Скрины из соцсетей  от АРОН за 12 марта 2024 (1 фото)

А ещё есть мудрость - деньги к деньгам. И родственные связи клана Аньелли-Ротшильдов её подтверждает. Там с начала Средних веков никто не бедствовал.

Во-первых, я поэтому и написал "миллионер", а не "миллиардер долларовый"

И во-вторых - практически в любой системе есть исключения. Лично я знал несколько примеров, когда дети получали хорошее наследство от отцов, преумножали это дело и передавали дальше.

Во-первых, там в списке ныне живущих под сотню, если не больше, фамилий, и далеко не все из них миллиардеры. А во-вторых, в той статье что я читал, приведены примеры родственных между собой династий, с десяти вековой историей, там и короли, и папы римские, и т.д. Так что это система, а не исключение.

Просто дети миллионеров будут просить милостыню (брать кредиты) у миллиардеров. Весь крупный бизнес кредитован.

Мы говорим о разном.
Вы говорите о системах, о крупных системах, финансово- и государствообразующих. О династиях, которые держат веками исключительные права уже не благодаря заработанным состояниям, а благодаря тому, что эти состояния плотно участвуют в государственных и финансовых строях стран и даже всего мира.
Я же говорил о тех, кто сам заработал свой "миллион", который просто перейдет по наследству следующим наследникам. И вот здесь зачастую бывает так, что эти наследники - уже поколение потребления, нежели поколение заработка-приумножения (читай - вкалывания, как их папа).

Правильно, так и выходит. Есть крупные системы, а есть исключения из правил, когда внуки просят милостыню.

Еще раз - мы говорим О РАЗНОМ!
Есть люди, которые заработали для себя несколько миллионов. А есть люди, которые построили систему! Или нужно здесь еще глубже описать, чем отличаются частный бизнес на уровне кафе-шашлычной-салона красоты-автосервиса от корпораций, привлекающих деньги инвесторов за счет своих ценных бумаг, имеющих советы директоров и т.п.?

Дружище! Ты сам сначала сказал что приумножение родительского капитала, это исключение из правил, а не система. Потом написал что такие династии это системы, но только очень крупные, а потому "несщитово". Но нынешние глобальные династии когда-то начинались со сравнительно небольших капиталов, постепенно приумножая их в следующих поколениях. Периодически эти состояния дробились между наследниками, и вновь приумножались. Брат помогал брату, различные династии роднились с другими состоятельными династиями. Так и выстраивалась система "деньги к деньгам" на протяжении многих веков, одновременно доказывая что как раз вариант "милостыни" это исключение на общем фоне.

Потому-то я и написал, что это - исключения. Бизнесменов, заработавших для себя капиталы в миллионы, гораздо, на много порядков больше тех, кто развил эти заработки в системы. Чем не исключения? Ведь миллиардеров, особенно системообразующих, единицы, ну десятки, ну может сотни... О них нет смысла говорить на нашем уровне, это как другая вселенная.

Помню, на просторах ютуба встречал ролик одного миллионера-"любителя", который сказал умную вещь. Не цитата, но примерно по тексту "Если ты заработал миллион - это твои деньги, ты их заработал и используешь для дальнейшего заработка. Если заработал 10-20 миллионов - это тоже твои деньги, ты при помощи них развиваешься и зарабатываешь для себя, плюс живешь на другом уровне комфорта. Если же ты заработал миллиард и более - это уже НЕ твои деньги! Это - уровень доверия к тебе других людей..."
Объяснений не было. Но я, диванный эксперт, полагаю, что под уровнем доверия других людей понималось то, что просто заработать миллиард уже не возможно в принципе. Эти деньги возможно только привлечь. Это могут быть акции, ценные бумаги, привлечение партнеров, другое увеличение капитализации, о которой я и не знаю, т.к. слаб в экономике. Ну и, понятно, что все эти цифры из фразы - условные, и весь смысл сводится к определенным уровням, где на каком-то этапе обычные заработки и развитие переходит на качественно другой уровень, и в конечном счете все переходит на такой уровень, где инструменты и мышление с более низких уровней уже не работают. Меняется мышление, меняется отношение, инструменты меняются, принципы - ты меняешь экономику, а не подстраиваешься под нее, ты СОЗДАЕШЬ СИСТЕМУ! Сюда и относятся все эти Ротшильды, Рокфеллеры, Биллы Гейтсы, Илоны Маски и прочие....

