371k
2 года назад · 4 фото · 5149 просмотров · 37 комментариев
Суд обязал обманутых дольщиков снести недостроенные дома в Подольске за свои деньги (4 фото)
Дольщики ждали свои квартиры около 20 лет. А теперь им придётся сносить их за свои деньги.
Как рассказал подольский депутат Алексей Старчак, три многоэтажки на ул. Юбилейная в Подольске Московской области решили сносить. Только делать это будут за счёт дольщиков, которые ждали свои квартиры более 20 лет. Началось всё с того, что через 5 лет после начала стройки (около 15 лет назад) дольщики поняли, что достраивать дома не собираются и обратились к чиновникам, чтобы дома признали проблемными. Сделав это, они могли бы попасть в Реестр обманутых дольщиков и получить компенсации. Однако чиновники, всё отвечали, что объект не соответствует параметрам.
Но земля у нас не бесплатная, поэтому суд вместе с прокуратурой решил, что дома надо сносить. За счёт дольщиков. По логике суда, решение которого есть в распоряжении редакции, дольщики являются владельцами незаконно возводившейся недвижимости на Юбилейной улице, в связи с чем обязанность по ее сносу ложится на них самих, пишет SOTA. При этом дольщики так и не пожили в своих квартирах, которые теперь обязаны снести.
Кроме того, Алексей Старчак обратил внимание, что губернатор Московской области Андрей Воробьев доложил Владимиру Путину о решении проблем всех обманутых дольщиков в Подмосковье.
«По вашему поручению хотел доложить по обманутым дольщикам. Могу сказать, что мы эту тему закрыли... У нас было 117 тысяч обманутых дольщиков — сейчас у нас обманутых дольщиков нет», — сообщил Андрей Воробьев Президенту.
Без юмора в такой ситуации никуда
Метки: #Россия #Строительство #деньги #дольщики #квартиры #обман #постройка
Про "ждут 20 лет" вообще звездешь полный. там первый инвест контракт с администрацией подольска с первым горе строителем, который "ну не шмогла я" заключили только в 2009г.
dura lex sed lex
Нужно читать полный текст решения, а так, вырвано из контекста.
процентов на 90 думаю, Администрации предоставили право снести за счет инвесторов (дольщики якобы) если они не организуют достройку этих злосчастных домов, которые , судя по многочисленным судебным решениям и перезаключений инвест контрактов Администрации Подольска уже поперек горла.
В общем при небольшом изучении вопроса скажу следующее: в этой ситуации жертва - Администрация подольска. Эти так называемые дольщики использовали популярную тогда схематоз.
несколько человек думают как бы заработать на очередном схематозе (не простых людей, а уже опытных). Создают ООО "фигпострою".
ООО "фигпострю" берет землю и заключает договор с администрацией.
Влезают эти физики схематозники (типо они же соинвесторы, дольщики).
Начинается стройка.
ООО "фигпострю" ни фига никому не платит (ни за землю ни за стройку - все в рассрочку, то есть никогда).
потом уходит в пучину банкротства.
дольщики-схематозники пытаются впихнуться в реестр дольщиков. .Суды признают их инвесторами. По факту эти инвесторы получают халявную землю под будущую стройку. Профит.
Что за херня написана ??
Они еще не собственники этого "жилья"
А как дольщиков можно обязать снести если им в собственность эти квартиры никто не передал?
это не дольщики. Это инвесторы.
Покемониха без говновбросов непроверенных никак не может? А люди ей верят?
в конкретно этой ситуации жертва - Администрация подольска. Эти так называемые дольщики использовали популярную тогда схематоз.
несколько человек думают как бы заработать на очередном схематозе (не простых людей, а уже опытных). Создают ООО "фигпострою".
ООО "фигпострю" берет землю и заключает договор с администрацией.
Влезают эти физики схематозники (типо они же соинвесторы, дольщики).
Начинается стройка.
ООО "фигпострю" ни фига никому не платит (ни за землю ни за стройку - все в рассрочку, то есть никогда).
потом уходит в пучину банкротства.
