532k
11 месяцев назад · 6 фото · 12704 просмотров · 95 комментариев
Арендаторша запросила с блогерши часть дохода за съёмку рилсов в её квартире (6 фото)
Мадам решила, что ролики девушки набирают просмотры благодаря ее жилью и начала выпрашивать с блогера долю.
Метки: #Арендаторша #Юмор #аренда #блогер #квартира #переписка #фото
Разговор двух ТП.
Она зарабатывает на донатах, это не коммерческая деятельность. И самое главное оговорено ли в договоре о сдачи жилья что в квартире нельзя снимать видосики?
Вотъ:
больная хозяйка ... надо документы запросить, что квартира оформлена как студия для дохода и все такое под аренду и условия....
А если бы в её квартире порнуху снимали ? То что ?
Мне интересны её действия .
Впринципе обе могут написать друг на друга донос в налоговую: Одна сдает квартиру и не платит налоги с этого дохода а вторая зарабатывает блогерством и тоже не платит налоги.
а что такое рилсы? Вообще русский язык забыли
ну попробуй переведи на русский, без усложнений только
катушки, бобины
А где сами рилсы то? Друг спрашивает...
Ну что ж, обычно в таких ситуациях жизнь всё расставляет на свои места. В следующий раз заселится к ней толпа циган с родственниками таджиками, и хрен она их выгонит. Да и вообще будет рада, если хоть за первый месяц ей заплатят.
Не, ну логика есть - коммерческое помещение дороже жилого.
Она сейчас наснимает, а владельцам потом привет от налоговой прилетит.
Если она стуканет, то владельцем раньше прилетит - за неуплату налога от сдачи
Русско-народный зверь - ЖАБА, Сколько людей она задушила.
Ну почему русско-народный? Жаба - она интернациональный зверь! Так сказать амфибийно-торрокальный синдром!
удобная позиция, как азиатский или кавказский биомусор что-то сделает, так это общенациональная черта, а тут интернациональный признак, да еще и амфибийно-торрокальный синдром
Из чего сделан такой странный вывод? Жаба она душит всех, независимо от национальности.
Как правило : Жадность порождает бедность!
Бедность порождают лень,скудоумие и отсутствие амбиций.А вот жадность-возглавляет один известный этнос.
У этого "известного этноса" как раз лени со скудоумием не наблюдается. Потому и живы и здравствуют.
А касаемо жадности - то есть известная аксиома, что "кроилово ведёт к попадалову" и излишняя экономия и скупость ведёт к печальным последствиям.
Как пример, попробуйте экономить на регулярных ТО своего автомобиля, вместо оригинала или достойной синтетики лить минералку, топливо заправлять из бочки в подворотне, и так далее. Экономия будет. Сначала.
И да, передайте "известному этносу", что какими бы мы их не считали, но в тех пустынных краях без нефти (!) построть успешную экономику - всё таки надо что-то да уметь.
~~~~~~американьски деньги, план маршалла, или даллеса, жиды, воду всю выпили в кране, сионисты~~~~~~~~белый шум, сон разума, пейсы прорастают в мозг, кругом евреи~~~~~~Воробей еврей, Канарейка еврейка, Божья коровка жидовка, Термит семит, Грач пархач!~~~~~~~
Вы простлушали запись речи больного с острой формой антисемитизма. Больному прописана денацификация при помощи ближейшего райвоенкомата.
Идиотизм, помноженный на жадность - опасное сочетание....
Чего бы ещё придумать.....-Думает автор сего шедевра.
Тут есть два момента:
Статья 678 ГК РФ
"Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии"
* - если иное не предусмотрено договором
Но, если стример ведёт деятельность получая за это только донаты (добровольные пожертвования) и не оказывая платных услуг (не заключая договора и контракты на рекламу) то очень сложно будет это назвать бизнесом. Т.к. по сути общение на некоммерческой основе является повседневной частью жизнедеятельности человека.
Нельзя устраивать склад, офис итд. Работать на удалёнке никто не запрещает.
Это в своей квартире, и то, на самом деле можно если это согласованно с соседями и не нарушает санэпид. норм принятых для жилых помещений.
Это в любой квартире, находящейся во владении.
1) Вы можете оформить юридический адрес ИП или ООО по месту проживания. Это официально разрешено налоговой и юр. адрес для налоговой является официальным офисом предприятия, куда налоговики будут приходить с проверками и куда будут присылать корреспонденцию. Т.е. офис официально устраивать можно.
2) Как я говорил выше, в своей или в арендованной квартире вы можете осуществлять некоторые виды коммерческой деятельности, но, предварительно получив на это разрешения от соседей - т.к. именно это будет гарантировать что своими видами деятельности вы не нарушаете их прав и покоя. Если ваша работа по удалёнке не отличается от бытовой работы на компьютере: т.е. вы круглыми сутками не орёте "все на мид", стоваттные колонки не орут на весь дом что у вас "пробитие" и голые бабы в окне без штор, в вашей хате не танцуют на пилонах и не тыкают в себя самотыками перед вэбкамерами - то скорее всего, жалоб на вас от соседей не будет, и предписаний прекратить какую либо мешающую соседям деятельность вам не последует.