Тут смотря что подразумевать под "заработанными" миллионами. Описываемые тобой бизнесмены больше походят на тех, у кого на счетах периодически эта сумма появлялась, чем тех кто сумел сделать её неснижаемым порогом. У наших соотечественников в головах сидят только сверхбыстрые сверхприбыли. А западные капиталисты уже этим переболели. Подавляющее большинство членов этих кланов не бизнесмены, а топ менеджеры в компаниях родственников. Или высокопоставленные чиновники. И они не обязательно шикуют, но очень достойную жизнь могут себе позволить. К примеру, имея на банковских счетах 3 ляма евро, месячный доход позволит не работать и получать 10000 в месяц, что гораздо выше среднего класса. Иными словами, есть определенный порог суммы, которая будет тебя обеспечивать без дополнительных вмешательств с твоей стороны, главное не уйти в разнос с безумными тратами и рискованными вложениями. Уложился в верхний порог среднего класса 5000, значит ещё 5000 пополнят основное тело вклада, и будут увеличивать доход в прогрессии.

Вот тут, в твоём лице, соглашусь с тем товарищем. И это соответствует комментарию, который я отправил тебе до того, как ознакомился с этим.

Вот видите, Ваши рассуждения уже не соответствуют мышлению этих людей, которые на другом уровне. Я не пытаюсь оскорбить - у меня аналогичное мышление, и я знаю про это, просто мыслить по-другому не умею (надеюсь - пока что не умею

). Естественно, заработанные миллионы не оседают на счетах заработавшего и на этих счетах в принципе не может быть неснижаемых остатков таких объемов. Все деньги работают, все они в деле. И когда оценивают состояние того или иного бизнесмена, оценивают не остатки на его счетах, а капитализацию его бизнеса... Билли Гейтс, конечно, миллиардер, но что-то я сомневаюсь, что у него на счетах лежат миллиарды под повышенный (8%) процент от банка... Его компании, его бизнесы и инвестиции, его ценные бумаги, недвижимость и прочее прочее прочее - все это составляет его миллиарды. И приносит не условные из Вашего примера $10тыс/мес, а гораздо больше. Иначе он будет их просто терять, т.к. ставки банков инфляцию не покрывают.
В конце своего сообщения Вы описали мне обыкновенного вкладчика или инвестора, не суть важно. Но безрисковых доходов у бизнесменов не бывает как таковых. Бизнесмен отличается от обычного человека как раз тем, что бизнесмен рискует. Да, он применяет риск-менеджмент, мани-менеджмент и прочий -менеджмент, рассчитывает и прочее. Но гарантированного результата никогда не будет. Какой-то проект выстреливает и покрывает все убытки от других неудавшихся инвестиций или как-то по-другому, но риск есть всегда. А вот дети такого бизнесмена, если получили бабло, положили под банковский процент и ждут прибыли - всегда теряют, потому что деньги обесцениваются... и, как результат, их дети уже образно говоря "будут просить милостыню". О чем я и говорил.
И по вопросу сверхбыстрых прибылей. Я таких людей пока только встречал в среде валютных (и не только) спекулянтов. Несколько лет назад я пытался учиться торговать на биржах... и в итоге понял, что все эти ребята, которые обучают этому "ремеслу", заинтересованы в твоем вложении как можно больше, обещают как раз instant success, прям вот сию минуту, и как можно больше. Если поддаться этой жадности, то ничего не выходит. И в итоге все равно понимаешь, что дело это не настолько прям быстрое, как тебе обещали, и если ты будешь зарабатывать, то далеко не сразу и далеко не оувер-дохера. Кто-то приходит к этому, потеряв большие деньги, кто-то начинает понимать, потеряв совсем немного (типа меня)... Везде придется работать. И вкладывать... деньги, время, интеллект и прочее...