дольщики-схематозники пытаются впихнуться в реестр дольщиков. .Суды признают их инвесторами. По факту эти инвесторы получают халявную землю под будущую стройку. Профит.
Чиновников только вешать.
Вешать не надо!
Просто живьем закапывать в выделенных земельных участках вместе с "фигпостройщиками"!
Их и меньше сразу станет и земля будет более богата удобрениями.
ключевые слова в тексте - "дольщики являются владельцами незаконно возводившейся недвижимости на Юбилейной улице" - то есть лопухи вложили деньги в строительство, не имевшее необходимых разрешений - и теперь пытаются отмазаться что ничего незаконного не строили ...
Покемоныч, ты вместо того, чтобы тупо перепостить высер, хотя бы подумала.
В Московской области Фонд защиты прав дольщиков компенсирует обманутым дольщикам стоимость приобретенных метров с индексакцией (ниже рынка конечно, но гораздо выше цены покупки доли) в пределах 120 м2 на 1 квартиру, при условии включения в реестр требований дольщиков. (Лично видела, как дольщиком одного ЖК в бебенях Щелковского рна , купившим 1к квартиры в 2015 году по 30-40 за 1 м. компенсировали в 2021г. по 66 тыс за 1 м.)
в подольске эти дома были признаны самовольным строением. АС МО несколько лет просил оформить РнС на них. По сути там не было дольщиков. Были люди, которые отнесли деньги мошенникам в надежде на полухаляву и требовали за счет государства признать их обманутыми дольщиками. Знали ли люди, что за ниже рыночной стоимости в начале 00х относить деньги некоему ооо элистрой на непонятную стройку без документами опасно? вопрос риторический. Скорее всего понимали риски, но относились к ним халатно. Должен бюджет за наш с Вами счет достраивать в этом случае дома? по моему мнению нет.
По поводу обязать снести за свой счет. Вброс г на вентилятор. Выложите решение в полном объеме. А там уже посмотрим на то, насколько там "обманутые дольщики" и что там обязали.
уточню: ДДУ на ЖИЛОЕ помещение с полной оплатой, регистрацией в Росреестре и в пределах 120 метров.
про снос за их счет - очень спорно. Надо решение смотреть. Думаю что фраза "вырвана из контекста" для создания бурления говн.
А в Краснодаре такая схема прокатывала на ура)) Да и везде на юге. Сейчас лавочку прикрыли, и последние желавшие заскочить в тему нахаляву теперь льют на камеру крокодиловы слёзы: нас обманули!
Я сама юристом в строительстве.
Можем все вместе сказать огромное спасибо таким "дольщикам" - схематозникам за счета эскроу, проектное финансирование, банковские гарантии, понижение качества стройки до дендрально-фекального и огромный рост цен на первичном рынке) Ибо все их схематозы теперь заложены в стоимости каждого метра.
Если до 2017-2019 г.г. можно было купить "на котловане" дешево, хоть и с риском. Но сейчас нет риска, но купить ты уже не можешь никак)
Да куча разных деятелей начинают строительство без разрешительных документов. По всей стране, кстати. Более того, многие потом как раз и пытаются узаконить эти незаконные постройки. До недавних пор такое часто прокатывало во многих регионах. Но потом власти начали этот процесс тормозить, а сейчас и вовсе обязывают сносить самострой.
Всё как обычно,чиновники-п.идарасы, законодательство-шляпа.
Все как обычно - либероидная Покемонка нашла говна и накинула на вентилятор.
Так по этим адресам давным давно всё достроено и заселено. От какого года новость? Где даты на постановлении? Что замазано на постановлени? Хрень какая-то...)
https://yandex.ru/maps/10747/podolsk/geo/zhiloy_kompleks_fetishchevo/1688818017/https://yandex.ru/maps/10747/podolsk/geo/zhiloy_kompleks_fetishchevo/1688818017/
По тем адресам другие здания. Посмотрите "Фетищево-2".
Пардон, согласен, перепутал.)
Ничего нового - губернатор, суд, прокуратура все в доле.