Так выглядит новая квартира после двух лет аренды

Сдача недвиги в аренду - это тоже бизнес. И как и в любом бизнесе, имеются риски. Нет никакого смысла делать крутой ремонт в квартире под сдачу, покупать туда дорогую мебель и сантехнику. Эти вложения не отобьются НИКОГДА, и с вероятностью 100% всё это убьют. Может не столь жёстко, как собаками, но физический естественный износ никто не отменял.

Расскажу за себя: 10 лет назад сделал полный ремонт 2-к. квартиры с "черновой" отделкой, потратил тогда сумму около 50 тысяч рублей. Поклеил обои, постелил линолеум, поставил сантехнику, повесил шторы. Привёз мебель б/у (но приличную). В целом получилось вполне презентабельно, а затраты отбились за 3 месяца аренды. Сейчас, спустя 10 лет, квартиранты съехали, всё уже конечно подубитое, но я не парюсь по этому поводу (претензий им не предъявлял). Планирую сделать там косметический ремонт, заменить частично мебель и сантехнику, ну и продолжать сдавать. Затраты и сейчас вряд ли превысят 30-40 тыщ. Вот так вот надо, чтобы потом за сердце не хвататься.

Нытьё масковского срантье

Обычная реклама оценщиков. Агрессивный маркетинг. На бизнес-класс эта квартира тянет в мухосранске. Арендодатели идиоты. Смотреть за имуществом надо. Бигль вполне адекватная собака, но ей нужен простор и выгул. Приравнять детей к собакам которые просто гадят выше чем собаки - такой себе маркетинговый ход. Дети, собаки... Сдайте квартиру ценным специалистам, молодым девушкам, одинокому парню... И вы с той же вероятностью получите убитую хату, притон, и массу прочих удовольствий. Смотреть надо за имуществом

Дело не в собаках и риелторе. Просто арендаторы- мрази. Недочеловеки из разряда: не свое- не жалко

А еще и через риэлтора сдавали)))), тут комбо))

Ну вот не понимаю, зачем жаловаться если сами такое допустили. Тем более, в любом договоре аренды есть пункт о том, что владелец может прийти и проверить целостность своей недвижимости в любой момент. Сдача в аренду, это то же работа, которую если не делать, то результат будет как на видео.

Не стоит сдавать жилье, которое купили и сделали ремонт под себя. Если так сложилось, что человек решил сдать жилье, которое обустроил под себя, то нужно сразу понимать, что когда он захочет переселиться в него после квартирантов, то скорее всего, потребуется ремонт.
А уж если решили зарабатывать на сдаче, то лучше под сдачу покупать отдельное жилье и делать там базовый ремонт, который дешево и легко освежить, чтобы пересдать хату другим новым квартирантам после старых.
Ну и в договоре нужно прописывать все. Животных, детей, ответственность за технику и компенсации. И проверять жилье тоже надо хотя бы раз в квартал или полгода. Эта семья не за месяц квартиру до такого состояния довела. В проверках нет ничего страшного. Банально контролировать состояние сантехник, чтобы квартиранты соседей не залили, даже если они самые чистоплотные и ответственные.
Сдача жилья в аренду это не просто пассивный доход, с которого большинство еще и налог не платит. Дело требует чутка внимания и времени.

Так биглям там как минимум два года есть, что-то недоговаривают. Видимо разводят на продажу. У меня один бигль - и это уже порой лютый здипец. А тут ЧЕТЫРЕ, мать их, Бигля!

Смотря где это. Если европа, то там владелец видит квартиру только после получения ключей обратно, или когда что-то сломается и ты зовешь его починить. Иногда люди живут 10 летиями и хозяин к ним не заходит.

История о том, как владелец хотел быть самым хитрым, самым ленивым, самым богатым)))

А почему страховку не оформили? Натравили бы на них страховщиков, пускай те с ними разбираются, а сам бери деньги и делай кап.ремонт.