Вот даже не знаю с чего начать, чтобы ответ не получился излишне путанным и сбивчивым. Но, похоже, не получится. Начну с начала. Я изначально не обладаю "вводными данными", я не потомственный миллионер, чтобы думать как они. Я стараюсь анализировать информацию. Но всё-таки, я в значительной части рантье, и с переменным успехом эксплуатирую то, что мне досталось от семьи, и это не бизнесы, а обычные накопления обычной советской семьи. К этому моменту ещё предстоит вернуться. А пока перескочу в конец. Тут опять вилочка. Мне очень интересно узнать подробности твоего обучения. Результат мне был понятен с момента появления этой темы. Но это я сам для себя понимаю. Но тут мой сын, который почти перешагнул в совершеннолетие, заявил что не рассматривает учебу серьёзно, а планирует вот этим способом зарабатывать на жизнь. Мне срочно нужны реальные аргументы. Мои доводы о том, что никто не будет из своего рта доставать вкусный кусочек, и отдавать ему, охладили его пыл, но нужна "окончательная бумажка". Если поделишься - буду признателен. Возвращаясь к нашим "олигархам", вынужден вернуться к той статье. Там очень много различных переплетений судеб, и главный вывод это то, что даже потомки правителей Римской империи научились жить по средствам. Да, по сравнению с теми временами, жизнь поблекла, но они до сих пор, мягко говоря, не побираются. Ещё раз повторю, большинство из них не бизнесмены, и получают зарплату, очень хорошую зарплату в местах, куда их пристроили родственники, будь то правление банка, советник первых лиц государств, попечитель фонда, или редактор ведущего экономического журнала, там места всем найдётся. И им не нужно рисковать основным телом своего капитала. Очень многие из них, согласно своему статусу "голубой крови" из принципа работать не пойдут. Когда я писал про 10К в месяц, рассчитывал по среднеевропейской ставке 4%. В долгосрочной перспективе эта ставка перекрывала инфляцию, до последнего времени. А для родственников могут быть особые условия. Тут вернёмся ко мне. Я вот сейчас сдаю квартиру за 25К в месяц, а если её стоимость вложить
сейчас на вклад, я бы получал 75К в месяц. Но несколько лет назад я уже проходил эту историю. Тогда времена казались относительно спокойными, и я продал квартиру, и положил деньги на вклад, более выгодный чем сдача. Хватило на год, а дальше в минус. Вот так я "рискнул". Но это у нас, а в Европе банковская система намного более стабильна, если уж хранишь сто лет деньги в одном банке, то и нечего метаться. Бил Гейтс в первую очередь бизнесмен, и он из Америки, а там культура сохранения капитала ещё не настолько сформировалась, как в Европе, а значит он будет рисковать. Но, думаю, даже у него есть свои "красные линии", ниже которых он не упадет, ради сохранения капитала семьи.

Ты писал про глубокое проникновение (как бы это не звучало) таких кланов в политику. Чисто по приколу решил проиллюстрировать. Встречайте, слева на право: Трамп, Трампчиха, Бывшая Трампчиха, племянник Ротшильда, принц Гаэтани (принц настоящий, племянник не прямой, встречались с бывшей много лет, это я не для тебя а для Михаила, ну ты понял).
На второй фотке Аньелли собственной персоной, (друг Косыгина, и его родственника, через которого он ещё и друг Примакова) перед подписанием контракта на постройку АвтоВАЗ. Там ещё есть фотки с Муссолини, Клинтон, и Гретой Тундберг, но я решил, как бы пентаграмма не получилась (для совкодрочеров: лично я считаю Косыгина вторым, после Андропова, адекватным управленцем в СССР, у которых вместе могло получиться вырулить этот корабль на фарватер, но не срослось).

