и карандашей на моменте появления проекта квартиры, да и дома всего...
Ну да... если все это оплатить ДАЖЕ ЭКВИВАЛЕНТОМ своего труда В СВОЕЙ ОБЛАСТИ, то я с вас окуеваю просто, как вы хотите получить однокомнатную квартиру.
PS Просто все лето занимался ремонтом (практически реставрацией с на почти половину разрушенного вилда) жилого дома частного в деревне, и знаю, что по чем.
Два года назад однушка в моем районе стоила в пределах 1 700 000 без отделки , сейчас такая же стоит около 5 000 000 . Что нам там про инфляцию в 7% по телевизору рассказывают??? Это с учетом того что лично у меня зарплата за это время вросла на 2%.
Слышал, что арктическая ипотека под 2% на вторичку сильно цены подровняла.
А где живешь?
А что вы хочите? (с)
В декабре 2022 в одном ЖК в Питере 2шку можно было взять за 9 лямов. А в июне 2023 эта же квартира продавалась уже за 15! Плюс ипотека взлетела с 6-8% до 16-20! Дом был сдан в сентябре 2022.
Не строят.
ПИК заморозил строительство
логично...
Скиньте мне ссылку хоть на обин "замороженный объект" ПИКа.
Не на тот где даже площадка не расчищена, а где были начаты продажи и был котлован и начали стены возводить.
Не там где получено разрешение на строительство, а где оно реально производилось. И было заморожено.
Все - www. pik. ru/ spb - заметь, ни одного живого фото, одни лишь рендеры.
Скажу опять, вы исключительно тупы. У ПИКа на каждой стройке КАМЕРЫ онлайн работают. Нахрена им выкладывать фото???? У вас мозг кузнечика, пожрать и посрать.
Увольте меня от своих абсолютно тупых ответов....
большинству даже с ипотекой сложно
в нашей стране квартирный вопрос решается за счёт смерти родственников.
нужно ли быть специалистом, чтобы уметь стоимость квартиры разделить на 50?
Ну так, грант на исследование, сам себя не распилит.
Идет колхозное собрание. Отчитывается глaвный зоотехник.
-.. .в среднем от каждой коровы мы нaдоили 7 тонн молокa...
Встает из зала бабуля лет 80, и спрашивает:
- Милок, а что такое в среднем?
- Митрофановна, взять к примеру корову Зорьку, онa дaет 3 тонны, a Звездочка - 11, a в среднем они дaют 7. Понятно?
- Людцы, тaк што гэтa деется.. . Если секретаршa председaтеля Ленкa дает ему и глaвному инженеру, a доярка Машка - каждому мехaнизaтору, то в среднем по колхозу и я бля@@ю получаюсь?!?
Питерские расценки и зарплаты - 2857 з/п надо отложить на однокомнатную кв.
А тем временем нам "из каждого утюга" рассказывают про демографию и то, как надо повышать рождаемость и т.п. ... ага, в каждой семье должно быть не менее троих детей... спрашивается, куда этих детей детей рожать-то, если их просто негде разместить, не говоря уже про "оптимизированные" садики и школы. Верно, зачем нам какая-то там демография, когда барыги, пардон, предприниматели в цепочке "застройщик-банк-чиновник" (а также куча кормящихся вокруг этого элементов) и так неплохо зарабатывают. Более чем.
Напомню тебе это ты начал прогонять меня из моей страны. Тебя все устраивает? Уверен что нет. Вот и представь что на твой комментарий, ну допустим, что мигранты творят в России полную хрень я тебе скажу: не нравится - вали на хрен из страны. Что ты сделаешь? Проглотишь? И на клоуна ты мне отвечаешь п.и.д.о.р.о.м. тебе за это не стыдно?
Ну а по поводу ssss3, так это балабол. Он целенаправленно звёздит и вводит в заблуждение цифрами. Я уже описал, но могу повторить: ну допустим есть у человека однушка в 35квм. Он ее продает и покупает двушку в 45квм. По факту он купил лишь 10метров, а этот "товарищ" в своих расчетах указывает что куплено 45квм. Это дешёвая манипуляция, на что я ему и указал. Я всю жизнь в ипотеках, с риэлторами постоянно приходилось общаться. Так что рынок вторички по большей части это съезд-разъезд при минимуме увеличения квадратов. Да даже те 30% сделок с новостройками тоже частенько зависят от вторички. Получил человек наследство, продал и купил новостройку. Есть у меня такие примеры. И опять же повторю Я не говорил что только депутаты все скупают, как это пытается представить ssss3. Можно купить и работяге, но если с нуля это стоит колоссальных усилий. А некоторым чиновникам жилье достается без особых усилий. Они вкусно кушают, да сладко пьют пока ты по магазинам бегаешь и ищешь чё бы купить по акции. Вот тут писали как у какого-то чиновника или генерала обнаружили 20квартир. Это прикинь сколько надо простых людей живущих в ужасных условиях чтобы в среднем вместе с ним выходило по 30квм на человека, как это пишут статистики из Росстата. При этом поскреби любого, так там у большинства уши растут из 90-х. Либо сами оттуда, либо подросли уже дети тех кто тогда рвал страну на куски.
Твоя проблема в том, что ты слова-то умеешь читать, но не умеешь понимать общего смысла, которые эти слова образуют все вместе в предложении. Потому и разговор у нас не получился прям с самого начала. Ты каждый раз отвечал не на то, что я говорил.
Объясняю популярно. По поводу твоего "отъезда", я написал так: уезжай туда, где депутаты живут однушках и платят ипотеку всю жизнь, а работяги живут в трех комнатах и имеют десяток детей. Было такое? Ну теперь подумай, где такое есть в мире? Ответ: да нигде нет! Почему ты на это не обратил внимание, потому что только первые слова прочитал, а дальше не стал? Так вот все вместе это не означало буквально тебе уезжать, а показывали лишь то, что везде в мире такая ситуация, вот и все. А потому жаловаться на это тоже самое, что жаловаться, например, на дождь. На мой взгляд, все это должно быть довольно очевидно, но, как оказалось, не в твоем случае.
И ровно то же по всем моим другим высказываниям.
Купил с нуля, не было колоссальных усилий..У всех по разному. Ни кто мне наследство не оставлял...
До того, как взлетели цены на металл и стройматериалы, критерием возможности покупки жилья была его стоимость в 60 зарплат. С учетом ипотек и прочих радостей. За 70 и уж тем более за 100 зарплат квартиру покупать никто не будет, все перейдут на съем жилья. А это потянет за собой схлопывание строительной отрасли. И вряд ли отрасль останется на плаву даже за счет восстановления городов на новых территориях. Во-первых, возить стройматериалы через пол страны довольно дорого, во-вторых, за это все равно придется кому-то платить, и платежи эти будут переложены с плеч бесквартирных граждан на плечи государства, т.е. бюджет.
Взлёт цены произошёл в кризис - люди ломанклись недвижимость покупать. Я это наглядно видел - выходил из дома в то лето и каждый день-два появлялось новое объявление либо переклеивалось старое, но с увеличением цены на пару сотен тыс. И таки это тогда покупали - напокупали настолько, что конура для студентоты, которую за лям продавали несколько месяцев, продавалась за пару дней и за 2.5 лимона, а то и 3, а в центре города и до 4 доходило.
ну щас есть специальная ипотека для "освобожденных" территорий под 0.1%
не знаю, что там схлопывается, но у нас в Севастополе квартиры покупают в большинстве люди с материка. Мы, местные аборигены, себе такое позволить не можем. А коробки растут на каждом пустыре
еще климат Саратова и того места, где они в коробках живут сравнить надо