> это будет гарантировать что своими видами деятельности вы не нарушаете их прав и покоя
При нарушении прав и покоя соседей не имеет никакой значимости, являетесь вы собственником или арендателем жилплощади. Отвечаете как владелец.
Во-первых вы противоречите сами себе. Значение имеет договорённость между всеми сторонами. Во-вторых владелец (он же собственник) - не имеет права даже заходить в жилое помещение которое он сдал другим людям без их присутствия и без предварительной с ними договорённости, потому что арендатору в такой ситуации передаётся само право пользования жилищем, которое регулируется ЖК и конституцией. Т.е. вы как собственник, обязаны - перед сдачей убедиться что потенциальный арендатор не занимается противозаконной деятельностью и не ведёт антисоциальный образ жизни, а далее вы уже не может отвечать за то что он там творит в вашем жилье. Вы может только реагировать на жалобы соседей или полиции, если они возникнут.
Т.е. грубо говоря, если вы сдали квартиру каким-то людям, а потом оказалось что они это какие-то бандиты или террористы - если между вами, следствием не будут установлены какие либо прямые связи, никто вас не обвинит в терроризме и преступных делах которые они совершали. Так что, про ответственность как владельца - это тоже глупость.
Нахрена вы пишите о вещах, в которых ни в зуб ногой?
> Во-вторых владелец (он же собственник) - не имеет права даже заходить в жилое помещение которое он сдал
При сдаче недвижимости владельцем является арендатор, а не собственник. Хоть бы погуглили пяток минут вместо написания этой бредятины. С "и не ведёт антисоциальный образ жизни" вообще поржал
Слушай, считай как хочешь ) я надеялся что хотя бы слова "регулируется ЖК и конституцией" тебе намекнут хоть на что нибудь, но вижу что и тут всё впустую )))
А теперь глянь в ГК РФ ст. 606 )))
Ну я то гляну, и увижу фразу "во временное владение и пользование или во временное пользование", так вот именно эти формулировки означают переход определённых прав от владельца к арендатору, и включение в связи с этим отдельных положений ЖК и конституции, которые будут ограничивать некоторые права владельца в отношении его собственности, и наделять (на время действия условий договора) некоторыми другими правами - арендатора.
Не хочу ругаться или оскорблять, но блин, включите наконец мозги. "Во временное владение". Арендатор становится (временным) ВЛАДЕЛЬЦЕМ. Да, вы не ослышались. ВЛАДЕЛЬЦЕМ. И отсюда проистекают все права и обязанности.
"При нарушении прав и покоя соседей не имеет никакой значимости, являетесь вы собственником или арендателем жилплощади. Отвечаете как владелец"
- вот с этого и началась вся путаница, т.к. собственник это часто владелец, а арендатор часто пользователь. Но при этом, перед соседями вы будете отвечать и в случае если вы владелец и в случае если вы пользователь.
Ну тут уж умываю руки. Если вы не в состоянии принять, что собственник и владелец - это разные понятия и в случае аренды разные люди, бог с вами.
Ещё раз, вы сами навели путаницы бессмысленным спором. Потому что с соседями вы в любом случае будете устанавливать отношения вне зависимости от того собственник вы, владелец или пользователь арендованной площади. И вне зависимости от того владелец вы или пользователь - собственник временно утратит часть своих прав над своей собственностью. И спорить тут не о чем.
я таких диалогов много могу напридумывать
Ну нет слова в русском языке "арендаторша". Есть слова "арендодатель" - тот, кто сдает помещение, и "арендатор" - тот, кто снимает помещение.
Добро пожаловать в Общество зануд! Возьмите себе стул.
Вообще-то, у этого, как вы выразились, стула, нет спинки, так что технически это табуретка.
Похоже, у нас новый председатель!
А я согласен с арендодательницей. Есть помещения для проживания, а есть для работы. И цены за аренду у них сильно разные. Блогерша зарабатывает деньги используя съёмное жильё, тогда пусть платит за него как за коммерческое. Я думаю, что это справедливо.
Тут ведь как, налоги у нас, по традиции, включаются в стоимость. Хочешь по договору - добавь 13% к стоимости. Хочешь подешевле - не выступай.
У нас по традиции не хай налоги платить, вот ещё... Немного имел взаимоотношения с налоговой, сейчас они белые и пушистые... не то что в конце 90-х... Еще и вычеты возвращают, 6-ти значными суммами, правда пока сам не начнешь забирать, ни кто тебе навязвать не будет, мол приди забери, деньги твои у нас томятся....
Ты муж квартирной хозяйки? Откуда вы еб..анаты лезете?
вот у вас и присутствуют признаки жадности, алчности и жажды халявы. Вы не правы.
Что не так с людьми?!