Сразу замечу, что интересно было увидеть фразу "накопления обычной советской семьи". Честно сказать, не думал, что советские накопления дожили у кого-то до сих пор, если это разве что не квартира где-нибудь условно на Чистых Прудах. И я очень даже рад за Вас, что спустя почти 35 лет отсутствия Страны, включая 10 лет откровенно голода и беспредела (будем называть вещи своими именами!), Вам удается сохранять и эксплуатировать нажитое предками.
По вопросу сына. Признаюсь, мне, с моей ипотекой (правда, уже второй) и дочерью всего 12 лет, вряд ли предоставлено моральное право давать Вам советы. Скажу лишь, что лично Я бы, вероятно, предоставил своему сыну 18 лет полный карт-бланш на выбор пути следования в этот мир. Ну, хотя бы просто потому, что это чуть ли не единственный путь остаться с ним не просто в нормальных отношениях, а в полной гармонии. Дети часто обвиняют родителей в своих неудачах, если шли на что-то по их совету, а не по зову своего сердца, но ... не получилось. Никто не знает, как сложится жизнь, и если это будет ошибка именно самого молодого человека, то это будет его и только его ошибка. У него много времени впереди все исправить. НО. У него так же и много времени впереди, чтобы что-то наверстать, попробовав сейчас то, что он сам планирует для себя и в чем, возможно, ошибется (Вам, как родителю, именно это сейчас пугает, насколько я понял).
Приведу маленький пример. У меня есть друг, очень хороший друг детства. Мудрый человек, надо сказать. Мы выросли с ним в соседних домах и до сих пор друг друга не теряем, дружим уже семьями. У него сын, которому уже сейчас почти четвертак. Когда он закончил школу и они думали, что ему делать дальше, сын просто решил подработать летом. Чувак просто пошел продавать носки... обычные дешевые носки... Он продавал их на улице, в электричках, на рынках, придумывал сам места. Отец ему не мешал и не настаивал на учебе и прочее. В итоге проект выстрелил. Этот сын, изначально НЕ будучи целенаправленным и настойчивым инициативным парнем, набрался за несколько месяцев этих качеств, потом начал продвигаться по т.н. "служебной лестнице" (у них реферальная система), и к настоящему времени уже достиг уровня руководителя со своим отдельным офисом и своими рефералами, зарабатывает в разы больше папы. Готовится квартиру покупать НЕ в кредит. И это ему только четвертак. Парень успеет еще и поучиться, и погулять, и жениться, и прочие прелести...
Это просто маленький пример. А ведь он мог и ошибиться, и у него могло бы и не получиться. Но отец себя всегда вел пассивно - он никогда с 18летия не лез в жизнь сына. Он просто его поддерживал, как поддерживает родитель маленького ребенка на детском городке - не дает ему упасть, но куда лезть, решает сам ребенок и лезет дальше, чувствуя у задницы ладонь папы, который его поддерживает просто от падения.
Что касается моей учебы. Все получилось случайно, спонтанно. В 2017 я потерял работу, очень хорошую работу с высокой зп. Уволили меня по ошибке, поспешили (я вернулся с обеда в офис, поговорил с начльством и через 2 часа уехал домой безработным со всеми документами по соглашению сторон), а я и не сопротивлялся - я же гордый! Всегда был уверен, что быстро найду новую, вел себя расслабленно. И сильно переоценил себя - полтора года поисков и поедания всего накопленного и отложенного на серьезные покупки и черные дни. Чем я только не пытался халтурить за это время - и электрикой занимался, и техникой, и тяжелыми работами, и даже книгу переводил и редактировал неудачный перевод с "индийского английского" ))) Один раз мне позвонили, предложили подработку. Я даже не вникал, что за работа, сразу поехал - была острая нехватка денег в семье. Это оказалась контора, которая обучала торговать на бирже. Бесплатно. Я начал потихоньку учиться, поскольку финансово вкладываться на этом этапе было не нужно. Но постепенно давление начинало наращиваться - мой куратор требовал уже открытия не демо-счета, а реального счета, загрузки туда денег и начинать реальные сделки. Я начал с минимума, ну просто, чтобы остаться в игре. Но все это время я анализировал и думал, в чем же заключается прибыль самой этой конторы? Площадка для торгов - не их, счет открывается на этой площадке, деньги - тоже туда, если прибыльные сделки - конторе ничего не перепадает, деньги мои. За все время я конторе не заплатил ни копейки, а они меня и обучали, и сопровождали, и даже поздравляли с удачными сделками. Потом в один момент я позвонил куратору, а он мне сообщил, что уже не работает в этой конторе. У меня полегчало, т.к. я уже и сам планировал от них отрываться, но как-то жалко было этого парня, он вложил в меня много времени и знаний, да и обучал неплохо. После анализа я понял, что их прибыль, вероятно, в том, что они тоже т.н. рефералы от торговой площадки, и чем больше их клиентов выгружает на счета тороговой площадки денег, тем больший процент возвращается конторе. Куратор мой был молод и не очень сильно настойчив. Вероятно, из-за таких, как я, "нищебродов" его и погнали - мало кто с горящими глазами после 1-2 недель обучения вкладывал большие деньги в реальный счет и торговал. Вероятно, люди по большей части сомневались, опасались мошенничества, либо, как я, просто не имели свободных средств, чтобы "к концу года стать миллионерами", спекулируя на валютном рынке короткими сделками с большими плечами.
Ну а дальше - я решил тогда продолжить обучение, подумал, что нужно дожать и получить хоть какой-то результат, чтобы закрыть вопрос. Решил пойти на платные курсы в серьезную компанию. Выбрал БКС (не реклама!), у них тогда курсы стоили 8 тыс. Выгрузил им эти деньги, начал обучение... и примерно на середине курса стал понимать, что ничего нового они не дают, что примерно все это я уже и без них проходил бесплатно. В конце курса они подарили книги своего преподавателя и предложили открыть у них счет и начать торговать. Но денег у меня, как я уже писал, не было, и я забросил это дело. Потом я пытался у них инвестировать, но и здесь мне сообщили, что минимальный портфель у них начинается от 100 тыс.р. На тот момент для меня, больше года безработного и побирающегося на рынке подработок имени "работаю за еду для семьи", это была сумасшедшая сумма... Я рассчитывал начать тыщ с пяти и смотреть, как пойдет. Но они с мурашами не работают (и правильно делают!)
