378k
год назад · 4 фото · 3264 просмотров · 41 комментарий
«Эта ситуация порождает множество проблем»: в Госдуме призвали бороться с нелегальной сдачей квартир в аренду (4 фото)
По мнению депутата, это поможет бороться с терроризмом.
В ГД озаботились вопросом аренды квартир.
Эта ситуация порождает множество проблем. Зачастую соседи и управляющая компания не могут связаться с нанимателем в случае аварийных ситуаций, установить ответственных в случае нарушения закона о тишине и других противоправных действий, - сообщила депутат Светлана Разворотнева.
И обратилась к главе к главе Минстроя Иреку Файзуллину.
Сегодня законодательство это никак не регулирует. Ну, кроме того, что арендодатели должны направлять соответствующие уведомления в налоговые органы. А вот с точки зрения сведений о тех, кому сдается жилье, то тут полный провал. Порой это выливается в массу проблем, когда кто-то из жильцов сильно шумит ночью или происходит коммунальная авария, а с жильцами очень сложно связаться, - добавила Разворотнева.
Депутат считает, что за порчу общего общедомового имущества следует штрафовать хозяина квартиры, а по административным правонарушениям (например, шум ночью), - нарушителя. А соседям стоит сообщать в компетентные органы, что в их доме появились новые жильцы.
Конечно, одной такой обязанности мало. Дальше нужно будет ввести за это ответственность за несообщение такой информации, а также прописать в законодательстве механизм доказательства того, что кто-то не сообщил. Но всё равно начинать с чего-то надо. Тем более что эта мера позволит также бороться с нелегальной миграцией и терроризмом.
Мнения на этот счёт разделились. Одни считают, что с миграцией давно пора навести порядок, а другие не понимают, как это сделать. К последним относится депутат Николай Арефьев:
Мы можем обязать владельцев жилья сообщать такую информацию, но что будет, если они не станут это делать? Наказывать за это? Мигранты сами должны отвечать за своё присутствие в РФ и заявлять полиции, где они проживают.
Инициативу планируют рассмотреть в этом году.
А почему только с арендными? То, о чем они говорят, это, по сути введение обязательно регистрации по месту проживания.
Для всех.
Множество людей - граждан страны - живут в квартирах, в которых не прописаны. И это далеко не всегда аранда. Чаще люди живут в квартирах родственников с родственниками.
Но ни у управляющих компании, ни у каких-то жилищных ведомств, ни у МВД об этом нет никакой информации.
"Зачастую соседи и управляющая компания не могут связаться с нанимателем в случае аварийных ситуаций, установить ответственных в случае нарушения закона о тишине и других противоправных действий"- потому что всем по@й. Когда у нас на площадке появились чурки в съёмной квартире, я за пять минут нашёл телефон того, кто сдаёт- просто пробежался по сайтам о сдачи квартир и нашёл объявление с телефоном. Позвонил, вежливо объяснил, обещали исправится (пока всё спокойно, тьфу, тьфу, тьфу, эксцессов не было). Сходил заодно в управляшку. Говорю, так мол и так, вот контакт человека, который сдаёт такую-то квартиру, вдруг возникнут вопросы. В ответ- а, ну ладно.... Всем пох....
А может перестать их завозить, а лучше раз в таком разрезе идет вопрос, давайте еще и штраф тому кто пустил в страну этих террористов и эмигрантов... а лучше срок за содействие, а то только по головке гладят...
Позитивная повестка - борьба с нелегалами и нелегальным заселением личностей с сомнительным прошлым - ведь надо знать кто где живет.
А по факту арендодателей давно обложили налогом, но не многие стремятся сдавать официально. Так что будет борьба с теми кто налоги не платит.
Мало просто бороться с нелегальной сдачей жилья с арендой. Нужно проработать полноценную нормативную базу аренды жилья ибо то что есть сейчас вообще ни о чем и непонятно для кого и кем создавалась.
Для начала массовый завоз гастарбайтеров и их проживание должно быть под контролем - не квартиры на несколько человек, а бытовые городки при стройке, общежития и хостелы, там где реально проводить их учет и проверку. Приехал работать строителем, ушел с работы, съехал с общаги - ты в розыске! Поймали - депортация и запрет въезда как минимум на 10 лет.
Я не знаю, как сейчас, но раньше было: ездил на юг отдыхать к знакомым, жил у них, так на время пребывания надо было в МВД оформлять временную регистрацию по месту проживания, иначе хозяев могли наказать, да и меня без временной регистрации. Может эту норму вернуть, если отменили? И всë встаёт на свои места: и аренда жилья, и данные, что арендующий тут живет, да и с оплатой ЖКХ тоже всë ясно. А если не отменили, может лучше контролировать, а не изобретать новые законы взамен тех, что умные люди писали?
