961k
7 месяцев назад · 2 фото · 2747 просмотров · 24 комментария
Мужчина лишился своего дома из-за неоплаченного счета за воду (2 фото)
Житель Бруклина Филмор Браун, более двадцати лет выплачивавший ипотеку за дом своей мечты, лишился имущества из-за неоплаченного счета за воду. Мужчина утверждает, что никогда не получал уведомлений о долге, и теперь пытается вернуть свою недвижимость.
Браун купил дом в 1996 году и к 2019-му полностью выплатил ипотеку. Однако позже выяснилось, что у него накопился долг за воду в размере около $5000. В 2020 году городские власти передали задолженность в траст — специальную структуру, куда поступают неоплаченные счета за налоги или коммунальные услуги. Инвесторы, выкупившие долг, потребовали его возмещения с процентами. Так как задолженность не была погашена, дом был выставлен на аукцион и продан.
Филмор Браун утверждает, что о проблеме он узнал лишь тогда, когда незнакомые люди попытались войти в его дом посреди ночи. Позже оказалось, что у них есть законные основания находиться в доме.
«Это моя единственная мечта. Я не могу есть, я не могу спать, я не могу пить. Это было украдено у меня», — говорит Браун.
Согласно судебным документам, уведомления были вручены в ноябре 2020 года, в разгар пандемии коронавируса. Однако сам Браун заявляет, что никаких бумаг не видел. Сейчас он продолжает жить в верхнем этаже трехквартирного дома, сдавая нижние квартиры другим семьям.
Адвокаты мужчины подчеркивают, что его платежная дисциплина всегда была высокой: он регулярно вносил деньги за налоги и новые счета за воду. По их словам, проблема в том, что старый долг после передачи в траст не отображался в текущих квитанциях, а значит, у Брауна не было возможности узнать о задолженности.
«Должно быть более четкое уведомление для таких случаев, иначе тысячи людей могут оказаться в аналогичной ситуации», — заявила адвокат Йоланда Николсон.
В департаменте финансов Нью-Йорка заявили, что их цель — не допустить потери жилья. В ведомстве отметили, что с прошлого года власти усилили меры поддержки владельцев недвижимости: увеличили сроки для погашения задолженности, расширили программы налоговых льгот и внедрили систему гибких платежных планов.
Метки: #Люди #в мире #дом #история #не оплатил счет #потерял дом #счет #фото
Вброс, задолженность за месяц и уже не слезут, будут сначала письма со все возрастающим штрафом слать, а дальше вообще отключат.
Система у амеров такая , что чуть какая невыплата, то сразу ухудшение кредитной истории.
А фото негра с несчастным лицом любой может запостить и написать под ним что угодно.
У нас тоже могу выставить на торги квартиру за не уплату жкх. не давно подчинённый с таким столкнулся долгов было всего на 50 тыс. Пришлось срочно гасить их, инча остался бы без квартиры.
Вполне возможно, что не знал где смотреть долг за воду. У нас народ привык, что долги отображаются в приложениях или Госуслугах. А там приходит некий конверт по почте, с кучей рекламы среди которых может оказаться счет на оплату, который нужно взять, прийти в банк и лично оплатить через операциониста, либо отправить чек на почту. Система эта настолько замудреная, что многие нанимают семейных бухгалтеров, что за оплату занимаются всеми счетами. Появилась она в середине ХХ века и с тех пор почти не изменилась.
Странно. У дяди трех этажный дом. Живет на 3ем сдает 1-2 этажи.
Наделал долгов. Он или его квартиросъемщики? Не уследил. Ок.
Но в квитанциях-то долг отображался? Да. Почему не оплачивал?
Надеялся что и так сойдет?
Долг достиг размера 5000 баксов.
Власти передали этот долг Трасту (типа бандиты-вымогатели с лицензией).
После этого дяде пошли новые квитанции уже без долга.
И Траст послал дяде уведомления, но документы дядя не получал(по его словам)
Дядя жил себе спокойно... и вдруг...
Итог, Выходит следующее.
Дядя накопил долги и не оплачивал.
Город передал долги коллекторам. И квитанции пошли новые, без долгов.
Ну а далее все мутно, получал дядя уведомление о передаче долга коллекторам, подписал ли он это уведомление? Или тоже включил дурака.
Может он уже купил дом у банка или риэлтора с долгами накопившимся на время пока дом стоял на продажу, те не сказали, сам не интересовался. Банк подождал пока выплатит ипотеку и натравил коллекторов, те отберут дом и за погашение долга отдадут банку. Пока будут искать нового лоха, опять накопится долг. И по новой. Профит.
гнилой капитализм.
У меня в МКД имеются несколько акуевших товарищей, ВНАГЛУЮ не платящих на коммунальные услуги
По нашим удивительным законам НИКТО НИЧЕГО СДЕЛАТЬ С НИМИ НЕ МОЖЕТ
Единственноеп жилье, дети и все такое
Народ просто живет, кайфует, коммуналку не платит, на дорогих машинах ездит.
Срали они на все крупными кучами.