Так я закрыл вопрос с биржами, ничего финансово оттуда не получив, кроме опыта и немного знаний, но и немного потеряв. Потерял я ту небольшую сумму, которую выгрузил на реальный счет торговой площадке от своей первой конторы. Точно не помню. по-моему это была двадцатка рублей. Что-то из этой суммы я тогда потерял на торгах по своей же глупости и, как ни странно, жадности, но получил опыт и оставил пройденные детские ошибки новичка. А остальное так и осталось на моем счету на торговой площадке, может, и до сих пор там лежит, а я уж и парль оттуда не вспомню.
В последнее время подумываю вернуться в это дело, что-то придумывать. Но все больше думаю об инвестициях, пока небольших. Пока что ограничиваюсь инвестированием прямо на площадке в банке, куда мне отчисляют зп. В личном кабинете откинул несколько тысяч в ПИФы, которые банк рекомендовал, и смотрю, как будут развиваться события, будет ли доход превышать инфляцию.
Почему я тогда это забросил? Я посмотрел и сделал вывод, что быстрых денег там не заработать. Хороший торгаш, кто этим вплотную занимается и имеет хоть немного таланта, начнет там зарабатывать в самом лучшем случае на втором году торговли. И это при том, что весь первый год придется вкладывать деньги, ну а когда пойдут заработки (если они еще пойдут!), сначала отбить потерянное. Мне тогда были нужны деньги сразу, быстро. И это было не место, где можно было бы быстро заработать с минимальными вложениями. Другими словами, я просто в себя не поверил по объективным причинам. И, как сейчас считаю, не прогадал, не считаю это ошибкой. Потому как через несколько месяцев нашел работу и стал получать зарплату сразу и без вложений. Тот случай, когда именно классическое образование позволило вылезти из задницы, хоть поиски и заняли много времени и заставили спустить всю нажитую подушку финансовой безопасности. Для Вашего сына это может быть неплохим примером в пользу получения реального образования.
Это все, что я могу рассказать про учебу и результат. Надеюсь, было полезно. Хотя, не знаю, чем может быть полезен неудачный кусок жизни чужого человека.
Теперь про "наследников Римской империи".
Да, Вы правильно пишете, что люди эти, наследники капиталов "средних объемов", как правило, обычные сотрудники с низкими показателями эффективности. Кто-то перенимает и управление, когда родитель от этого отходит. Но это все равно дела не меняет. Их капиталы работают на них, как костры греют туристов. И если уходит тот, кто костер развел и поддерживал, а те, кто остался, не будут его поддерживать, костер угасает, и, в конечном счете, пока они поймут это и сбегают за новыми дровами, от костра уже ничего не остается.
Теперь касательно квартиры. Я не знаю, о каком регионе идет речь в Вашем сообщении, где происходят такие чудеса, что аренда квартиры стоит в три раза дешевле среднего процента от банка за цену этой же квартиры. Приведу пример Москвы, т.к. живу здесь. Средняя простая квартира на вторичке из Союзного фонда (не новостройка с евроремонтом), около 40-50 метров, где-нибудь у МКАДа обойдется под съем около 30-35 тыс/мес (мах 40), это в среднем. Эта же квартира по цене будет 5-7 млн. руб., тоже в среднем. Процент в банке - тоже от 4 до 8 годовых, можно взять 6% для удобства подсчетов, т.к. месяцев в году 12, а это значит 0.5% в месяц. От вложенных 5-7 млн руб чистая сумма отгрузки вкладчику получится 5-7 тыс на руки в мес. Как видно, на порядок ниже суммы аренды. Это я еще не говорю о том, что процент этот ниже ставки рефинансирования и не покрывает даже инфляцию, а значит, "мы пьем больше дождевой воды, чем приносит нам дождь". Вишенкой на торте является то, что квартира в своем реальном виде еще и дорожает, часто даже инфляцию опережая (зависит от спроса-предложения), в то время, как вклад инфляция съедает... Не стоило Вам вот так рисковать, продавать квартиру, можно ведь было все посчитать сначала. Да и когда Вы поняли, что просчитались, можно ведь было попытаться "прыгнуть" в последний вагон - собрать обратно деньги с вкладов и опять купить квартиру для сдачи... Да, Вы остались бы в проигрыше, но, как я сам придумал оправдывать для себя свои же потери в те времена обучения делам биржевым - "это не потери, это я купил опыт за эти деньги".
Что касается культуры сохранения капитала в Америках-Европах... ну, у них валюта более стабильная, чем рубль.. просто как минимум потому, что инфляция этой валюты есть бремя государств практически всего мира (вопреки популярному мнению о высокой инфляции рубля потому, что у нас якобы экономика слабая). Бремя инфляции тех же доллара и евро несет на себе практически весь мир, т.к. все этими валютами пользуются в той или иной степени, все страны имеют запасы этих валют, часть своих гос.резервов хранят в них. Это естественный процесс! Но, извините, там и нет таких высоких ставок банков на депозиты, как у нас. 4% на депозит в Европе - это даже много! А у нас ставки от 4% только начинаются, причем, при минимальных суммах вкладов и на минимальные сроки, да еще и с возможностью частичного снятия и пополнения, а не так, что твои деньги заморозили года на 2... Эта же стабильность их валют и порождает, кстати, их низкие проценты по кредитам, но это уже тема отдельного разговора.
Хранить деньги и их преумножать - это два различных направления с различными принципами, рисками, инструментами, целями. И тех, кто пытается хранить - на порядки больше тех, которые стараются преумножать, продолжая дело отцов. Только вот те, кто пытается пассивно хранить (в банке под %), рано или поздно все равно потеряет, да и те, кто пытается преумножать, большинство потеряет (неопытность, отсутствие знаний-образования, жадность и прочее), приплюсуйте сюда тех, кто не делает ни того, ни другого, а просто тупо все спускает. И Вы получите то абсолютное большинство, которое "будет просить милостыню". Ну а те, у кото получается приумножить, и являются как раз тем "золотым" исключением из этого правила... Вот и выходит, что образование, навыки, знания, опыт - есть самый главный актив человека, главный его капитал, который в итоге и дает самые высокие дивиденды, который ты никогда не потеряешь, который у тебя никогда никому не отнять... Думаю, это будет хорошим аргументом Вашему сыну для принятия им решения, что делать дальше... ))) Как-то так ))

