1M
год назад · 1 фото · 7067 просмотров · 40 комментариев
Какой дом можно купить в Кремниевой долине за 1,5 миллиона долларов
Девушка, прожившая несколько лет в США, взяла ипотеку на 1,5 миллиона долларов (около 129 миллионов рублей) и начала поиск жилья. Вот какой вариант ей попался.
Что-то на богатом
Ей не дали ипотеку на полтора миллиона.
Ей прислали email (даже не approval letter) o том, что ее доходов хватает на то, чтобы получить ипотеку на покупку дома за 1.5 миллиона с выплатой 20% сразу.
Т.е. ей дадут $1.2 миллиона, а $300К она платит из кармана.
Далее, банк даст эти $1.2 миллиона только под жилье, которое сам банк оценит в $1.5 миллиона, для этого они присылают своего оценщика (за ваши бабки, конечно).
Ну и общее правило, ипотека в $1.2М означает ваш 3х-летний годовой доход, т.е. девушка с мужем (если таковой имеется) получают $400К в год, Что средненько для тех мест.
"Средний" отдельный дом там стоит $2М, то что она показала - это fixer-upper, т.е. под полную переделку, включая обдирание гипсокартона со стен, а то и просто снос с полной перестройкой.
Круто, спасибо!
Да вы всё правильно и детально описали, так оно и есть...
Тот случае когда одна комментарий дает больше информации чем сам пост.
а это точно видео и звук из одного ролика? по моему просто нас наипа..ли
Полтора лимона за это говно?
А что у неё с лицом? Рот не закрывается.
Несильно знаю цены в США, особенно в Silicon valley, но это вроде как на Рублёвке, место определяет цену.
В Австралии точно на 1млн их долларов ничего толкового не купишь, там и квартиры стоят офигеть как дорого.
в эпоху интернета заниматься пзджом просто глупо
в ее маленьком городке Mountain View, CA c населением 82 тысячи есть 42 дома на продажу стоимостью до 1,5 миллиона долларов
trulia точка com/for_sale/Mountain_View,CA/0-1500000_price/price;d_sort/
вот самый первый по дороговизне
trulia точка com/home/1960-san-luis-ave-mountain-view-ca-94043-166731417?mid=0#lil-mediaTab
пусть дальше снимает поймойки и говорит, что это американский ресторан в котором ее семья питается
2022 год в том, куда пальчиком тычет. Офигенно свежая инфа...
Товарищи, она ездит на порше (кайен/макан). Ну это так к слову.
А по дому - тут скорей цена земли, а дом в подарок.
Вроде она раньше на Тесле гоняла. Подписан на нее был когда-то
Блин, ну на фиг такое выкладывать, возможно еще не все уехали...
за столько бабок можно деревню в глубинке выкупить...
Там еще и замочили кого-то небось
на плите :) поэтому это объясняет ее отсутствие.
Там дома из говна и палок. Интересовался, почему. Ты не сможешь получить разрешение на фундамент под монументальный дом из блока или кирпича. Поэтому дома каркасные. Сразу же страхуются от стихии. После сноса какой-нибудь торнадой лепятся заново. Палки дешёвые, говна у пиндосов - немерено. Как-то так.
Ага, только в регионе где часты торнадо тебя с удовольствием застрахуют от наводнения, а вот от торнадо хренушки, дураков нет.
« Девушка, прожившая несколько лет в США»
Автор удивился и нашел канал инфоцыганки Могилко?
Детский сад какой-то
Приезжайте в Подмосковье!
Чес полнейший. Только что сестра жены покупала дом в Маунтин Вью. Дорого - да, но за 700 штук они (с мужем) взяли просто хоромы с ремонтом.
Один и тот же дом в разных местах может отличаться в цене раз пять.
В Маунтин Вью дешевле 2 млн домов нет. Хоромы будут от 3-х. Есть же сайт где все выставлено, зачем гнать?
trulia точка com/home/243-space-park-way-243-mountain-view-ca-94043-447605420
130 кв метров
3 спальни 2 ванные
330 тыс долларов
что ты там говорил про 2 миллиона?
Ах, да. Это же мобильный дом. Он продается без земли, поэтому и такая цена.
За землю (тот небольшой клочок на котором он стоит) будет аренда взиматься каждый месяц:
Land Lease Amt: $2,312
Там же еще есть немного статистики по домам в окрестностям:
$1,621,286
Median home value
This home: $329,000 393% below
То что он дешевле на 393% от медианы должно о чем то говорить.
Дом из говна и палок, который сожрут термиты или унесёт ураганом
Запость свою хрущевку. Посмеемся вместе.
хрущевка недосягаемое благо для американца.
Посмотри на себя в зеркало, уверен что зрелище будет смешное)))
Ага, уверен, что ты дальше своего Усть-Гавнянска не выезжал.
Все, вася, сдулся?
Наслаждайся своими 34 кв.м.
Ваня, о каком Васе ты пишеш?
Что за бред, надуй его, если сдулся.
А ты что, насосал уже 2 ляма баксов и побежал в великой, прекрасной и счастливой омериге домик покупать?
Даже дверь открыта...
"бюджет полтора миллиона долларов"
что-то вдруг вспомнил:
вопрос в женском кулинарном форуме - "как лучше сервировать канапе с чёрной икрой?"
первый ответ - "будь проклята!"
Но это действительно не много в том месте. Ценник идет за землю в основном. Тот дом что на видео - он вообще под снос. На него никакой банк ипотеку не даст. Такие покупают за нал под ремонт и быструю перепродажу.
да-да, "живём мы не богато, жемчуг у нас мелкий..."