Порядок, конечно, в этой сфере наводить надо. Особенно сейчас, когда РН встал колом. Удобное время подобрали, умеют же. Но, самое главное - это же сообщить в налоговую! Молодцы, че.
Сам сдаю, посуточно, с офертой, налоги плачу как самозанятый, включен в стоимость аренды.
а ограничить въезд в страну для криминальных дикарей не судьба ?
да ну не, бред какой-то.....
Самое нелепое и реально ненормальное, что сдавая по оф.договору квартиру, если арендатор вдруг решит, перестав платить аренду под любым предлогом, просто жить нахаляву, по закону с ним вообще ничего не сделаешь, вот просто совсем ничего. Так все у нас устроено. Вызовешь на такого полицию и они увидев договор аренды, просто тупо уйдут не став ничего даже слушать, и скажут:
это гражданско-правовые отношения, дуйте в суд и плевать они хотели на все остальное. Вот такая страна. Подача в суд это минимум 4000к только за одно обращение и одно требование, плюс юристы если сам не составишь исковое, а это 50-100к, и время до полугода на эти тяжбы. И вишенка на торте выиграв суд, хер че это даст, ведь еще надо уломать приставов-исполнителей исполнить решение суда, если жилец забьет на это, или решит по плохому, например если это мадам с дитем или чурки. Поэтому я выбираю сдачу без договора, так как эти надежды на взыскание урона имущества в случае чего, скорее иллюзия чем реальность. А вот полиция человека без договора выселит без вариантов и в тот же день, лучше уж штраф заплатить налоговой если дойдет и доведут до суда. Как по мне. Все так спецом ведь сделано, что бы законопослушному человеку было хуже изначально хуже.
Про то что можно неплательщику поотключать удобства и виде электричества, канализации факт известный, но не особо что гарантирующий.
Господа лукавят, ну как же они могут отследить и навести порядок с миграцией! А завозить гастарбайтеров только по заявке работодателя, который и будет потом ответственным за соблюдением его работниками правил и законов не судьба? Или умишка не хватает? Как и завозить работников на определённое время без семей и родственников. Не надо путать гастарбайтеров с иммигрантами, нечего требовать от работяги который потом всю вахту будет сидеть за забором знания языка и истории, а вот иммигрант должен обязательно знать и язык, и историю и культурные особенности страны в которую иммигрирует, а у нас всё скинуто в кучу и лишь время от времени слышны бестолковые вопли законодателей.
Борьба которая начинается с конца. Господа депутаты,квартиры это конечный этап заезда "ценных специалистов".
Систему участковых развали, вот и результат!
Бред какой-то. Нет никакой связи между "связаться" и "незаконной сдачей". Частый случай: Владелец сдаёт квартиру через риэлтора, а сам живет на даче, в другом городе или вообще в другой стране. На Бали таких полно. Какая разница как он сдаёт - всё равно до него не достучаться.
P.S. Сам сдаю квартиру. Но со всеми договорами и налогами.
Сами же себе делают проблемы. Вот только последнее: Елабуга - 24000, Череповец - 6000, Новосибирск -2000 человек планируется привлечь как "незаменимых специалистов".
А между тем, по данным статистики, иммиграционный поток в Россию на 80% состоит из неквалифицированных или имеющих низкую квалификацию работников.
Выгнать черных?
границы РФ закройте и не надо закон мутить о арендных квартирах...
А что мешает связываться с собственником в экстренных случаях? Его присутствие все равно будет необходимо.
В Москве этническая банда жестоко избила 16-летнего подростка, заступившегося за мальчика помладше.
В поселке Первомайское на западе Москвы группа из восьми подростков жестоко избила 16-летнего юношу, который заступился за 12-летнего ребенка. По словам его матери, эта этническая банда уже несколько лет держит в страхе местных школьников.
Во время нападения особенно отличился 19-летний Нурмагомед Саламов из Дагестана его опознали на видео. Он швырнул юношу об стену, после чего жестоко избил ногами и кулаками по голове. Пострадавший в тяжелом состоянии с сотрясением мозга и другими травмами.
Родственники нападавших начали угрожать матери пострадавшего, но родители травмированных детей намерены добиться справедливости. Следственный комитет возбудил уголовное дело по статье «Хулиганство», личности преступников установлены, у Саламова прошли обыски, его доставили на допрос.
И это происходит чуть ли не каждый день.Повезло, что жив остался. 80-90% таких случаев заканчивается смертью.