Спасибо за развернутый ответ! Спорить уже лень. По поводу квартиры. Новая однушка на окраине Питера, 36 м2, приблизительно 5 млн. руб., сдается за 23,5 т.р. Вот сегодня поеду выставлять вещи жильца, который две недели не платит, потом ещё неизвестно сколько искать следующего. Ниже калькулятор в моем банке. Есть вклад на 16%, но на него нет калькулятора. Но даже здесь сумма 58т.р. в месяц.

Хм... если 5 млн под 16% - у меня еще больше 58 получилось., за 60 тыс. Действительно, это почти в 3 раза больше, чем сдавать. Я не знаю, что ответить. У нас разные регионы, разные условия, результаты. Плюс ставки по вкладам 16%, я так понимаю, бывают в банках далеко не из первого десятка. Это максимально возможный процент сейчас, т.к. ставка рефинансирования 16%, это значит, что прибылью от выплат по вкладу можно будет только сбивать инфляционные потери. Ну а дальше может все поменяться - квартиры подорожать, аренда подорожать, ставки упасть. Хотя в настоящее время - да, согласен, идут потери. НО! Надо понимать, что это просто потери - упущенная выгода. Квартира сама не дешеевет, а дорожает сообразно инфляции. В то время как вклад дешевеет сам, но упущенной выгоды нет.
Я где-то с полгода назад читал статью в сети, где писали ответ на вопрос читателя, выгодно ли брать ипотеку, покупать квартиру и ее же сдавать. Был анализ, который показал, что это выгодно только в Москве. Что в регионах невозможно при такой схеме даже окупать затраты по ипотеке. Возможно, это так. Поэтому мои подсчеты справедливы только для меня в моем регионе.

Да, и еще. Я тут понял, что ошибся. В прошлом своем сообщении я посчитал 0.5% от 1 млн и забыл умножить его на 5... Так что каюсь! Хотя, сумма все равно получается чуть меньше той, которую можно получить за аренду.

Ну, банк этот главный в Питере. Через него вся социалка идёт. Да и ВТБ такой процент даёт.