За них коммуналку платим мы, остальные жильцы дома
.Энергетики, Водоканал и Теплосети успешно взыскивают всё с дома, и влегкую отключают за неуплату.
Отключить квартиру технически не получается, а дом - ВЛЕГКУЮ
.
СЦУКА ЙЙЙ
.
НЕГР НЕ ПЛАТИЛ ЗА ВОДУ ГОДАМИ, И ДЕЛАЕТ ВИД ЧТО НИЧЕГО НЕ ПОНГИМАЕТ ?
У нас точно такие же акуевшие цкоты - соседи
А если еще раз прочитать?
"...что старый долг после передачи в траст не отображался в текущих квитанциях, а значит, у Брауна не было возможности узнать о задолженности..."
У нас, в пиндосоанусолизандии, Великой и Могучей, как я её называю, в миру ЛитССР, решено кардинально. Если жильё твоё, ждут, пока долг накопится, а потом, тупо, квартиру на продажу, а неплательщиков в Мухосранск, в нашем случае куда-нибудь в Снечкус, в социальное жильё. Если квартира не выкуплена, пропускаем пункт продажи. Таким образом в своё время всех алкашей с притонами из Вильнюса повыкидывали.
Как вишенка на торте. Если долг передают "вышибалам", то бабки с вас высосут по-любас. Без мордобоя. Как только на счету появится хоть цент, автоматом уходит в счёт долга. И пох*уй, на что ты будешь жить. Никаких банковских "тайн" и пр. хрени. Имущество отберут. Официально, через суд.
И странное дело. Куда-то пропали все долбоё*бы, набирающие кучу долгов. Рабочий вариант.
Пы. Сы. Нельзя отключить квартиру? А опломбировать счётчики религия не позволяет? Краны прикрутить? У нас за срыв простой пломбы на счётчике - от пяти штук евреев, как минимум. А если пломба по судебному постановлению, там вообще жопа, чуть не уголовка. Всё можно сделать. Надо захотеть. Кстати, драконовские штрафы - ох*уенный способ. Когда есть реальная угроза стать бомжом, начинаешь шевелить мозгами. Если они есть, конечно.
"не отображался в текущих квитанциях"
----------------------------------------------
Ну это он так говорит, а что ему говорить ещё?
Однако есть его подпись, которая подтверждает, что уведомление он получил.
Думаю спецом не платил много лет - прокатывало, а тут - не прокатило...
Если есть подпись, то да, он конечно же неправ. Только я никогда не слышал, что такие доки приходят под подпись. ХЗ... У нас так не делается. Присылается простое письмо уведомление, простой почтой.
не платил не за всю воду, а за какую-то платежку. в тексте указано, что новые квитанции по воде он оплачивал. то есть просрана где-то квитанция, на которую накрутили долгов и процентов, а не то что он вообще воду не оплачивал
Ну да, точно. Только непонятно как то. Новом счете всегда пишется задолженность по старому.
Не хочет, а не не может. У нас закон работает очень просто - если есть тот, кто может доказать свою собственность и есть документы, говорящие, что собственность изьята не правомерно, суд на раз-два оформит возврат через приставов. А тем, если увидят, что есть забрать, только в путь это сделать. Не хочет. За помидоры можно сильно прижать, но этим надо заниматься. УК это делать не будет, им проще на дом долг повесить.
Да именно такое заказное письмо, где факт отправки а не получения является доказательством, в таких случаях самый действенный способ чтобы информация не дошла до адресата. В Латвий органы, в том числе судебные, часто этим пользуются. А тут еще и ковид все закрыто, в том числе почта.
"Отключить квартиру технически не получается"
А тут по подробнее, если можно, ваше видение как это не получается?
Стояк идет по ванным
В квартиру маргиналы не пускают никого
Отключить в подвале можно только весь стряк
Локально блокируется возможность смыва. Отрубаются электроэнергия от счетчиков. Управа имеет инструменты. Говорю про Москву. Лично получал предупреждение об блокировки смыва в стояке от Управы Коньково за 2 месяца просрочки оплаты комуналки.
А классически прийти, постучаться, войти и отключить - так технически невозможно? За одно и должнику бумаженьки выдать о долге. В квартире он жил, соответственно застать его там можно. Плюсом ипотека - значит есть официальное место работы, можно туда уведомить.
В общем как всегда будь люди на местах Людьми - много чего можно бы было избежать или сделать по человечьи. Его, кстати, это тоже касается не в меньшей степени
Войти в квартиру без разрешения собственника и без решения суда - уголовная статья
И они это прекрасно знают
Технически канализация не отключаема от стояка снаружи
Внутрь не пускают
Свет отключен, все равно живут
При чём здесь без разрешения или без решения? Это откуда взято?
Начали о ТЕХНИЧЕСКОЙ невзможности, продолжаете о каких-то собственных выдумках.
Дом у него собрались забирать тоже без суда и следствия? Думаю нет, значит и с отключением так же всё просто оформить, уведомить и т.д - будь люди Людьми.
В общем вопрос снят за отсутствием события